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裝修公司老房翻新

發(fā)布時(shí)間：2023-07-01 11:50:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1264

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于裝修公司老房翻新的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、舊房翻新裝修房子步驟
2、裝修公司|舊房改造裝修步驟到底有哪些呢？
3、老房子裝潢翻新的步驟都會(huì)是什么呢
4、老房子翻新裝修流程

裝修公司老房翻新

一、舊房翻新裝修房子步驟

舊房翻新裝修房子步驟

舊房翻新裝修房子步驟，我們生活中由于經(jīng)歷了長(zhǎng)期的風(fēng)輕輕吹日曬暴雨下雪，每個(gè)家庭都會(huì)進(jìn)行翻新的，而且房子久了以后還有暗沉以及腐化的現(xiàn)象，以下分享舊房翻新裝修房子步驟

舊房翻新裝修房子步驟1

關(guān)于舊房翻新與新房裝修的區(qū)別

1、拆除環(huán)節(jié)

（1）不要亂動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)

我們都知道老房結(jié)構(gòu)功能分布和新房相比有很多的不合理之處，比如說采光。在這里我要告訴大家的是：墻體改造一般是承重墻和圍護(hù)構(gòu)件，如果我們?yōu)榱烁纳品课莸牟晒庖约皵U(kuò)大空間而把承重墻拆掉，會(huì)給我們留下許多的安全隱患，所以說不要隨意的改變我們的房屋結(jié)構(gòu)。

（2）關(guān)于地板與防水

地板防水工程一直是舊房改造的主要工程，拆除我們的地板之后，建議大家先進(jìn)行我們的防水改造，在進(jìn)行鋪我們的新地板，以免日后造成不必要的麻煩。

（3）不要隨意拆卸

如果我們想要對(duì)我們的老房布局結(jié)構(gòu)進(jìn)行變化或改動(dòng)的時(shí)候，一定要和專業(yè)的師傅進(jìn)行溝通。有些墻體是不能隨意改動(dòng)的，比如我們的、橫梁、樓板等，關(guān)系到房屋結(jié)構(gòu)的安全，否則會(huì)造成嚴(yán)重的后果。

2、產(chǎn)品保護(hù)

的時(shí)候，如果是局部改造，那么，還需要對(duì)室內(nèi)的家具、家電等物品進(jìn)行成品保護(hù)。

3、設(shè)計(jì)布局

舊房往往比新房在采光、戶型上稍差，是由于當(dāng)年的房地產(chǎn)商、單位設(shè)計(jì)師處于當(dāng)時(shí)的社會(huì)現(xiàn)實(shí)，在技術(shù)和考慮上，都不如現(xiàn)在合理。所以，舊房翻新對(duì)戶型的改造、采光通風(fēng)的設(shè)計(jì)、空調(diào)家具的布局上要求更高？

4、垃圾清運(yùn)

在進(jìn)行舊房翻新改造的過程中，會(huì)產(chǎn)生許多的建材垃圾需要我們清理與搬運(yùn)，在其期間也會(huì)占用我們的小區(qū)公共資源。如果工人不專業(yè)，很嚴(yán)重影響鄰居，小區(qū)其他住戶，帶來一些矛盾和麻煩？舊房翻新裝修比新房裝修要多了很多環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，對(duì)設(shè)計(jì)和施工要求更高。

02、關(guān)于舊房裝修的步驟進(jìn)程

1、拆除工作施工

主要是指：門窗、地板、非承重墻、水電路、暖氣等。這個(gè)階段的施工要注意：一定要找專業(yè)的裝修師傅來處理，不要因?yàn)楸阋嘶蚴∈抡乙恍╇s工來給我們處理，這樣會(huì)產(chǎn)生很多不必要的麻煩：臨時(shí)加價(jià)、安全事故、鄰里關(guān)系……

2、隱蔽工程施工

舊房裝修時(shí)的隱蔽工程施工主要包括：水路改造、電路改造、防水施工。需要注意的是：無論是這三項(xiàng)工程中的哪一個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目完成之后，必須按照施工標(biāo)準(zhǔn)做打壓測(cè)試、閉水試驗(yàn)，以及驗(yàn)收測(cè)試，以確保工程的安全性、合理性。

