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南通廠房裝修效果圖（南通廠房裝修效果圖片）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 09:10:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1414 問大家

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本文目錄:

1、房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可多少年？
2、建筑工程技術(shù)簡歷范文3篇
3、強(qiáng)化地板十大品牌
4、復(fù)合地板十大品牌

南通廠房裝修效果圖（南通廠房裝修效果圖片）

一、房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可多少年？

理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：

（1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;

（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;

（3）年限：一般為五年以內(nèi)。

2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：

（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;

（6）年限：一般為十年以內(nèi)。

（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房。

擴(kuò)展資料：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。

這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金的安全性、流動(dòng)性和盈利性考慮的。

由于這項(xiàng)住房貸款的借款人大都是居民個(gè)人，而借款人的資金實(shí)力和信譽(yù)程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的情況下，為債權(quán)人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對(duì)居民個(gè)人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款住房抵押貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

一、房屋要求

（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)。

參考資料：百度百科-住房抵押貸款

二、建筑工程技術(shù)簡歷范文3篇

一份針對(duì)性強(qiáng)、個(gè)性鮮明的簡歷能夠吸引招聘單位的目光,進(jìn)而為建筑工程求職者贏得更多推銷自己、展示自己的機(jī)會(huì)。下面是由我分享的建筑工程技術(shù)簡歷范文，希望對(duì)你有用。

建筑工程技術(shù)簡歷范文(一)

目前所在：廣州年齡： 21

戶口所在：茂名國籍：中國

婚姻狀況：未婚民族：漢族

培訓(xùn)認(rèn)證：未參加身高： 170 cm

誠信徽章：未申請(qǐng) 體重： 52 kg

人才類型：在校學(xué)生

應(yīng)聘職位：施工員：，工程監(jiān)理：，資料員：

工作年限： 0 職稱：無職稱

求職類型：實(shí)習(xí) 可到職日期：一個(gè)星期

月薪要求： 1500--2000 希望工作地區(qū)：廣州,深圳,廣東省

工作經(jīng)歷

鶴山市金城建筑有限公司起止年月：2010-01 ～ 2010-02

公司性質(zhì)：私營企業(yè)所屬行業(yè)：建筑與工程

擔(dān)任職位：實(shí)習(xí)

畢業(yè)院校：廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院

最高學(xué)歷：大專獲得學(xué)位: 畢業(yè)日期： 2012-07

專業(yè) 一：建筑工程技術(shù)施工技術(shù) 專業(yè) 二：

起始年月終止年月學(xué)校(機(jī)構(gòu)) 所學(xué)專業(yè) 獲得證書證書編號(hào)

語言能力

外語：英語　良好粵語水平：優(yōu)秀

其它外語能力：

國語水平：優(yōu)秀

工作能力及其他專長

在校期間主修《建筑施工技術(shù)》，《施工組織與管理》，《建筑力學(xué)》，《建筑結(jié)構(gòu)》，《工程CAD》，《建筑工程測(cè)量》，《建筑構(gòu)造與識(shí)圖》，《地基基礎(chǔ)》，《建筑材料》，《廣聯(lián)達(dá)軟件應(yīng)用》，《建筑工程監(jiān)理概論》，《工程項(xiàng)目管理》，《建筑設(shè)備工程》，《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》，《建筑工程經(jīng)濟(jì)》，《鋼結(jié)構(gòu)》等課程

詳細(xì)個(gè)人自傳

本人是家里的長子，做事耐心，有責(zé)任心，而自小家庭生活困難，培養(yǎng)了吃苦耐勞精神，為人熱情，樂于助人，有合作精神，人際關(guān)系較好，做事慎密、穩(wěn)健、熱情，自學(xué)能力強(qiáng)，有上進(jìn)心。在校期間，擔(dān)任學(xué)院計(jì)算機(jī)協(xié)會(huì)秘書長，具有一定的溝通協(xié)調(diào)能力。大二期間獲得“國家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金”。

建筑工程技術(shù)簡歷范文(二)

