杭州本土房企10強(qiáng)（杭州本土房企10強(qiáng)企業(yè)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州本土房企10強(qiáng)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州大家房產(chǎn)什么來歷。就是做武林府和多立方的那個公司

• 2、房企負(fù)債率排名2021

• 3、2020中國房企拿地情況分析？

• 4、200萬左右投資柯橋房產(chǎn),哪些可選?

一、杭州大家房產(chǎn)什么來歷。就是做武林府和多立方的那個公司

杭州市城建開發(fā)集團(tuán)（大家房產(chǎn)）創(chuàng)建于1982年，1990年經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為具有城市綜合開發(fā)一級資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，1999年經(jīng)國家工商局注冊創(chuàng)立“大家房產(chǎn)”品牌。集團(tuán)主要從事住宅開發(fā)、金融投資、商業(yè)開發(fā)運(yùn)營、市政公建、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。

目前，大家房產(chǎn)已多維拓局杭州、湖州、紹興、臺州、溫州、金華、上海、安徽、湖北等多個省市，已建設(shè)住宅小區(qū)110余個，建筑面積逾1350萬方。集團(tuán)倡導(dǎo)“用愛筑夢，以心建家”的品牌理念和“慎思于心，精細(xì)于行”的品質(zhì)理念，更在不斷的產(chǎn)品研發(fā)與歷練中，提出“五比五好”的產(chǎn)品哲學(xué)，即“實(shí)景要比效果圖好、交付要比樣板好、軟件要比硬件好、做的要比說的好、今天要比昨天好”，憑借過硬的產(chǎn)品品質(zhì)、良好的品牌形象，在房地產(chǎn)界備受贊譽(yù)。

近年來，集團(tuán)開發(fā)的住宅項(xiàng)目有杭州的杭州大家、武林府、之江悅、多立方、運(yùn)河之星、錢塘府與世紀(jì)之光（與萬科合作）、望江府、候潮府與運(yùn)河ONE（與融創(chuàng)合作）、錢江府與運(yùn)河云莊（與德信合作）、金麟府（與綠城合作）、璟宸府（與龍湖、九龍倉合作）、小墅、悅墅、金鼎府、金鈺府、云上金銘府、九都會（與萬科合作）、新視界公寓（與中天、宋都合作）、棲溪項(xiàng)目，湖州的仁皇府、映荷府、漾山府項(xiàng)目，安吉的幸福里、陽光里、金麟府項(xiàng)目，長興的橡樹莊園、銀杏莊園項(xiàng)目，德清的鳳棲云廬、時(shí)代公館、云溪雅院（與德信合作）項(xiàng)目，紹興的陽光里、映江南、鏡界項(xiàng)目，臺州的云悅鈺府、悅城水岸（與碧桂園合作）、云樾觀嶺（與新城控股、招商蛇口合作）項(xiàng)目，溫州的龍灣大院（與德信合作）項(xiàng)目，黃山的芙蓉國項(xiàng)目，蒙城的萬匯城項(xiàng)目，十堰的十里桃源項(xiàng)目等，以及杭州三里新城、上海崧澤華城秀景苑、奉馨苑等保障房項(xiàng)目，將城市的品位轉(zhuǎn)譯成建筑的人文表述，讓更多人受益于大家質(zhì)感。

同時(shí)，集團(tuán)承擔(dān)了建筑面積約133萬方、總投資約85億元的杭州師范大學(xué)倉前新校區(qū)、杭州市委黨校、杭州市之江第二小學(xué)、杭州中東河綜合治理、清泰立交橋、中河立交橋、江南大道、紫金港路、古墩路、西溪路、上海大寧靈石公園、安吉縣生態(tài)廣場、黃山甘芙大道等40余個重大市政公建項(xiàng)目的建設(shè)，為長三角都市發(fā)展留下了濃墨重彩的一筆。