3、基礎(chǔ)工程施工

這里的基礎(chǔ)工程施工是指：墻面的處理、以及原有戶型的改造、門窗的改換、陽臺(tái)等。在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工之前，我們就要買齊我們裝修所需要的材料，保證我們的工程能夠順利地進(jìn)行。

需要注意的是：新房裝修的項(xiàng)目環(huán)節(jié)，涉及到140多項(xiàng)，舊房翻新，也會(huì)更多，如果你自己不懂裝修，可以考慮專業(yè)的裝修公司進(jìn)行合作？這樣，你的主材、輔材除了不會(huì)浪費(fèi)，還不用花大量的時(shí)間去采購？

4、常規(guī)裝修步驟

舊房翻新裝修時(shí)的常規(guī)裝修與新房裝修的步驟類似，分別是：廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝、廚柜以及室內(nèi)門的安裝、地板安裝、壁紙墻面安裝、開關(guān)插座燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾安裝、保潔、家具選購、家電安裝等。

03、舊房改造裝修注意事項(xiàng)

1、關(guān)于管道

在新管道和舊管道對(duì)接安裝前，必須按施工標(biāo)準(zhǔn)檢查舊管道是否疏通，避免后期麻煩不斷。

2、關(guān)于水路管線

舊房中原有的水路管線，都會(huì)存在許多不合理的布局或被腐蝕，所以需要對(duì)水路進(jìn)行全面檢查。如果我們?cè)械墓芫€使用的是被淘汰的鍍鋅管，我們?cè)谶M(jìn)行改造的時(shí)候很有必要換成銅管或者PP-R管。

3、客廳、臥室墻面、頂面施工是需要留心的一點(diǎn)

老墻面、頂面要做底層處理，必須鏟除原始?jí)γ?，重新石膏找平、修補(bǔ)和處理，干燥后批刮膩?zhàn)佣?。干燥打磨后，再刷乳膠漆方可保證新墻的穩(wěn)固。

4、拆除墻磚及地磚時(shí)，一定要避免碎片堵塞下水道

如果我們之前使用的實(shí)木地板或復(fù)合地板、竹地板等改動(dòng)的時(shí)候，只需要把我們的表層厚度能恢復(fù)達(dá)4毫米的就可進(jìn)行改動(dòng)。此外，部分改動(dòng)還會(huì)構(gòu)成地板間的新舊高度差，因此，我們要有專業(yè)師傅的指導(dǎo)下進(jìn)行地板的改動(dòng)，不要盲目改動(dòng)。

5、廚房、衛(wèi)生間墻磚撤除后，表面找平很重要

必須按照施工標(biāo)準(zhǔn)，先將拆除后的墻體，用水去掉灰塵殘?jiān)⑦M(jìn)行墻面濕潤(rùn)，，再用1:3水泥砂漿進(jìn)行找平處理……廚房、衛(wèi)生間墻面的找平作業(yè)往往是業(yè)主忽略的環(huán)節(jié)。

6、垃圾清運(yùn)

舊房翻新裝修工程，在拆除的過程中，會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾，建議，出來一批就清運(yùn)一批，這些都難免產(chǎn)生一系列的費(fèi)用，如果你是找正規(guī)裝修公司合作，在與裝修公司合作之前，就把裝修費(fèi)用在合同上清清楚楚的列出來，避免雙方事后相互推諉，帶來一系列的不愉快…

舊房翻新裝修房子步驟2

一、老房子翻新裝修流程

1、首先進(jìn)行主體拆除工作，并且及時(shí)做好防水處理，并且拆除過程中會(huì)有產(chǎn)生垃圾，應(yīng)及時(shí)清理干凈，施工起來更加方便。

2、如果對(duì)老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話，開始做改造工作，但是承重墻不可以做拆除工作。

3、吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備做好密閉試驗(yàn)，檢查線路連接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

4、檢查老房水管是否出現(xiàn)老化現(xiàn)象，有的話要及時(shí)更換質(zhì)量好的ppr管道，并且做閉水試驗(yàn)。

5、老房子電路很有可能是鋁線，容易老化、導(dǎo)電性差，容易發(fā)生火災(zāi)。建議更換成2.5mm的銅線，并將要把照明、插座、空調(diào)分開布線，方可滿足使用需求。

