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杭州房價(jià)有沒有下跌（杭州房價(jià)有沒有下跌的）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 00:09:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 65 問大家

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本文目錄:

1、請問杭州未來房價(jià)的走勢如何？
2、杭州房子房價(jià)現(xiàn)在多少？房價(jià)走勢如何
3、杭州下沙江山云樾府房價(jià)會(huì)跌嗎
4、杭州房價(jià)均價(jià)多少錢一平方，2018杭州房價(jià)即將暴跌可信嗎？

杭州房價(jià)有沒有下跌（杭州房價(jià)有沒有下跌的）

一、請問杭州未來房價(jià)的走勢如何？

杭州未來房價(jià)走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個(gè)人覺得杭州未來的房價(jià)應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價(jià)的政策背景下，2019年的房價(jià)是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會(huì)馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價(jià)自然容易長。

個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

五年之后的2022年亞運(yùn)會(huì)將在杭州舉辦，從現(xiàn)在起到2022年的五年間，杭州的房價(jià)走勢必將受到全國的關(guān)注，杭州經(jīng)過成功舉辦G20峰會(huì)，在全國的城市地位有了很大躍升，但目前全國一二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，那么在此背景之下，風(fēng)景秀麗、氣候宜人，歷史底蘊(yùn)深厚，又非常宜居的江南名城杭州，在未來五年中房價(jià)走勢會(huì)如果演繹，請大家來討論。在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).

需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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二、杭州房子房價(jià)現(xiàn)在多少？房價(jià)走勢如何

杭州房子房價(jià)現(xiàn)在3萬每平米，房價(jià)走勢比較穩(wěn)，有時(shí)候漲，有時(shí)候跌，總的來看幅度不大。全市均價(jià)3萬每平米是二手房價(jià)格，新房價(jià)格一般比二手房要貴。一般的規(guī)律，好學(xué)校附近的房子一定貴，區(qū)域強(qiáng)、地段好、房子質(zhì)量、周邊環(huán)境好的均價(jià)也貴。下面是近幾個(gè)月房價(jià)走勢，供參考：

下面是杭州2019年6月各區(qū)域的房子均價(jià)和漲跌幅，總的來看，杭州的房價(jià)走勢比較平穩(wěn)，漲跌幅的幅度都不太大，基本持平狀態(tài)。

杭州最貴的新樓盤，均價(jià)到8萬每平米了：

陽明谷在售

西湖之江別墅住宅別墅(1)

面積：350平-350平

開盤：2017-07-31

地址：常隴路6號(hào)_查看地圖

現(xiàn)房高綠化80000元/平米

總價(jià)2800-2800萬

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三、杭州下沙江山云樾府房價(jià)會(huì)跌嗎

不會(huì)。由于杭州下沙江山云樾府交通便利，綠化較好，屬于中高檔小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設(shè)施齊全，所以杭州下沙江山云樾府在2023年房價(jià)不會(huì)跌。杭州市,簡稱“杭”,古稱臨安、錢塘,浙江省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市。

四、杭州房價(jià)均價(jià)多少錢一平方，2018杭州房價(jià)即將暴跌可信嗎？

杭州2019年3月參考均價(jià)31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價(jià)：40005元/m_

杭州現(xiàn)在房價(jià)3-4萬每平米，均價(jià)。繁華地段，如上城區(qū)，的可到4-8萬，偏遠(yuǎn)地區(qū)的2-3萬左右。

個(gè)人覺得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌還是相信的。房地產(chǎn)屬于國民經(jīng)濟(jì)的支柱，上面不可能看到大跌不出手干預(yù)的，不然會(huì)出大問題。

個(gè)別區(qū)域不僅不會(huì)跌，還會(huì)漲，跌的話也是小幅度下行，不會(huì)跌的很猛，對(duì)于這么高的房價(jià)，我也只能呵呵了。

杭州房價(jià)均價(jià)：32527每平米，上城區(qū)均價(jià)高達(dá)4.7萬每平

杭州上城房價(jià)：46940元/平米

杭州下城房價(jià)：42438元/平米

杭州西湖房價(jià)：41480元/平米

杭州拱墅房價(jià)：37332元/平米