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杭州大專落戶政策2019（杭州大專落戶政策2019規(guī)定）

發(fā)布時間：2023-03-21 01:06:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 98 問大家

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本文目錄:

1、杭州人才落戶不再“零門檻”，會否影響房價？
2、新一線搶人又來了！杭州、天津降低落戶學(xué)歷要求
3、在杭州貸款買房可以落戶口嗎，要怎么條件 –
4、杭州落戶需要多少積分

杭州大專落戶政策2019（杭州大專落戶政策2019規(guī)定）

一、杭州人才落戶不再“零門檻”，會否影響房價？

作為樓市上漲壓力較大的城市，杭州對于人才落戶和購房政策的調(diào)整備受關(guān)注。

10月9日，杭州市公安局發(fā)布公告稱，經(jīng)市委研究同意，現(xiàn)將杭州市大學(xué)畢業(yè)生落戶政策調(diào)整有關(guān)事項公告如下：

自2021年10月15日（含）起，落戶政策調(diào)整為具有全日制普通高校本科以上學(xué)歷者（本科45周歲以下，不含45周歲；碩士50周歲以下，不含50周歲），在杭州市區(qū)落實工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區(qū)；全日制普通高校博士研究生（55周歲以下，不含55周歲）學(xué)歷者，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。具體申請指南另行公布。

對比之前，針對大學(xué)畢業(yè)生的落戶政策有所收緊，主要表現(xiàn)為：碩士研究生不再享受原先“先落戶，后就業(yè)”的政策，而是和本科生同等門檻，需要在杭州落實了工作并正常繳納社保后才可落戶。

另外，此前35周歲以下（不含35周歲）的大專人才只要繳納一個月社保就可以落戶杭州的時代也已成過去式。根據(jù)杭州9月16日印發(fā)的《杭州市居住證積分管理辦法》，從10月15日開始，大專生需通過積分等途徑落戶。

華東師范大學(xué)城市發(fā)展研究院院長曾剛告訴第一財經(jīng)，杭州在人才引進的思路上正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，從原先相對粗放的“搶人大戰(zhàn)”和“唯學(xué)歷”論，變得更加精細化和有針對性，更加關(guān)注這些人才能否真的為當(dāng)?shù)厮谩?/p>

落戶政策有緊有松

過去幾年，全國各地掀起了“搶人大戰(zhàn)”，杭州憑借城市基本面和幾乎“零門檻”的落戶政策在人才凈流入上走在全國城市前列。

杭州市委人才辦提供的數(shù)據(jù)顯示，今年1～5月，杭州新引進35歲以下大學(xué)生人數(shù)，不僅超過了2019年全年引進數(shù)，和去年同期相比，也大幅上漲39.7%，其中本科及以上學(xué)歷大學(xué)生增幅達49.9%。2019年至今，杭州累計引進35歲以下大學(xué)生87.8萬人。

在曾剛看來，杭州人才政策的調(diào)整是有緊有松的。一方面，在全國研究生招生擴招的背景下，此次政策收緊了對于這一人群的落戶政策；另一方面，對于博士這類高端人才，杭州還在加大重視程度和引進力度。

除了“先落戶，后就業(yè)”，根據(jù)杭州人力社保官微昨天發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整杭州市應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補貼政策的公告》，畢業(yè)時間為2021年10月15日（含）之后的博士研究生，生活補貼標準由5萬元調(diào)整為10萬元。

與此同時，杭州對于存量人才以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的落戶也在進一步放寬。

曾剛表示，將于10月15日正式實施的《杭州市居住證積分管理辦法》最突出的兩個變動是，第一提高了就業(yè)和居住年限分值，把“就業(yè)及參加社?！敝笜藦淖罡?5分提高到120分，并把“居住年限”指標從最高45分提高到100分，這對于長期在杭州工作的人才而言，門檻是明顯降低了，有利于留住對杭州有長期貢獻的人才；第二，強化了招商引資的貢獻，把“來杭投資企業(yè)”指標的積分從最高10分提高到了80分，以加大對于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的支持和吸引力。同時，上述辦法還調(diào)整了配偶、未成年子女隨遷條件，“申請人本人取得當(dāng)年落戶指標的，其配偶和未成年子女（未滿18周歲），符合投靠條件的，可以辦理隨遷”。

總體而言，杭州調(diào)整人才政策的主要目的是為了優(yōu)化落戶人口結(jié)構(gòu)。

9月30日杭州市政府官網(wǎng)發(fā)布的《市發(fā)改委市公安局關(guān)于印發(fā)〈杭州市居住證積分管理辦法〉的通知》解讀稱，國家發(fā)改委印發(fā)的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務(wù)》明確提出，“促進超大特大城市優(yōu)化發(fā)展。合理降低開發(fā)強度和人口密度”；同時根據(jù)《杭州市人口發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，杭州市目前處于“人口與公共服務(wù)緊平衡狀態(tài)”，下一步要“引導(dǎo)人口總量適度增長”，調(diào)整優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)。

