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杭州房子成交價(jià)查詢（杭州房子成交價(jià)查詢官網(wǎng)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-20 21:09:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 95 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州房子成交價(jià)查詢的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
2、杭州二手房成交價(jià)與報(bào)價(jià)一般差多少？
3、杭州北景園的房子為什么便宜
4、2003-2007年杭州市城區(qū)商品房每平方米均價(jià)變化情況

杭州房子成交價(jià)查詢（杭州房子成交價(jià)查詢官網(wǎng)）

一、杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均價(jià)：12242元/㎡,新房成交了332套房子，成交均價(jià)：12409元/㎡

二手房成交：2008年10月成交162套，均價(jià)12889元/㎡。與9月比，成交量：+33.88%↑ 均價(jià)：+0.80%↑

新房成交：2008年10月成交213套，均價(jià)17985元/㎡。與9月比，成交量：+52.14%↑ 均價(jià)：-8.60

余杭區(qū)

二手房成交：2008年10月成交1套，均價(jià)14836元/㎡。與9月比，成交量：持平均價(jià)：持平

新房成交：2008年10月成交--套，均價(jià)--元/㎡。

新房可售數(shù)：截止至昨日余杭區(qū)共有13556套新房可售。

濱江區(qū)-

二手房掛牌價(jià)格

普通住宅：

10月掛牌：10400元/㎡

與9月比：-0.95%↓ 濱江區(qū)-成交概覽

二手房成交：2008年10月成交--套，均價(jià)--元/㎡。

新房成交：2008年10月成交380套，均價(jià)11769元/㎡

蕭山區(qū)-二手房掛牌價(jià)格

普通住宅：

10月掛牌：7600元/㎡

與9月比：-3.80%↓ 蕭山區(qū)-成交概覽

二手房成交：2008年10月成交--套，均價(jià)...元/㎡。

新房成交：2008年10月成交--套，均價(jià)...元/㎡。

總體來(lái)講由于步入淡季銷售大幅度下降均價(jià)則穩(wěn)步下滑但波動(dòng)不大

建議明年4月份

二、杭州二手房成交價(jià)與報(bào)價(jià)一般差多少？

杭州2019年1月

參考均價(jià)：31301元/m_

掛牌均價(jià)：40543元/m_

這個(gè)是杭州的掛牌價(jià)和實(shí)際成交價(jià)的曲線圖，兩條線中間的表示差額，也是議價(jià)空間，希望能幫到你

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

三、杭州北景園的房子為什么便宜

杭州北景園的房子不便宜、據(jù)相關(guān)公開(kāi)北景園最近的成交價(jià)在20945每平方米。

1、杭州北景園位于位于東新路延伸，周圍交通便利，物資齊全。

2、小區(qū)里間距寬，視野開(kāi)拓，健身器材齊全。

四、2003-2007年杭州市城區(qū)商品房每平方米均價(jià)變化情況

2008年4月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)（第一部分）

焦點(diǎn)廣州房地產(chǎn)網(wǎng) gz.focus.cn 2008年05月12日12:57 焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)

摘要

4月杭州市確定二套房貸的優(yōu)惠政策以及招行推出新的理財(cái)產(chǎn)品“房貸轉(zhuǎn)消費(fèi)”，皆在刺激市場(chǎng)的購(gòu)房及貸款欲望。

4月杭州市確定了東站交通樞紐的建設(shè)方案，同時(shí)錢(qián)江新城將建七星級(jí)酒店信息公布，將極大提升區(qū)域的形象。

4月份，杭州土地市場(chǎng)無(wú)住宅用地出讓信息，但本月公布了5月將初出讓的5塊住宅用地的信息，沉寂了近4個(gè)月的住宅用地出讓市場(chǎng)將在5月出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。

4月杭州市商品房成交量較3月微降，較去年同期下降43.8%，但成交價(jià)格較3月上漲14%，較去年同期上漲66%。

4月杭州市住宅市場(chǎng)成交面積較3月上升28%，較去年同期下降39.7%，成交均價(jià)較3月上漲9.9%，較去年同期上漲71.6%。

4月杭州市二手房市場(chǎng)成較量變化不大，成交均價(jià)上漲5.6%，二手房市場(chǎng)平穩(wěn)回暖。

4月杭州市部分重點(diǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目成交量較上月變化不大，成交量穩(wěn)定。

本期市場(chǎng)專題重點(diǎn)介紹江干區(qū)的部分樓盤(pán)項(xiàng)目，由于江干區(qū)沿江分布，且由于各區(qū)塊域規(guī)劃發(fā)展進(jìn)度不一，目前區(qū)內(nèi)商品房?jī)r(jià)格差異較大。居住區(qū)以九堡、錢(qián)江新城板塊為主，目前九堡均價(jià)在12000元/平米左右，錢(qián)江新城中心區(qū)域從20000元/平米左右至40000元/平米左右不等。

