中國城市房價排行榜（中國城市房價排行榜前十名）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于中國城市房價排行榜的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、15個新一線城市最新房價：9城超兩萬

• 2、中國哪個城市房價最高

• 3、中國城市房價排名

• 4、《2010年中國城市房價排行榜》

一、15個新一線城市最新房價：9城超兩萬

除一線城市外，新一線城市也是當下人口流入的重點地區(qū)。那么，新一線城市的房價水平如何？

第一財經(jīng)記者梳理了中國房價行情平臺上15個新一線城市的平均單價數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，有9個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武漢和西安均價也都超過了2萬元/平方米。

根據(jù)第一財經(jīng)·新一線城市研究所近期發(fā)布的《2021城市商業(yè)魅力排行榜》，成都、杭州、重慶、西安、蘇州、武漢、南京、天津、鄭州、長沙、東莞、佛山、寧波、青島和沈陽成為了2021年的新一線城市。

杭州第一南京第二

數(shù)據(jù)顯示，目前15個新一線城市中，9個城市超過了2萬元/平方米，其中，杭州和南京這兩個長三角的特大城市超過了2萬元/平方米。杭州以每平方米37558元位居第一。自從去年底杭州房價超越南京后，目前兩者之間的差距已經(jīng)拉大，杭州房價每平米比南京高出3500元。

近年來，在數(shù)字經(jīng)濟引領(lǐng)下，杭州經(jīng)濟快速發(fā)展，收入水平較高，人口大量流入，房地產(chǎn)市場也較為火熱。杭州市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，全市數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值1120億元，同比增長28.1%，兩年平均增長16.6%，占GDP的26.7%。相關(guān)產(chǎn)業(yè)中，電子信息產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)同比增長39.8%，兩年平均增長14.4%。

根據(jù)智聯(lián)招聘7月2日發(fā)布的《2021年夏季中國雇主需求與白領(lǐng)人才供給報告》，杭州的平均月薪達到10499元，僅次于北上深，位居全國第四。

今年的杭州市政府工作報告顯示，2020年，杭州對優(yōu)秀人才的吸引力持續(xù)增大。2020年，杭州市新引進35歲以下大學(xué)生43.6萬人，人才凈流入率持續(xù)保持全國第一。

南京以每平方米34016元位居第二。2020年南京實現(xiàn)GDP14817.95億元，經(jīng)濟總量繼2016年首次進入全國GDP萬億元俱樂部城市后，又首次躋身全國十強之列。南京土地市場也較為火熱。今年5月20～21日，經(jīng)過兩天激烈競拍，南京首批集中供應(yīng)的51宗住宅用地全部成功出讓，總攬金992.516億元，整體溢價率18.15％。

為進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，7月15日晚，南京市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于規(guī)范購買新建商品住房報名工作的通知》，其中規(guī)定“針對部分關(guān)注度較高的商品住房項目，采取集中供應(yīng)方式上市銷售”。

貝殼研究院高級分析師潘浩認為，一方面限制申購人僅可參加一個集中供應(yīng)項目的購房報名，特別是在集中供地背景下可能帶來的項目集中入市，此舉可從一定程度上避免市場熱度虛高，引導(dǎo)購房人理性選擇。同時，搭建新房線上購房平臺將更利于優(yōu)先保障“無房家庭”等剛需購房者權(quán)益，這也是南京5月28日發(fā)布的《關(guān)于進一步優(yōu)化無房家庭購房工作的通知》的進一步補充和優(yōu)化。

西安武漢均價超2萬

值得注意的是，9個單價超過2萬元/平方米的新一線城市中，前7個均來自東部沿海地區(qū)。此外，來自中西部的武漢和西安單價分別達到了20257元/平方米和20197元/平方米。

