浙江省杭州市哪個(gè)區(qū)比較好（浙江省杭州市哪個(gè)區(qū)比較好玩）

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本文目錄:

• 1、杭州適合居住區(qū)域有哪些?

• 2、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高

• 3、杭州哪個(gè)區(qū)最好？為什么這么說？

• 4、就目前來看，杭州的哪個(gè)區(qū)發(fā)展最好

一、杭州適合居住區(qū)域有哪些?

1、購物狂人——下城區(qū)。

下城區(qū)有杭州最大的商業(yè)區(qū)——武林廣場，聚集了杭州大廈、銀泰百貨，國大GDA廣場和億港百貨等大型商場，還有標(biāo)志性建筑——浙江環(huán)球中心大樓。

一出門就是大大小小的商場、店鋪，想買什么買什么，想要什么有什么，這么多的綜合體足以滿足購物狂們的需求。

2、旅行狂人——西湖區(qū)。

西湖區(qū)是著名的旅游區(qū)，論有名的旅游景點(diǎn)，除了有世界文化遺產(chǎn)西湖，這里的名勝古跡還有40多處。是初次到杭州的必經(jīng)之處，風(fēng)景獨(dú)好。

轄區(qū)內(nèi)有西湖、西溪濕地兩個(gè)國家5A級景區(qū)，還有西山國家森林公園、西泠印社、之江國家旅游度假區(qū)、宋城等知名景區(qū)景點(diǎn)。

3、文化、小資——拱墅區(qū)。

拱墅區(qū)位于京杭大運(yùn)河的最南端，有古老的拱宸橋，運(yùn)河文明藏在這里的每一條街上。小河直街、勝利河美食街、大兜路。。。都散發(fā)著濃濃的歷史文化氣息。

特別適合小資人士、文藝青年、情侶們喝咖啡、談人生、劈情操、壓馬路。

4、科技牛人——濱江區(qū)。

濱江區(qū)是浙江省最有影響的科技創(chuàng)新基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和最具活力的經(jīng)濟(jì)增長區(qū)域。

還是軟件產(chǎn)業(yè)基地、集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)化基地、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、動畫產(chǎn)業(yè)基地、電子信息產(chǎn)業(yè)基地等先后成為國家級的產(chǎn)業(yè)基地。

5、養(yǎng)老休閑——余杭區(qū)。

余杭區(qū)境內(nèi)森林覆蓋率為24.5%，人均森林面積0.04公頃。風(fēng)景秀麗，環(huán)境清幽的地方很適合養(yǎng)老居住、休閑放松。

余杭是良渚文化的發(fā)祥地，有“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府，花果之地，文化之邦”的稱號。相比于市中心，這里的人們生活得更慢條斯理。

二、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高

個(gè)人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價(jià)比都是高的，為什么這么說呢？首先看看最近幾個(gè)月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的，新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價(jià)格，二手房成交價(jià)格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價(jià)格高于新房的價(jià)格，這個(gè)是不正常的，原因也是因?yàn)樾路苛可?，價(jià)格受國家管控，買不到，所以大家涌向二手房市場，而二手房的價(jià)格又完全是由市場決定的，所以二手房的價(jià)格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。

杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個(gè)站點(diǎn)(不含換乘站)，其中，主城區(qū)39個(gè)，蕭山區(qū)14個(gè)，余杭區(qū)20個(gè)，大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個(gè)。

從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多，但是主城區(qū)的價(jià)格確實(shí)會讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區(qū)，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快，最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價(jià)是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價(jià)比要一點(diǎn)，還是推薦蕭山吧，余杭區(qū)現(xiàn)在價(jià)格都是3萬以上，對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價(jià)格還沒有完全突破2萬，價(jià)格上還是有很大優(yōu)勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價(jià)太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯(cuò)啊，買在地鐵邊，其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。

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三、杭州哪個(gè)區(qū)最好？為什么這么說？

余杭區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。

余杭區(qū)地處杭州市區(qū)西、北部，位于杭嘉湖平原和京杭大運(yùn)河的南端，是長江三角洲的圓心地，是“中華文明曙光”──良渚文化的發(fā)祥地，素稱“魚米之鄉(xiāng)，絲綢之府，花果之地，文化之邦”。  余杭區(qū)總面積1228.41平方千米  ，轄6個(gè)鎮(zhèn)、14個(gè)街道，截止2016年末，全區(qū)戶籍人口98.46萬人。

