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南通地產(chǎn)景觀設計作品分析（地產(chǎn)景觀設計說明）

發(fā)布時間：2023-03-15 04:32:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 74 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于南通地產(chǎn)景觀設計作品分析的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、2022年南通理工學院專升本環(huán)境設計專業(yè)介紹？
2、2010房地產(chǎn)營銷策劃大全的詳細內(nèi)容
3、房地產(chǎn)規(guī)劃和設計書籍？
4、北京通州區(qū)與北三縣協(xié)同發(fā)展：嚴控房地產(chǎn)無序開發(fā)

南通地產(chǎn)景觀設計作品分析（地產(chǎn)景觀設計說明）

一、2022年南通理工學院專升本環(huán)境設計專業(yè)介紹？

【專升本快速報名和免費咨詢：https://www.87dh.com/xl/ 】2022年南通理工學院專升本環(huán)境設計專業(yè)屬于美術設計類專業(yè)，本文2022年南通理工學院專升本考試招生環(huán)境設計專業(yè)介紹，主要內(nèi)容包括南通理工學院專升本環(huán)境設計專業(yè)核心課程，未來發(fā)展等。

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2022年南通理工學院專升本環(huán)境設計專業(yè)介紹一、2022年南通理工學院專升本環(huán)境設計專業(yè)招生計劃

環(huán)境設計專升本招生計劃

專業(yè)代號專業(yè)大類計劃類別專業(yè)名稱計劃數(shù)學費就讀校區(qū)23美術設計類普通在校生環(huán)境設計11023000海安校區(qū)二、環(huán)境設計專業(yè)介紹

專業(yè)剖析：

環(huán)境設計專業(yè)的主體內(nèi)涵是對空間環(huán)境進行規(guī)劃、整理以及再創(chuàng)作，對建筑提供的室內(nèi)外空間進行再創(chuàng)造。該專業(yè)綜合性較強，要求學生具有美學、建筑學、環(huán)境學、社會學等方面的基本知識，也要掌握新材料和新工藝的運用。根據(jù)我國建筑裝飾行業(yè)基本情況及建筑裝飾行業(yè)發(fā)展與人才需求特點的分析，目前我國環(huán)境設計師就業(yè)崗位需求很大，該專業(yè)就業(yè)前景廣闊。

人才培養(yǎng)：

本專業(yè)培養(yǎng)掌握建筑室內(nèi)外環(huán)境、設施和規(guī)劃設計的基本理論和創(chuàng)新設計方法，具備環(huán)境工程、環(huán)境藝術、建筑空間設計、環(huán)境施工組織與管理技術相結(jié)合，并且具備綜合設計能力和較強實踐能力，有較高的藝術修養(yǎng)、較強的工程設計能力和組織實施設計方案的能力，能熟練地運用現(xiàn)代環(huán)境設計工具進行設計，具備創(chuàng)新能力和創(chuàng)新精神的素質(zhì)高、能力強、適應面寬的應用型、技術技能型人才。

核心課程：

主干學科：藝術學、環(huán)境工程。

核心知識領域：建筑制圖與識圖、手繪效果圖表現(xiàn)技法、計算機輔助設計、景觀材料與構(gòu)造、居住區(qū)景觀設計、室內(nèi)（景觀）材料與施工技術、整體室內(nèi)項目設計。

未來發(fā)展：

中國城市建設進入（到）綠色、低碳、生態(tài)的智慧建筑時代，城市環(huán)境設計和人居環(huán)境設計將逐步提升和改善。在未來社會，城市與人居環(huán)境設計將形成綠色環(huán)保、智能高端的互聯(lián)互通的智慧建筑體。這預示著環(huán)境設計專業(yè)的畢業(yè)生將會有大量的就業(yè)機會，該專業(yè)學生畢業(yè)后可在建筑設計研究院、室內(nèi)裝飾設計或工程公司、景觀設計工程公司等各類相關行業(yè)和企業(yè)從事環(huán)境設計和建筑設計工作，可在大中專院校等教育單位從事該專業(yè)的教學工作，也可在房地產(chǎn)開發(fā)公司或政府部門從事城市規(guī)劃和建筑設計管理以及相關領域的研發(fā)應用工作。

