景觀設(shè)計(jì)綠地率（景觀設(shè)計(jì)綠地率怎么算）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)綠地率的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、工業(yè)用地、住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少?

• 2、居住區(qū)綠地率一般是多少？

• 3、綠化率包括哪些？綠化率30%怎么樣？交房綠化率看哪里？

• 4、道路綠地率怎么算？紅線15m，只有行道樹

一、工業(yè)用地、住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少?

現(xiàn)代都市，人們在工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)、街道中穿梭。一提到綠化率，大多數(shù)人都會(huì)一頭霧水，數(shù)字只會(huì)使詞語本身更加宏觀而遙遠(yuǎn)。我們都期待更好的居住環(huán)境，那么工業(yè)園區(qū)和住宅小區(qū)的綠化標(biāo)準(zhǔn)到底是什么，我們?nèi)绾舞b別周邊的環(huán)境是否達(dá)標(biāo)呢？

“綠化率”是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。

住宅小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)

居住小區(qū)綠地面積占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25%。

一般園林式居住小區(qū)，居住區(qū)內(nèi)人均公共綠地不少于1平方米，中心城區(qū)不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木、竹類密度要合理，留有適當(dāng)?shù)纳L距離或空間，綠地內(nèi)植物覆蓋率80%以上，草坪面積控制在40%以內(nèi)。

小區(qū)內(nèi)植物生長茂盛。喬灌木主干挺立，樹形完整優(yōu)美，綠草如茵，湖（池）水清徹見底。綠籬連續(xù)，無死樹枯枝。植物修剪適時(shí)、合理。綠地內(nèi)清潔整齊。病、蟲未造成明顯危害，綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持常年基本完好。及時(shí)處理綠化與其它公共設(shè)施的矛盾。隨時(shí)保證綠地景觀的完整。

經(jīng)批準(zhǔn)建成綠地的保存率應(yīng)為100%。小區(qū)綠地“黃土不見天”，綠化率100%。喬灌草花等保存率95%以上，胸徑在30公分以上的高大喬木保存率90%以上。

小區(qū)內(nèi)行道樹株距合理，生長整齊，樹形完美，無缺株或樹形偏冠現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)露天停車場應(yīng)植樹遮蔭，或鋪置草磚。

工業(yè)用地綠化率標(biāo)準(zhǔn)

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)[2008]3號(hào)）精神，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理和節(jié)約集約利用，國土資源部日前發(fā)布了新修訂的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（以下簡稱《控制指標(biāo)》）。新指標(biāo)相應(yīng)提高了工業(yè)用地準(zhǔn)入門檻，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

新修訂的《控制指標(biāo)》由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)企業(yè)內(nèi)部原則上不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。

編制工業(yè)項(xiàng)目供地文件時(shí)，必須明確約定投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求及相關(guān)違約責(zé)任。

（以上回答發(fā)布于2013-04-23，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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二、居住區(qū)綠地率一般是多少？

與市民生活關(guān)系最緊密的居住區(qū)、小區(qū)和住宅組團(tuán)，其綠地率不得低于30%，舊城改造區(qū)及城中村不得低于25%。其中，人均公共綠地面積，居住區(qū)不低于1.5平方米，居住小區(qū)不低于1平方米，住宅組團(tuán)不低于0.5平方米。

對(duì)于綠地率未達(dá)到規(guī)劃要求的小區(qū)，規(guī)劃部門將不發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。條例還規(guī)定，建設(shè)工程附屬綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)建設(shè)，同時(shí)交付使用，并要求居住區(qū)、居住小區(qū)綠化用地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同所附的小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃圖或者工程設(shè)計(jì)方案總平面圖中予以明示。

擴(kuò)展資料：

小區(qū)環(huán)境，應(yīng)該從多方面來看，除了綠化率，小區(qū)環(huán)境還應(yīng)該看以下幾個(gè)方面

1.硬質(zhì)鋪裝

硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等，不僅要看硬質(zhì)鋪裝的材料，還應(yīng)該看鋪裝圖案是否具有藝術(shù)性，是否賞心悅目，功能與景觀是否協(xié)調(diào)，整個(gè)設(shè)計(jì)是否與建筑物相統(tǒng)一。優(yōu)秀的硬質(zhì)鋪裝，會(huì)給人以精美、柔和的感覺，而低劣的硬質(zhì)鋪裝，不僅刺眼，還會(huì)影響生活質(zhì)量。