今年5月，杭州市2020年第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，全市常住人口約1193.6萬人，在過去10年里增加了323.56萬人，增長37.19%，年平均增長率為3.21%，為浙江省人口增長最快的城市。

作為浙江省省會、長江三角洲區(qū)域中心城市，以及全國數(shù)字經(jīng)濟第一城，《杭州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）提出，引導(dǎo)和控制人口增長，至2035年，常住人口規(guī)模1500萬人左右，服務(wù)管理人口規(guī)模2000萬人左右。

會如何影響當(dāng)?shù)胤績r調(diào)控

此次人才落戶政策的調(diào)整，對杭州樓市是利空的因素嗎？

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次相對收緊的落戶政策和此前杭州新落戶人員炒房等現(xiàn)象有很大關(guān)系。

“此前杭州人才政策相當(dāng)寬松，這也使得各類人才通過落戶的方式進入杭州，進而獲得了購房資格。類似情況下，杭州樓市炒作比較明顯?！眹儡S進告訴第一財經(jīng)，此次杭州對于此類人才政策進行了堵漏，適當(dāng)收緊，能夠更好配合房地產(chǎn)政策的推進，對于穩(wěn)定市場發(fā)揮積極的作用。從實際經(jīng)驗來看，此類政策將有助于規(guī)范各類購房行為，各類通過違規(guī)落戶而騙取購房資格的操作將會減少。

曾剛也認為，此舉將對杭州的房價有一定的抑制作用。調(diào)控房價的方式之一即打擊炒房。同時，杭州也在加快土地和房屋供給，“目前杭州增加供給的速度還是挺快的，隨著城市規(guī)劃不斷向外拓展，當(dāng)?shù)氐淖》啃陆ㄋ俣群鸵?guī)?？臻g都較大”。

根據(jù)《杭州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案），杭州將完善“一核九星、雙網(wǎng)融合、三江綠楔”的空間格局，“一核”為城市核心區(qū)，“九星”包括濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘、富陽、臨安、桐廬和建德板塊、淳安。

二、新一線搶人又來了！杭州、天津降低落戶學(xué)歷要求

此次人才新政細則的落地，使得杭州的落戶政策門檻降至大專學(xué)歷，與西安持平，低于成都、南京等其他熱門新一線城市，成為了搶人大戰(zhàn)中的有力競爭者。

近日，天津市濱海新區(qū)、杭州市相繼發(fā)布人才落戶新政細則，對人才落戶要求進一步放寬，相比此前，以近乎“零門檻”的新政策吸引人才。

其中，5月28日下午，天津濱海新區(qū)出臺的“海河英才經(jīng)辦指導(dǎo)意見”被稱作“最寬松、最靈活”的引才政策，其將對學(xué)歷型人才的要求從雙證放寬至單證，僅要求全日制本科生提供畢業(yè)證，碩士博士研究生只需要提供學(xué)位證書。

然而，在記者發(fā)稿前，天津濱海新區(qū)落戶新政官方公眾號(天津濱海新區(qū)人力社保)刪除了5月28日下午發(fā)布的新落戶政策文章。新政是否出現(xiàn)變化？經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者將持續(xù)跟蹤報道。

被刪除的新政文章內(nèi)容包括因?qū)W分、補考、違紀等原因無法獲得學(xué)位證書的全日制本科畢業(yè)生，以及通過同等學(xué)力申碩、無法獲得學(xué)歷證書的碩士、博士學(xué)位研究生均可以在濱海新區(qū)享受到此前無法享受的人才落戶政策。

對于技能型人才，原本高職人才需在天津工作滿一年的限制被取消、中職人才需在天津工作滿三年的要求放寬至一年，且將中專、職高、技校均納入中職院校人才范圍。

此次的海河英才落戶新政的審核條件也更加寬松，無就業(yè)單位的來津人才在北方人才存檔不再需要核查原戶籍社保，而此前，申請者需要靠北方人才市場出具的商調(diào)函、回到檔案所在地進行調(diào)檔，其后，北方人才市場會對檔案進行檢查再確定是否接收存檔。

此外，本次新政還指出，申請落戶者不再需要提供在津就業(yè)的紙質(zhì)證明，可實行承諾制，而在此前的政策中，申請落戶的技能型人才需要提供在津工作勞動合同原件及復(fù)印件。

濱海新區(qū)的人才引進新政同時疊加了人才補貼計劃“鯤鵬計劃”，對本科、碩士、博士發(fā)放1.2萬元、2.4萬元、3.6萬元的住房生活補貼，補貼年限為三年，同時還為落戶濱海新區(qū)的人才提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)，符合條件的人才可以申請創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。

杭州也在5月29日宣布了其人才落戶新政的細則，細則內(nèi)容顯示，大專學(xué)歷人才引進落戶僅需要滿足兩個條件：35周歲以下，在杭工作并由用人單位正常繳納社保。