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二、2010房地產(chǎn)營銷策劃大全的詳細內(nèi)容

包含以下22個分類的內(nèi)容：

編號：01 《房地產(chǎn)名企案例》2010版：內(nèi)容包含：世聯(lián) 中原萬科合富輝煌易居偉業(yè) 戴德梁行同致行金地保利博思堂中海思源凌峻德思勤策源黑狐星彥華潤龍湖綠地順馳合生……

編號：02 《住宅地產(chǎn)營銷策劃》2010版：內(nèi)容整合多層、高層、別墅、公寓、豪宅、千畝大盤等多種住宅業(yè)態(tài)，涉及項目定位、競標提案、全程策劃、定價、營銷策略、推廣方案、前期策劃、策劃報告等……

編號：03 《商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃》2010版：內(nèi)容整合寫字樓、商鋪、商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)、綜合體、酒店、零售購物中心、商業(yè)廣場、批發(fā)市場等多種業(yè)態(tài)，包括項目整合營銷、定位、招商策略、運營管理、推廣計劃……

編號：04 《最新房地產(chǎn)市場研究報告》2010版：內(nèi)容包含最新全國各大城市房地產(chǎn)市場研究、房地產(chǎn)項目研究、最新房地產(chǎn)行業(yè)分析、走勢、預測以及全國各地區(qū)項目市場調(diào)研報告、投資可行性研究報告……

編號：05 《房地產(chǎn)項目工程管理》2010版：內(nèi)容包括規(guī)劃設計、工程施工組織設計、施工方案、施工現(xiàn)場管理、施工安全管理、工程招標、投標、工程監(jiān)理、土地開發(fā)、工程項目管理、工程質(zhì)量管理、工質(zhì)量驗收規(guī)程等……

編號：06 《房地產(chǎn)物業(yè)管理》2010版：內(nèi)容包括物業(yè)公司管理制度/業(yè)主公約/物業(yè)公司內(nèi)部培訓/管理案例/作業(yè)指導/入伙指導/保安培訓/清潔指導/應急管理/電梯/門房/草坪……等全系列物業(yè)管理資料

編號：07 《房地產(chǎn)企業(yè)管理》2010版：內(nèi)容包括標桿房地產(chǎn)公司內(nèi)部管理表格/制度/崗位說明/績效薪酬/考核制度/財務控制/管控模式/房地產(chǎn)企業(yè)行政管理資料和企業(yè)管理/企業(yè)戰(zhàn)略咨詢報告等……

編號：08 《房地產(chǎn)樓書文案》2010版：包含樓書/VI/報版/LOGO/單張/折頁/戶型圖/報廣/戶外/墻體/展板（Word/PPT/PDF/JPG）

編號：09 《房地產(chǎn)銷售管理》2010版：內(nèi)容包括房地產(chǎn)銷售踩盤、活動方案、現(xiàn)場布置、現(xiàn)場管理、銷售方案、銷售管理、銷售計劃、銷售培訓、售樓人員業(yè)績考核、業(yè)務提成分成等……

編號：10 《房地產(chǎn)經(jīng)理人視頻講座》：《中海地產(chǎn)的零庫存銷售秘訣》《樓盤熱賣強力營銷模式解析》《光大集團光大花園操盤過程》《跨地域經(jīng)營》……

編號：11 《2010房產(chǎn)大師案例集》：在地產(chǎn)廣告日新月異的今天，我們立足本土，延伸國際，借鑒各個領域，包羅萬象，試圖揭開中國地產(chǎn)廣告新的篇章。將地產(chǎn)廣告推向一個新的高度，是地產(chǎn)策劃公司、設計工作室、地產(chǎn)設計師不可多得的學習珍藏品!2010影響無數(shù)設計師的經(jīng)典之作……

