機(jī)場(chǎng)配套用房景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明（機(jī)場(chǎng)配套用房景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明范文）

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本文目錄:

• 1、

• 2、什么是公園配套用房

• 3、

• 4、《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計(jì)規(guī)定》發(fā)布

一、

二、什么是公園配套用房

公園配套用房包括：公園管理用房、各類文人工作室、活動(dòng)室，甚至還有隱蔽的會(huì)所等，屬于國(guó)有資產(chǎn)。

城市公園是居民生活閑暇的重要公共設(shè)施，而城市公園的各類配套用房，除了一部分作為公園管理用房以外，其余有各類文人工作室、活動(dòng)室，甚至還有隱蔽的會(huì)所等。公園配套用房其性質(zhì)而言屬于國(guó)有資產(chǎn)，究竟用作什么用途，需要政府部門合理規(guī)劃并予以規(guī)范。

公園配套用房因其地理位置優(yōu)越，環(huán)境好，不少人都看重它。建議此類用房嚴(yán)禁盈利性質(zhì)的個(gè)人和單位使用，確保此類房產(chǎn)的公共屬性，應(yīng)當(dāng)向各類文化組織和文化名人傾斜，增加公園的文化氣息。

政府職能部門要通過(guò)政策法規(guī)明確具體的用途，哪些人、哪些組織可以申請(qǐng)使用，使用規(guī)范、期限如何，使用人的權(quán)利義務(wù)等等。

擴(kuò)展資料：

1905年，由一些名流士紳倡議并集資，在無(wú)錫城中心原有幾個(gè)私家小花園的基礎(chǔ)上，無(wú)錫人建立了自己的第一個(gè)公園。該園自建立之初至今歷經(jīng)三朝100年，始終堅(jiān)持一個(gè)原則：不收門票，也不針對(duì)任何人設(shè)立門檻。

該公園被園林界公認(rèn)為是我國(guó)第一個(gè)公園，也是第一個(gè)真正意義上的公眾之園?！肮▓@”建立后5年，孫中山先生在南京就任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)。他所倡導(dǎo)的“天下為公”為“公花園”的誕生作出了最好的詮釋。

參考資料來(lái)源：中國(guó)民主建國(guó)會(huì)杭州市委員會(huì)-關(guān)于規(guī)范公園配套用房使用的建議

參考資料來(lái)源：百度百科-公園（漢語(yǔ)詞語(yǔ)）

三、

四、《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計(jì)規(guī)定》發(fā)布

3月29日，湖州市住建局發(fā)布“湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計(jì)規(guī)定》的通知”。

（截圖來(lái)源：http://jsj.huzhou.gov.cn/hzgov/front/s52/xxgk/zcwj/bmwj/20220329/i3148067.html）

湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計(jì)規(guī)定

一、 總 則

第一條 為打造“低成本創(chuàng)業(yè)之城、高品質(zhì)生活之城”的城市建設(shè)目標(biāo)，滿足人民群眾住宅品質(zhì)提升的需求制定本規(guī)定，在湖州市范圍內(nèi)建設(shè)的住宅項(xiàng)目（包括商品房、拆遷安置房、保障性住房等）需執(zhí)行本規(guī)定的相關(guān)要求。

第二條 住宅小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB950352、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、浙江省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家、省相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本規(guī)定及《湖州市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定》、未來(lái)社區(qū)建設(shè)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。

二、 總圖與室外環(huán)境

第三條 住宅小區(qū)應(yīng)采用以人車分流為主的交通組織形式。總圖應(yīng)合理規(guī)劃并清晰反映出物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房、社區(qū)服務(wù)用房、變配電房、開閉所、智慧小區(qū)信息設(shè)備機(jī)房、E郵柜、公廁、垃圾收集分類清運(yùn)設(shè)施等配套設(shè)施。

第四條 除室外消火栓及消防水泵接合器等設(shè)施外，內(nèi)管、線、井等設(shè)施應(yīng)與景觀設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，并進(jìn)行隱蔽性處理。

三、 建筑專業(yè)

第五條 住宅層高不應(yīng)小于3.0m。

第六條 11層及以上高層住宅應(yīng)在一樓建設(shè)架空層作為公共開放空間。

第七條 建筑外立面材料應(yīng)使用耐臟、耐老化、易清洗的高品質(zhì)板材，鼓勵(lì)使用石材、鋁板、一體化板材等板材幕墻體系，鼓勵(lì)使用經(jīng)綠色認(rèn)證的綠色建材，不得使用低品質(zhì)涂料和面磚等材料。

