洋房景觀設(shè)計特點是什么（洋房景觀設(shè)計特點是什么呢）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于洋房景觀設(shè)計特點是什么的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、洋房花園設(shè)計有哪些風(fēng)格

• 2、法式洋房的特點

• 3、洋房和小高層相比，有哪些優(yōu)點和缺點

• 4、西班牙風(fēng)格的別墅有什么特點?

一、洋房花園設(shè)計有哪些風(fēng)格

洋房花園設(shè)計可以裝修成你想要的任何風(fēng)格，最好是能和室內(nèi)的風(fēng)格一致，避免出現(xiàn)不搭的情況。如：美式風(fēng)格、北歐風(fēng)格、法式風(fēng)格、地中海風(fēng)格、中式風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、歐式風(fēng)格這些都是比較受歡迎的。主要看你更傾向于哪種風(fēng)格了，自己的家，自己喜歡是最關(guān)鍵的。

二、法式洋房的特點

法式洋房的特點：法式風(fēng)格注重布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間，擁有貴族風(fēng)格，高貴典雅之氣魄。細(xì)節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。點綴在自然中，崇尚沖突之美。

整個立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運用于室內(nèi)。

花園洋房

花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。

更為具體地說，它是當(dāng)時的國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點來看，當(dāng)時的花園洋房相當(dāng)于房地產(chǎn)市場中的獨棟別墅。

三、洋房和小高層相比，有哪些優(yōu)點和缺點

一、洋房的優(yōu)點：

1、開放式的生活方式

這也是吸引大家購買的一個主要因素?；▓@洋房，既然字面中有“洋”這個字，那么其風(fēng)格一定是國外的建筑風(fēng)格，重慶房產(chǎn)網(wǎng)常見的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格的設(shè)計。

2、容積率很低

綠化，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風(fēng)格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園?；▓@洋房的目標(biāo)消費者定位在中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。

3、設(shè)計凸顯人性化

樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求?；▓@洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高。

二、花園洋房的缺點：

1、價格相對較高

與普通住宅相比，花園洋房的價格相對要高一些。

2、物業(yè)費偏高

花園洋房的物業(yè)費用要比普通住宅高一些。

一、小高層優(yōu)點：

建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。

建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計空間。建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。

由于設(shè)計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。

二、小高層缺點：

由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高。

因為帶電梯，有的是甚至一個單元兩個至三個電梯，電梯所占的面積要算在公攤面積里了，實用面積會比同樣建筑面積的平層房子小。多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達到20%。

采光通風(fēng)效果不如多層住宅，南北通透的房型比較少，即使有南北通透的，價格也很高，而且很難買到。高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

兩者的定義：

狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式（按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣）等。

廣義花園洋房是11層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，強調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。

花園洋房廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復(fù)式，基本位于郊區(qū)，是住宅郊區(qū)化的產(chǎn)物，所以售價并不高。即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產(chǎn)階級，而且有一定文化品位。

小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

隨著社會的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為多層、小高層和高層。

在現(xiàn)實生活中，通常人們把普通住宅中建筑高度不超過19米的6層及以下稱為多層，大于等于19米，小于36米的7—11層的樓房稱為小高層。

擴展資料：

買洋房的注意事項有哪些？

1、面積大小要適宜

花園洋房的套內(nèi)面積不必過大，佳的套內(nèi)面積應(yīng)該在120－180平方米。如果面積過大，花園洋房的性價比就不如別墅實惠了；面積太小的話，就達不到理想的居住體驗，影響居住的舒適性。因此，購房者在買房時一定要注意住宅面積的選擇。

2、交通和配套設(shè)施要齊全

花園洋房相較于普通住宅類型來說，會位于離較遠(yuǎn)的地方，因此交通和配套設(shè)施方面一定要齊全。當(dāng)然，購買花園洋房的購房者都會有私家車，因此覺得離市區(qū)遠(yuǎn)近不重要。

但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會給大家的居住帶來極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的購房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的選擇

對于花園洋房來說，人們通常會糾結(jié)于到底買頂層還是底層。花園洋房吸引大家的關(guān)鍵因素應(yīng)該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會有一些缺點，如濕氣重、噪音多、私密性較差等問題。

參考資料：

百度百科 --- 洋房

百度百科 --- 小高層

四、西班牙風(fēng)格的別墅有什么特點?

1、創(chuàng)新聯(lián)排別墅獨棟化：以往的聯(lián)排別墅大多是多聯(lián)體的簡單復(fù)制，不具備可識別性和整體感官效果。而在現(xiàn)今的一些西班牙建筑項目中，設(shè)計者通常用模塊的形式雕筑聯(lián)排別墅，每戶不再是簡單的復(fù)制。這樣的設(shè)計對于過客是美景的享受，對于家人則是舒適的生活空間。

2、層級分明的規(guī)劃設(shè)計：西班牙別墅以遠(yuǎn)高近低的層級方式排布，高低錯落，符合人的空間尺度感。外立面設(shè)計著重突出整體的層次感和空間表情，通過空間層次的轉(zhuǎn)變，打破傳統(tǒng)立面的單一和呆板，其節(jié)奏、比例、尺度符合數(shù)學(xué)美。

3、淺色調(diào)：西班牙風(fēng)格的最大特點是在西班牙別墅中融入了陽光和活力，采取更為質(zhì)樸溫暖的色彩，使別墅外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，且采用柔和的特殊涂料，不生反射光，不會晃眼，給人以踏實的感覺。

4、家庭庭院：典型的西班牙別墅一般每戶都有兩個庭院——入戶庭院和家庭庭院，入戶庭院突出了會客的氣氛，院門為仿舊鐵藝門；家庭庭院則體現(xiàn)了家人交流空間的特點，同時有一定的私密性。

擴展資料：

西班牙建筑往往講究空間的合理規(guī)劃分配，絕會忽略建筑對人的情感空間景觀的照顧僅僅只是在臥室客廳等基本功能，更在立體的空間搭配使用追求盡善盡美，整個建筑常常通過空間層次的轉(zhuǎn)變，丟棄了傳統(tǒng)立面的單和呆板其節(jié)奏比例尺度更符合現(xiàn)代人的審美要求。

西班牙洋房般都擁有花園和庭院，豐富了家庭的生活交流空間入戶花園般強調(diào)自然的景觀享受，而庭院則重在強調(diào)人們之間的情感交流氛圍庭院內(nèi)適當(dāng)布置些盆景園藝，再點綴些特色小品，擺原木的桌凳，家人圍坐桌，共享親情的溫馨和生活的自在悠然。

參考資料來源：百度百科——西班牙建筑

以上就是關(guān)于洋房景觀設(shè)計特點是什么相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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