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舊房有必要翻新嗎（舊房有必要翻新嗎知乎）

發(fā)布時間：2023-03-20 00:09:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 261 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于舊房有必要翻新嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、自住老舊房子，如果不重裝只做翻新可行性如何?怎么翻新最實用且省錢？
2、家里的老房子太舊了，那翻新和重建哪個更合算？
3、85年磚混結構老房子還有必要室內翻新嗎
4、三四十年的房子有必要翻新嗎？

舊房有必要翻新嗎（舊房有必要翻新嗎知乎）

一、自住老舊房子，如果不重裝只做翻新可行性如何?怎么翻新最實用且省錢？

自住老舊房子，如果不重裝只做翻新可行性如何?怎么翻新最實用且省錢？合理利用老房子里的東西。如果地板是實木地板，則表面相對平坦，沒有大表面污漬和損壞，可以對其進行拋光和重組。只需將舊地板表面清理干凈，然后用研磨機將漆膜撕下，然后重新導入新油漆。

如果是其他樓層，則無需將其拆除并直接放置在新樓層上。在舊房改造設計中，需要對舊房的結構可靠性進行檢測和識別。對于未通過安全檢測的老房子，在改造前，我們需要了解是否有局部影響房子的整體安全，仔細檢查是否有蟲蛀造成的分解或節(jié)點是否松動。此外，我們還應調查該建筑是否與原始設計一致，以及在施工過程中是否存在質量問題。

在后續(xù)行動中，應在現(xiàn)場建造新房屋。老房子的地基和新房子的地基不一致，所以更煩人。首先，他挖掘舊房子的地基（由石頭建成），并帶走挖掘出來的石頭。原來院子的地板上還有混凝土地面要挖。在新房子的地基確定之后，在混凝土地基完成之后，我們必須支付土地費用并覆蓋低矮的地方。對于單一基金會，我們必須啟動七到八天。就將來蓋房子而言，這相當于蓋一所新房子的費用。

拆除舊裝飾物是翻新舊房子的第一步。如果不拆除舊的裝飾物，就不可能用新的裝飾物來取代它們。在我們拆除舊裝飾之前，我們應該事先制定一個重組計劃。合理的拆遷重組方案一方面可以提高拆遷效率；另一方面，也可以規(guī)劃必須維護且不需要提前更新的舊裝飾。例如，地板沒有嚴重損壞，只有裂縫或可忽略的污漬。您可以選擇在不移除整個樓板并替換它的情況下重新構造一小塊區(qū)域。減少拆除時間和更換舊裝修實際上可以節(jié)省大量費用。

如果墻壁已經很舊，需要更換，建議選擇硅藻泥，這是一種健康、時尚和廉價的材料。由于有針對性的維修和材料選擇，在墻體翻新期間可以減少許多不必要的成本。

二、家里的老房子太舊了，那翻新和重建哪個更合算？

老房子要改造，是要改造，還是重建性價比比較高？局部還是統(tǒng)一？在質量得到保障的情況下，每個人都在考慮如何最大限度地減少預算，如何才能傷腦筋。我們將向大家介紹舊房子的裝修改造還是重建，并為舊房子的裝修提供性價比比較，希望能幫助你輕松做出決定。如果你看了幾年有點厭煩的房子，想改變，或者二手房位置型都很好，但對那個裝修風格不滿意，那么改造或拆除老房子將是你苦惱的半個月的問題。還要考慮費用，還要考慮自己的喜好和生活習慣。

無論是改建還是重建，預算都是大部分房主初期做出選擇時考慮的重要因素。合理的預算和預算的控制力就是重建比改造舊房子更重要的事情之一。實際上，在開始擴張或改造之前，建造者花了很多時間拆除和改造舊房子的原有裝修。很多改建擴建項目的中間費用在建筑公司設計初期是不可預測的，包括地板和基礎改造、重新粉刷、電纜布線等。

與改建過程中不斷涌出的改造、整修等相比，直接拆除舊房子的重建住宅在費用支出上要簡單得多。只要與建筑商簽訂拆除合同，就可以揮手告別老房子，把心思完全集中在新房的規(guī)劃和設計上。實際上，在開始擴建或改造之前，建造者需要拆除和改造舊房原有的裝修所需的時間。許多改建擴建項目的中間費用在建筑公司設計初期是不可預測的，包括地板和基礎改造、重新粉刷、電纜布線等。因此，建筑商在簽署合同時往往會追加額外費用，預付項目過程中發(fā)生的未知支出。

與改建過程中不斷出現(xiàn)的改造、改建等相比，直接拆除舊房子的重建住宅在費用支出上要簡單得多。只要與建筑商簽訂拆除合同，就可以揮手告別老房子，把心思完全集中在新房的規(guī)劃和設計上。從時間上看，在改造舊房子的過程中，需要改造的下水道、需要重新布線的電路、需要拆除的舊房子屋頂、被推倒的墻壁等。這些工程將使期待的改造項目逐漸變成一場耗時、昂貴、費力的馬拉松，因此業(yè)主要慎重考慮。

三、85年磚混結構老房子還有必要室內翻新嗎

有必要。

畢竟對于老房而言，老房子的結構比較老化，其中無論是線路的設計還是諸多的部分都已經無法滿足現(xiàn)代生活的需求。

磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑，構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。

四、三四十年的房子有必要翻新嗎？

需要掌握以下技巧

一、認真設計，找到要改造的舊房項目。裝修前，裝修公司同樣要進行總體設計，涉及到立面墻的處理、天花板等地方，最好派專業(yè)人員對房屋進行實地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋，是否平整，有沒有脫落和起砂現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。在修補處理時，最好用環(huán)保內墻膩子，該產品環(huán)保無毒，無刺激，無論舊墻新墻，有非常牢固的粘附力，它強大的滲透性，就像是在墻體上打入了無數(shù)個釘子，使原開裂或粉化空鼓的墻面經打磨后光滑細膩，光潔平整，方便乳膠漆的施工。

二、重點對門窗加以改造。舊房中的門窗應作為改造的重點之一。門窗的光化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做;如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須采取相應辦法進行改造。

一般來說，由于時間長久，使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的天然紋理，所以這個時候就需要使用實色木器漆，這樣不僅能覆蓋舊的漆面，還能根據新的裝修風格，賦予不同的顏色，達到化腐朽為神奇的功效。

三、對舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料最為典型，舊房的墻頂面基層經過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些問題如果解決不當，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面等基層進行先期的預處理。

以上就是關于舊房有必要翻新嗎相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。