武漢青年說(shuō)樓盤說(shuō)創(chuàng)客中心（武漢青年說(shuō)戶型圖）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于武漢青年說(shuō)樓盤說(shuō)創(chuàng)客中心的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？

• 2、創(chuàng)客魔方青少年研究中心的課程可以讓孩子學(xué)會(huì)什么？

• 3、家里馬上要在武漢買房了，請(qǐng)問武漢哪里的樓盤比較好

• 4、東莞目前有哪些孵化器、創(chuàng)客空間、青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)

一、在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？

現(xiàn)在是不是買房的時(shí)機(jī)，哪個(gè)樓盤值得買？

在樓市連續(xù)火爆了兩年之后，目前市場(chǎng)購(gòu)買力已經(jīng)嚴(yán)重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬(wàn)元?jiǎng)傂璞P依舊搶手外，價(jià)格稍高或沒有倒掛空間的區(qū)域及樓盤似乎一下找不到過(guò)去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場(chǎng)。

前段時(shí)間開盤的愛家名校華城，開盤現(xiàn)場(chǎng)人山人海，堪比國(guó)慶熱門旅游景點(diǎn)，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個(gè)位數(shù)，對(duì)比非常的強(qiáng)烈。

現(xiàn)在是不是買房的時(shí)機(jī)？

或許，正是因?yàn)槭袌?chǎng)涼了，我們才能抓住一些真正的性價(jià)比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價(jià)比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價(jià)：8800元/m²

價(jià)差：位于蔡甸不限購(gòu)區(qū)，蔡甸二手房均價(jià)已經(jīng)突破一萬(wàn)。

最新動(dòng)態(tài)： 金地中法仟佰匯預(yù)計(jì)10月加推三期6、7、8號(hào)樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/平。

點(diǎn)評(píng)：

1、項(xiàng)目位于蔡甸不限購(gòu)區(qū)域。

2、距離地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線鳳凰山站大約600米左右，4號(hào)線延長(zhǎng)線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個(gè)項(xiàng)目是金地在蔡甸的首個(gè)項(xiàng)目，本身品質(zhì)還不錯(cuò)，自帶一部分商業(yè)，周邊還有比較好的區(qū)域規(guī)劃支持，在不限購(gòu)區(qū)當(dāng)中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價(jià)比不錯(cuò)較為難買。

NO2、首地云夢(mèng)臺(tái)▲▲▲

新房均價(jià)：15000元/m²

價(jià)差：該項(xiàng)目周邊的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破2萬(wàn)/平，一二手房倒掛高達(dá)33.3%。這個(gè)項(xiàng)目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價(jià)差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動(dòng)態(tài)：首地云夢(mèng)臺(tái)三期已開始誠(chéng)意登記，推10、12、15、16號(hào)樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預(yù)計(jì)10月中旬開盤，前期毛坯均價(jià)15000元/平。

點(diǎn)評(píng)：

1、后湖稀有毛坯房，這個(gè)價(jià)位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價(jià)差。

2、項(xiàng)目品質(zhì)不錯(cuò)，定位改善盤，整體戶型和樓棟設(shè)計(jì)都比較舒適。

3、項(xiàng)目較為難買，資料也難交，不過(guò)還是那句話，多嘗試總是有機(jī)會(huì)，好盤都難買。

NO3、恒大龍城▲▲▲

新房均價(jià)：10000元/m²

價(jià)差：從吉家網(wǎng)上查知，這個(gè)樓盤二手房成交價(jià)格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。

最新動(dòng)態(tài)： 武漢恒大龍城已拿預(yù)售證，預(yù)計(jì)2018年10月1號(hào)開盤，推107.108.109.110.115號(hào)樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計(jì)340套房源，全針對(duì)剛需，均價(jià)10000元/平，含2000元/平裝修。

點(diǎn)評(píng)：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購(gòu)房者。

2、宋家崗板塊發(fā)展?jié)摿^大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區(qū)非常遠(yuǎn)，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬(wàn)福國(guó)際廣場(chǎng)▲▲▲

新房均價(jià)：14000元/m²

價(jià)差：位于新二環(huán)內(nèi)，但價(jià)格低于同等區(qū)域6000元/平，參考南湖、后湖2萬(wàn)以上的均價(jià)。附近的公寓復(fù)地海上海開盤價(jià)格都已經(jīng)2高達(dá).3萬(wàn)/平，而且周邊地王樓面價(jià)都已經(jīng)突破了2萬(wàn)。

最新動(dòng)態(tài)： 萬(wàn)福國(guó)際廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2018年10月推出二期5、6、7號(hào)樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點(diǎn)評(píng)：

1、位于漢陽(yáng)新二環(huán)內(nèi)的位置，周邊是雙地鐵，絕對(duì)的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價(jià)比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價(jià)：均價(jià)約14500元/平。

最新動(dòng)態(tài)：招商公園1872預(yù)計(jì)2018年10月加推七期3號(hào)樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價(jià)差：和3年前開盤價(jià)格差不多，二手房掛牌價(jià)已經(jīng)1.8萬(wàn)/平，附近四新新房均價(jià)也在1.5-1.6萬(wàn)/平左右。

點(diǎn)評(píng)：

1、距離漢陽(yáng)核心最近的樓盤，樓盤如其名，環(huán)境不錯(cuò)，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價(jià)比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價(jià)：13500元/m²