這其中，國家統(tǒng)計局發(fā)布的2021年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示：6月西安新建商品房住宅銷售環(huán)比上漲1%，同比上漲8.2%，這已經(jīng)是西安新房連續(xù)63個月上漲。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對第一財經(jīng)分析，西安房價上漲有幾方面因素，其一是西安在2016年和眾多省會城市相比房價偏低，例如當時武漢、鄭州、合肥的房價都明顯超過西安，低起點導(dǎo)致房價在近幾年上漲態(tài)勢表現(xiàn)明顯。其二是西安的經(jīng)濟發(fā)展增速和人口導(dǎo)入增速在二線城市中都處于前列，導(dǎo)致房產(chǎn)的需求量常年保持高位，拉動房價不斷提升。第三，西安也是房企重點布局的城市，部分區(qū)域發(fā)展快速，加之新房集中供應(yīng)，導(dǎo)致板塊的熱度上升較高，也在一定程度推升了房價表現(xiàn)。

在樓市面臨上漲壓力的情況下，西安的樓市調(diào)控也在不斷升級。西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7月8日發(fā)布的《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》明確，西安市房產(chǎn)交易管理中心以住宅小區(qū)為單位，充分參考二手住房網(wǎng)簽成交價格、評估價格等因素，經(jīng)調(diào)查分析，形成二手住房成交參考價格。涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關(guān)機構(gòu)要將二手住房成交參考價格作為參考依據(jù)，引導(dǎo)二手住房理性交易，穩(wěn)定市場預(yù)期。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺要對已掛牌房源開展自查，下架價格虛高的二手住房房源。

在榜尾端，有4個城市單價低于1.5萬元/平方米，分別是長沙、沈陽、重慶和鄭州，這些城市來自中西部和東北。其中中部強省會每平方米11065元，不到杭州的三分之一，在新一線城市中最便宜。

數(shù)據(jù)顯示，2020年，長沙全體居民人均可支配收入51477.60元，同比增長5.7%，收入水平位居中西部主要城市第一位，超過了東部沿海的青島、天津、福州、泉州等地。不過，長沙的物價、房價都保持較為穩(wěn)定的水平。

今年5月，貝殼研究院發(fā)布的《2021新一線城市居住報告》統(tǒng)計出114個城市的居住負擔情況。相比之下，長沙、沈陽、重慶的房價收入比相對偏低，其中長沙是典型的居住友好型城市，收入漲幅明顯跑贏房價，房價收入比僅為6.35。

二、中國哪個城市房價最高

這個問題似乎有點復(fù)雜，在近10年內(nèi)，中國房價最高的城市簡直是"變換王大旗”2008至2009年是上海，最高突破1.5萬，你以為我說錯了?其實在10年前就是這個樣子，現(xiàn)在已經(jīng)漲到了4至5萬一平米，上漲了3倍。2010年至2011年，溫州的房價突然飛漲，2010年初還是1.7萬一平米，但是到了2010年末就賣到2萬元以上，2011年5月份更是超過了3萬元，如今只有2萬元出頭。2012年至2015年初北京的房價是常年霸屏，最高突破4萬元大關(guān)。但是到了2015年中期，深圳的房價突然暴漲，從3萬多元飆升到5萬多元。到了2015年末北京取代深圳，最高甚至每平米的價格超過中國的人均GDP，一直到了2019年初。到了2019年中期，深圳再度取代北京，最高突破7萬元，但只維持了幾周。如果包括港澳臺的話，那么香港的房價就會比北京高，在2012年末每平米就已經(jīng)達到了10萬元，當時的北京房價僅為當時香港的四分之一，現(xiàn)在地段較好的地方一平米的價格可以在偏遠的城市買上一套房。現(xiàn)在全國只剩下青海，寧夏，貴州和新疆等不到10個省份沒有房價每平米超過1萬的地級市。省會房價最便宜的城市是寧夏的銀川，不足6000元每平米，僅為房價最高的省會城市廣州的六分之一。 在十年前全國房價每平米超過1萬的城市只有寥寥不到十個，而現(xiàn)在卻增加到了幾十個。目前地級市房價破萬數(shù)量最多的省份是浙江，達到11個，江蘇為8個，廣東和福建都是7個，河北為5個。 讓人難以想到的是，三線城市三亞的房價竟然常年排在前十名。三亞雖然是一座三線城市，GDP不足500億，在全國主要三線城市中GDP排倒數(shù)第一。這十年來海南島的房價簡直像坐了火箭一樣扶搖直上，現(xiàn)在海南島絕大多數(shù)的地區(qū)的房價每平米的價格已經(jīng)破萬，而十年前幾乎沒有房價每平米破萬的地區(qū)。這可能和東北人來海南炒房有關(guān)系，我們都知道東北的冬天非常寒冷，因為這個原因讓許多東北人愛上了海南。據(jù)了解，我國每年來海南的東北人達到了30至40萬左右，甚至還產(chǎn)生了購房熱潮，2016年海南島的平均房價為每平方米7000元，而僅僅過了兩年，海南島的平均房價就已經(jīng)漲到了1.4萬元一平米。其中的三亞已經(jīng)漲到了直追廣州的地步，同時也因旅游知名的陵水縣也漲到了3萬多元。我是核電站，幫你一切順利。