根據(jù)官方文件內(nèi)容，取消了原本對于大專學(xué)歷兩年社保的限制，同時也取消了對于緊缺專業(yè)大專人才方可落戶的要求。記者查詢了浙江省人才市場后得知，申請者僅需要提供一個月的繳納社保記錄，且繳納已到賬，即符合落戶條件，新的人才落戶政策同時適用于大專以上學(xué)歷人才。

在此次新政之前，杭州市的人才落戶政策嚴格程度在除北京、上海外的全國各大重點城市中名列前茅，其要求，45周歲以下本科人才及35周歲以下緊缺專業(yè)大專人才，在杭居住滿一年及以上并連續(xù)繳納一年以上的社會保險(不含補繳)，據(jù)記者多方了解，在原本的政策下，普通大專院校畢業(yè)生無法走人才落戶的途徑。

在愈演愈烈的城市人才爭奪戰(zhàn)中，這樣的政策硬性要求使得杭州表現(xiàn)不佳。在已公布2018年最新人口數(shù)據(jù)的各大城市中，杭州以33萬的人口凈流入量位居第四，相比2017年跌落一個排名。在人口流入增長率上，杭州更是以17.86%的增長率被人口流入增長率90%的西安、人口流入增長率122.22%的成都等其他新一線城市遠遠甩在背后。

與杭州不同，天津濱海新區(qū)的人才落戶條件始終在各城市中保持在“最寬松”的一批中，在《濱海新區(qū)城市總體規(guī)劃(2018-2035年)》里，濱海新區(qū)的定位是天津承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及非首都功能疏解的平臺，因此，其自2016年就開始推進人才落戶規(guī)模的擴大。

不過，記者曾經(jīng)實地走訪過濱海新區(qū)的于家堡、響螺灣等CBD地區(qū)，調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，在濱海新區(qū)，就業(yè)的非戶籍人口與居住的戶籍人口比例呈現(xiàn)巨大不平衡，工作時間內(nèi)，新區(qū)里人頭涌動，但一到夜晚，居住人口寥寥無幾。在濱海新區(qū)的2019年政府工作報告中也提到，要繼續(xù)推進戶籍政策改革，改善職住人口比例，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

記者查閱《天津濱海新區(qū)統(tǒng)計年鑒》數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，濱海新區(qū)的戶籍人口自1997年至2015年，始終維持在約100萬人的平穩(wěn)數(shù)值，直到2016年才開始出現(xiàn)大規(guī)模增長，2017年增長至超過130萬人，而其目標是2020年要達到常住人口400萬、戶籍人口145萬。因此，為了吸引人口流入并落入新區(qū)戶籍，此次濱海新區(qū)新政的寬松程度在目前各大城市公布的人才政策中門檻最低。

除了城市、區(qū)域自身的發(fā)展要求，4月8日，國家發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布的“關(guān)于印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》的通知”也是各城市人才新政制定的政策保障。通知中提到，要繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，城區(qū)常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制，超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模。

三、在杭州貸款買房可以落戶口嗎，要怎么條件 –

不可以。

在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網(wǎng)簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購房人，仍按原政策執(zhí)行。

杭州大專落戶政策2019（杭州大專落戶政策2019規(guī)定）

在公積金貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區(qū)限購范圍內(nèi)，職工家庭擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低于40%調(diào)整為不低于50%。

在商業(yè)性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區(qū)限購范圍內(nèi)，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于50%。

擴展資料：

2019年4月4日，杭州發(fā)布《關(guān)于貫徹落實穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)增長促進實體經(jīng)濟發(fā)展政策舉措的通知》(下稱“《通知》”)。其中第十八提出，全日制大學(xué)?？萍耙陨先瞬?，在杭工作并繳納社保的，可直接落戶。

對年度繳納稅收1億元(含)以上的制造業(yè)企業(yè)，根據(jù)納稅規(guī)模給予若干技術(shù)及管理崗位的人才名額，經(jīng)行業(yè)主管部門審核后可享受人才落戶、子女入學(xué)、購買首套住房、車牌補貼等待遇。對年度繳納稅收5億元(含)以上制造業(yè)企業(yè)高級技術(shù)及高級管理人才，可認定為杭州高層次人才。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-再出重拳！杭州宣布暫停購房入戶政策

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-杭州放寬落戶條件：大專及以上人才即可落戶

四、杭州落戶需要多少積分

杭州落戶需要的積分如下：

1、2018年3月杭州積分落戶，分數(shù)線為130分，積分需要達到130分及以上才能落戶，通過率為46.73%

2、2019年3月杭州積分落戶，分數(shù)線為125分，積分需要達到125分及以上才能落戶。通過率為52.97%

3、2020年3月杭州積分落戶，分數(shù)線為120分，積分需要達到120分及以上才能落戶。通過率為48.18%

4、2021年3月杭州積分落戶，分數(shù)線為135分，積分需要達到135分及以上才能落戶。通過率為43.99%

5、2021年11月杭州積分落戶，分數(shù)線為160分，積分需要達到160分及以上才能落戶。通過率為59.62%

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。