價(jià)差：白沙洲最后一波低價(jià)房，周邊二手房?jī)r(jià)格在1.8萬(wàn)左右，一二手房倒掛嚴(yán)重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價(jià)格會(huì)低于新盤五千左右。

最新動(dòng)態(tài)：后期10月底加推3、4號(hào)樓，面積95平至142平，前期均價(jià)13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點(diǎn)評(píng)：

1、白沙洲三環(huán)內(nèi)唯一在售樓盤，自帶學(xué)區(qū)配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價(jià)比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會(huì)大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價(jià)：前期均價(jià)12500元/平

價(jià)差空間：四新整體新房均價(jià)在1.5萬(wàn)左右，本項(xiàng)目賣毛坯，低于周邊帶裝修價(jià)格三四千。

最新動(dòng)態(tài)：城投四新之光預(yù)計(jì)2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點(diǎn)評(píng)：

1、四新稀有毛坯盤，品質(zhì)良心。

2、自帶商業(yè)和城市公園，周邊有國(guó)博一小和二小的規(guī)劃。

3、很難搶，有小道消息說(shuō)被團(tuán)購(gòu)。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價(jià)：暫無(wú)，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平

價(jià)差：漢口派周邊二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破2萬(wàn)，而且戶型小，總價(jià)低。

最新動(dòng)態(tài)：漢口派一期預(yù)計(jì)2018年10月首次開盤，將推出1,2號(hào)樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠(chéng)意登記中。

點(diǎn)評(píng)：

1、商業(yè)體上蓋的樓房，商業(yè)配套規(guī)劃是最大亮點(diǎn)。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價(jià)比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂見城▲▲▲

新房均價(jià)：15500元/平

價(jià)差：周邊的保利心語(yǔ)二手房?jī)r(jià)格在2.2萬(wàn)/平左右，倒掛嚴(yán)重。南湖在售的新房樓盤均價(jià)都在2萬(wàn)以上，因此性價(jià)比也非常不錯(cuò)。

最新動(dòng)態(tài)： 東原樂見城預(yù)計(jì)2018年10月底加推4、13號(hào)樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價(jià)15500（含2500元/平精裝）目前正在誠(chéng)意登記中。

點(diǎn)評(píng)：

1、挨著三環(huán)邊，地鐵盤，地鐵7號(hào)線已經(jīng)開通，交通方便。

2、前期登記人數(shù)較多，比較難搶，現(xiàn)在可能會(huì)機(jī)會(huì)大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價(jià)：22000元/平

價(jià)差：關(guān)山大道目前價(jià)格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺(tái)毛坯均價(jià)24000元/平，泛悅城帶裝修均價(jià)24500元/平。

最新動(dòng)態(tài)：清江山水九程預(yù)計(jì)2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價(jià)22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價(jià)26300元/平，含3500元/平精裝。

點(diǎn)評(píng)：

1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)。

2、價(jià)格雖不低，但在光谷關(guān)山大道板塊內(nèi)單價(jià)具有一定優(yōu)勢(shì)。

3、清江山水前期產(chǎn)品因質(zhì)量、物業(yè)等問題維權(quán)較多。

以上就是給大家推薦的部分性價(jià)比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場(chǎng)情況，買房不能急于一時(shí)，畢竟市場(chǎng)已經(jīng)偏買方了。

二、創(chuàng)客魔方青少年研究中心的課程可以讓孩子學(xué)會(huì)什么？

1.游戲與玩相結(jié)合。

2.更好的發(fā)揮自我的個(gè)性。

3.可以輕松的學(xué)習(xí)枯燥的初、高中理科知識(shí)，在以后學(xué)習(xí)更輕松，更有興趣。

4.從實(shí)踐中體會(huì)自我成就感。

5.鍛煉意志、韌性等持續(xù)力的提升。

6.更好的激發(fā)孩子興趣和學(xué)習(xí)能力。

7.生活息息相關(guān)的知識(shí)，以及生活中實(shí)際運(yùn)用，更加善于觀察和發(fā)現(xiàn)生活中的科學(xué)奧秘。

8.知識(shí)和閱歷比同年齡階段的孩子更加豐富，不僅僅是學(xué)到我們書本上以后要學(xué)的到得知識(shí)，還有生活中的，做個(gè)小小博學(xué)家。

9.全方面的思考能力，舉一反三，主動(dòng)思考與發(fā)現(xiàn)和解決問題的能力。

10.團(tuán)隊(duì)合作以及動(dòng)手能力的培養(yǎng)。

三、家里馬上要在武漢買房了，請(qǐng)問武漢哪里的樓盤比較好

可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。

買房需要考量：

目的

在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

位置

房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

戶型

一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。

開發(fā)商

在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

價(jià)格

很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

四、東莞目前有哪些孵化器、創(chuàng)客空間、青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)

東莞發(fā)展的還比較好，有一些高新的企業(yè)在東莞也有分布，像騰訊公司下面的眾創(chuàng)空間，就是孵化器的一種，是要申請(qǐng)入駐成功，就可以從平臺(tái)里獲取資源。騰訊下面的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，資源也要豐富一些，還有流量上面的扶持，可信度高。

以上就是關(guān)于武漢青年說(shuō)樓盤說(shuō)創(chuàng)客中心相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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