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杭州1000萬(wàn)的房子算好嗎（杭州一千萬(wàn)的房子）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 04:49:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 126 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州1000萬(wàn)的房子算好嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、2020年杭州的房子值得買嗎？
2、杭州有多少千萬(wàn)房子
3、請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在杭州房?jī)r(jià)是多少了？一百萬(wàn)能買個(gè)小點(diǎn)的房子么？
4、手里現(xiàn)在擁有的1000萬(wàn)現(xiàn)金或者1000萬(wàn)房產(chǎn)，哪個(gè)更好？

杭州1000萬(wàn)的房子算好嗎（杭州一千萬(wàn)的房子）

一、2020年杭州的房子值得買嗎？

說(shuō)說(shuō)自己的看法。

首先預(yù)算在180w以下的市區(qū)不用考慮了。89平方的話買個(gè)2w均價(jià)的樓盤，能買到余杭比較偏遠(yuǎn)的地方像臨平北，或者大江東，蕭山義橋南邊，富陽(yáng)和臨安。樓盤不敢推薦，不過(guò)綠城和萬(wàn)科的項(xiàng)目在杭州市是值得一看到。具體哪些樓盤自己去查。看中簽率，跟風(fēng)就行，群眾的眼睛是雪亮的。

其次學(xué)區(qū)房作為首套房也是不建議的?，F(xiàn)在的學(xué)區(qū)房如果沒(méi)有足夠的資金和運(yùn)氣是買不到。新學(xué)區(qū)房搖號(hào)根本搖不到，二手的又面積小、環(huán)境差。這樣其實(shí)對(duì)孩子的生活根本起不到作用。

不考慮學(xué)區(qū)房的話杭州周邊，海鹽、海寧這些地方也是不錯(cuò)的選擇，我在2020.3.14剛在海寧城南新區(qū)買了一套房子，總價(jià)154萬(wàn). 2020年底即將開(kāi)通杭海輕軌，無(wú)論去上海還是去杭州都很方便，當(dāng)時(shí)走的團(tuán)購(gòu)渠道還送了不少優(yōu)惠，現(xiàn)在就坐等升值了！

二、杭州有多少千萬(wàn)房子

杭州千萬(wàn)級(jí)住宅年售4000多套

人民資訊人民科技官方賬號(hào)

根據(jù)第三方輔拍機(jī)構(gòu)來(lái)拍法服的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，杭州市區(qū)（含富陽(yáng)、臨安）共成交了102套總價(jià)超過(guò)1000萬(wàn)元的法拍住宅，加上去年“雙十一”當(dāng)天以1.2億元拍出的蔡元培女兒故居馬嶺山房（為個(gè)人拍賣房源），去年房產(chǎn)拍賣市場(chǎng)上共成交103套千萬(wàn)元以上級(jí)別的住宅房源。其中，成交總價(jià)最高的5套房源分別是馬嶺山房、江南里（1.0847億元）、武林壹號(hào)（9840萬(wàn)元）、陽(yáng)光海岸（7307.2萬(wàn)元）、東方潤(rùn)園（4640萬(wàn)元）。成交單價(jià)最貴的5套房源則分別是馬嶺山房（43.47萬(wàn)元/m2）、宜和園（167855元/m2）、江南里（153027元/m2）、陽(yáng)光海岸（150119元/m2）、錢塘印象（141098元/m2）。江河匯板塊的中海御道短短一年內(nèi)有9套千萬(wàn)級(jí)房源拍賣成功。其次是位于濱江區(qū)沿江的御濤軒，去年拍出3套千萬(wàn)級(jí)房源。

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三、請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在杭州房?jī)r(jià)是多少了？一百萬(wàn)能買個(gè)小點(diǎn)的房子么？

您好，杭州二手房3月均價(jià)25353元/_，環(huán)比上漲0.01%↑，同比上漲25.40%↑。為您推薦100萬(wàn)的房子：房東房源推薦！優(yōu)質(zhì)房源紅本在手滿兩年105萬(wàn)，

2室1廳43.9平米普通裝修高層/7層1985年建，地址是：

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1室1廳51平米普通裝修中層/18層2002年建，地址是：

云河大廈[拱墅湖墅]文一路20號(hào).以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

四、手里現(xiàn)在擁有的1000萬(wàn)現(xiàn)金或者1000萬(wàn)房產(chǎn)，哪個(gè)更好？

1000萬(wàn)的現(xiàn)金和1000萬(wàn)的房產(chǎn)，兩者所代表的意義是不一樣的，如果有選擇的話，那一定是1000萬(wàn)的現(xiàn)金，因?yàn)楝F(xiàn)金它是代表著購(gòu)買力的房子，那只是一個(gè)固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)不意味著隨時(shí)可以變現(xiàn)，而且這東西具備很大的變動(dòng)，可能一個(gè)月前是1000萬(wàn)一個(gè)月之后它就變成950萬(wàn)了。

1000萬(wàn)的現(xiàn)金意味著1000萬(wàn)的購(gòu)買力，現(xiàn)金這個(gè)東西真的是硬囤貨，因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境還是比較平穩(wěn)的，所以貨幣的購(gòu)買力在比較長(zhǎng)一段時(shí)間之內(nèi)是穩(wěn)定的。就算是一個(gè)億萬(wàn)富翁，他也不見(jiàn)得隨時(shí)隨地就能拿出來(lái)1000萬(wàn)的現(xiàn)金，因?yàn)樗倪@個(gè)身價(jià)里面有相當(dāng)大一部分是固定資產(chǎn)，比如說(shuō)廠房，機(jī)器，設(shè)備，房產(chǎn)，車子這些東西他雖然值錢。但不是隨時(shí)隨地都能賣，賣了可能就不值那么多錢了。

選了這些現(xiàn)金意味著想買什么東西，都是一個(gè)很自由的事情，1000萬(wàn)的房子看著挺值錢的，在現(xiàn)實(shí)生活中也有這樣的例子，比如說(shuō)北京上海那些老城區(qū)的房子。雖然房子面積不大，但是這房子現(xiàn)在賣了真能賣1000萬(wàn)，大家見(jiàn)過(guò)幾個(gè)北京上海的這樣的原住民，他把這個(gè)房子賣了1000萬(wàn)，然后跑到外地一個(gè)三線城市去買一個(gè)房子，再去買個(gè)車子，試圖過(guò)上更好的生活的沒(méi)有的，這背后所帶來(lái)的資源上的差異，不是買個(gè)房子買個(gè)車子就能彌補(bǔ)的。

固定資產(chǎn)它永遠(yuǎn)是固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)是要折舊的，有時(shí)候還是要考慮加速折舊的，要考慮市場(chǎng)價(jià)值，也就是公允價(jià)值的變動(dòng)，它的購(gòu)置成本是那么多，但它的公允價(jià)值不見(jiàn)得是那么多，而現(xiàn)金不是現(xiàn)金，只需要考慮通貨膨脹的因素，考慮物價(jià)水平的因素。而我國(guó)現(xiàn)在大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境上來(lái)看，通貨膨脹不是那么嚴(yán)重，物價(jià)水平在較長(zhǎng)一段時(shí)間之內(nèi)也是穩(wěn)定的。

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