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浦東花園景觀設(shè)計案例分享（浦東花園景觀設(shè)計案例分享）

發(fā)布時間：2023-03-16 22:13:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于浦東花園景觀設(shè)計案例分享的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、浦東匯龍園地址
2、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？
3、上海浦東有什么好玩的地方
4、上海仁恒東郊花園什么情況？

浦東花園景觀設(shè)計案例分享（浦東花園景觀設(shè)計案例分享）

一、浦東匯龍園地址

上海市浦東新區(qū)朱樵鎮(zhèn)朝陽農(nóng)場軍港公路388號上海回龍觀公墓是上海市民政局根據(jù)城市建設(shè)和人口搬遷的新特點，于2006年在上海東部規(guī)劃建設(shè)的一座占地800多畝的大型景觀公墓。公墓由光明食品集團(tuán)東海公司和上海殯葬服務(wù)中心共同投資建設(shè)。它位于機(jī)場和深水港之間，毗鄰東海之濱擁有獨特荷蘭田園風(fēng)光的上海鮮花港。這是難得的福氣。天圖布局的回龍觀陵園，以“圓”為支點，處處體現(xiàn)人文關(guān)懷的理念。用“太陽”、“地球”等天文名稱界定墓地，營造“天人合一”的意境；直徑約100米的圓形太陽廣場引人注目。在這里，我們一起迎接初升的太陽，一起看日落。金色的光芒讓人感受到無盡的希望。在這里，我們用貼心的服務(wù)溫暖每一位顧客，祈禱生活回歸自然，達(dá)到融合完美，這是世間最美好的祝愿和祝福。隨著浦東新一輪開發(fā)，現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)的不斷建設(shè)和完善，市政配套工程的開發(fā)和深化，交通便捷的特征將日益明顯。投資2億多元的回龍花園，是一座極具文化氣息的現(xiàn)代墓園，也是一個探索生命意義的教育實踐場所。匯源打造的集公益責(zé)任、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、文化氛圍于一體的特色墓園，必將成為市民回歸百年的新選擇。匯源圓形商業(yè)綜合體，以青色為主調(diào)，一般紅色為輔，干凈明亮，周圍是形態(tài)各異、色彩豐富的花木；圓形的太陽廣場上，擺放著充滿新意的休閑桌椅...正是“圓”的設(shè)計突出體現(xiàn)了回龍花園的理念。它不僅傳達(dá)了生命平等的含義，也表達(dá)了幸福和機(jī)智的祝?！c死的循環(huán)，死亡意味著新生命的開始。園林中的“色”表現(xiàn)了人與自然的和諧。車庫一片黑路，藍(lán)天白云，到處是五顏六色的鮮花，花園和藝術(shù)環(huán)境讓人心曠神怡。同時減少松柏的種植量，用彩葉灌溉和樹木點綴，在水面和地面上布置不同品種的花卉，集多色、生態(tài)、休閑于一體。匯源的特色景觀，四季更美，開放綠化，在上海陵園中獨樹一幟。以天文“星座”命名，進(jìn)一步體現(xiàn)了匯隆園中西合璧、超越時空的文化內(nèi)涵。民間諺語“地上一個人，天上一顆星”鼓勵人們聯(lián)想到古老的童話，也鼓勵人們在美麗的太空中尋找自己出生后的位置。在中國神舟飛天的今天，用太陽系九大行星來命名墓區(qū)的不同板塊，賦予了這一理念全新的時代精神。惠遠(yuǎn)開辟了多種不同風(fēng)格和朝向的墓葬類型；在市區(qū)設(shè)立了多個接待分支機(jī)構(gòu)，為客戶提供一對一的專業(yè)服務(wù)；自駕車客戶可沿外環(huán)線到達(dá)遠(yuǎn)東大道出口，轉(zhuǎn)入地面道路20分鐘后到達(dá)墓園；規(guī)劃中的地鐵延長線和兩港大道將為回龍觀未來的交通帶來更大的便利。回龍觀的貼心服務(wù)，大處可見，小處有情:回龍觀設(shè)計了與軍港公路平行的兩用停車場，寬20米，可停放1000多輛車，解決了清明冬至掃墓期間常年的停車難題；在中心廣場的“黃金地段”修建了設(shè)施一流的現(xiàn)代化節(jié)能廁所，公園內(nèi)所有廁所都設(shè)計了殘疾人專用設(shè)施。

二、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

主要區(qū)別是層數(shù)不同，具體如下：

1、花園洋房一般層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，一般二者都帶閣樓。

2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因為標(biāo)準(zhǔn)層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。

