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杭州房價有沒有下跌（杭州房價有沒有下跌的）

發(fā)布時間：2023-03-21 00:09:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 65 問大家

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本文目錄:

1、請問杭州未來房價的走勢如何？
2、杭州房子房價現(xiàn)在多少？房價走勢如何
3、杭州下沙江山云樾府房價會跌嗎
4、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？

杭州房價有沒有下跌（杭州房價有沒有下跌的）

一、請問杭州未來房價的走勢如何？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價自然容易長。

個人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

五年之后的2022年亞運(yùn)會將在杭州舉辦，從現(xiàn)在起到2022年的五年間，杭州的房價走勢必將受到全國的關(guān)注，杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會，在全國的城市地位有了很大躍升，但目前全國一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么在此背景之下，風(fēng)景秀麗、氣候宜人，歷史底蘊(yùn)深厚，又非常宜居的江南名城杭州，在未來五年中房價走勢會如果演繹，請大家來討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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二、杭州房子房價現(xiàn)在多少？房價走勢如何

杭州房子房價現(xiàn)在3萬每平米，房價走勢比較穩(wěn)，有時候漲，有時候跌，總的來看幅度不大。全市均價3萬每平米是二手房價格，新房價格一般比二手房要貴。一般的規(guī)律，好學(xué)校附近的房子一定貴，區(qū)域強(qiáng)、地段好、房子質(zhì)量、周邊環(huán)境好的均價也貴。下面是近幾個月房價走勢，供參考：

下面是杭州2019年6月各區(qū)域的房子均價和漲跌幅，總的來看，杭州的房價走勢比較平穩(wěn)，漲跌幅的幅度都不太大，基本持平狀態(tài)。

杭州最貴的新樓盤，均價到8萬每平米了：

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西湖之江別墅住宅別墅(1)

面積：350平-350平

開盤：2017-07-31

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現(xiàn)房高綠化80000元/平米

總價2800-2800萬

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三、杭州下沙江山云樾府房價會跌嗎

不會。由于杭州下沙江山云樾府交通便利，綠化較好，屬于中高檔小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設(shè)施齊全，所以杭州下沙江山云樾府在2023年房價不會跌。杭州市,簡稱“杭”,古稱臨安、錢塘,浙江省轄地級市、省會、副省級市、特大城市。