編號：12 《地產(chǎn)風云（PSD素材）》：1，文字，圖片，背景完全分層（PSD格式），可隨意提取元素。 2，單幅圖片300DPI高分辨率，平均25cmX35cm的寬大尺寸完全符合實際印刷要求。

編號：13 《2010最新房地產(chǎn)檔案集》：2010年，我們精選了各大房產(chǎn)廣告公司經(jīng)典案例源文件，收錄了近百名頂尖設計師的精華設計源文件，完全矢量化CDR格式及高質(zhì)量PSD源文件，能夠滿足于任何形式下的印刷、噴繪要求，整套素材其內(nèi)容豐富、品種之多，應有盡有，涉及到房地產(chǎn)設計的方方面面

編號：14 《2009地產(chǎn)總監(jiān)》：精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設計師的精華設計源文件! 完全矢量化CDR格式,高質(zhì)量源文件,張張為經(jīng)典之作! 內(nèi)容豐富、針對性高.是造型與色彩都設計得新穎、震撼、大方! 是地產(chǎn)相關領域廣告創(chuàng)意公司、設計工作室、設計師不可多得的學習珍藏品!

編號：15 《2008年中國房地產(chǎn)廣告年鑒》：2008年中國房地產(chǎn)廣告年鑒

編號：16 《房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設計經(jīng)典案例、整套施工圖合集》：內(nèi)容涉及景觀設計多個方面：住宅、商城、城鎮(zhèn)、廣場、旅游風景區(qū)、濱水區(qū)、院校運動場、景觀實拍、電腦效果圖、動畫、手繪、景觀文本、全套景觀設計、施工圖、獲獎作品、畢設、夏威夷 DGH、貝爾高林、香港BCA、加拿大ALD、EDAW泛亞易道、新加坡雅克筑景……

編號：17 《2010最佳企業(yè)PPT模板》：內(nèi)含1000多個企業(yè)級經(jīng)典PPT模版以及若干PPT設計素材

編號：18 《萬科的秘密》：萬科——中國房地產(chǎn)第一標桿企業(yè)，本DVD從萬科的廣告（樓書、報廣、DM、物料等）、策劃（定位、推廣、銷售）、產(chǎn)品（園林景觀、建筑外立面、氛圍導示等）進行深度揭密，所有文件均為原始文件。PSD、CDR、PPT、PDF格式。所有素材均為出界正稿高精素材，實屬難得！

編號：19 《房地產(chǎn)商業(yè)寶典》：全新【商業(yè)寶典】在原有的基礎上新增加了VI部份、報廣、樓書等一系列房產(chǎn)源文件，達到了12DVD，新增加的2DVD全部為矢量格式，可隨意編輯！精選圖片，PSD高精度分層格式，并配有400多張商業(yè)配圖，精度均高達300DPI以上，原大尺寸，可直接用于實際印刷。

編號：20 《2008房地產(chǎn)PSD分層園林配景》：內(nèi)容包含：2008新整理出來的最新園林景觀圖庫，全部是PSD分層源文件840多個，尺寸都很大，全部3000上。適合各種設計需要……

編號：21 《別墅設計圖紙及效果圖大全》：內(nèi)容包含：1000余套別墅設計方案，包括別墅效果圖和cad格式施工圖（可直接修改或者出圖），內(nèi)含多套新農(nóng)村建設房屋方案……

編號：22 《2010中國房地產(chǎn)廣告設計年鑒》：2010中國房地產(chǎn)廣告設計年鑒

南通地產(chǎn)景觀設計作品分析（地產(chǎn)景觀設計說明）

三、房地產(chǎn)規(guī)劃和設計書籍？

一部對當代房地產(chǎn)規(guī)劃設計全面總結(jié)與思考的扛鼎之作作為一部全面總結(jié)我國十幾年來有關房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與設計的著作，全面、創(chuàng)新、實用是本書的最大特點。本書將房地產(chǎn)規(guī)劃設計分解成以下內(nèi)容：整體規(guī)劃、建筑風格、景觀營造、戶型設計、配套設施等本書特色理念：反映當代房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設計的各種最新思潮、預估未來發(fā)展趨勢方案：提供現(xiàn)代房地產(chǎn)規(guī)劃設計全程解決方案，詳解各種疑難結(jié)點案例：精選大江南北最成功的房地產(chǎn)規(guī)劃設計案例、探究成功的深層次原因?qū)＜遥航榻B具有領先地位的設計公司與設計大師及其代表作品適用對象: 房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)策劃代理等相關專業(yè) 建筑設計院、規(guī)劃設計院等設計機構(gòu) 建委、房管局等相關管理機構(gòu)