6、最后就是進(jìn)行門窗優(yōu)化，若門窗變形的話，一定要更換新的，以免后期帶來不必要的麻煩。

二、老房子翻新注意事項(xiàng)

1、前期準(zhǔn)備

由于老房住的時(shí)間長(zhǎng)，存在的問題也就多了，比方說墻面脫落、水管生銹、布局不合理等。待翻新前就要做好檢查工作，才可以徹底翻新，達(dá)到自己想要的效果。

2、謹(jǐn)防安全隱患

有業(yè)主對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)不是很滿意，想要變動(dòng)房子的'結(jié)構(gòu)。為了保證居住安全，一定要特別注意，尤其是承重墻不能拆改。

3、裝修預(yù)算

翻新裝修時(shí)，應(yīng)盡量減少改造，不但可以省錢，還能讓家里變得健康環(huán)保。不如在軟裝上多花點(diǎn)錢，比如加上裝飾畫、植物等，裝飾效果會(huì)更加好。

舊房翻新裝修房子步驟3

一、找裝修公司

準(zhǔn)備裝修之前一定要找到合適的裝修公司，尤其是老房裝修，最好找針對(duì)老房裝修經(jīng)驗(yàn)比較豐富的裝修公司。這樣的公司了解老房的基本構(gòu)造，也有老房裝修的經(jīng)驗(yàn)?？梢詷O致的面臨很多老房子的裝修中出現(xiàn)的各種問題。

二、辦理物業(yè)手續(xù)

無論是老房裝修還是新房裝修，都要提前與物業(yè)溝通，辦好開工許可證，才能夠展開施工裝修的一系列后續(xù)工作。

三、拆除交底

二手房裝修中，第1步就是拆除的工作。開工當(dāng)天需要叫上裝修公司的設(shè)計(jì)師，還有項(xiàng)目經(jīng)理到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)拆除工作，保障后期工作的正常進(jìn)行。

水電交底

拆除工作完成后，水電隱蔽工程就會(huì)顯現(xiàn)出來，然后就可以進(jìn)行水電交底，根據(jù)裝修設(shè)計(jì)的圖紙，還有業(yè)主的生活習(xí)慣，來確認(rèn)功能性的家電是否需要預(yù)留電源，保障裝修完成后用電便捷。

做防水

水電驗(yàn)收沒有問題后，就要開展防水工程，廚衛(wèi)陽臺(tái)的下水管最好用青磚包起開，里面加上隔音棉。包隔音棉起到隔煙的效果，防止在睡夢(mèng)中聽到樓上樓下水管下水的聲音。

防水做好之后，還需要進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

瓦工工程

廚衛(wèi)陽臺(tái)部分墻面的墻磚進(jìn)行拆除，部分墻面進(jìn)行找平、拉毛處理。瓦工工程做完后就要進(jìn)行驗(yàn)收。櫥柜木門還有全屋需要定制的物品就要開始測(cè)量尺寸了。

木工工程

柜子的打造和現(xiàn)場(chǎng)安裝，吊頂龍骨的安裝背景墻基層的造型，地板，木龍骨，門窗套安裝木質(zhì)家具制作等都是木工工程的部分。

油漆工程

頂面找平補(bǔ)縫，強(qiáng)固、掛批膩?zhàn)樱⒌灼崮佔(zhàn)釉俅闻蔚?遍并進(jìn)行砂紙打磨，然后再刷兩遍面漆。

安裝工程

安裝階段主要包括櫥柜，吊頂，木板，木地板，鋪貼壁紙。開關(guān)，插座，燈具，潔具，窗簾桿等。

軟裝進(jìn)場(chǎng)

所有家具家電進(jìn)場(chǎng)，包括家里的一切配飾，比如窗簾，床，沙發(fā)，掛畫等等。

這就是老房裝修改造的全部流程，老房裝修怎么樣的主要內(nèi)容。老房裝修改造要從實(shí)際情況出發(fā)，最好找老房裝修公司，對(duì)老房做一次全身體檢。