一直以來，余杭區(qū)都算比較低調(diào)的，但近幾年余杭區(qū)的轉(zhuǎn)型讓余杭成為杭州最吸引人才的地方，夢想小鎮(zhèn)、藝尚小鎮(zhèn)、夢棲小鎮(zhèn)、淘寶小鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等等，給余杭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了不小的推動。

2013年余杭區(qū)的全年GDP還只是934.41億，如今三個(gè)季度的GDP就已經(jīng)達(dá)到了1547.4億元，余杭的發(fā)展多么迅猛可想而知。

四、就目前來看，杭州的哪個(gè)區(qū)發(fā)展最好

杭州現(xiàn)在一共9個(gè)區(qū)，上城、下城、西湖、拱墅、江干、濱江、蕭山、余杭、富陽。其中后面3個(gè)區(qū)是原來隸屬杭州的縣級市，濱江區(qū)是從老的蕭山市劃給杭州新建的。

上城區(qū)是老底子南宋皇城的地塊，非常小，一般住的都是老杭州，吳山、河坊街、鳳凰山等等，感覺是杭州的象征。全區(qū)依賴旅游業(yè)，但是人口密度大，房價(jià)不便宜，醫(yī)療資源豐厚（浙一、浙二、市一、市三、婦保）。總之特點(diǎn)是“老”，各種老字號也蠻多的。

下城區(qū)差異比較大，南邊是杭州的老城區(qū)和最傳統(tǒng)的中央商務(wù)區(qū)——武林CBD，武林廣場是杭州市中心的標(biāo)志，類似于上海的人民廣場，舊時(shí)也稱為“紅太陽”。武林-延安路-湖濱是杭州最早的樓宇經(jīng)濟(jì)帶。雖然現(xiàn)在綜合體遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始終沒有改變過。此外下城區(qū)南部也是杭州最早對外交流的區(qū)域之一，有諸多早期基督教傳教和相關(guān)重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠長。杭州的老城區(qū)大致是環(huán)城西路-環(huán)城北路-環(huán)城東路-江城路。上城、下城各占一半。但是下城區(qū)北邊城中村比較多，特別是德勝路以北的區(qū)域有待發(fā)展。下城區(qū)目前是杭州差異最大的區(qū)，從武林街道到文暉街道到石橋街道，幾乎就是一線城市、二線城市、三線城市的垂直落差感。

西湖區(qū)比較優(yōu)越，有非常濃厚的居住與學(xué)院氛圍，原來是杭州老的高教區(qū)?，F(xiàn)在豪宅比較多，中小學(xué)教育發(fā)達(dá)（重點(diǎn)初中：十三中；重點(diǎn)小學(xué)：保俶塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校、學(xué)軍小學(xué)、求是小學(xué)、文三街小學(xué)和文一街小學(xué)等），新城西是杭州新貴的代表。同時(shí)綜合體較多，也是杭州的IT三區(qū)之一。

拱墅區(qū)因湖墅路和拱宸橋而得名，杭州的大城北。過去是杭州的老工業(yè)基地，現(xiàn)在主要產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)。橋西、申花、上塘、慶隆都是房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)質(zhì)的板塊，結(jié)合大運(yùn)河的文化資源，主打宜居牌。

江干區(qū)是杭州市發(fā)展最快的區(qū)，錢江新城被開發(fā)為新的市中心，其他諸如城東新城、艮北新城、錢江新城二期、下沙副城都緊鑼密鼓的建設(shè)中。也是杭州地鐵目前最便捷的城區(qū)。

濱江區(qū)IT業(yè)發(fā)達(dá)，和余杭區(qū)的淘寶城、未來科技城構(gòu)成了杭州IT業(yè)的另兩個(gè)極。蕭山區(qū)在建錢江世紀(jì)城，同樣是比肩錢江新城的高端金融中心。

綜上：杭州目前支柱產(chǎn)業(yè)依次為房地產(chǎn)業(yè)（所有區(qū)）、IT業(yè)（西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)）、旅游業(yè)（西湖區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)），其他比較有前景的產(chǎn)業(yè)為會展業(yè)（下城區(qū)）、金融業(yè)（上城區(qū)、江干區(qū)、蕭山區(qū)）、TMT產(chǎn)業(yè)（下城區(qū)、濱江區(qū)）、跨境物流商貿(mào)（下城區(qū)）等。

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