項目融資計劃書模板（項目融資計劃書模板免費下載）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于項目融資計劃書模板的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、融資方案計劃書

• 2、商業(yè)計劃書融資計劃怎么寫

• 3、如何寫項目融資計劃書

• 4、鴻蒙創(chuàng)業(yè)圈：一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一、融資方案計劃書

融資方案，其實是一份說服投資者的證明書。投資者通過創(chuàng)業(yè)計劃書認識了創(chuàng)業(yè)項目，除了創(chuàng)業(yè)計劃書外，投資者往往需要融資者出具創(chuàng)業(yè)融資方案，說明資金數(shù)量、資金用途、利潤分配、退出方式等等。以下是我整理的融資方案計劃書，歡迎閱讀。

融資方案計劃書 篇1

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結構、凈資產、總資產、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經過審計的財務報告以附件形式提供。如果經過審計請注明審計會計師事務所，如果未經審計也請注明。

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。

4、歷史業(yè)績

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經營業(yè)績如何，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議

對于需要融資的項目，必須經過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案房地產創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案。

3、證件狀況文件

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經濟分析

房地產是一個區(qū)域性的市場，受到地方經濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產市場的分析

房地產市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。

4、未來市場預測及影響因素

未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。

四、管理團隊

1、人員構成

公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結構

企業(yè)內部的部門設置、內部的.人員關系、公司文化等都可以進行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結構等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項

對于企業(yè)產生重要影響的需要說明的事項。

五、財務計劃

一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設計

1、融資方式

(1)股權融資方式(注：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合

這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內)的股權進行抵押借款。

這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟：簽訂風險投資協(xié)議書

A、對融資方的債務債權進行核查確認。

B、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。

C、在有關管理部門辦理登記手續(xù)。

(2)債權融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關系進行融資，投資方在借貸期間內或借貸期結束時，按相應的比例折算成相應的股份。

(4)房地產信托融資

(5)多種融資方式的組合

融資方案計劃書 篇2

一、項目背景

20世紀即將過去，21世紀即將到來。

20世紀對新世紀的最大奉獻之一，也是新世紀的主要特點之一，就是全球網絡化。

在世紀交替之際，如何更好的建設、發(fā)展和應用以因特網為代表的全球網絡體系，使之在社會生活特別是在經濟領域內發(fā)揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。

經驗告訴我們，任何新的技術和事物不可能超越歷史和脫離現(xiàn)實而取得發(fā)展。我國的現(xiàn)實情況是：網絡應用體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展，上網人數(shù)自1997年底的62萬人增到1998年底的210萬人，據(jù)國外權威機構估計，1999年底可能達到990萬人，可謂形勢發(fā)展喜人，網絡大有作為。

盡管如此，我國網絡事業(yè)的發(fā)展與國內信息產業(yè)其他領域的發(fā)展相比以及與國外同行業(yè)的發(fā)展相比，在網絡規(guī)模、上網人數(shù)、服務質量以及電子商務應用等各方面的差距仍然很大。究其根源，除了總體投入不足，電信資費過高等客觀因素外，關鍵在于網絡業(yè)界沒有能夠實現(xiàn)與(以買方和賣方為代表的)經濟活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。

盡管許多網絡服務商和發(fā)展商都在大力宣傳、推廣和探索以網絡購銷及網絡結算為主題的電子商務體系，但是縱觀我國現(xiàn)有的網上購物網站，幾乎都是雷聲大、雨點小，收效甚微，吸引不了更多的廠商和顧客。原因何在?關鍵在于對客觀經濟規(guī)律特別是價值規(guī)律在現(xiàn)實經濟活動中的作用分析不夠、認識不足、運用不力、缺乏有效的手段，沒有找到正確的切入點和牽引點。

“網絡拍賣”正是這樣一種符合價值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。

近一兩年來，發(fā)達國家的網絡拍賣業(yè)務異軍突起，發(fā)展迅猛。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前包括“YAHOO!”等知名網站在內的大型拍賣網站已有150多家。網絡拍賣品種也早已突破了傳統(tǒng)拍賣概念，幾乎涵蓋了所有商品種類。例如著名的eBay公司，經它的網站拍賣出售的產品就有1086類90萬種以上，該公司的網址一個星期收到的查詢達1.4億次。

國外評論家是這樣說的：“想一下你以前購買的一切物品，其中有多少是通過討價還價買到的?將來，你對自己想買的幾乎所有物品都可以討價還價。網絡將使幾乎所有物品的實時拍賣成為可能?！?/p>

拍賣是商業(yè)運作的一種特殊形式，它與常規(guī)商業(yè)形式的最大區(qū)別在于：它把商品的定價權由賣方手中交到了買方手中，從而極大地調動了買方的購物積極性。

網絡拍賣形式與傳統(tǒng)的拍賣形式相比，最大優(yōu)勢在于它打破了空間與時間的限制，使拍賣市場乃至整個拍賣行業(yè)得到了無限的擴展，產生了質的變化和飛躍。