一、區(qū)別：

1、得房率對比。相同面積，花園洋房要比小高層的實用面積多出約20平方米。從得房率來說，花園洋房的公攤面積較小，得房率高。

2、容積率對比?；▓@洋房約為1．2到1．5，而小高層約為2．8到3．0。從容積率來說，市場上在售的多層洋房，容積率多數(shù)是在1．2到1．5之間，相似于排屋的建筑密度。但是低密度的住宅將注定越來越少有。此外因為容積率低，所以洋房則擁有更多的土地實現(xiàn)寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環(huán)境，在景觀資源上也較高層有優(yōu)勢。

3、電梯對比?；▓@洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，而小高層則多為兩梯四戶?，F(xiàn)在市面上出售多層的花園洋房，為了能在居住上實現(xiàn)類似別墅尊貴體驗的感受，一般都做成一梯一戶或一梯兩戶，但是現(xiàn)在的小高層公寓，基本是兩梯四戶，有以些較高的樓層，住戶較多，上下班的高峰坐電梯比較不舒適。

二、花園洋房

1、花園洋房源于上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。

2、具體地說，它是當(dāng)時特定歷史時期國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商為順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和西方工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的滿足特定群體需要的住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)觀點來看，多理解為多層退臺住宅。

三、小高層

1、小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

2、隨著社會的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

多層,小高層,高層,花園洋房,聯(lián)排別墅,別墅的區(qū)別是什么?

多層：一般是不高于5層

小高層：6-7層

高層：大于7

花園洋房：類似城市區(qū)域的獨棟別墅，個人認(rèn)為定位比別墅還要高端?，F(xiàn)在這個用亂了，只要是房子都被吹為花園洋房。

聯(lián)排別墅：至少2套別墅并排挨著，中間共用一面墻。

別墅：一般指獨棟的，

花園洋房與小高層哪個好！

由于公攤面積的不同，這兩個的實用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價來說相差并不太多，不必過于考慮。另外對住宅這種長期使用商品，應(yīng)更多考慮長期使用的便利性，對于臨時的或一次性的支出不必考慮過多。

如果樓主或家人喜歡伺弄花草，肯定是花園洋房的了。

家中如果有老人實際上還是選小高層的好，因為

1。多一間房可以安置老人休息。

2。另外如果年高或生病，總得有人伺候，保姆房也需要一間。

3。家中有老人，親友的拜訪也會多一些，地方大方便

4。有電梯也方便老人上下樓

5。相對來說，樓層高陽光好

什么是花園洋房7+1;小高層洋房12+1

臨港新城，依托“兩個中心”和“7 + 1”等利好政策，正在不斷發(fā)展。計劃包括幾個主要部分：蘆潮港為中心的CLD，即中央居住區(qū)，以滴水湖為中心的CBD，即中央辦公室，以及物流園區(qū)，工業(yè)園區(qū)等重型設(shè)備。外觀渲染單元

臨港新城·中央居住區(qū)，被定義為濱海CLD，依托特色：桃花節(jié)源于土地;漁港文化;碼頭風(fēng)情等，將建設(shè)成為“生活服務(wù)中心”，“生產(chǎn)服務(wù)中心”，“精品休閑娛樂中心”三大特色產(chǎn)業(yè)。住宅，商業(yè)設(shè)施，旅游，酒店，公寓，商務(wù)辦公為一體的中心區(qū)之一。規(guī)劃建設(shè)休閑購物廣場，商業(yè)街，漁人碼頭，桃花公園，將成為日常生活中，高層管理人員，游客和外國工人等各大公園的白領(lǐng)元素的未來。港海濱國際花園，位于濱海CLD的心臟地帶，距海2公里一線國際濱海住區(qū)，面積約為310平方公里，純粹的中央居住區(qū)的區(qū)域，緊鄰萬畝桃花公園，直觀一線海景，12交通路線，四享受完整的立體網(wǎng)絡(luò)層次的便利設(shè)施，1300多公頃，四個園區(qū)已建成圍繞10所高中，涵蓋了所有年齡段港蘆潮港教育是建設(shè)一個重要的努力該公司的作品。臨港新城新城作為國家優(yōu)先方案，周邊6市規(guī)劃，全尺寸的設(shè)施，海港的海濱花園位于浦東新區(qū)蘆潮港國際港口城市附近的露輝路主路，？ 26細(xì)單位，高層，多層，洋房類型齊全。六多層，14小高層，8花園和一個商務(wù)會所組成?？头吭O(shè)有一房，兩房，三房，四房，復(fù)式。占地65-180平方米的面積。