三、中國城市房價排名

中國社會科學(xué)院14日發(fā)布的《2009年中國城市競爭力藍皮書：中國城市競爭力報告》顯示：中國城市的經(jīng)濟增長全球第一，全球經(jīng)濟增長速度最快的前10名城市有8個城市屬于中國，依次是包頭、呼和浩特、煙臺、東莞、中山、惠州、濰坊、蕪湖。全球增長前50名的城市中，中國有40個。

根據(jù)報告，中國最具競爭力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、臺北、廣州、青島、天津、蘇州、高雄。

本次報告的年度主題為：“城市，中國跨向全球中”。將中國城市置于全球坐標系上，探討其地位及成因，建議其對策。

中國城市總體處在全球的中下水平，中國城市之間的競爭力差異巨大，中國城市的經(jīng)濟增長全球第一，中國建設(shè)世界城市的目標任重道遠。中國競爭力最強的城市香港僅排在全球500個城市的第26名。

城市競爭力最強的十個省區(qū)依次是：粵港澳、臺灣、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、河北、內(nèi)蒙古和湖南。

這份報告從環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)、開放、科學(xué)技術(shù)、人才、企業(yè)管理、文化、政府管理、制度、資本、綜合區(qū)位等城市發(fā)展的12個方面，對294個地級以上城市中的51個重點城市的分項競爭力進行了比較。

經(jīng)濟規(guī)模競爭力前10名的城市為：上海、香港、北京、深圳、廣州、天津、臺北、佛山、杭州、東莞。

人才競爭力前10名城市依次是：香港、北京、上海、廣州、深圳、澳門、杭州、南京、重慶、天津。

資本競爭力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、廣州、青島、杭州、天津、澳門、南京。

結(jié)構(gòu)競爭力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、廣州、杭州、北京、南京、佛山、澳門、臺州。

綜合區(qū)位競爭力前10名城市依次是：香港、上海、北京、廣州、天津、重慶、杭州、長春、澳門、沈陽。

環(huán)境競爭力前10名城市依次是：蘇州、威海、香港、杭州、東莞、廈門、揚州、無錫、大連、紹興。

文化競爭力前10名城市依次是：溫州、深圳、青島、臺州、紹興、東莞、惠州、香港、揚州、長沙。

全球城市競爭力研究項目組負責人、社科院住房與城市經(jīng)濟研究室主任倪鵬飛研究員說，這次還推出了十個最佳年度案例城市：蘇州、北京、寧波、包頭、重慶、南昌、廣州、杭州、南通、佛山。