二、裝修公司|舊房改造裝修步驟到底有哪些呢？

裝修公司|舊房改造裝修步驟到底有哪些呢？

一、改造前總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

裝修企業(yè)在改造前會(huì)對(duì)房屋開展全方位的查驗(yàn)、精確測(cè)量這些。這種事兒裝修企業(yè)搞好之后給你給予室內(nèi)設(shè)計(jì)師，來幫你整體規(guī)劃房屋之后的布置和裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格。下面便是明確好必須拆改的地區(qū)，留意承重墻之類的地點(diǎn)是不能拆的，是因?yàn)榘崛牒笠苍S會(huì)出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)。拆改就是為了讓總體空間規(guī)劃更有效，不要盲目的為了能裝修而自由的拆改。

二、改造裝修時(shí)的流程

起先把家里物品搬空什么也沒留，節(jié)約時(shí)間便捷裝修企業(yè)來施工隊(duì)伍來啦后能直接改造。其次是墻壁、木地板、裝修吊頂?shù)韧瓿刹鹦?，衰老木地板、裝修吊頂、墻壁通通的拆下來讓老房變?yōu)槊叻康哪?。隱蔽目的是為了水電安裝工程,假如老房的水電安裝有不科學(xué)或毀壞的,再次制做。

材料種類、施工技術(shù)、竣工驗(yàn)收等都不能粗心大意,再次改造水道和線路時(shí),盡可能不動(dòng)道德底線。能夠多預(yù)埋一些電源插座,為以后提升家用電器做提前準(zhǔn)備。末尾便是對(duì)老房墻壁、路面的再次鋪裝,廚衛(wèi)防水解決等工程項(xiàng)目,這都是關(guān)聯(lián)都日后定居品質(zhì),在裝修時(shí)還要搞好,避免必須數(shù)次檢修。

三、常見問題

逐漸裝修以前會(huì)對(duì)房子完全消毒殺菌。老房改造有一個(gè)主要的過程不可或缺,那便是要完全消毒殺菌。可以用3%的84消毒液、1%-3%的漂白液水或用3%的次氯酸鈉溶液水溶液噴撒。灑后關(guān)窗門1h。對(duì)房子開展消毒殺菌就是為了確保日前的日常生活降低病菌的影響。

不要亂砸改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。很多老房子都存有戶型面積過小、功能模塊遍布不科學(xué)、光照不科學(xué)等問題。并且老房子多是磚混建筑結(jié)構(gòu),墻面首先是承重抗震等級(jí)預(yù)制構(gòu)件,此外才算是圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔開預(yù)制構(gòu)件。假如為了能擴(kuò)大空間做掉承重墻,將使墻面預(yù)制構(gòu)件的承重和抗震能力變?nèi)?留下來比較嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)。不可以毀壞房屋的承重構(gòu)造。無論怎樣對(duì)舊房子開展改造,裝修小區(qū)業(yè)主們一定不可以毀壞房屋的承重構(gòu)造,那樣會(huì)讓全部房子陷入危險(xiǎn)當(dāng)中。

三、老房子裝潢翻新的步驟都會(huì)是什么呢

對(duì)于經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修業(yè)主來說，舊房屋的翻新比新房屋的翻新更成問題。它需要拆除，這使工程更加復(fù)雜。不僅如此，即使是經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修業(yè)主，也不容易找到專業(yè)翻新的公司。那么老房子裝潢翻新的步驟是什么?

老房子裝潢翻新第一步：拆除主體，首先實(shí)施舊房改造是拆除主體，其中主要包括拆除墻壁，地板，門窗，通道，電路等方面。提醒業(yè)主，在拆除過程中，廚房和衛(wèi)生間的瓷磚很容易損壞，所以裝修的業(yè)主應(yīng)該在石膏完成后重新防水。拆遷會(huì)產(chǎn)生大量垃圾，必須及時(shí)清理。同時(shí)，舊房?jī)?nèi)部在整修過程中保持清潔。這里的業(yè)主應(yīng)該記住相應(yīng)的主材，如門，櫥柜，引擎蓋，爐子，熱水器等須確定下來。

老房子裝潢翻新第二步：是結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換。裝修的業(yè)主不滿意老房子的結(jié)構(gòu)，或老房子本身的結(jié)構(gòu)不太適合現(xiàn)代生活的需要。例如，你可以考慮做美式廚房，浴室蹲式馬桶座可以更換等。在這種情況下，我們必須特別注意這樣一個(gè)事實(shí)，即當(dāng)老房子的翻修業(yè)主進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚房和浴室必須有一個(gè)檢查口，以便在安裝管道時(shí)進(jìn)行維護(hù)。不得拆除舊房屋的裝載墻，否則可能造成安全隱患。