網絡拍賣要求所有的參與者具有較高的商業(yè)信用等級，從而能夠通過生動活潑的交易過程，潛移默化地培育和提高參與者的社會道德和商業(yè)信譽水準。

網絡拍賣不僅是一種購銷形式，同時又是極佳的廣告形式，可以充分滿足廠商及其產品的宣傳要求，從而拉動網上購物和其他購銷業(yè)務的同步發(fā)展。

我國目前尚無長期開通的大型網絡拍賣網站。

二、指導思想

努力建設和完善以高新科技為基礎的、適合中國國情并具有中國特色的電子商務體系及其應用平臺。

認真探索和開拓以網上拍賣為先導的、適應買方市場形態(tài)的、以社會協(xié)作和代理制為基礎的遠程購銷形式以及與之配套的遠程售后服務系統(tǒng)。

積極推動和發(fā)展國際間的經濟、科技、文化交流，創(chuàng)建以信息高速公路為依托的跨國零售通道及與之配套的快速反應機制，以滿足國內外消費者日益增長的需求。

充分運用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價值規(guī)律的杠桿作用，以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式，匯集和調動購、產、銷至金融、儲運、郵政等各方面的積極性，以達到溝通求、內需、市場增溫的目的。

有效拉動和催化信息產業(yè)與國民經濟其他行業(yè)乃至上層建筑的相互滲透和融合，加速信息產業(yè)化和產業(yè)信息化進程，以期互相促進、共同繁榮。

三、項目概況：

1.項目名稱：商業(yè)性拍賣網站。

2.網站名稱：中國公眾網絡拍賣交易網。

3.國內域名：

4.國際域名：

5.主辦單位：

6.協(xié)辦單位：

7.投資總額：人民幣100萬元。

8.投資形式：現(xiàn)金、實物及各種服務功能。

9.投資比例：由各參加單位商定。。

四、主要任務

1999年的主要任務如下：

3月中旬～3月下旬，建立、調試中國公眾網絡拍賣交易網站；

4月上旬，配合中關村電腦節(jié)，試驗性拍賣少量電腦類產品；

5～8月，組織實施首屆“電子商務杯”網絡拍賣交易會活動(國內)；

9～12月，組織實施首屆“中華杯”網絡拍賣交易會(國際)；

8月中旬以后，開通每年365天，每天24小時連續(xù)運行的常規(guī)拍賣業(yè)務。

二、商業(yè)計劃書融資計劃怎么寫

簡答的說就是讓投資人知道創(chuàng)業(yè)者需要多少錢，會出讓多少股權，后續(xù)對這些資金的安排。

融資計劃書的內容包括：

一、 企業(yè)介紹：企業(yè)簡介，企業(yè)現(xiàn)狀，現(xiàn)有股東實力，資信程度，董事會決議;

二、 項目分析：項目的基本情況，項目來歷，項目價值，項目可行性;

三、 市場分析：市場容量，目標客戶，競爭定位，市場預測;

四、 管理團隊：管理人員介紹，組織結構，管理優(yōu)勢;

五、 財務計劃：資金需求量，資金用途，財務報表。

融資分析主要分析：

1、 資金運作分析：根據(jù)公司業(yè)務戰(zhàn)略與財務制度，預測并監(jiān)督公司資金流向和各項資金使用情況，為公司的資金運作、調度與統(tǒng)籌提供信息與決策支持;

2、 財務政策分析：根據(jù)各種財務報表，分析并預測公司的財務收益和風險，為公司的業(yè)務發(fā)展、財務管理政策制度的建立及調整提供政策導向;

3、 經營管理分析：參與銷售、生產的財務預測、預算執(zhí)行分析、業(yè)績分析，并提出專業(yè)的分析建議，為業(yè)務決策提供專業(yè)的判斷;

4、 投融資管理分析：參與投資和融資項目的財務測算、成本分析、敏感性分析等活動，配合上級制定投資和融資方案，防范風險，并實現(xiàn)公司利益的最大化，穩(wěn)定公司的動態(tài)平衡;

5、 財務分析報告：根據(jù)財務管理政策與業(yè)務發(fā)展需求，撰寫財務分析報告、投資財務調研報告、可行性研究報告等，為公司財務決策提供理論指導和方向。

拓展資料：

融資計劃書撰寫，大體分為五個大步驟：

第一，融資項目的論證;主要是指項目的可行性和項目的收益率。

第二，融資途徑的選擇;你做為融資人，應該選擇成本低，融資快的融資方式。 比如說發(fā)行股票，證券，向銀行貸款，接受入伙者的投資;如果你的項目和現(xiàn)行的產業(yè)與政府的政策相符，可以請求政府財政支持或者依靠政府宣傳。

第三，融資的分配;所融資金應該專款專用，已保證項目實施的連續(xù)性。

第四，融資的歸還;項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應該開始把所融的資金進行合理的償還。