內(nèi)陸地區(qū)！

1、上海市 13698億元 增9.7% （滬）

2、北京市 10488億元 增長9% （京）

3、廣州市 8215億元 增12.3% （廣東1）

4、深圳市 7806億元 增12.1% （廣東2）

5、蘇州市 6701億元 增長13% （江蘇1）

6、天津市 6354億元 增16.5% （津）

7、重慶市 5096億元 增14.3% （渝）

8、杭州市 4781億元 增11% （浙江1）

9、青島市 4409億元 13.5%（山東1）

10、無錫市 4400億元 13%（江蘇2）

11、佛山市 4300億元 15.4% （廣東3）

12、寧波市 3964億元 10.1% （浙江2）

13、武漢市 3960億元 15.1% （湖北1）

14、成都市 3901億元 12.1% （四川1）

15、大連市 3858.2億元 增16.5%（遼寧1）

16、沈陽市 3855億元 （遼寧2）

17、南京市 3775億元 增12.1% （江蘇3）

18、東莞市 3710億元 （廣東4）

19、唐山市 3560億元 增13% （河北1）

20、煙臺市 3460億元 （山東2）

21、濟南市 3017億元 同比增13%（山東3）

22、鄭州市 3002億 同比增12.5% （河南1）

23、長沙市 3000億元 同比增15%（湖南1）

24、哈爾濱市 2800億元 增長13.2%（黑龍江1）

25、石家莊市 2770億元 同比增11%（河北2）

26、泉州市 2700 同比增14% （福建1）

27、長春市 2588億元 （吉林1）

28、南通市 2550億元 （江蘇4）

29、濰坊市 2500億元 （山東4）

30、溫州市 2430億元 8% （浙江3）

31、淄博市 2300億元 （山東5）

32、福州市 2296億元 同比增13.1% （福建2）

33、紹興市 2223億元 （浙江4）

34、大慶市 2220億元 （黑龍江2）

35、常州市 2200億元 13%（江蘇5）

36、西安市 2190億元 同比增15.6% （陜西1）

37、東營市 2065億元 （山東6）

38、徐州市 2000億元 14%（江蘇6）

39、濟寧市 2000億元 （山東7）

40、邯鄲市 2000億元 11.5% （河北3）

41、臺州市 1965.2億元 10% （浙江5）

42、臨沂市 1958億元 （山東8）

43、洛陽市 1919億元 14.4% （河南2）

44、嘉興市 1815.3億元 10.7% （浙江6）

45、威海市 1795億元 （山東9）

46、包頭市 1700億元 （內(nèi)蒙古1）

47、金華市 1681.8億元 10% （浙江7）

48、滄州市 1678億元 13% （河北4）

49、合肥市 1664.84億元 增17.2% （安徽1）

50、南昌市1650億元14.5% （江西1）

51、南陽市 1620億元 12.5% （河南3）

52、鞍山市 1608億元 （遼寧3）

53、鹽城市 1600億元 13.6%（江蘇7）

54、昆明市 1600億元 12% （云南1）

55、揚州市 1580億元 14%（江蘇8）

56、廈門市 1560億元 （福建3）

57、鄂爾多斯 1560億元 22.5% （內(nèi)蒙古2）

58、保定市 1534億元 11.7% （河北5）

59、太原市 1468億元 增8.1% （山西1）

60、鎮(zhèn)江市 1421億元 13.6% （江蘇9）

61、中山市 1409億元 （廣東5）

62、德州市 1400億元 （山東10）

63、泰安市 1398億元 （山東11）

64、泰州市 1394億元 14%（江蘇10）

65、南寧市 1300億元 同比增14.5% （廣西1）

66、吉林市 1300億元 （吉林2）

67、呼和浩特1294億元 17.5% （內(nèi)蒙古3）

68、惠州市 1280億元 11.5% （廣東6）

69、江門市 1277億元 11% （廣東7）

70、濱州市 1230億元 （山東12）

71、茂名市1200億元10.1% （廣東8）

72、聊城市1200億元 （山東13）

73、岳陽市 1140.3億元 （湖南2）

74、棗莊市 1100億元 （山東14）