板樓和小高層的區(qū)別是什么

板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。

我想問一下，購買的花園洋房和小高層的合同有區(qū)別嗎

合同沒有區(qū)別，就是標(biāo)的物有點不同罷了

花園洋房和多層的區(qū)別

一、花園洋房發(fā)展背景

作為房地產(chǎn)建筑形態(tài)中的重要組成部分的花園洋房物業(yè)，在中國的發(fā)展史可追溯到國際化大都市上海，自十九世紀(jì)中期開始，花園洋房物業(yè)作為長江經(jīng)濟(jì)圈中領(lǐng)銜城市——上海和珠江經(jīng)濟(jì)圈前沿地域——廣東和福建等區(qū)域開始盛行。

同時，花園洋房物業(yè)也成為當(dāng)時社會“上流階層人士”追求居住品質(zhì)、彰顯身份地位的重要標(biāo)示參數(shù)，是西方社會文明、生活方式與中國文化融合的新興特色地產(chǎn)業(yè)新品！

從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點來看，當(dāng)時的花園洋房，相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場中的獨棟別墅；然而，現(xiàn)今市場中的相繼出現(xiàn)的花園洋房和當(dāng)年的花園洋房已相去甚遠(yuǎn)。

二、花園洋房概念

（一）狹義花園洋房

現(xiàn)代型的花園洋房，從其概念來講，一般分為狹義花園洋房和廣義花園洋房。

狹義花園洋房則是指Garden-Villa(花園別墅)，也就是我們通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，明顯特點就是帶有私家花園、草坪和車庫，擁有獨立院子式的低密度建筑群落，通常表現(xiàn)在2-3層的小樓，著重強(qiáng)調(diào)戶戶有花園（多數(shù)為入戶花園）或是露臺等，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型面積相對會較大，居住舒適程度較高。

狹義花園洋房，此類建筑物業(yè)形態(tài)主要體現(xiàn)在各類聯(lián)排別墅上和低層建筑物業(yè)上。

就建筑風(fēng)格而言，近年來，狹義花園洋房在建筑風(fēng)格上得到不斷深化和延展，在洋式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)實際情況，派生出了具有“中國特色式”的新江南風(fēng)格。

于住宅樓內(nèi)部構(gòu)建樓層景觀。精心打造住宅樓內(nèi)的層層空中花園，復(fù)原自然，讓四季變化來到建筑中；打造入戶景觀，設(shè)計超大景觀露臺。

（二）廣義花園洋房

目前，在市場中常見的花園洋房多數(shù)為廣義花園洋房，從全國房地產(chǎn)市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：建筑樓層在六層以下，建筑結(jié)構(gòu)為板式的建筑，尤以四、五層為主，強(qiáng)調(diào)生態(tài)、景觀的均好性，綠化率比較高，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，通常會有入戶花園設(shè)計，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況，或“獨立入戶花園”或“獨立生活陽臺”。

三、花園洋房PK常規(guī)多層物業(yè)

在市場上，通常人們會把花園洋房與常規(guī)的多層物業(yè)相混淆。從某些方面來講，后者的確有些局部的基本特征類似于花園洋房，但其相同之處僅僅存在于“外表”，譬如，兩者的樓層數(shù)可能會差別不是很大、兩者的部分材料會用的一樣，但要注意的只是“部分”。

相對于常規(guī)的多層物業(yè)，花園洋房有著明顯的諸多方面優(yōu)勢：

首先，明顯特點是花園洋房容積率更低。

判斷花園洋房舒適性的第一基礎(chǔ)指標(biāo)便是容積率，花園洋房容積率一般在1.0-1.5之間。就居住密度和私密性而言，很顯然，常規(guī)多層的的居住密度明顯要大大高于花園洋房，因為前者最常見的建筑形態(tài)最低也在六層，甚至?xí)_(dá)到七、八層！

其次，品質(zhì)感較強(qiáng)，舒適性更高。

在用材上，通常只會在別墅項目中才有的元素，也逐漸在花園洋房中得到體現(xiàn)。思想比較前衛(wèi)的開發(fā)商通常會在花園洋房的戶型設(shè)計上斟酌再三，既要保證居住者通透的視野開闊，又要做到使用面積的緊湊、合理。同時利用花園洋房特殊的露臺、退臺、錯層、躍層等方式，使室內(nèi)空間與陽臺、生態(tài)長廓連成一體。

第三，贈送的物業(yè)附加值多。

一般而言，花園洋房會贈送一定的附屬面積，譬如入戶花園、綠地、閣樓、車庫等，同時，實際得房率也較高，發(fā)展商綜合實力、品牌影響力和物業(yè)管理公司的品牌感召力、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等也更為豐富。