第八條 單元式住宅不宜采用敞開外廊式戶型設(shè)計(jì)，確需采用敞開外廊式戶型時(shí)，住宅每戶應(yīng)至少有一部公共電梯經(jīng)封閉空間與戶門相連。敞開外廊應(yīng)采用實(shí)心欄板，并應(yīng)做好有組織排水設(shè)計(jì)。敞開公共樓梯間，其頂層應(yīng)設(shè)置擋水措施。

第九條 住宅外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用保溫一體化系統(tǒng)，當(dāng)采用無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿時(shí)，房屋建筑高度不應(yīng)大于27m，保溫層厚度不應(yīng)超過(guò)25mm，裝飾面不應(yīng)使用面磚粘結(jié)飾面構(gòu)造。當(dāng)外墻采用砌體時(shí)，砌體墻厚度不應(yīng)小于240mm。住宅分戶墻墻體厚度不應(yīng)小于240mm。

第十條 沿城市快速路與主次干道的住宅外立面應(yīng)采用封閉陽(yáng)臺(tái)。生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不應(yīng)小于1.3m，且應(yīng)設(shè)廢水管。

第十一條 同一電梯廳設(shè)有多部電梯時(shí)，應(yīng)采用并聯(lián)、群控等控制方式，并保證每臺(tái)電梯均能到達(dá)所有目的層。可容納擔(dān)架的電梯，其最小尺寸不應(yīng)小于1.1m×2.1m，井道最小尺寸不應(yīng)小于1.7m×2.6m。

第十二條 住宅內(nèi)公共部位應(yīng)全裝修交付，同一小區(qū)公共部位裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持一致。

第十三條 住宅建筑的外窗不應(yīng)采用塑鋼型材玻璃窗，不宜采用內(nèi)開窗，開啟扇必須有防止窗扇向室外脫落的裝置或措施。緊鄰高速公路、快速路和城市主干道的住宅應(yīng)具有滿足聲環(huán)境要求的技術(shù)措施，當(dāng)臥室、起居室（廳）布置在噪聲源一側(cè)時(shí)，外窗應(yīng)采取三玻兩腔等隔音降噪措施。

第十四條 住宅汽車庫(kù)采用垂直式停車時(shí)，小型汽車停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸（長(zhǎng)×寬）不應(yīng)小于6m×2.5m，微型車停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸不應(yīng)小于4.5m×2.3m。采用平行式停車時(shí)，小型汽車停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸不應(yīng)小于6.2m×2.5m，微型車停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸不應(yīng)小于4.7m×2.3m，微型車位要在圖紙中予以標(biāo)注。

第十五條 與車位平行設(shè)置的消火栓，需滿足消火栓箱門與車位線的間距不小于650mm，確保消火栓的正常使用。

第十六條 地下汽車庫(kù)地面應(yīng)采用摻金剛砂的耐磨地面、環(huán)氧樹脂地面、固化地坪等防滑不起塵、耐磨耐壓的工程措施，燃燒性能等級(jí)達(dá)到B1級(jí)及以上要求。

第十七條 地下室地面出入口（含汽車庫(kù)坡道、非機(jī)動(dòng)車出入口）上方應(yīng)設(shè)置擋水措施，上方設(shè)置雨棚，雨棚應(yīng)覆蓋整個(gè)出入口，做好有組織排水。

第十八條 住宅小區(qū)應(yīng)配套建設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)所，其位置應(yīng)方便使用和管理，配置電動(dòng)自行車充電設(shè)施時(shí)，應(yīng)設(shè)專用配電箱，設(shè)置在露天室外非機(jī)動(dòng)車場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置頂棚。非機(jī)動(dòng)車庫(kù)踏步式出入口推車斜坡的坡度不宜大于20%并做好防滑措施處理。

四、 結(jié)構(gòu)專業(yè)

第十九條 地下室底板的板厚不應(yīng)小于400mm，每層每方向通長(zhǎng)鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.2%。柱墩、承臺(tái)及厚度超過(guò)800mm的筏板配筋率不應(yīng)小于0.15%。

第二十條 地下室外墻厚度不應(yīng)小于300mm，外墻每側(cè)每方向通長(zhǎng)鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.3%，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm。外墻與內(nèi)墻交接處、外墻與扶壁柱交接處，應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)鋼筋。

第二十一條 地下室頂板不應(yīng)采用無(wú)梁樓蓋及空心樓蓋結(jié)構(gòu)體系。地下室有覆土的頂板，板厚不應(yīng)小于250mm，并應(yīng)雙層雙向通長(zhǎng)配筋，每層每方向的通長(zhǎng)鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.25%。

