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農村蓋房貸款去哪里貸（壓身份證私人貸3萬）

發(fā)布時間：2023-03-21 00:26:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 271 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于農村蓋房貸款去哪里貸的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、哪個銀行支持自建房貸款
2、農村自建房辦理抵押貸款的資料及流程是什么?
3、農村建房可以貸款嗎
4、農村自建房怎么快速抵押貸款

農村蓋房貸款去哪里貸（壓身份證私人貸3萬）

一、哪個銀行支持自建房貸款

支持申請住房抵押貸款的銀行，都是可以申請自建房貸款的，但并不是所有的自建房都可以申請貸款。比如說農村自建房，這個屬于小產權的自建房，不管哪個銀行都不可以申請貸款。而如果是在城區(qū)建房，土地的性質是商業(yè)用地，那么這種情況就可以去銀行申請自建房貸款。

拓展資料：

自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農村地區(qū)，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或建設用地范圍建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發(fā)展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。但隨著城市化的推進，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會減少。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率根據貸款年限有所變化。全國性商業(yè)銀行法人制定的計、結息規(guī)則和存貸款業(yè)務的計息方法，報中國人民銀行總行備案并告知客戶。區(qū)域性商業(yè)銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會城市中心支行備案并告知客戶。

二、農村自建房辦理抵押貸款的資料及流程是什么?

農村自建房抵押貸款辦理流程：

1、提交貸款申請。借款人準備好所需要的資料，提交貸款申請，按要求填寫資料，提交給銀行審核。

2、銀行審核。銀行接到借款人的貸款申請后，對申請資料進行審查，核實是否具備真實性。審核完畢后，銀行給出審核結果，若通過便前往銀行辦手續(xù)，若不通過，告知具體原因。

3、簽訂合同。接到銀行通知，攜相關資料前往銀行，與銀行商議好相關內容后，便可簽貸款合同。

4、辦理抵押手續(xù)。簽完貸款合同后，申請人需辦理農村房屋抵押手續(xù)，且還需辦理貸款保險等。

5、銀行放貸。手續(xù)辦完后，銀行在約定日期將貸款發(fā)放至指定賬戶，申請人只需按時還款。

三、農村建房可以貸款嗎

不管是在哪里建房子，通常大家都會選擇貸一些款，這樣可以緩解一下生活中的壓力，因為如今的物價和人工成本都特別的高，那么，就有些農村朋友就會問了，農村建房可以貸款嗎？下面小編就來為大家詳細的講解一些，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

一、農村建房可以貸款嗎

農村蓋房子是可以申請貸款的，但需要滿足相關條件即可申請貸款。例如：1、借款人需相關部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃；2、需提供村鎮(zhèn)建設部門批準的文件；3、借款人要信用觀念強，資信狀況良好，且擁有按期償還本息的能力；4、提供具有個人或單位作為貸款的保證；5、借款人應在貸款信用社開立個人結算賬戶。

二、貸款額度

農村建房貸款的額度必須按照自有經營情況、收入水平、個人信用程度等情況確定，通常貸款不超出建房資金總金額的百分之五十。

三、貸款期限

農村建房貸款的期限需要按照借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，準則上控制在五年以內。

央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權按照借款人情況對貸款利率實行上浮或者是下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍，農村信用社貸款利率對入股社員實行優(yōu)惠。

總結：以上就是小編介紹的關于農村建房可以貸款嗎的相關內容，由此得出，農村建房想要貸款，必須各項手續(xù)齊全。希望能給大家?guī)韼椭?。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

四、農村自建房怎么快速抵押貸款

抵押的大致流程：首先向貸款機構提出申請，然后提交相關資料進行審核，之后貸款機構會有專門的部門工作人員對所提供的申請資料進行審批，10個工作日內就會通知審批結果，若審批通過，申請人則到貸款機構進行抵押登記，最后銀行會把款項在規(guī)定時間內打入賬戶。申請人和擔保人需要準備的材料：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產的產權證、負債情況等。

以上就是關于農村蓋房貸款去哪里貸相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。