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杭州50萬左右loft公寓（杭州一套loft公寓多少錢）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 06:22:48 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 148 問大家

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本文目錄:

1、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？
2、杭州市中大銀泰城新天地精裝loft公寓二居整租怎么樣？有什么好玩的地方？
3、杭州宋都時(shí)間名座(公寓)具體信息？
4、杭州市杭州愛尚寓loft酒店公寓(金地廣場店)怎么樣？有什么好玩的地方？

杭州50萬左右loft公寓（杭州一套loft公寓多少錢）

一、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？

結(jié)合杭州區(qū)域發(fā)展情況及后期發(fā)展規(guī)劃，如您計(jì)劃投資商住類型的項(xiàng)目，建議您可以考慮市中心及未來科技城板塊。

拱墅區(qū)域：

杭州50萬左右loft公寓（杭州一套loft公寓多少錢）

復(fù)地壹中心及大悅城之前推出的公寓均已售罄，目前藍(lán)鉆天成及萬通中心仍有部分房源可售；

其中藍(lán)鉆天成位于地鐵5號線及10號線交匯處，總層高22層，目前20-22樓還有部分100平的Loft可售，均價(jià)4萬；19樓（不*）有44方（需全款），59方（可貸款）房源可售，均價(jià)3.1-3.3W；18樓（*十年），也是44方及59方戶型，均價(jià)3.1-3.3W（租金44方第一年4000/月，以后每年租金漲200/月，合計(jì)總租金588000；59方第一年5000/月，以后每年租金漲200/月，合計(jì)總租金708000；折合回報(bào)率4個(gè)點(diǎn)以上；18樓總共22套房源）。

藍(lán)鉆天成項(xiàng)目優(yōu)勢：

1.地處申花板塊、橋西板塊和市中心之間，周邊聚集湖墅，橋西等傳統(tǒng)高端居住區(qū)和藍(lán)孔雀綜合體等新興住宅區(qū)，生活氛圍濃厚。拱墅區(qū)毗鄰市中心，成形且完善的交通配套與市中心無縫銜接，讓這里成為中高產(chǎn)階級的聚集區(qū)。

2.交通可謂四通八達(dá)。莫干山路向南7公里就是武林廣場或者西湖，并且沿路都是省政府、市政府、杭州國際會展中心、大悅城等城市標(biāo)簽建筑。

自駕上萍水街向西1.5公里就是城西銀泰城和浙大紫金港校區(qū)。被稱為“換乘之王”的5號線和10號線“貫穿南北”交匯在莫干山路站。與項(xiàng)目底商世紀(jì)聯(lián)華無縫對接。2020年地鐵通車，由兩條地鐵串聯(lián)起來的工作客群會非常多，直接就會影響供需關(guān)系。

3.周邊新房住宅均價(jià)基本在4萬左右，且去年融信在板塊拿地樓面價(jià)已飆升至3.4W左右，足見板塊土地緊俏度。

4.項(xiàng)目是拱墅區(qū)少有的現(xiàn)房公寓現(xiàn)房的性價(jià)比除了體現(xiàn)在租金上，還體現(xiàn)在流通速度。

項(xiàng)目劣勢：目前5號線和10號線還沒有開通，周邊出行多自駕和公交。

客群因?yàn)楣笆麉^(qū)是杭州最佳短期投資區(qū)域，毗鄰市中心保障通勤，第二類則是在杭州工作通過5號線、10號線匯集如武林，黃龍等重要商圈的工作人口。

萬通中心58/60/66方還有30套左右房源，小面積房源42平米、58平米還有最后2套房源，后期還會有加推；

萬通中心項(xiàng)目優(yōu)勢：

1.杭州萬通中心位于運(yùn)河CBD核心，又比鄰杭州行政中心，約4公里半徑內(nèi)商務(wù)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

2.緊鄰地鐵3號線，臨近地鐵5號線（1公里內(nèi)），自駕出行也有大關(guān)路與上塘高架，可暢達(dá)全城。

項(xiàng)目劣勢：

1.項(xiàng)目距離高架橋比較近，可能會有噪音的影響。

2.所在位置雖然成熟度高，但是相對人口密度也比較大，停車較為困難。

總體來說是不錯(cuò)的選擇。

未來科技城板塊商住公寓情況：

杭州50萬左右loft公寓（杭州一套loft公寓多少錢）

二、杭州市中大銀泰城新天地精裝loft公寓二居整租怎么樣？有什么好玩的地方？

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三、杭州宋都時(shí)間名座(公寓)具體信息？

宋都時(shí)間名座位于藕花洲大街與寶幢路交叉口，屬于臨平山北板塊，由宋都集團(tuán)全資子公司——杭州加悅都實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)，集商務(wù)辦公、LOFT酒店式公寓、主題商業(yè)街等綜合業(yè)態(tài)于一體。主力戶型是40-60方左右的4.2米層高loft，該項(xiàng)目與2019年3月底帶裝修交付。

該項(xiàng)目的交通配套：距離地鐵1號線臨平站2公里，1號線也是承接了臨平、客運(yùn)中心、杭州東站、武林商圈，整體覆蓋杭州的生活半徑。

商業(yè)配套：萊蒙商業(yè)中心、銀泰城。

醫(yī)療和教育配套：余杭第一人民醫(yī)院、臨平一中、臨平一小、配套幼兒園。

該項(xiàng)目依托于臨平近幾年作為杭州副城區(qū)地位的凸顯，不論是作為過渡性居住或是投資都是不錯(cuò)的選擇。產(chǎn)品是日式復(fù)式結(jié)構(gòu)，也十分迎合年輕群體的居住需求。

四、杭州市杭州愛尚寓loft酒店公寓(金地廣場店)怎么樣？有什么好玩的地方？

本店位于杭州西湖區(qū)金地廣場古墩路與池華街交叉口交通學(xué)院對面，距離西湖科技園浙大紫金港校區(qū)2公里。交通：金地廣場交通便利地鐵2號線金家渡路站B出口，地鐵到西湖景區(qū)20分鐘，繁華的武林中心15分鐘，西溪濕地景區(qū)車程10分鐘，杭州宋城景區(qū)車程30分鐘內(nèi)，距離杭州繞城高速紫金港出口2公里。樓下公交車B2快速公交B支1403371411211204267389等公交線路通往杭州各個(gè)城區(qū)。配套：金地廣場自帶15萬方商業(yè)綜合體，大型SHOPPING；餐飲：杭州地道美食綠茶藍(lán)之蓮知味觀；電影院：自由人影院杭州首個(gè)激光影院；超市：永輝超市；休閑：星巴克可莎蜜兒一點(diǎn)點(diǎn)。酒店設(shè)施達(dá)到配置標(biāo)準(zhǔn)，是特色的LOFT公寓，層高4.5米，進(jìn)深8米，開間4.5米，樓上獨(dú)立房間2個(gè)，大床1.8米，小床1.5米，樓下獨(dú)立的客廳餐廳及衛(wèi)生間干濕分離。房間寬敞大氣，有家的溫馨舒適。交通便利，設(shè)施齊全，是商務(wù)，旅游住宿的優(yōu)質(zhì)選擇。我們的管家服務(wù)優(yōu)質(zhì)，工作細(xì)致，顏值清秀。酒店提供長租短租日租服務(wù)，經(jīng)過一座城，尋覓一間房，消除您身心疲勞，我們熱情的服務(wù)，舒適的房間，期待您的到來。房間服務(wù)：免費(fèi)WiFi，電視：40寸電視機(jī)，可做飯

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