正文

自己住宅二樓可以辦營業(yè)執(zhí)照（住宅辦營業(yè)執(zhí)照新政策）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-14 21:56:48 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 315 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于自己住宅二樓可以辦營業(yè)執(zhí)照的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

ChatGPT國內(nèi)免費(fèi)在線使用，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

本文目錄:

1、一樓門市房產(chǎn)證寫的二樓怎么能辦營業(yè)執(zhí)照？
2、住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎
3、在住宅樓能不能注冊營業(yè)執(zhí)照
4、住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

自己住宅二樓可以辦營業(yè)執(zhí)照（住宅辦營業(yè)執(zhí)照新政策）

一、一樓門市房產(chǎn)證寫的二樓怎么能辦營業(yè)執(zhí)照？

您好，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)登記條例》的規(guī)定，在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)，需要提供有效的房產(chǎn)證明文件。如果一樓門市房產(chǎn)證寫的是二樓，則需要出具相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件才能辦理營業(yè)執(zhí)照。

二、住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是需要符合法定條件。1.《民法典》第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。2.《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第二十二條規(guī)定，登記機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予登記決定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)給申請人準(zhǔn)予個(gè)體工商戶登記通知書，并在10日內(nèi)發(fā)給申請人個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。不予登記的，應(yīng)當(dāng)發(fā)給申請人個(gè)體工商戶登記駁回通知書。

法律依據(jù)：《國家工商總局關(guān)于住所(經(jīng)營場所)登記有關(guān)問題的通知》二、企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住宅變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

三、在住宅樓能不能注冊營業(yè)執(zhí)照

住宅房不可以辦營業(yè)執(zhí)照。辦個(gè)體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。在當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向工商部門咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。

一、辦理營業(yè)執(zhí)照的流程如下：

1、查詢是否有重名的企業(yè)；

2、向有關(guān)部門提供房屋租賃協(xié)議或者是提供房產(chǎn)證明；

3、提交公司法定代表人照片、授權(quán)委托書以及全體股東身份證；

4、到公安部門備案的機(jī)構(gòu)刻制公章、法人章、國、地稅代碼章以及財(cái)務(wù)章；

5、拿到營業(yè)執(zhí)照之后，需要在提定的期限內(nèi)到區(qū)縣的國稅局辦理國稅登記。

二、辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么材料：

1、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書或預(yù)選的名稱5-10個(gè)；

2、全體股東證件原件(自然人出資提供身份證原件、公司出資(即法人股)提供營業(yè)執(zhí)照正本、代碼證，正本、國稅證正本、地稅證正本、法人身份證、備案公章、公章準(zhǔn)刻證原件)；

3、自然人獨(dú)資企業(yè)須提交一名監(jiān)事身份證原件；

4、法人股獨(dú)資企業(yè)須提交法定代表人、執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事身份證原件；

5、公司辦公場所使用證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

四、住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

通常，單單是住宅不可以辦理營業(yè)執(zhí)照，商住兩用的才可以辦理。對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所每個(gè)地區(qū)都是有地方政策，也就是說，如果地方政策允許就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用就不可以。多數(shù)情況下，個(gè)體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國公司法》第二十五條　有限責(zé)任公司章程應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（一）公司名稱和住所；

（二）公司經(jīng)營范圍；

（三）公司注冊資本；

（四）股東的姓名或者名稱；

（五）股東的出資方式、出資額和出資時(shí)間；

（六）公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則；

（七）公司法定代表人；

（八）股東會(huì)會(huì)議認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

股東應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名、蓋章。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！