37年實(shí)干之路，37年榮耀大家。杭州市城建開發(fā)集團(tuán)（大家房產(chǎn)）先后榮獲國家建筑工程魯班獎、國家市政金杯示范工程、國家工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程獎，以及錢江杯、白玉蘭杯、西湖杯、美國LEED綠色建筑金獎?wù)J證等市級以上質(zhì)量獎項(xiàng)120余個。同時(shí)，被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會授予首批房地產(chǎn)行業(yè)“企業(yè)信用評價(jià)AAA級信用企業(yè)”，并獲得浙江省文明單位、杭州市文明單位以及杭州市模范集體等稱號。

自2015年以來，大家房產(chǎn)連續(xù)五年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”殊榮，2018年更是榮獲“中國房地產(chǎn)代建運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)”稱號，展現(xiàn)出非凡的品牌魅力與企業(yè)實(shí)力！

二、房企負(fù)債率排名2021

NO.1：恒大

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：全國房地產(chǎn)龍頭，岌岌可危，每天都有商票逾期，債券經(jīng)被停止融資融業(yè)務(wù)，裁員60%，因不惜一切代價(jià)保交房導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)恐慌，2家信托要求提前償還貸款。 負(fù)債萬億級別，表外負(fù)債（商票等）千億級別。

穆迪信用評級：公司“Ca”（倒數(shù)第二級），無抵押票據(jù)“C”（倒數(shù)第一級），評級展望“負(fù)面”。

NO.2：華夏幸福

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：2020房地產(chǎn)10強(qiáng)，河北龍頭房企，負(fù)債總額4000億，3月宣布資金鏈斷裂，上半年虧損近100億，截至9月4日，違約債務(wù)本息合計(jì)878.99億元，賬上幾無可動用資金。

曾作為華夏幸福白衣騎士和最大金主的中國平安，計(jì)提損失359億。

中誠信國際，已將華夏幸福從信用評級名單中除名。

NO.3：新華聯(lián)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：債務(wù)違約,抵押、質(zhì)押、被查封、扣押、凍結(jié)的資產(chǎn)賬面價(jià)值總額454.58億元。

NO.4：鴻坤地產(chǎn)：

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：

鴻坤地產(chǎn)業(yè)績大幅下滑，經(jīng)營性現(xiàn)金流腰斬，融資成本高且融資環(huán)境持續(xù)惡化，債務(wù)壓力和流動性問題開始顯現(xiàn)。

NO.5：恒泰地產(chǎn)：

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：頻繁納入被執(zhí)行人。

NO.6：實(shí)地地產(chǎn)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：大規(guī)模商票逾期未兌付,供應(yīng)商、持票人赴實(shí)地總部維權(quán)。

NO.7：藍(lán)光發(fā)展

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：號稱“西南王者”，負(fù)債2000億，曾一腳踏入千億房企 。多地項(xiàng)目停工，據(jù)藍(lán)光2021半年報(bào)，其賬面可自由動用資金僅為3億元。9月3日，藍(lán)光控股股東藍(lán)光集團(tuán)所持股份全數(shù)被自然人顧斌競得，成交總價(jià)僅為2億元，平均每股價(jià)格為2元。

20.成飛建設(shè)： 頻繁納入被執(zhí)行人 。

NO.8：寶能集團(tuán)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：金交所理財(cái)產(chǎn)品逾期，員工討薪。

NO.9：榮盛發(fā)展

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：房地產(chǎn)16強(qiáng)，負(fù)債2500億，近一年內(nèi)股價(jià)腰斬。

踩中大部分紅線。短期債務(wù)占比較大，償債壓力巨大。

上半年現(xiàn)金流量凈額僅為12億元，幾近枯竭。

上半年頻繁為下屬子公司提供融資擔(dān)保，已發(fā)布逾20份擔(dān)保公告，擔(dān)保規(guī)模巨大。

近期多個項(xiàng)目大幅降價(jià)拋售，環(huán)京和青島等地房價(jià)折扣甚至低至五折。

美元債異常低迷,評級下調(diào),外部融資遇阻,在未來一到兩年內(nèi),榮盛發(fā)展的運(yùn)營 和財(cái)務(wù)狀況將將面臨各種挑戰(zhàn),。