第一部分

2008年4月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策及城市規(guī)劃動(dòng)態(tài)

自去年房貸新政出臺(tái)后，杭州市購(gòu)房貸款發(fā)放額度銳減，為照顧部分有實(shí)際需求的換房者，同時(shí)為刺激購(gòu)房欲望，杭州市4月確定了二套房貸的優(yōu)惠政策。4月招行推出了“房貸轉(zhuǎn)消費(fèi)”理財(cái)產(chǎn)品，也在一定程度上刺激了客戶的貸款熱情。

4月杭州市東站交通樞紐的建設(shè)方案確定以及杭州市將建七星級(jí)酒店的信息發(fā)布，對(duì)于各區(qū)域，乃至杭州市整體形象的提高都起到了積極的作用。

1.2008年4月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策

1.1金融快訊

銀行產(chǎn)品創(chuàng)新 “房貸轉(zhuǎn)消費(fèi)”突圍放貸困局。據(jù)招商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人的介紹，該行無(wú)不良貸款記錄的房貸客戶，只要房貸額度尚未用滿，就可申請(qǐng)開(kāi)通房貸“消費(fèi)易”，將未用滿額度轉(zhuǎn)化為免息透支消費(fèi)額度。并且，消費(fèi)者到期無(wú)法還款時(shí)，銀行將自動(dòng)向其發(fā)放一筆房貸用于還款。

簡(jiǎn)評(píng)：

自房貸新政出臺(tái)以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期。銀行房貸放款金額減少，為保持利潤(rùn)，銀行也在不斷的創(chuàng)新其理財(cái)產(chǎn)品。

1.2房地產(chǎn)政策及法律法規(guī)

刺激購(gòu)房欲望杭城第二套房房貸優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)終敲定。4月8日從杭州市統(tǒng)計(jì)局綜合部相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲息，2007年杭州市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積已經(jīng)敲定，為28.78平方米。如果在今年買(mǎi)房，家庭人均住房面積低于28.78平方米的，再次向銀行申請(qǐng)住房貸款，將可享受二套房貸，即首付三成以及下浮15%利率的首套住房?jī)?yōu)惠政策

簡(jiǎn)評(píng)：

杭州第二套房房貸優(yōu)惠政策出臺(tái)，對(duì)于有實(shí)質(zhì)性換房需求的購(gòu)房客戶將是一大利好。

2.城市區(qū)域熱點(diǎn)解析

2.1杭州東站樞紐確定未來(lái)形象計(jì)劃年內(nèi)動(dòng)工

作為全國(guó)鐵路九大樞紐站的“收官之作”，杭州東站樞紐于4月22日終于確定了其“未來(lái)形象”，仿佛是層波疊浪的錢(qián)江大潮，又如“子彈頭”列車線條圓潤(rùn)流暢，未來(lái)的杭州東站充滿動(dòng)感和時(shí)代感。3月26日起，東站4套方案正式向市民公示，時(shí)尚的1號(hào)方案最終勝出。東站樞紐計(jì)劃年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)。以鐵路東站建設(shè)為契機(jī)，杭州市還將投資230億元，對(duì)東站周邊地區(qū)(秋濤路-石橋路、德勝快速路、滬杭高速、艮山西路圍合范圍)9.3平方公里進(jìn)行改造和開(kāi)發(fā)建設(shè)。今后，這里不僅是一個(gè)現(xiàn)代綜合交通樞紐，還將成為集現(xiàn)代生產(chǎn)服務(wù)業(yè)、旅游集散功能、居住功能為一體的“城東新城”。

2.2杭州錢(qián)塘江邊年底建七星級(jí)酒店 3年后建成

錢(qián)江新城核心區(qū)B-08地塊，東面是市民中心、解放東路，南邊是富春路。4個(gè)多月前，這塊“商業(yè)寶地”以16．8億元被來(lái)自廣州的高德置地集團(tuán)收入囊中。近期公司透露，此地塊將建杭州最豪華的酒店，今年年底，讓人充滿好奇的七星級(jí)酒店就會(huì)在此開(kāi)建，同步啟動(dòng)的還有甲級(jí)寫(xiě)字樓、高級(jí)商場(chǎng)等，規(guī)劃總建筑面積30萬(wàn)平方米，總投入6億美元，2011年完工。

簡(jiǎn)評(píng)：

東站樞紐的建設(shè)將極大改善城東的交通狀況，提高城東居住區(qū)的生活便利性，提升城東的住居價(jià)值。

七星級(jí)酒店的建設(shè)將進(jìn)一步提升錢(qián)江新城的區(qū)域形象。

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