老房子裝潢翻新第三步：以下是隱藏項(xiàng)目的隱藏項(xiàng)目。業(yè)主應(yīng)該意識(shí)到，“隱藏工程”的錯(cuò)誤構(gòu)造可能會(huì)導(dǎo)致很大一部分質(zhì)量問題。那么，在舊房改造中隱藏的項(xiàng)目需要做些什么呢?這包括檢查供水，空調(diào)，通風(fēng)等的管道，管道和設(shè)備。他們已經(jīng)密封，電絕緣，電阻測(cè)試，如果連接牢固，如果接頭符合要求，如易燃料是否已經(jīng)阻燃。

老房子裝潢翻新第四步：優(yōu)化水路。然后是水道的改造，這是舊房改造最重要的項(xiàng)目之一。首先，裝修業(yè)主必須核實(shí)老房子的上下通道是否生銹和老化。對(duì)于幾乎不能使用的水管，可能發(fā)生使用期間漏水的問題，這使得它更麻煩。業(yè)主繼續(xù)使用就要維護(hù)或修理。想要完全更換水管的業(yè)主應(yīng)選擇質(zhì)量更好的PPR管道，并在水路改造完成后進(jìn)行封閉水實(shí)驗(yàn)。

老房子裝潢翻新第五部分：電路的優(yōu)化和水路的改造對(duì)于電路的現(xiàn)代化同樣重要。許多舊房屋都是用鋁線制成的，但是鋁材已經(jīng)過時(shí)且容易老化，由于導(dǎo)電性差和產(chǎn)生的熱量而導(dǎo)致火災(zāi)。不僅如此，還有布線和老房子的設(shè)計(jì)能力不足。專注于轉(zhuǎn)型。建議裝修業(yè)主按照標(biāo)準(zhǔn)在裝修中使用2.5毫米銅質(zhì)電纜，將PVC絕緣管放在墻上，并注明其來源。老房子翻新后的三路電源(照明，電源插座，空調(diào))。

老房子裝潢翻新第六步：下一步是優(yōu)化墻壁和地板。對(duì)于專業(yè)人員來說，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查尤為重要。例如，墻壁，天花板等。它們有明顯的裂縫，但不會(huì)掉落。如果墻上的灰燼較差，拆除時(shí)很容易脫落，難以修復(fù)，不符合大理石和磚的基本要求。因此，必須完全除去表面層，然后使用水泥砂漿作為基礎(chǔ)。處理，刮去防水膠泥并放置堅(jiān)固的底座。頂層還應(yīng)考慮是否應(yīng)進(jìn)行絕緣。

老房子裝潢翻新第七步：優(yōu)化門窗。如果門窗材質(zhì)好并且樣式仍然是首選，則重新涂漆。但是，如果木門和窗戶被剝落和變形，木材本身的特性就會(huì)發(fā)生變化，必須更換。另外，鋼門窗表面的漆膜脫落，主體生銹或破裂，不安全的同時(shí)難以恢復(fù)原來的形狀。為避免使用，建議取消重做。

上文就是的對(duì)老房子裝潢翻新的一些步驟介紹。

四、老房子翻新裝修流程

老房子翻新裝修流程

老房子翻新裝修流程，木地板是現(xiàn)在家庭中使用比較多的地板材料，盡管是實(shí)木地板本身的質(zhì)量和品質(zhì)是很好的，地板用久了之后難免會(huì)黯然失色，以下分享老房子翻新裝修流程

老房子翻新裝修流程1

一、老房子翻新裝修流程

2、如果對(duì)老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話，開始做改造工作，但是承重墻不可以做拆除工作。

3、吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備做好密閉試驗(yàn)，檢查線路連接是否牢固，易燃材料是否做防火措施等。

4、檢查老房水管是否出現(xiàn)老化現(xiàn)象，有的話要及時(shí)更換質(zhì)量好的ppr管道，并且做閉水試驗(yàn)。

6、最后就是進(jìn)行門窗優(yōu)化，若門窗變形的話，一定要更換新的，以免后期帶來不必要的麻煩。

二、老房子翻新注意事項(xiàng)