第一部分規(guī)劃與設計在房地產(chǎn)業(yè)中的意義第一章產(chǎn)品主義時代的到來第二章規(guī)劃設計的作用第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)規(guī)劃設計中的創(chuàng)意理念第四章一個完全有關規(guī)劃設計的故事第二部分現(xiàn)代房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃第一章我國小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展回顧第二章影響小區(qū)規(guī)劃的幾個因素第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)對居住區(qū)規(guī)劃的基本要求第四章現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃需要解決的問題第五章目前小區(qū)規(guī)劃存在的組織形式第六章現(xiàn)代建筑規(guī)劃解決方案實例第三部分房地產(chǎn)項目建筑風格與樓盤特色第一章回憶國外古代經(jīng)典建筑第二章中國古典建筑風格第三章房地產(chǎn)建筑各類元素應用實例第四章特色經(jīng)典樓盤賞析第四部分房地產(chǎn)住宅戶型設計第一章戶型設計理念回顧及未來發(fā)展趨勢第二章現(xiàn)代房地產(chǎn)戶型設計遵循的理念第三章現(xiàn)代戶型設計最佳市場效果實現(xiàn)手段第四章戶型各功能分區(qū)設計解決方法第五章目前市場流行的主要實例研究第六章各類型住宅戶型設計實例研究第七章現(xiàn)代房地產(chǎn)戶型設計常見問題解決方案第五部分住宅小區(qū)景觀設計第一章景觀規(guī)劃讓你住進園林式的家第二章現(xiàn)代住宅小區(qū)景觀設計所包含的內(nèi)容第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)景觀設計成功八大原則第四章小區(qū)植物園藝設計實施方案第五章水景在現(xiàn)代景觀設計的應用規(guī)劃第六章小區(qū)中心庭園規(guī)劃設計要素第七章住宅小品在現(xiàn)代房地產(chǎn)中的應用第八章現(xiàn)代小區(qū)住宅景觀設計作品展示第九章經(jīng)典住宅的景觀設計賞析第六部分住宅小區(qū)配套規(guī)劃第一章住宅配套是項目建立差異化的重要途徑第二章小區(qū)配套所必須提供的四大功能第三章會所--住宅小區(qū)時尚的標志第四章教育--住宅熱銷的必答題第五章道路--住宅小區(qū)的神經(jīng)系統(tǒng) 第六章車庫--現(xiàn)代住宅規(guī)劃的必修課第七部分知名規(guī)劃設計公司與其作品案例分析第一章edsa環(huán)境景觀設計事務所與其作品案例分析第二章五合國際建筑設計集團與其作品案例分析第三章奧雅（香港）園境事務所與其作品案例分析第四章北京土人景觀規(guī)劃設計研究所與其作品案例分析第八部分大型住宅小區(qū)規(guī)劃第一章大盤時代在我國的興起第二章現(xiàn)代房地產(chǎn)大盤項目的設計理念第三章大型樓盤現(xiàn)規(guī)劃設計所應遵循的原則第四章大型項目星河灣規(guī)劃案例精析第九部分山景項目規(guī)劃與設計第一章天人合一的中國山地觀第二章中國傳統(tǒng)山地建筑第三章山地建筑設計的影響因素第四章山地建筑的表現(xiàn)形式第五章現(xiàn)代山景住宅項目的市場開發(fā)要素第六章山景項目案例介紹第十部分水景項目規(guī)劃與設計第一章智者戲水--東方水觀第二章水景項目在當前市場中的地位第三章水景建筑的規(guī)劃設計要點分析第四章水景住宅規(guī)劃設計案例解析第十一部分高爾夫社區(qū)規(guī)劃第一章傳奇中國golf--記我國高夫爾社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀第二章高爾夫社區(qū)規(guī)劃設計原則第三章高爾夫球場規(guī)劃與設計第四章中國領尖高爾夫社區(qū)項目全攻略第十二部分低密度住宅規(guī)劃與設計第一章低密度住宅界定及在我國發(fā)展趨勢第二章townhouse住宅第三章別墅住宅第四章多層帶電梯住宅