2.小區(qū)圍墻

小區(qū)圍墻要看圍墻柱面的材料，顏色紋理同住宅底層石材是否協(xié)調(diào)。還要看圍墻上的鐵藝欄桿是否生銹，圍墻底部是否有土壤流出，圍墻高度是否合理。另外，圍墻內(nèi)側(cè)最好種有灌木。為什么是灌木呢？因?yàn)榉N植太高的植物，不僅會(huì)遮擋人的視線，還可能會(huì)對(duì)小區(qū)的安防設(shè)備產(chǎn)生影響。

3.內(nèi)部設(shè)施

小區(qū)的內(nèi)部活動(dòng)設(shè)施將影響居住舒適度。尤其是是否有兒童樂園。因?yàn)閮和瘶穲@作為孩子玩耍的場所，非常重要。要檢查內(nèi)部活動(dòng)設(shè)施的新舊以及完整程度，如果十分老舊或者有部件缺失，那么就要注意了。

4.各種指示牌

小區(qū)指示牌，也是小區(qū)環(huán)境中的重要一環(huán)，分為建筑物業(yè)類標(biāo)識(shí)、公共設(shè)施、設(shè)備類標(biāo)識(shí)、道路、交通類指示標(biāo)識(shí)、安全警示類標(biāo)識(shí)、公益宣傳類、可變信息標(biāo)識(shí)。你或許平時(shí)不注意，但是如果沒有這些東西，那么生活就會(huì)產(chǎn)生諸多的不便。

5.水景、雕塑、燈光設(shè)施

水景、雕塑屬于裝飾物，有固然好，沒有也無傷大雅，但是燈光設(shè)施不能有問題。所以有必要天色漸暗的時(shí)候去小區(qū)看一趟，檢查燈光設(shè)施是否有損壞。燈光設(shè)施如果有問題，晚上走在小區(qū)內(nèi)看不清，還可能產(chǎn)生安全問題。

參考資料來源：人民網(wǎng)——買房如何看小區(qū)環(huán)境:除了綠化率 還應(yīng)該看什么

參考資料來源：人民網(wǎng)——小區(qū)綠地率不得低于30%

三、綠化率包括哪些？綠化率30%怎么樣？交房綠化率看哪里？

綠化率包括哪些？

綠化率指場所各綠化用地占地面積與所有場地設(shè)施所成比例，多見反映小區(qū)建筑場地平面圖園林綠化情況及其房地產(chǎn)商為小區(qū)園林綠化宣傳策劃時(shí)需要用到的定義。綠化率僅僅房地產(chǎn)商宣傳策劃樓盤園林綠化時(shí)要這個(gè)概念，并沒法律和法規(guī)根據(jù)。

相關(guān)法律法規(guī)中明文規(guī)定的考量樓盤園林綠化情況的國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率為指小區(qū)商業(yè)用地范圍之內(nèi)各種綠地之和與小區(qū)用地的比例,主要包含公共性綠地、宅旁綠地、配套公建隸屬綠地和路面綠地等，其測算會(huì)比綠化率嚴(yán)苛許多。

綠化率30%如何

看綠化環(huán)保自然環(huán)境好壞的強(qiáng)制參考目的在于樓盤綠化率，樓盤綠化率=環(huán)境項(xiàng)目總面積/大地里積(新服修建的樓盤綠化率不可少于30%)。

要求注意的是，房地產(chǎn)商經(jīng)常所講的綠化環(huán)保率，其并不等于樓盤綠化率，綠化環(huán)保普及率(即綠化環(huán)保率)是綠化環(huán)保挺直展開面積之與和占地面積上積的百分?jǐn)?shù)，相對(duì)來說非常廣泛，樹的影子也可以算入綠化環(huán)保普及率;樓盤綠化率是綠化環(huán)保商業(yè)用地約占大地里積的市場份額，因此綠化環(huán)保普及率一般會(huì)比樓盤綠化率高一些。小區(qū)的樓盤綠化率越大，小區(qū)的綠化環(huán)保自然環(huán)境越好。