75、湛江市1050億元 （廣東9）

76、許昌市 1050億元 （河南4）

77、常德市 1050億元 13% （湖南3）

78、廊坊市 1050 12% （河北6）

79、平頂山 1050億元 （河南5）

80、安陽市 1036億元 13.1% （河南6）

81、湖州市 1034.9億元 （浙江8）

82、焦作市 1031億元 15% （河南7）

83、宜昌市 1026.56億元 （湖北2）

84、衡陽市 1020.4億元 （湖南4）

85、烏魯木齊 1020億元 增長15% （新疆1）

86、襄樊市 1020億元 （湖北3）

87、漳州市 1010.01億元 （福建4）

88、榆林市 1010億元 24% （陜西2）

89、珠海市 992.1億元 （廣東10）

90、邢臺市 989億元 10% （河北7）

91、汕頭市 977億元 （廣東11）

92、周口市 916億元 12% （河南8）

93、淮安市 910億元 13.5%（江蘇11）

94、株州市910億元 13.5% （湖南5）

95、桂林市902.6億元 12.6% （廣西2）

96、柳州市900.6億元 13.2% （廣西3）

97、商丘市900億元 12% （河南9）

98、新鄉(xiāng)市 886億元 13.9% （河南10）

99、信陽市 860億元 （河南11）

100、贛州市 831億元 13% （江西2）

101、蘭州市 830億元 12% （甘肅1）

102、菏澤市 820億元 （山東15）

103、松原市 815億元 （吉林3）

104、貴陽市 813億元 13% （貴州1）

105、駐馬店 812億元 （河南12）

106、通遼市 802億元 23% （內(nèi)蒙古4）

107、秦皇島 800億元 12% （河北8）

108、曲靖市 787億元 12% （云南2）

109、日照市 780億元 15.5%（山東16）

110、咸陽市 764.6億元 16% （陜西4）

111、清遠市757億元 18.2% （廣東12）

112、連云港 750億元 13.3% （江蘇12）

113、臨汾市 750億元 4% （山西3）

114、蕪湖市 749億元 （安徽2）

115、綿陽市743億元 4.5%（受大地震影響嚴重）（四川2）

116、赤峰市 740億元 （內(nèi)蒙古5）

117、郴州市 734億元 （湖南6）

118、揭陽市725.03億元 16% （廣東14）

119、張家口 720億元 13.5% （河北9）

120、肇慶市 720億元 （廣東13）

121、寶雞市 714億元 15.8% （陜西3）

122、營口市 703億元 20.3% （遼寧4）

123、九江市 703億元 13.5% （江西3）

124、安慶市 702.7億元 （安徽3）

125、延安市 700億元 15% （陜西4）

126、德陽市 695.04億元 1%（受大地震影響嚴重）（四川3）

127、開封市 695億元 13% （河南14）

128、錦州市: 691億元 16% （遼寧5）

129、運城市: 680億元 8.5% （山西2）

130、宿遷市： 675.2億元 14.6%（江蘇13）

131、錦州市: 675億元 16% （遼寧5）

132、龍巖市: 672.8億元 14.5% （福建5）

四、《2010年中國城市房價排行榜》

1. 杭州市 25840

2 北京市 22310

3 上海市 19168

4 溫州市 18854

5 三亞市 18319

6 深圳市 16978

7 寧波市 13438

8 廣州市 12560

9 南京市 12016

10 舟山市 10500

11 紹興市 10105

12 珠海市 9747

13 大連市 9678

14 廈門市 9660

15 蘇州市 9103

16 臺州市 8967

17 青島市 8962

18 天津市 8958

19 南通市 8950

20 福州市 8666

以上就是小編對于中國城市房價排行榜問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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