第五，融資利潤的分配。

三、如何寫項目融資計劃書

1、公司簡介與歷史沿革

2、企業(yè)股東介紹

3、項目介紹

4、項目投入分析與財報

5、項目SWOT分析（可選）

6、項目的市場前景與回報

7、項目的回款過程與還款計劃

8、擔保方式的介紹（包括企業(yè)、主營業(yè)務、財務情況、產銷情況等）

大體就是這些，不過每家銀行都有自己的調查報告模板，你最好找業(yè)務主辦人去要，根據(jù)他們的內容填寫

四、鴻蒙創(chuàng)業(yè)圈：一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一般來說，企業(yè)的融資方式有兩種，一種是債權融資，一種是股權融資。債權融資包含銀行貸款、發(fā)行債券、民間資本等，股權融資一般指出讓企業(yè)部分所有權進行融資，尤其是新創(chuàng)企業(yè)以此種方式融資居多。不管是哪種融資方式，基本都需要給出融資計劃書或是可行性報告等，而專業(yè)的融資計劃書或可行性報告自然更讓投資人青睞。

一般來說，投資人比較關心創(chuàng)業(yè)者的項目以及創(chuàng)始團隊成員的能力以及性格，其中項目相關因素包含項目前景、核心競爭力、投資回報率、投資周期等，創(chuàng)始團隊相關因素包含行業(yè)經驗、責任心、溝通能力、實際技能、知識等。因此，一份優(yōu)秀的包含上述內容的融資計劃書更能提高創(chuàng)業(yè)者的融資成功率。

今天道人就給大家講講融資計劃書需要注意的地方。

不管做什么項目都得從原料、成本、市場、經營可行性以及可能導致虧損的情形來考慮。在融資計劃書中需要有投資人關注的問題，比如公司團隊怎么樣，市場在哪，能為客戶帶來什么產品或服務，公司前景如何，有什么風險，融資多少，能占多少股，需要多長時間達成目標，退股方式等等。

那么， 融資計劃書該怎么寫 呢？首先，融資計劃書要直截了當?shù)那腥胫黝}，用真實、簡潔的語言描述你的項目，不要說跟項目無關的內容，在語言用詞上要注意能夠引起投資人看下去的興趣。

其次，盡量搜集各種相關資料，比如行業(yè)研報、同行數(shù)據(jù)等。也要盡可能條理分明的講清楚項目的商業(yè)模式，且對于市場前景、核心競爭力、投資回報等要從多角度分析和總結，要預估可能出現(xiàn)的困難或問題，讓投資人認識到你不是靠盲目自信在做事，如果能夠有客戶的采購協(xié)議那就更好，可以讓投資人直觀的看到項目的可行性。

然后，標題最好是包含編輯時間、項目名稱、BP、融資輪次等內容，否則投資人很難在眾多BP中找到你的。

最后，融資計劃書不要用WORD，最好是PPT轉的PDF，并且內容最好在15-20頁，最多不超過25頁。

在 融資計劃書的具體內容 上，首先應該寫的是項目名稱和一句話的介紹。

其次，是項目所針對的市場痛點，存在哪些問題，哪些需求沒被滿足，市場規(guī)模有多大，這里不要閉著眼瞎寫，多看研報總結。這里需要注意，不要只說行業(yè)規(guī)模有多大，也要說說你能在這個行業(yè)占到多少比例，吃到多少肉。

然后，是項目的實際解決方案，包含項目具體做了什么業(yè)務，以及是怎么做的，也就是簡明扼要的說明你的商業(yè)模式，盡可能的引起投資人的參與意愿。

之后，是團隊介紹，包含成員簡介和組織架構等，盡量凸顯出團隊成員的核心優(yōu)勢。

再然后，是項目的核心競爭力，這里要寫到現(xiàn)在和未來的競爭對手，你和他們的差異在哪，你的核心競爭力是什么，以及怎么加固自己的競爭壁壘。

之后，是項目的運營數(shù)據(jù)，包含用戶數(shù)、收入、凈利潤等，以此證明項目的可行性，還有項目的發(fā)展規(guī)劃，在什么時間段完成什么樣的事，以及快速增長的策略等。

再然后，是融資需求，包含股權結構、怎么確定估值、融資金額、出讓比例以及融資金額的使用方案。

最后，是投資回報和退出方式，讓投資人愿意投資你的實際理由。

總而言之，一份優(yōu)秀的融資計劃書就是塊好的敲門磚，讓投資人認識到你的項目和團隊，并且，在見投資人前也要做好以下準備。

首先，要準備好應對投資人可能提出的各種問題，要清楚融資計劃書中寫到的所有內容，可以和團隊成員模擬這種場景。

其次，要準備好應對投資人的背調和審核。

最后，要對投資人提出的要求做出妥協(xié)，比如放棄部分業(yè)務等。

總得來說，創(chuàng)業(yè)不易，砥礪前行，希望所有創(chuàng)業(yè)中的朋友都能夠獲得最后的成功，達到自己預期的目標。

以上就是小編對于項目融資計劃書模板問題和相關問題的解答了，如有更多相關問題，可撥打網站上的電話，或添加微信。

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