四、北京通州區(qū)與北三縣協(xié)同發(fā)展：嚴控房地產(chǎn)無序開發(fā)

3月17日，國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布了《北京市通州區(qū)與河北省三河、大廠、香河三縣市協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》，規(guī)劃范圍包括北京市通州區(qū)和河北省廊坊市所轄三河市、大廠回族自治縣、香河縣行政轄區(qū)范圍，國土總面積2164平方公里。規(guī)劃近期至2025年，遠期至2035年。

通州區(qū)與北三縣將以北京城市副中心建設為統(tǒng)領，著力打造國際一流和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

《規(guī)劃》對人才落戶提出通州區(qū)嚴格執(zhí)行北京市人口積分落戶制度，河北省實施北三縣戶籍制度單列管理?！兑?guī)劃》要求，嚴控房地產(chǎn)無序開發(fā)，嚴禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)囤地炒地，努力滿足實有就業(yè)人口住房保障需求。推動北京優(yōu)質(zhì)教育資源向通州區(qū)與北三縣布局，重點補齊基礎教育設施短板。培育北三縣區(qū)域性醫(yī)療養(yǎng)老服務功能等。

《規(guī)劃》共分十章，包括共同構(gòu)筑協(xié)同發(fā)展的空間格局，共同塑造魅力人文的城鄉(xiāng)風貌特色，共同打造自然優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，共同培育創(chuàng)新引領的現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，共同建設綠色智慧的市政基礎設施，共同建立韌性安全的防災減災體系，建立共同治理的政策保障機制等。

嚴控房地產(chǎn)無序開發(fā)

《規(guī)劃》稱，通州區(qū)與北三縣位于北京市東部，是京津冀協(xié)同發(fā)展的重點地區(qū)，空間緊鄰、聯(lián)系緊密，協(xié)同發(fā)展需求迫切，但長期以來各自為政，跨界協(xié)同發(fā)展缺乏有效途徑，發(fā)展中暴露出一些突出問題。如空間布局缺乏協(xié)調(diào)，功能組織松散，職住不平衡問題突出，貼邊連片發(fā)展問題嚴重。資源環(huán)境約束趨緊，大氣環(huán)境質(zhì)量超標嚴重，水資源瓶頸制約明顯，地下水超采嚴重，主要河流水質(zhì)僅為V類，森林覆蓋率不足30%。跨界交通問題突出，交通擁堵嚴重，尤其是早晚高峰時段交通秩序混亂。產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)失衡，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)多，新興產(chǎn)業(yè)少，產(chǎn)業(yè)層次低，就業(yè)吸納能力不強，過度依賴房地產(chǎn)開發(fā)。公共服務落差明顯，兩地在教育和醫(yī)療等公共服務領域的資源配置、服務水平、設施標準存在明顯落差。

《規(guī)劃》為此提出“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管控”。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認為，從《規(guī)劃》來看，對于“統(tǒng)一”有著更為明確的要求，即將北三縣的發(fā)展和京津冀協(xié)同發(fā)展聯(lián)動起來，強化和突出協(xié)同發(fā)展的新機制。未來北三縣從地理區(qū)位來講，雖然仍然屬于臨京片區(qū)，但不再只承擔首都居住需求的外溢，在產(chǎn)城整合、職住平衡的發(fā)展模式下，北三縣未來的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟會有長足發(fā)展，城鄉(xiāng)空間和功能格局進一步優(yōu)化，未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展?jié)摿Σ蝗莺鲆暋?/p>