姓名：陳先生性別：男

民族：漢族出生年月： 198539

身高： 170 婚姻狀況：未婚

戶籍：廣東肇慶學(xué) 歷：本科

畢業(yè)學(xué)校：華南農(nóng)業(yè)大學(xué) 專業(yè)名稱：建筑類

工作年限： 0年政治面貌：共青團(tuán)員

計(jì)算機(jī)能力：精通

語言：英語熟練,日語普通

學(xué)習(xí)工作經(jīng)歷

2006年1月到3月在廣州客運(yùn)段廣重車隊(duì)參加60天的臨時(shí)列車乘務(wù)員實(shí)習(xí)。

2007年1月到3月在廣州客運(yùn)段廣柳車隊(duì)參加60天的臨時(shí)列車乘務(wù)員實(shí)習(xí)。

2008年6月到9月在華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院實(shí)習(xí)，設(shè)計(jì)院參加中山市南朗鎮(zhèn)茶東村環(huán)境整治規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)工程。獨(dú)立完成東來界中段從測(cè)繪到完成施工圖的全部過程。

中山市黃埔鎮(zhèn)鰲山村環(huán)境整治規(guī)劃及景觀設(shè)計(jì)工程。完成測(cè)繪工作和臨近三個(gè)村的歷史建筑調(diào)研工作。

教育，證書、獎(jiǎng)項(xiàng)情況

大學(xué)英語四級(jí)考試423分

特長、技能、自我評(píng)價(jià)

能夠吃苦耐勞，對(duì)設(shè)計(jì)工作有激情，有很好的團(tuán)隊(duì)合作精神和溝通能力，具一定的策劃組織能力，學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)，對(duì)環(huán)境對(duì)適應(yīng)能力好。興趣比較廣泛，

IT技能強(qiáng)，熟練office辦公軟件和AutoCAD，天正建筑，Photoshop，sketchup和3D MAX以及Vray渲染器等專業(yè)軟件。有較強(qiáng)的手繪表達(dá)能力。

求職意向

求職類型：全職

希望職位：房地產(chǎn)開發(fā)/策劃,建筑師,

希望地區(qū)：肇慶市,廣州市,深圳市,

希望月薪：面議

住房要求：面議

到崗時(shí) 間：隨時(shí)到崗

聯(lián)系方式

建筑工程技術(shù)簡歷范文(三)

姓名： xuexila

性別：男

出生年月： 1981-09-23

聯(lián)系電話： 013000000000

學(xué) 歷：大專

第一外語：英語

住址：

電子信箱： www.xuexila.com

求職意向：

目標(biāo)職位：工程造價(jià)師/預(yù)結(jié)算，結(jié)構(gòu)/土木/土建工程師，建筑工程治理/項(xiàng)目經(jīng)理

目標(biāo)行業(yè)：建筑與工程，房地產(chǎn)開發(fā)

期望薪資：面議

期望地區(qū)：上海市

到崗時(shí)間：新崗位能夠多長時(shí)間內(nèi)到任

工作經(jīng)歷：

2007/01—現(xiàn)在 xx 公司

所屬行業(yè)：建筑與工程

工程部結(jié)構(gòu)/土木/土建工程師

主要職責(zé)：

1) 對(duì)所分管土建單位和單項(xiàng)工程按建設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃的完成負(fù)責(zé)。

2) 對(duì)所分管土建單位和單項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全治理合理性、科學(xué)性、公正性、合規(guī)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3) 對(duì)土建設(shè)計(jì)變更的合理性、可行性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。

工作業(yè)績：協(xié)同項(xiàng)目部同仁圓滿完成美國3M公司中國曹河涇工廠三期廠房的建設(shè)任務(wù)。

2004/06—2006/12上海瀛通集團(tuán)

所屬行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)

工程部土建工程師

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及市政、園林等本專業(yè)技術(shù)治理工作，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工治理、合同治理、信息治理工作;協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場施工進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成。

工作業(yè)績：擔(dān)任房產(chǎn)公司土建工程師，負(fù)責(zé)上海嘉定區(qū)江橋五號(hào)地塊“四高”示范居住區(qū)的開發(fā)建設(shè)工作，本項(xiàng)目被評(píng)為市優(yōu)質(zhì)工程!

