杭州濱江集團(tuán)董事長（杭州濱江集團(tuán)董事長戚金興）

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本文目錄:

• 1、濱江集團(tuán)業(yè)績營收？濱江集團(tuán)股價(jià)那么低？濱江集團(tuán)股票不跌停？

• 2、濱江集團(tuán)周一走勢？濱江集團(tuán)社區(qū)股吧？濱江集團(tuán)最新情況？

• 3、濱江集團(tuán)的宏觀分析？濱江集團(tuán)市值股價(jià)？濱江集團(tuán)會(huì)上漲嗎？

• 4、濱江集團(tuán)業(yè)績超預(yù)期？濱江集團(tuán)股價(jià)波動(dòng)？濱江集團(tuán)跌了幾個(gè)點(diǎn)？

一、濱江集團(tuán)業(yè)績營收？濱江集團(tuán)股價(jià)那么低？濱江集團(tuán)股票不跌停？

房地產(chǎn)行業(yè)紅利已經(jīng)結(jié)束了，各大房企也逐漸在轉(zhuǎn)型，濱江集團(tuán)也不例外，這只股票實(shí)際如何，是否值得各位進(jìn)行投資，下面由我來告訴各位。在開始分析濱江集團(tuán)前，我整理好的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股名單分享給大家，點(diǎn)擊就可以領(lǐng)取：寶藏資料！房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股一欄表

一、從公司角度來看

公司介紹：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司具有建設(shè)部一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，是全國民營企業(yè)500強(qiáng)，中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)，長三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。濱江集團(tuán)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營，主要產(chǎn)品有房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)服務(wù)。濱江集團(tuán)曾榮獲"浙江省百強(qiáng)企業(yè)"、"浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)"等品牌榮譽(yù)。

簡單介紹濱江集團(tuán)后，下面通過亮點(diǎn)分析濱江集團(tuán)值不值得投資。

亮點(diǎn)一："三道紅線"達(dá)標(biāo)，有望改善利潤率水平

濱江集團(tuán)是綠檔房企，在"三道紅線"方面全都達(dá)標(biāo)，綜合融資成本相比較2020年下降了0.3%至4.9%，創(chuàng)歷史新低，對(duì)于年報(bào)提出的5.1%的目標(biāo)已經(jīng)超額完成。根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局，競品質(zhì)地塊在溢價(jià)率上限方面，由10%下降至5%，等到了限價(jià)之后，就會(huì)開始搖號(hào)，估計(jì)會(huì)改善利潤率準(zhǔn)則。濱江集團(tuán)屬于財(cái)務(wù)充足的杭州龍頭房企，或者說，將會(huì)在杭州后兩輪集中供地中獲取利潤率相對(duì)更優(yōu)秀的土地。

亮點(diǎn)二：深度布局房產(chǎn)開發(fā)

目前而言，濱江集團(tuán)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系已經(jīng)建立，涵蓋”A+、A、B+、B、C“等五大產(chǎn)品類型，后面，將實(shí)踐中將標(biāo)準(zhǔn)化體系逐漸延伸到物業(yè)服務(wù)、小區(qū)配套和專業(yè)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。標(biāo)準(zhǔn)化體系的設(shè)置，促進(jìn)了該集團(tuán)的住宅產(chǎn)品能夠滿足不用消費(fèi)個(gè)體的需求，各個(gè)層次的消費(fèi)者都在考慮范圍內(nèi)，可以說為濱江集團(tuán)未來的產(chǎn)品復(fù)制和異地拓展做了充足準(zhǔn)備。由于篇幅受限，更多關(guān)于濱江集團(tuán)的深度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)提示，我整理在這篇研報(bào)當(dāng)中，點(diǎn)擊即可查看：【深度研報(bào)】濱江集團(tuán)點(diǎn)評(píng)，建議收藏！