其中，《規(guī)劃》要求建立多元住房供應體系，優(yōu)化居住空間布局，完善住房保障制度，嚴控房地產(chǎn)無序開發(fā)?！兑?guī)劃》提出：

——嚴禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，科學引導居住空間布局。合理控制特色小城鎮(zhèn)的居住空間規(guī)模，強化特色產(chǎn)業(yè)功能，避免房地產(chǎn)化。加強保障性住房、公共交通、公共服務與市政基礎設施的整合式開發(fā)，適度在軌道車站、大容量公共交通廊道周邊布局混合性居住空間。

——建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局、人口流動情況，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房和公租房，形成供需匹配、結(jié)構(gòu)合理、流轉(zhuǎn)有序、支出與收入相適應的住房保障體系，完善住房保障監(jiān)督管理機制，努力滿足實有就業(yè)人口住房保障需求。

——堅決摒棄以房地產(chǎn)開發(fā)為主的發(fā)展方式，制定更加嚴格的房地產(chǎn)項目準入條件和年度開發(fā)總量約束機制。根據(jù)就業(yè)增長、配套設施情況，合理確定住房供地數(shù)量、布局和時序，嚴控房地產(chǎn)開發(fā)總量，引導房地產(chǎn)理性發(fā)展。加強交界地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)全過程聯(lián)動監(jiān)管，嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)囤地炒地。

張波表示，這意味著北三縣的房地產(chǎn)市場將產(chǎn)生三點變化：

其一，房地產(chǎn)將不是拉動三縣經(jīng)濟的主引擎，《規(guī)劃》對于房地產(chǎn)開發(fā)明確提出了準入條件和年度開發(fā)總量約束機制，單一依賴土地財政的方式將不復存在，房地產(chǎn)也不會成為短期刺激三縣經(jīng)濟發(fā)展的手段。

其二，區(qū)域房地產(chǎn)潛力大，但不代表房價未來會出現(xiàn)大漲。從《規(guī)劃》來看，未來市場的供應將得到有序控制，炒房等房地產(chǎn)市場亂象也會被重點打擊，保持樓市平穩(wěn)尤其是房價平穩(wěn)依然是重點所在，投機性需求會得到嚴格控制。

其三，關注宜居宜業(yè)的生活環(huán)境，規(guī)劃本身對于區(qū)域內(nèi)項目的層高控制、生態(tài)環(huán)境保護、景觀設計、交通建設以及現(xiàn)代化經(jīng)濟體系建設都有著明確要求。

張波進一步說，從限購開始，北三縣的房價經(jīng)歷了不斷下挫的局面，2019年房價整體下行的趨勢也一直未變，直到2020年開始出現(xiàn)止跌回穩(wěn)的局面。

在房住不炒，以及區(qū)域?qū)鞘幸?guī)劃指引下，張波預計未來3-5年北三縣整體房價水平會保持有序上行模式，但不存在短期大漲空間。同時更值得關注的是，區(qū)域內(nèi)會吸引到更多工作和生活于此的人群，也不會是北京工作人群的“睡城”。

北三縣戶籍制度單列管理

《規(guī)劃》提出打造生態(tài)化、組團式、緊湊型的空間格局，即“一中心、一綠洲、四組團、四片區(qū)、多廊道、多節(jié)點”的空間結(jié)構(gòu)。

一中心即北京城市副中心，是區(qū)域發(fā)展的功能中樞，統(tǒng)領區(qū)域城鎮(zhèn)空間布局與設施系統(tǒng)建設。

一綠洲即北運河—潮白河中部地區(qū)的大尺度生態(tài)綠洲，是區(qū)域生態(tài)體系建設的主體。四組團即城市功能集中建設的重點區(qū)域。四片區(qū)即四個大型生態(tài)斑塊。多廊道即多條生態(tài)廊道。多節(jié)點即多個特色小城鎮(zhèn)（新市鎮(zhèn)）和生態(tài)節(jié)點。