NO.10：泰禾地產(chǎn)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：負(fù)債2000億，上半年?duì)I業(yè)收入僅為6.62億元；歸屬上市公司股東凈利潤虧損8.52億元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額—8.99億元，總資產(chǎn)負(fù)債率91.81%。

8月28日，泰禾集團(tuán)在中國院子召開記者招待會，老板黃其森親自上臺推銷中國院子的房子?，F(xiàn)場有爛尾樓業(yè)主上臺，替全國數(shù)十萬爛尾樓業(yè)主，給黃其森贈送錦旗，錦旗上寫著：百城千樓項(xiàng)目爛尾，十萬業(yè)主無家可歸。業(yè)主被泰禾保安打傷。

NO.11：天房集團(tuán)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：天房集團(tuán)，曾是天津最大國有房企，于2018年爆雷，負(fù)債近2000億。

天房發(fā)展，曾為天房集團(tuán)所控股，2021年半年報(bào)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.86億元，凈利潤—1.06億元。

NO.12：建業(yè)集團(tuán)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：河南地王，河南本土最大房企，2020銷售額過千億，負(fù)債1500億。

引信來自一封求助信——《關(guān)于企業(yè)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)并請求幫扶救援的報(bào)告》，內(nèi)容顯示：受汛情、疫情影響，建業(yè)300多個地產(chǎn)項(xiàng)目處于停業(yè)、半停業(yè)狀態(tài)，但需支付巨額運(yùn)營成本，銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑，銷售及回款較原計(jì)劃減少近30億元，多處工地停工，累計(jì)各種經(jīng)濟(jì)損失逾50億元。

問題實(shí)際上并不僅僅來自天災(zāi)：

建業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率87.2%，凈負(fù)債率92.6%，現(xiàn)金短債比1.93，踩中紅線，被歸為黃檔企業(yè)。

穆迪將建業(yè)地產(chǎn)的評級展望從"穩(wěn)定"調(diào)至"負(fù)面"。

NO.13：三盛宏業(yè)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：破產(chǎn)重整。

NO.14：協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)

暴雷程度：★★★★★

上榜理由：協(xié)信集團(tuán)，曾為西南房地產(chǎn)地頭強(qiáng)蛇，深陷債務(wù)危機(jī)后，引入投資者成立協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)。

協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)，負(fù)債700億，逾100億元債務(wù)逾期。

因?yàn)轭l繁的債務(wù)逾期，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)被聯(lián)合資信等評級機(jī)構(gòu)下調(diào)至垃圾級。

近期協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)更被債權(quán)人申請破產(chǎn)重整。

NO.15：富力地產(chǎn)

暴雷程度：★★★★

上榜理由：40億貸款展期6個月,一年內(nèi)到期債務(wù)595.76億，三條紅線天天踩。

評級機(jī)構(gòu)穆迪宣布將廣州富力下調(diào)至B2、香港富力下調(diào)至B3；評級展望為“負(fù)面”。

富力曾吞并萬達(dá)酒店，其酒店業(yè)務(wù)持續(xù)虧損。

NO.16：陽光100

暴雷程度：★★★★

上榜理由：陽光100，負(fù)債500億，上半年收入僅為33億元，年利息支出卻超70億。

多次債務(wù)違約，多地項(xiàng)目停工。

另有超百億債務(wù)一年內(nèi)即將到期。

另外，債券價(jià)格下跌較大,商票年化收益達(dá)到36%,受限資產(chǎn)占比高,網(wǎng)傳區(qū)域裁員40%。

NO.17：新力地產(chǎn)

暴雷程度：★★★★

上榜理由：新力，負(fù)債約800億。一家神秘的房地產(chǎn)商，從江西起家，10年時(shí)間從0做到1000億規(guī)模。

網(wǎng)上流傳《新力地產(chǎn)老板張園林求救信》稱，2019年新力控股創(chuàng)始人張園林欠下16億港元高利貸，至今未能脫離債務(wù)危機(jī)。