1、前期準(zhǔn)備

2、謹(jǐn)防安全隱患

有業(yè)主對(duì)房屋原結(jié)構(gòu)不是很滿意，想要變動(dòng)房子的結(jié)構(gòu)。為了保證居住安全，一定要特別注意，尤其是承重墻不能拆改。

3、裝修預(yù)算

老房子翻新裝修流程2

一、找裝修公司

二、辦理物業(yè)手續(xù)

無論是老房裝修還是新房裝修，都要提前與物業(yè)溝通，辦好開工許可證，才能夠展開施工裝修的一系列后續(xù)工作。

三、拆除交底

水電交底

做防水

防水做好之后，還需要進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

瓦工工程

廚衛(wèi)陽臺(tái)部分墻面的墻磚進(jìn)行拆除，部分墻面進(jìn)行找平、拉毛處理。瓦工工程做完后就要進(jìn)行驗(yàn)收。櫥柜木門還有全屋需要定制的'物品就要開始測(cè)量尺寸了。

木工工程

柜子的打造和現(xiàn)場(chǎng)安裝，吊頂龍骨的安裝背景墻基層的造型，地板，木龍骨，門窗套安裝木質(zhì)家具制作等都是木工工程的部分。

油漆工程

頂面找平補(bǔ)縫，強(qiáng)固、掛批膩?zhàn)?，刷底漆膩?zhàn)釉俅闻蔚?遍并進(jìn)行砂紙打磨，然后再刷兩遍面漆。

安裝工程

安裝階段主要包括櫥柜，吊頂，木板，木地板，鋪貼壁紙。開關(guān)，插座，燈具，潔具，窗簾桿等。

軟裝進(jìn)場(chǎng)

所有家具家電進(jìn)場(chǎng)，包括家里的一切配飾，比如窗簾，床，沙發(fā)，掛畫等等。

老房子翻新裝修流程3

一、老房子翻新裝修流程

1、在舊房翻新中先實(shí)施的是主題拆除，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們?cè)诓鸪^程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們?cè)趬γ婺ɑ彝瓿珊笠欢ㄒ匦伦龇浪?span style="display:none">oOq創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營銷策劃公司

2、拆改會(huì)產(chǎn)生許多的垃圾，要及時(shí)清理，同時(shí)老房翻新過程中時(shí)刻保持室內(nèi)的清潔，這對(duì)于施工也是非常方便的。這里業(yè)主們就要記得了，此時(shí)應(yīng)該把相應(yīng)的主材比如門、櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等確定下來。

3、裝修業(yè)主們或是因?yàn)樽约簩?duì)于老房的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，或是老房本身具備的結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下，舊房翻新業(yè)主們?cè)谧鼋Y(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。

4、接下來就是隱蔽工程的實(shí)施了。業(yè)主們應(yīng)該知道，“隱蔽工程”施工不當(dāng)會(huì)造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

5、然后就是水路的改造，這是舊房翻新最重要的項(xiàng)目之一。首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，今后的使用過程中會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩。

建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護(hù)或者換掉它們，這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。我覺得要全面更換水路管線的業(yè)主們，選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在水路改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。

6、和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過時(shí)并且很容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問題都是在改造中要著重關(guān)心的。

7、下一個(gè)步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了，專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

8、之后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化，裝修業(yè)主們一定要換新的。另外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時(shí)也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。

二、老房子翻修的注意事項(xiàng)

1、墻體不能亂拆。對(duì)于墻體，許多人都只知道承重墻不能拆，而對(duì)于非承重墻卻是隨意的拆改。殊不知，其實(shí)非承重墻也不可以隨意拆改的。其實(shí)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

2、水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一，很多業(yè)主在翻新時(shí)認(rèn)為用了那么久的水電路都沒怎樣，那省點(diǎn)力氣就不去改了。錯(cuò)，水電路關(guān)乎著一個(gè)家居的安全。在這方面，不能那么簡(jiǎn)單去解決，應(yīng)該謹(jǐn)慎點(diǎn)。在裝修前要仔細(xì)檢查并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、俗話說“門窗猶如家居的眼睛”。許多業(yè)主為了省錢就不去更換門窗。但是，到最后，其實(shí)并沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是那么輕易地用肉眼便可看出。因此，還是需要正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢查后再做定奪。

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