地下室防潮景觀設計（地下室防潮景觀設計方案）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于地下室防潮景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、吧友們求助，本吊買房子29層和18層選那一層

• 2、建筑設計包括哪些內(nèi)容

• 3、很多辦公大樓等公共建筑 為什么底層要架空

• 4、17層的樓房，選16樓好嗎

一、吧友們求助，本吊買房子29層和18層選那一層

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

二、建筑設計包括哪些內(nèi)容

建筑設計包括哪些內(nèi)容按設計階段可分為“方案設計、擴大初步設計、施工圖設計”，按專業(yè)可分為“總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、工藝（廠房）”。就建筑專業(yè)來說，設計方案中包括了各個專業(yè)的內(nèi)容。比如，平面布局、空間關系、交通流線、面積指標等內(nèi)容是建筑專業(yè)自身解決的問題；柱網(wǎng)布置、結構選型是結構范疇的內(nèi)容；設備類型及其機房、管道的布局是設備電氣專業(yè)的范疇。

擴展資料：

建筑設計(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，設計者按照建設任務，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先作好通盤的設想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。

一般規(guī)定

1、裝配整體式建筑設計應符合國家現(xiàn)行各類建筑設計標準規(guī)范的要求及相關防火、防水、節(jié)能、隔聲、抗震及安全防范等標準規(guī)范的要求，滿足適用、經(jīng)濟、美觀的設計原則。同時應符合建筑工業(yè)化及綠色建筑的要求。

2、裝配整體式建筑設計應做到基本單元、連接構造、構件、配件及設備管線的標準化與系列化，采用少規(guī)格、多組合的原則，組合多樣化的建筑形式。

3、裝配整體式建筑設計所選用的各類預制構配件的規(guī)格與類型、室內(nèi)裝修系統(tǒng)與設備管線系統(tǒng)等，應符合建造標準和建造功能的需求，并適應建筑主要功能空間的靈活可變性。

4、對有抗震設計要求的裝配整體式建筑，其建筑的體型、平面布置及構造應符合抗震設計的原則。

5、裝配整體式建筑宜采用土建與裝修、設備一體化設計。同時將室內(nèi)裝修與設備安裝的施工組織計劃于主體結構施工計劃有效結合，做到同步設計、同步施工，以縮短施工周期。

6、裝配整體式建筑的施工圖設計文件應完整，預制構件的加工圖紙應全面準確反映預制構件的規(guī)格、類型、加工尺寸、連接形式。

參考資料：百度百科——建筑設計

三、很多辦公大樓等公共建筑 為什么底層要架空

這里采用《民用建筑設計通則》GB50352-2005的術語解釋：架空層（ OPEN FLOOR） ：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。

主要有三個原因：

1、安全、隔潮、通風、因地制宜。在古代，防潮通風技術等原因限制，底層架空是解決這一問題的較好做法，參考建筑土家樓。

2、為了滿足公共建筑的交通需要。公共建筑由于人流密度遠大于住宅，再加上消防等要求，為了達到更好的建筑交通，底層架空是常見的做法；即使不架空，為了滿足交通必然占用大量使用面積，再加上現(xiàn)代建筑的設備占用面積也增多，綜合考慮下，架空層可能更為經(jīng)濟。

3、為了滿足規(guī)劃中公共建筑面積的需要，在一些早期的公共建筑，地下室技術成本過高，而對公共使用面積具有硬性規(guī)定的建筑，架空層是較好的解決方案；

在現(xiàn)在的深地基技術已經(jīng)比較成熟，取而代之的是地下層，相比之下，地下層可以比架空層更能提供良好的經(jīng)濟效益，而在現(xiàn)在的防盜防潮技術下，這個已不足以成為影響因素。還有一些建造架空層，更多的是從景觀布置上考慮。

四、17層的樓房，選16樓好嗎

17層的樓房，選16樓還不錯，不算太高，而且不吵，居住條件比較好。因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，17層就不用考慮了，如果電梯是好牌子16也是不錯的選擇。

優(yōu)選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌。

注意事項

一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。

按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。

以上就是小編對于地下室防潮景觀設計問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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