每天都有子公司商票逾期,拖欠進(jìn)度款被總包方停工。

更頻頻曝出大量票據(jù)到期無法兌付。

NO.18：中南建設(shè)

暴雷程度：★★★★

上榜理由： 觸碰三條紅線。

NO.19：祥生地產(chǎn)

暴雷程度：★★★★

上榜理由：大量參與民間借貸,多次列為被執(zhí)行人。大規(guī)模裁員。

NO.20：新城集團(tuán)

暴雷程度：★★★★

上榜理由：負(fù)債4500億。

NO.21：金地集團(tuán)

暴雷程度：★★★★

上榜理由：房地產(chǎn)20強(qiáng)，負(fù)債3000億，債務(wù)相比2016年的1000億暴增2倍，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為358億元，應(yīng)付債券為420億元，有息負(fù)債總額1230億元。上半年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為：—100億元。

NO.22：綠地集團(tuán)

暴雷程度：★★★★

上榜理由：一直踩紅線，負(fù)債超萬億；綠地已經(jīng)開始大規(guī)模裁員,裁員比例40%-50%左右。

NO.23：花樣年

暴雷程度：★★★★

上榜理由：花旗、瑞信私人銀行不再接受花樣年控股的債券作為抵押物，現(xiàn)在新發(fā)債券基本沒有人買了。

NO.24：碧桂園

暴雷程度：★★★

上榜理由：規(guī)模不亞于恒大，負(fù)債也是萬億級別，重點(diǎn)布局三四線城市，打造“偏遠(yuǎn)郊區(qū)超級大盤”，2019—2020，碧桂園高溢價(jià)拿下大量三四線城市開發(fā)土地。由于三四線城市人口流失或流入少，房價(jià)虛高問題嚴(yán)重，市場風(fēng)險(xiǎn)極大。

投資巨大的馬來西亞森林城市深陷泥潭，幾近停滯。

因高周轉(zhuǎn)而導(dǎo)致的工地事故、工程質(zhì)量問題不斷，業(yè)主投訴維權(quán)不斷，2020年房企綜合滿意度墊底——行業(yè)10分的平均水平，碧桂園只有4分。

近期碧桂園“品牌部”“雇傭軍”活動頻繁，神似爆雷前的恒大。

NO.25：融創(chuàng)中國

暴雷程度：★★★

上榜理由：負(fù)債萬億級別，不但在22個重點(diǎn)城市花重金搶地，還在大量三四線城市，以高達(dá)50%以上的溢價(jià)拿地，創(chuàng)造多個地王。

市場傳聞，融創(chuàng)跑到香港私募，報(bào)出兩倍市價(jià)，把資本市場嚇壞了。而且融創(chuàng)還在內(nèi)部向職工融資借錢。最新消息是，它對萬達(dá)毀約了。

孫宏斌的激進(jìn)在房地產(chǎn)業(yè)最有名，但是他在半年報(bào)業(yè)績會上突然變腔：“我們預(yù)計(jì)下半年市場會比較慘烈，安全放在第一位。”

三、2020中國房企拿地情況分析？

根據(jù)中指研究院2020年7月1日發(fā)布的《2020年上半年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》報(bào)告看，中國房企拿地主要有以下特點(diǎn)

當(dāng)月要點(diǎn)：

1. 上半年拿地規(guī)模同比基本持平，6月拿地處高位

2. 拿地銷售比回升，第二陣營企業(yè)拿地更積極

3. 合作拿地權(quán)益占比上升，收并購機(jī)會仍存

4. 布局重點(diǎn)聚焦二線，長三角仍為熱點(diǎn)

01 上半年拿地規(guī)模同比基本持平，6月拿地處高位

2020年1-6月，TOP100企業(yè)拿地總額15169.8億元，拿地規(guī)模同比基本持平。TOP100門檻值升至40億元，環(huán)比增長21.2%。