2003/03—2004/05 南通二建八公司

所屬行業(yè)：建筑與工程

工程部結(jié)構(gòu)/土木/土建工程師

主要職責(zé)：

我的工作要求我編制好各項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施、施工交底;并且在工程施工當(dāng)中要把握好進(jìn)度、質(zhì)量及安全的平衡點(diǎn)，為企業(yè)創(chuàng)造盡可能多的利潤……

工作業(yè)績：上海虹口區(qū)浦江名邸1號(hào)、3號(hào)樓。

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：

2007/11—至今華東聯(lián)合制罐有限公司新建廠辦工程

項(xiàng)目描述：華東聯(lián)合制罐第二有限公司新建項(xiàng)目位于鎮(zhèn)江市新區(qū)經(jīng)十二路以西、KYB廠區(qū)以南，占地面積120畝。新建廠區(qū)總建筑面積38898m2，建筑物主要包括：制罐廠房及成品倉庫、行政辦公樓、化學(xué)品倉庫、污水處理間、廢料打包及廢鋁庫、消防泵房、木托盤維修處、傳達(dá)室、出廠車輛等候區(qū)、訪客停車場、職工汽車停車場、自行車停車處、木托盤堆場、化學(xué)品室外堆放場、垃圾堆放場以及廠區(qū)道路和綠化。

責(zé)任描述：

1、對(duì)所分管土建單位按建設(shè)生產(chǎn)計(jì)劃的完成負(fù)責(zé)。

2、對(duì)所分管土建單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全治理合理性負(fù)責(zé)。

3、對(duì)土建設(shè)計(jì)變更的合理性、可行性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。

2007/01—2007/11 3M中國曹河涇工廠三期廠房

項(xiàng)目描述：本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房,基地面積54381m2,總建筑面積27735m2,建筑層數(shù)4層局部5層,建筑高度24m

責(zé)任描述：對(duì)所分管土建單位或單項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全治理合理性、科學(xué)性、公正性、合規(guī)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);對(duì)土建設(shè)計(jì)變更的合理性、可行性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。

2004/06—2006/12 上海嘉定區(qū)江橋金鶴新城

項(xiàng)目描述：本工程為上海市“四高”小區(qū)，共56個(gè)單體工程和2個(gè)地下車庫，總面積13萬平方。

責(zé)任描述：根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，土建工程檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任;解決工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工及現(xiàn)場的工程涉外關(guān)系。

2003/03—2004/05 上海虹口區(qū)浦江名邸1#、3#樓

項(xiàng)目描述：工程位于上海市虹口區(qū)周家嘴路和通州路，共7個(gè)單體、3個(gè)車庫;本工程都是高層建筑，其中6#樓被評(píng)為“白玉蘭”工程，1#樓及3#樓都被評(píng)為區(qū)優(yōu)質(zhì)工程!

責(zé)任描述：本人在項(xiàng)目中擔(dān)任施工員兼預(yù)算員，主要工作是負(fù)責(zé)施工技術(shù)的設(shè)計(jì)，施工質(zhì)量的控制以及施工成本的核算!

教育培訓(xùn)：

2003/05—2003/11同濟(jì)大學(xué) 工程造價(jià)治理大專

1999/09—2003/05南京工業(yè)大學(xué) 建筑工程大專

2003/05—2003/11上海同濟(jì)大學(xué) 預(yù)算員相關(guān)課程上海市預(yù)算員證

證書：

2007/05 二級(jí)建造師合格

2005/09 初級(jí)工程師江橋5號(hào)地塊

2004/05 助理工程師浦江名邸3號(hào)樓

2003/12 全國建設(shè)工程造價(jià)員(土建)合格