《規(guī)劃》建議依托京哈、京沈兩條區(qū)域交通廊道，有序引導產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，形成兩條特色產(chǎn)業(yè)帶。京哈特色產(chǎn)業(yè)帶形成以新一代信息技術、節(jié)能環(huán)保為主導的產(chǎn)業(yè)帶。京沈特色產(chǎn)業(yè)帶形成以新一代信息技術、高端裝備產(chǎn)業(yè)為主導的產(chǎn)業(yè)帶。

重點建設產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之外，將建設若干特色產(chǎn)業(yè)小城鎮(zhèn)。特色產(chǎn)業(yè)帶沿線地區(qū)重點布局以人工智能、高端裝備、節(jié)能環(huán)保、智慧物流、印刷媒體為主的產(chǎn)業(yè)型特色小城鎮(zhèn)。潮白河和北運河沿線、中部生態(tài)綠洲及生態(tài)廊道周邊地區(qū)重點培育以文化旅游、文化創(chuàng)意、休閑農(nóng)業(yè)、健康養(yǎng)老等為主的休閑型特色小城鎮(zhèn)。

產(chǎn)業(yè)有了，還需要人才?！兑?guī)劃》在建立共同治理的政策保障機制方面提出創(chuàng)新人口人才管理政策。

通州區(qū)嚴格執(zhí)行北京市人口積分落戶制度，河北省實施北三縣戶籍制度單列管理，同時推進實施“人才資源共享工程”，建立統(tǒng)一互認的人才評價和行業(yè)管理政策。通州區(qū)嚴格執(zhí)行北京市各行業(yè)管理要求和人才評價規(guī)定，河北省、廊坊市參照北京市相關規(guī)定，全面調(diào)整北三縣各行業(yè)管理規(guī)范，實現(xiàn)在高新技術產(chǎn)業(yè)認定、人才評價等方面與北京市保持程序一致、結(jié)果互認;并支持通州區(qū)與北三縣開展投融資改革試點。鼓勵開發(fā)性和政策性金融機構(gòu)依法合規(guī)創(chuàng)新業(yè)務模式，有效利用各類資金。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，相關產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移速度會加快，這對北三縣的產(chǎn)業(yè)定位、城市規(guī)劃、人員管理等會產(chǎn)生重要的影響。

事實上，北三縣所在的廊坊市在今年1月已經(jīng)提出了戶籍制度改革。廊坊市公安局發(fā)布關于《廊坊市人民政府關于進一步深化戶籍制度改革的意見》(擬定稿)公開征求意見的通知，提出實行區(qū)域差別化戶口遷移政策，合理確定首都周邊城鎮(zhèn)的戶口遷移政策。

針對廊坊市特殊的地理區(qū)位，廊坊提出在戶籍管理上劃分首都周邊城鎮(zhèn)(三河市、香河縣、大廠回族自治縣、廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、固安縣、永清縣)和非首都周邊城鎮(zhèn)(霸州市、文安縣、大城縣)。首都周邊城鎮(zhèn)以具有合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定職業(yè)且參加城鎮(zhèn)社會保險為基本落戶條件，非首都周邊城鎮(zhèn)以合法穩(wěn)定住所為基本落戶條件。合法穩(wěn)定住所包括公民實際居住的具有合法所有權(quán)、使用權(quán)的房屋，政府保障性公租房、單位公產(chǎn)房，個人私產(chǎn)房、租賃房屋；合法穩(wěn)定職業(yè)包括行政機關、人民團體、事業(yè)單位招錄(聘用)或與企業(yè)依法簽訂勞動合同并參加城鎮(zhèn)社會保險以及在本市市場監(jiān)督管理部門注冊工商營業(yè)執(zhí)照并依法納稅的。