圖：2020年1-6月50家代表房企每月拿地總額

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主

1-6月過半數(shù)房企拿地不輸去年。50家代表房企1-6月月均拿地均值為1716.3億元，略高于2019年月度均值（1706.9億元）。其中，27家房企2020年1-6月月均拿地金額超過2019年月度均值，奧園、龍光、首開前6個月月均拿地金額較去年增加一倍以上，逆勢拿地?cái)U(kuò)儲；23家房企1-6月月均拿地金額不及去年，其中萬科前6個月月均拿地金額較去年減少60%以上。

6月房企拿地規(guī)模處上半年高位。1-3月，受疫情影響50家代表房企拿地謹(jǐn)慎；4月起拿地力度顯著回升，達(dá)到近半年最高點(diǎn)，5月略有回調(diào)后6月又有所回升。50家代表房企中30家企業(yè)6月拿地金額較1-5月均值有所增加，8家企業(yè)單月拿地額超過100億元，其中濱江、佳兆業(yè)6月拿地額占前6月總額之比超過50%，華夏幸福、金地、藍(lán)光發(fā)展等7家企業(yè)在40%以上。

50家代表房企中，19家6月拿地金額較前5個月均值出現(xiàn)下滑，龍湖、龍光下滑超過50%，中海下降超過40%。這部分企業(yè)主要由于投資節(jié)奏調(diào)整，前5個月投資較多，土儲充足，后期減輕投資力度。

02 拿地銷售比回升，第二陣營企業(yè)拿地更積極

圖：2020年1-6月50家代表房企各陣營拿地銷售比

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主

拿地?cái)?shù)據(jù)范圍：包含招拍掛權(quán)益土地及收并購?fù)恋?/p>

銷售數(shù)據(jù)范圍：權(quán)益銷售額

1-6月，房企拿地?zé)岫嚷杂谢嘏?0家代表房企拿地銷售比為38.3%，高于2019年水平（32.7%）。疫情影響下，房企銷售額同比下降，在融資邊際改善和政府部門推地力度加大的背景下，房企拿地仍保持一定積極性，因此拿地銷售比較上年有所提升。

分陣營來看，TOP11-20房企投資最積極。前10房企規(guī)模持續(xù)領(lǐng)先，土儲充足，發(fā)展更趨穩(wěn)健，拿地強(qiáng)度最保守，拿地銷售比僅有28.4%；而其他三個陣營企業(yè)對規(guī)模的適度增長仍存在需求，部分企業(yè)拿地意愿仍較為積極。其中，TOP11-20房企拿地銷售比達(dá)55.2%，為各陣營最高，綠城拿地銷售比超過100%，旭輝接近70%；TOP21-30房企拿地銷售比也顯著高于平均值，達(dá)49.1%，濱江和藍(lán)光發(fā)展均高于80%；TOP31-50房企拿地銷售比顯著低于平均值，為28.9%。

03 合作拿地權(quán)益占比上升，收并購機(jī)會仍存

圖：2020年1-6月50家代表房企各陣營拿地權(quán)益金額占比

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主

房企合作拿地權(quán)益金額占比上升。2020年上半年，50家代表房企拿地權(quán)益金額占比均值為79.9%，較2019年上升3個百分點(diǎn)。TOP10與TOP11-20陣營企業(yè)拿地權(quán)益占比較上年基本持平，TOP21-30、TOP31-50陣營企業(yè)權(quán)益金額占比均顯著上升，遠(yuǎn)洋、中駿和華發(fā)漲幅均高于20個百分點(diǎn)；綠城、佳兆業(yè)和仁恒置地下降超過20個百分點(diǎn)。

部分房企通過收并購增加土地儲備。2020年3月，金茂以68.5億元收購中化集團(tuán)下屬武漢化資100%股權(quán)，獲取青島、天津、武漢3宗資產(chǎn)，其中天津和武漢項(xiàng)目為已達(dá)到預(yù)售條件的在建工程。4月以來，綠城以41億元向新湖中寶發(fā)起3起收購，獲取位于上海、沈陽、南通的多個項(xiàng)目。