第四，獨特的“家在花園”特色。

這里的“花園”，已不再是概念層面的“花園”，而更多的則是落實到實際中的不僅僅指社區(qū)大環(huán)境的生態(tài)花園，譬如中心組團(tuán)綠地、廣場綠地、小組團(tuán)綠地、宅間庭院綠地等。

同時，還有微觀層面的屬于每戶業(yè)主私有的花園或者類似花園的室外空間，這更是花園洋房這種住宅產(chǎn)品的設(shè)計核心和精髓。例如地面層的庭院花園、地下或半地下庭院，二層以上入戶花園、較大面積的陽臺、露臺、屋頂平臺、屋頂花園等。其設(shè)計宗旨則是全力為每一戶住宅都提供適宜的室外或半室外休閑空間。

第五，突出“洋房”實質(zhì)性概念。

洋房主要突出在“洋”字上。那么，這個“洋”又該怎么理解呢？從業(yè)界專屬名詞來理解，其核心主要針對的則是建筑的風(fēng)格、造型、立面以及裝飾細(xì)部等。

具體可包括現(xiàn)代風(fēng)格、古典風(fēng)格、中式風(fēng)格、歐式風(fēng)格、北美風(fēng)格、北歐風(fēng)格、地中海風(fēng)格、鄉(xiāng)村風(fēng)格等等。但從市場上來看，又以現(xiàn)代中式風(fēng)格、鄉(xiāng)村風(fēng)格最為常見。

新式“花園洋房”以其低密度但不張揚、奢華的特點，滿足了眾多崇尚新生活方式的中產(chǎn)階級族。

第六，洋房價格一般會高于普通多層。

低層、多層、小高層、高層和超高層的區(qū)別是什么？

低層房屋：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。

多層房屋 (3-7層) ：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層。

高層房屋(8層以上)：高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。

人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。

高層建筑(18層以上建筑高度54M上)

超高層(建筑高度100米以上)

三、上海浦東有什么好玩的地方

上海野生動物園。

由上海市人民政府和中國國家林業(yè)局合作建設(shè)的中國首座國家級野生動物園，位于上海浦東南匯區(qū)南六公路178號，占地153公頃，距上海市中心約35公里。該園投資3億元人民幣，于1995年11月18日正式對外開放，是中國首批AAA-旅游景點。

上海市浦東新區(qū)花木行政文化中心，是上海內(nèi)環(huán)線中心區(qū)域內(nèi)最大的富有自然特征的生態(tài)型城市公園。公園猶如一枚綠色的翡翠鑲接于壯觀的世紀(jì)大道終點，充分體現(xiàn)了“人、自然、和諧”的高尚主題。

四、上海仁恒東郊花園什么情況？

仁恒東郊花園位于浦東唐鎮(zhèn)國際社區(qū)，70年產(chǎn)權(quán)精裝住宅。唐鎮(zhèn)板塊是浦東新興的一個區(qū)域，幾年前唐鎮(zhèn)還比較荒涼，隨著張江高科技園區(qū)、上海市金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)，以及地鐵2號線開通，唐鎮(zhèn)進(jìn)入了飛速發(fā)展的階段。唐鎮(zhèn)現(xiàn)在是浦東規(guī)劃中的五個大型國際化社區(qū)中最具發(fā)展?jié)摿Φ囊粋€。

仁恒東郊花園周邊配套：

交通：三干線雙環(huán)線一地鐵，地鐵2號線以及中環(huán)、外環(huán)雙環(huán)高速以及龍東大道、唐龍路、高科路三大主干道；

商業(yè)：距離現(xiàn)有的恒生商業(yè)廣場不遠(yuǎn)，未來周邊地鐵沿線會有更多的商業(yè)配套建成；教育：東方幼兒園唐城分校、福山唐城外國語小學(xué)等。

仁恒東郊花園總建筑面積約18萬平方米，含約2.5萬平米中央景觀，容積率僅1.4，戶型包括90平2房、225平4房。項目本身品質(zhì)非常高，綠化率可達(dá)35%，人性化園林設(shè)計和布局，周邊空氣質(zhì)量好，居住舒適度高。

但項目周邊目前配套還不夠齊全，周邊還有許多荒地，并且項目逼近6萬的單價，性價比上不具有優(yōu)勢?？傮w來說，適合高端客群的改善自住或投資需求。

以上就是小編對于浦東花園景觀設(shè)計案例分享問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。