“北三縣”人民政府駐地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn)按照京冀合作框架協(xié)議，嚴格戶籍管理，具有合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定職業(yè)且參加3年以上城鎮(zhèn)社會保險或依法納稅3年以上的人員，本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母，可以辦理當?shù)爻Ｗ艨?。廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、永清縣、固安縣人民政府駐地鎮(zhèn)及其他建制鎮(zhèn)，具有合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定職業(yè)并參加1年以上城鎮(zhèn)社會保險或依法納稅1年以上的人員，本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母，可以辦理當?shù)爻Ｗ艨凇?/p>

《意見》明確了首都周邊城鎮(zhèn)的落戶條件。其中，固安、永清是1年社?；蚣{稅；北三縣則更嚴格一些，是3年社保或納稅。而對于本科畢業(yè)生學歷以上等人才，則全面放開落戶條件，無需納稅或社保條件。

利用棚戶區(qū)改造和單位騰退用地補齊基礎教育設施

《規(guī)劃》鼓勵以合作辦學、建立分校區(qū)等方式，促進北京優(yōu)質(zhì)教育資源向通州區(qū)與北三縣轉(zhuǎn)移。推動師資共享，大力促進師資在北三縣地區(qū)流動。強化市場化運營機制建設，鼓勵通過成立運營集團等方式，加速實現(xiàn)教育資源的整合與共享。

堅持幼有所育、學有所教，完善義務教育和高中階段教育體系，全面實施素質(zhì)教育。逐步統(tǒng)一通州區(qū)與北三縣地區(qū)基礎教育設施配套標準，促進城鄉(xiāng)基礎教育設施均衡布局，優(yōu)先利用棚戶區(qū)改造和單位騰退用地補齊欠缺的基礎教育設施。特色小城鎮(zhèn)中心設置初中、小學和幼兒園，較大的村設置完全小學，鼓勵有條件的村集體和教育部門合作設置村辦幼兒園，鼓勵國際教育集團辦學，保障服務覆蓋和適宜的辦學規(guī)模，提供均衡、優(yōu)質(zhì)的教育服務。

在推進城際鐵路建設方面，以北京城市副中心為中心，構(gòu)筑通達京津冀各中心城市、樞紐機場的城際鐵路網(wǎng)絡。構(gòu)建以北京城市副中心站為主，亦莊站、燕郊站、三河站、香河站為補充的客運樞紐體系，實現(xiàn)對外交通與城市交通的順暢銜接。

同時完善多層次的城市軌道網(wǎng)絡，形成區(qū)域軌道快線（含市郊鐵路）、軌道普線、局域線等多層次的軌道交通網(wǎng)絡。區(qū)域軌道快線服務北三縣與北京城市副中心、北京中心城區(qū)的中長距離軌道聯(lián)系。在北三縣各發(fā)展組團研究現(xiàn)代有軌電車等形式的局域軌道線布局，與區(qū)域軌道快線、軌道普線相銜接。結(jié)合軌道交通建設，在北三縣地區(qū)設置軌道交通車輛基地。

嚴躍進表示，這有助于強化區(qū)位優(yōu)勢，使得出行便利度提高。就目前燕郊等地的房地產(chǎn)發(fā)展來說，軌交等建設的預期很強，各類前期規(guī)劃也有，待交通明顯改善，將明顯提升和改善居住價值，相關房產(chǎn)的價值也將隨之上升。

《規(guī)劃》表示，到2025年，協(xié)同發(fā)展機制建立并有效發(fā)揮作用，環(huán)境治理、基礎設施、公共服務、工程技術等領域形成統(tǒng)一的標準體系。城鄉(xiāng)空間和功能格局進一步優(yōu)化，重點生態(tài)修復與建設工程基本完成，軌道交通建設取得突破性進展，非首都功能疏解和產(chǎn)業(yè)園區(qū)共建取得實質(zhì)進展，公共服務落差逐步縮小。

到2035年，協(xié)同發(fā)展的體制機制更加完善，高效一體的空間格局基本形成，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量根本改善，智能綠色的交通體系基本形成，創(chuàng)新引領的現(xiàn)代經(jīng)濟體系基本建立，基本公共服務基本實現(xiàn)均等化，綠色城市、森林城市、海綿城市、智慧城市基本建成。

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