樓盤特別注意指標(biāo)的有什么

樓盤綠化率高不夠，一個(gè)好的小區(qū)，景色自然環(huán)境、植物的品種優(yōu)劣(比如綠色植物是不是簡單飄飛絮或招蚊子)、每個(gè)季節(jié)植物配制(保證每個(gè)時(shí)期都是有能夠欣賞的綠色植物)，都是有一定考究的，應(yīng)當(dāng)與小區(qū)的整體自然環(huán)境適宜。

小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝包括天然大理石地面上、混泥土地面上、瓷磚地面上、草坪磚地面上等。不僅僅要看硬質(zhì)鋪裝的相關(guān)資料，比如天然大理石、混凝土、草裝等，還應(yīng)當(dāng)看鋪設(shè)圖案設(shè)計(jì)是否具備表現(xiàn)力，是不是心曠神怡，功能與景色是不是和睦，全部整體規(guī)劃是不是和建造物相統(tǒng)一。

小區(qū)標(biāo)識(shí)牌，都是小區(qū)環(huán)境下的重要一環(huán)，分成建造物業(yè)管理類標(biāo)志、公共性機(jī)器設(shè)備、機(jī)器設(shè)備類標(biāo)志、路程、交通類指示標(biāo)識(shí)、安全警示標(biāo)識(shí)類標(biāo)志、公益性傳揚(yáng)類、可變性信息內(nèi)容標(biāo)志。要是沒有這種提醒、標(biāo)識(shí)牌，日常也會(huì)發(fā)生很多的不便。

小區(qū)的燈光機(jī)器設(shè)備也要重視，燈光機(jī)器設(shè)備有問題，你晚上走在小區(qū)內(nèi)，跟瞎子沒什么兩樣，還可能會(huì)發(fā)生安全隱患。除此之外，一般大中型的社區(qū)，最少都是有一處內(nèi)部結(jié)構(gòu)景色，比如內(nèi)部結(jié)構(gòu)園林水景、內(nèi)部結(jié)構(gòu)花苑等;每個(gè)樓幢中間也注意景色的配制，確保每幢樓都是有可以欣賞的景色。

建造樣子、色彩。建造物樣子包括建造自已的形狀周邊可以看見的許多建造的樣子。不同類型的形，給人不同的感覺了，也會(huì)發(fā)生不同類型的危害。樣子以方方正正簡單為宜，避免形態(tài)各異讓人不舒適的感覺了。小區(qū)院墻需看院墻面層的相關(guān)資料，色彩紋理同居所最底層石料是不是和睦。還看院墻里的鐵藝護(hù)欄是不是銹蝕，院墻底端是否存在土壤層排出，圍墻高度是否可行。

小區(qū)大門口是一個(gè)街道的顏面，除開看看是否好看空氣，需看相對(duì)高度是不是適合。門頭的色彩相當(dāng)重要，色彩不能過于多，更多就是雜亂，視覺效果欠好;也無法偏少，過少則單一，覺得簡單;色彩也不要太淡，也不要太深。要配制有效，參差錯(cuò)落。假如色彩太重、黑暗，給人一種陰沉沉的覺得，看見壓抑感，極其不舒適。

休閑娛樂自然環(huán)境。小區(qū)園林景觀綠化環(huán)保規(guī)劃里應(yīng)當(dāng)凸顯應(yīng)用性，小區(qū)內(nèi)要安裝長廓、坐椅、兒童活動(dòng)區(qū)等設(shè)施，用于令人滿意小孩子玩耍、白叟主題活動(dòng)、飲茶、下象棋及其住戶鍛煉身體、運(yùn)動(dòng)健身等。假如設(shè)有校運(yùn)會(huì)所、游泳館，就更加棒了。