二、從行業(yè)角度看

目前，房地產(chǎn)市場有很嚴(yán)格的調(diào)控政策，國家屢次提到房住不炒的方針。在2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中首次指出"房子是用來住的，不是用來炒的"這一指示，之后"房住不炒"的原則在近幾年的房地產(chǎn)調(diào)控中一直被沿用。在十四五規(guī)劃當(dāng)中，直接表明"房子是用來住的，不是用來炒"的理念。

預(yù)計(jì)2021年后房企財(cái)務(wù)降杠桿將會(huì)是核心，未來房企融資大多數(shù)都采取借新還舊的方法，融資可能不會(huì)保持那么高的增長速度了。另外，"三道紅線"將會(huì)迫使房企提高自身的經(jīng)營能力，減少對(duì)融資依賴，加快開發(fā)進(jìn)度，促進(jìn)行業(yè)向健康方向發(fā)展。

總而言之，"三道紅線"政策的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)能夠繼續(xù)良性發(fā)展有很大的好處，濱江集團(tuán)"三道紅線"沒有不達(dá)標(biāo)的，有望持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。但是文章具有明顯的滯后性，若是想更準(zhǔn)確地知道濱江集團(tuán)未來有沒有好的行情，直接打開下面的鏈接領(lǐng)取，有專業(yè)的投顧在診股方面替你把關(guān)，看下濱江集團(tuán)是估高了還是估低了：【免費(fèi)】測一測濱江集團(tuán)現(xiàn)在是高估還是低估？

應(yīng)答時(shí)間：2021-11-30，最新業(yè)務(wù)變化以文中鏈接內(nèi)展示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，請(qǐng)點(diǎn)擊查看

二、濱江集團(tuán)周一走勢？濱江集團(tuán)社區(qū)股吧？濱江集團(tuán)最新情況？

房地產(chǎn)行業(yè)紅利已經(jīng)漸漸逝去，各大房企逐步在轉(zhuǎn)型，濱江集團(tuán)也還是同樣的，這只股票到底怎么樣，有沒有投資的意義，接著我來給你們具體談?wù)?。在開始分析濱江集團(tuán)前，我整理好的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股名單分享給大家，點(diǎn)擊就可以領(lǐng)?。?strong>寶藏資料！房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股一欄表

一、從公司角度來看

公司介紹：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司具有建設(shè)部一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，是全國民營企業(yè)500強(qiáng)，中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)，長三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。濱江集團(tuán)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營，主要產(chǎn)品有房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)服務(wù)。濱江集團(tuán)曾榮獲"浙江省百強(qiáng)企業(yè)"、"浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)"等品牌榮譽(yù)。

簡單介紹濱江集團(tuán)后，下面通過亮點(diǎn)分析濱江集團(tuán)值不值得投資。

亮點(diǎn)一："三道紅線"達(dá)標(biāo)，有望改善利潤率水平

濱江集團(tuán)為“三道紅線”均達(dá)標(biāo)的綠檔房企，相較于2020年，綜合融資成本降低了0.3%至4.9%，達(dá)到歷史新低，已經(jīng)把年報(bào)中提出的5.1%的目標(biāo)逾額完成。杭州市規(guī)劃和自然資源局的數(shù)據(jù)顯示，在競品質(zhì)地塊溢價(jià)率上限方面，已經(jīng)由原來的10%減少到5%，等到了限價(jià)以后，會(huì)開始搖號(hào)，估計(jì)會(huì)改善利潤率準(zhǔn)則。同時(shí)濱江集團(tuán)作為財(cái)務(wù)穩(wěn)健的杭州首位房地產(chǎn)企業(yè)，很有可能，將會(huì)在杭州后兩輪集中供地里面得到利潤率相對(duì)更好的土地。

亮點(diǎn)二：深度布局房產(chǎn)開發(fā)