04 布局重點(diǎn)聚焦二線，長三角仍為熱點(diǎn)

圖：2020年1-6月50家代表房企拿地面積城市等級、區(qū)域分布情況

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主

1-6月，二線城市是房企布局重點(diǎn)，城市群以長三角熱度最高。從城市等級來看，50家代表房企1-6月二線城市拿地占比為51.5%，三四線為44%，一線占比為4.5%。從區(qū)域來看，企業(yè)更傾向于在京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長三角、長江中游和成渝五大城市群拿地，占比之和為58.6%，其中長三角熱度最高，占比為29%，粵港澳大灣區(qū)和長江中游緊隨其后，占比分別是9.2%和9.1%。

圖：2020年1-6月50家代表房企拿地面積TOP10城市

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，中指地主

杭州熱度最高，中西部省會城市與城市群內(nèi)熱點(diǎn)城市頗受青睞。1-6月，50家代表房企拿地TOP10城市中，中西部省會城市占5席，其中西安拿地面積達(dá)565.4萬平方米，位列第三，重慶位居第六，長沙與鄭州也較受歡迎；長三角與粵港澳大灣區(qū)城市群各有兩個城市上榜，杭州位居第一，蘇州、佛山均超過450萬平方米，廣州近400萬平方米，是前十城市中唯一的一線城市。

四、200萬左右投資柯橋房產(chǎn),哪些可選?

你好，目前在柯橋用200萬總價(jià)投資買房，可選擇的空間還是很多的。

各個板塊都有不少值得購買的樓盤。

1.遠(yuǎn)洋·越府宸章：全國房企遠(yuǎn)洋房產(chǎn)開發(fā)，全裝修均價(jià)16800元/㎡，95㎡，有樣板房；

2.金昌·香湖?。罕就练科蠼鸩慨a(chǎn)開發(fā)，全裝修均價(jià)18000-19000元/㎡，89㎡；

3.錢江·彩虹府：杭州房企錢江房產(chǎn)開發(fā)，精裝修均價(jià)17000元/㎡，89㎡，有樣板房。

1.天圣·大越府：本土房企天圣房產(chǎn)開發(fā)，毛坯均價(jià)17000元/㎡，95㎡，離地鐵口近；

2.恒宇錦園：本土房企恒宇房產(chǎn)開發(fā)，毛坯均價(jià)17500元/㎡，95㎡，準(zhǔn)現(xiàn)房可公積金貸款；

3.公元2020：四大開發(fā)商萬科、陽光城、中糧、招商聯(lián)合開發(fā)，全裝修均價(jià)17500元/㎡，89㎡；

4.元壟中南·華著：兩大房企元壟房產(chǎn)+中南房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，小高層全裝修在售18000-19000元/㎡，89㎡。

1.欣明·西江望府：本土房企欣明房產(chǎn)開發(fā)，毛坯高層價(jià)格13000元-14000元/㎡，97㎡；

2.綠城·學(xué)府新城：由綠城代建，毛坯高層價(jià)格13000-14000元/㎡，95㎡。

3.江畔名?。罕就练科笤獕欧慨a(chǎn)開發(fā)，毛坯價(jià)格待定，離楊汛橋地鐵口近，預(yù)計(jì)5月中旬開盤；

4.元壟·紫薇府：本土房企元壟房產(chǎn)開發(fā)，價(jià)格待定，開盤時(shí)間不詳，可以關(guān)注。

以上柯橋各大板塊，個人認(rèn)為投資是不錯的選擇，價(jià)格也都在200萬以內(nèi)，主要是選擇面積小，總價(jià)低的戶型，除了頂?shù)讟菍又?jǐn)慎選擇外，沒特別大采光問題的，都可以買來做5年左右的長期投資。

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