拿房綠化率看哪里

最先，國家對(duì)于綠地率的規(guī)定還是相當(dāng)嚴(yán)格。根據(jù)國家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、政策法規(guī)，大家都是能夠懂的。一般來說，長花的區(qū)域并不一定就能算是綠地，綠地率是指“居住區(qū)用地范圍之內(nèi)各種綠地”，能夠包含公眾的綠地、宅旁的綠地、配套公共建筑隸屬綠地和路面綠地等。拿在其中，公共性綠地還能夠包含居住小區(qū)的生態(tài)公園、河道景觀也有組隊(duì)綠地及其他的一些小塊和帶條狀公共性的綠地。

即便是一些等級(jí)低零散的小塊也有帶條狀公共性綠地，標(biāo)準(zhǔn)的總寬也是不能夠低于8米，總面積也是不能夠低于400平方米。與此同時(shí)，有關(guān)的商業(yè)用地范圍之內(nèi)綠地面積也是不能夠低于占地面積的70%(含河面)，在其中至少要有1/3的綠地總面積要能夠長期遭受直接地日照，與此同時(shí)還要加設(shè)的部分休閑娛樂設(shè)施。

一般來說，距建筑外墻1.5米也有路面邊框線1米以內(nèi)的土地資源也有地面填土假如無法達(dá)到3米深入的土地資源，那樣無論他們上邊是不是有園林綠化，全是不能記入綠地的面積。除此之外，也有幾類有關(guān)的現(xiàn)象也是不能夠記入綠地率的綠地面積的，如同地下停車場也有農(nóng)村化糞池，這種有關(guān)的設(shè)施設(shè)備地面填土一般是無法達(dá)到3米深層，與此同時(shí)換句話說能夠在墻上栽種的大型喬木存活率比較低，因此測算綠地率時(shí)不要記入。

四、道路綠地率怎么算？紅線15m，只有行道樹

道路綠地率的計(jì)算采用簡化方式，既各種綠帶寬度之和占道路總寬度的百分比近似道路綠地面積與道路總面積的百分比。計(jì)算時(shí)，對(duì)僅種植喬木的行道樹綠帶寬度按1.5m計(jì)；對(duì)喬木下成帶狀配置地被植物，寬度大于1．5m的行道樹綠帶按實(shí)際寬度計(jì)。

道路綠地是指《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJl37中確定的道路用地（道路紅線）范圍內(nèi)的綠化用地。道路綠地分為道路綠帶、交通島綠地、廣場綠地和停車場綠地。

擴(kuò)展資料：

道路綠化注意事項(xiàng)：

1、在對(duì)一段路進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)時(shí)要注意到道路的特點(diǎn)，具有怎樣的文化底蘊(yùn)要考慮到綠化與道路周邊環(huán)境、道路的功能相適應(yīng)，根據(jù)道路的特點(diǎn)運(yùn)用不同的設(shè)計(jì)手法做出別具特色的道路景觀。

2、道路綠化設(shè)計(jì)不僅要突出其特點(diǎn)也要與整個(gè)城市道路綠化協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在城市道路綠化整體效果的基礎(chǔ)上突出道路特點(diǎn)。

3、一條道路上的植物配置應(yīng)該是協(xié)調(diào)統(tǒng)一的，我們在為一條道路設(shè)計(jì)綠化時(shí)不僅要考慮到植物之間的習(xí)性搭配還要注意植物在豎向上的變化、要突出主題、層次分明以及季節(jié)變化以產(chǎn)生和諧的景觀效果。

4、要充分結(jié)合道路周邊的山、河、湖、海等自然因素，利用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土植物來打造自己的道路景觀，既能與周邊環(huán)境完美貼合又有利于植物良好生長，打造出一條優(yōu)美的自然景觀風(fēng)貌的道路出來。

能夠把人文特色、當(dāng)?shù)丨h(huán)境、城市特點(diǎn)融合利用到道路綠化設(shè)計(jì)中，充分展示其功能性藝術(shù)性，提高城市風(fēng)貌、美化生活環(huán)境使其作用淋漓盡致的體現(xiàn)出來。

參考資料來源：百度百科-綠地率

以上就是小編對(duì)于景觀設(shè)計(jì)綠地率問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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