第二十二條 單層地下室混凝土的抗?jié)B等級(jí)不小于P8，兩層及兩層以上地下室混凝土的抗?jié)B等級(jí)不小于P10。

第二十三條 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)板厚不應(yīng)小于100mm。飄窗窗臺(tái)板厚不應(yīng)小于120mm，飄窗頂板厚不應(yīng)小于100mm。外挑設(shè)備平臺(tái)板厚不應(yīng)小于120mm。屋面板采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不小于P6，板厚不應(yīng)小于120mm。

五、 給排水專業(yè)

第二十四條 住宅一層用戶應(yīng)單獨(dú)排放，給、排水出戶管應(yīng)采用金屬管材，并采取應(yīng)對(duì)不均勻沉降的技術(shù)措施。在穿越外墻時(shí)應(yīng)設(shè)置柔性防水套管。

第二十五條 除自帶存水彎的衛(wèi)生器具外，所有衛(wèi)生器具排水均應(yīng)設(shè)置存水彎。

第二十六條 地下室集水坑不應(yīng)設(shè)置在車位線內(nèi)，其提升設(shè)備排水管及配件不得影響汽車后備箱及車門的正常開啟。

六、 電氣專業(yè)

第二十七條 封閉式母線應(yīng)采用三相五線制（5P）。電氣豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和接地端子，接地干線應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，并符合相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第二十八條 住宅電梯廳照明采用節(jié)能延時(shí)措施時(shí)，應(yīng)至少設(shè)有一處燈源保持常亮。住宅單體內(nèi)公共部位的照明節(jié)能自熄開關(guān)應(yīng)采用人體感應(yīng)、雷達(dá)探測(cè)等非接觸式控制產(chǎn)品。

第二十九條 住宅小區(qū)開關(guān)站、變配電房應(yīng)設(shè)置在地面以上。

第三十條 電動(dòng)汽車充電設(shè)施（含人防區(qū)域配套電纜預(yù)埋套管布置在電氣人防圖上）應(yīng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)。電動(dòng)汽車充電設(shè)備的負(fù)荷宜均勻分配，居住區(qū)公用配電站單臺(tái)變壓器所接入的電動(dòng)汽車充電設(shè)備裝機(jī)容量不宜大于變壓器容量的30%。

第三十一條 公共汽車庫(kù)照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于75Lx。

七、 暖通專業(yè)

第三十二條 供平時(shí)使用的通風(fēng)機(jī)房設(shè)置在住宅地下室，當(dāng)其上部為居住空間時(shí)，應(yīng)避免直接貼臨。無(wú)法避免時(shí)，風(fēng)機(jī)需采取消聲隔震措施，機(jī)房、管井也應(yīng)做隔音處理。

第三十三條 住宅的廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)或預(yù)留機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)條件。廚房、衛(wèi)生間豎井應(yīng)分別設(shè)置，豎井出屋頂口部應(yīng)安裝無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽。

八、 市政配套

第三十四條 住宅小區(qū)內(nèi)車輛通行道路等級(jí)參照城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)路面結(jié)構(gòu)層分層厚度應(yīng)按規(guī)范采用適宜厚度，不應(yīng)選用最小壓實(shí)厚度，小區(qū)內(nèi)車行干道瀝青面層厚度應(yīng)不小于10cm，半剛性基層厚度應(yīng)不小于35cm，剛性基層厚度應(yīng)不小于25cm。路基填料應(yīng)滿足路基強(qiáng)度和回彈模量的要求，填料最大粒徑應(yīng)小于10cm，填筑厚度應(yīng)不小于60cm。

第三十五條 住宅小區(qū)雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)不小于5年，商住混合小區(qū)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)不小于10年。

第三十六條 住宅小區(qū)內(nèi)污水檢查井嚴(yán)禁采用磚砌工藝，應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆工藝或一體式成品檢查井等。雨、污水檢查井不宜設(shè)置在車行道路下方，位于車行道下應(yīng)增設(shè)井圈加固及防沉降措施。住宅小區(qū)室外排水管道材質(zhì)應(yīng)采用玻璃鋼夾砂管或同等品質(zhì)的管材。

九、其 他

第三十七條 住宅建設(shè)單位應(yīng)提供合理的設(shè)計(jì)工期。

第三十八條 審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件不得隨意變更，確需變更的應(yīng)報(bào)備。涉及本規(guī)定條款以及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能、建筑外立面變化等重大變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)原圖審單位審查同意，并報(bào)自然資源和規(guī)劃主管部門和建設(shè)主管部門備案或辦理批后修改手續(xù)。

第三十九條 本規(guī)定由湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。自2022年4月1日后出讓的住宅項(xiàng)目按本規(guī)定執(zhí)行，鼓勵(lì)已取得土地使用權(quán)項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。

來(lái)源：湖州市住建局

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