目前狀況下，濱江集團(tuán)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系已經(jīng)建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大產(chǎn)品類型，后來，將實(shí)踐中將標(biāo)準(zhǔn)化體系逐漸延伸到物業(yè)服務(wù)、小區(qū)配套和專業(yè)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。受標(biāo)準(zhǔn)化體系推出的影響，使該集團(tuán)提升了開發(fā)各類住宅產(chǎn)品的能力，從而實(shí)現(xiàn)滿足消費(fèi)者差異化需求，并且對(duì)各層次的消費(fèi)者都能覆蓋到，這些都將成為濱江集團(tuán)后期的產(chǎn)品復(fù)制和異地拓展提供支持。由于篇幅受限，更多關(guān)于濱江集團(tuán)的深度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)提示，我整理在這篇研報(bào)當(dāng)中，點(diǎn)擊即可查看：【深度研報(bào)】濱江集團(tuán)點(diǎn)評(píng)，建議收藏！

二、從行業(yè)角度看

目前，房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)從嚴(yán)，國家屢次提到房住不炒的方針。在2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出“房子是用來住的，不是用來炒的”這個(gè)概念，之后"房住不炒"的原則在近幾年的房地產(chǎn)調(diào)控中一直被沿用。在十四五發(fā)展規(guī)劃里，并且也表態(tài)"房子是用來住的，不是用來炒"的態(tài)度。

預(yù)測等到2021年后，房企的核心任務(wù)將會(huì)是財(cái)務(wù)降杠桿，未來房企融資大多數(shù)都采取借新還舊的方法，融資增長速度有可能下降。另外，"三道紅線"能夠讓房企將注意力轉(zhuǎn)移到提高經(jīng)營能力上，改善依賴融資的現(xiàn)象，提高開發(fā)速度，讓行業(yè)得以健康發(fā)展。

總的來說，"三道紅線"政策的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)能夠繼續(xù)良性發(fā)展有很大的好處，濱江集團(tuán)"三道紅線"已經(jīng)合格，這樣也能夠持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營，最終達(dá)到轉(zhuǎn)型升級(jí)。但是文章會(huì)有點(diǎn)滯后性，如果想更準(zhǔn)確地知道濱江集團(tuán)未來行情，可以直接戳下面的鏈接瀏覽，有專業(yè)的投顧在診股方面替你把關(guān)，看下濱江集團(tuán)是估高了還是估低了：【免費(fèi)】測一測濱江集團(tuán)現(xiàn)在是高估還是低估？

應(yīng)答時(shí)間：2021-11-30，最新業(yè)務(wù)變化以文中鏈接內(nèi)展示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，請(qǐng)點(diǎn)擊查看

三、濱江集團(tuán)的宏觀分析？濱江集團(tuán)市值股價(jià)？濱江集團(tuán)會(huì)上漲嗎？

房地產(chǎn)行業(yè)紅利已經(jīng)結(jié)束了，各大房企逐步在轉(zhuǎn)型，濱江集團(tuán)也還是同樣的，這只股票到底好不好，值不值得你們進(jìn)行投資，接下來我給小伙伴們分享一下。在開始分析濱江集團(tuán)前，我整理好的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股名單分享給大家，點(diǎn)擊就可以領(lǐng)?。?strong>寶藏資料！房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股一欄表

一、從公司角度來看

公司介紹：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司具有建設(shè)部一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，是全國民營企業(yè)500強(qiáng)，中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)，長三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。濱江集團(tuán)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營，主要產(chǎn)品有房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)服務(wù)。濱江集團(tuán)曾榮獲"浙江省百強(qiáng)企業(yè)"、"浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)"等品牌榮譽(yù)。

簡單介紹濱江集團(tuán)后，下面通過亮點(diǎn)分析濱江集團(tuán)值不值得投資。

亮點(diǎn)一："三道紅線"達(dá)標(biāo)，有望改善利潤率水平

濱江集團(tuán)為“三道紅線”均達(dá)標(biāo)的綠檔房企，綜合融資成本跟2020年相比較的話，降低了0.3%至4.9%，創(chuàng)歷史新低，已超額完成年報(bào)提出的5.1%的目標(biāo)。根據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局，競品質(zhì)地塊溢價(jià)率的上限由之前的10%下滑到了5%，等到了限價(jià)以后，會(huì)開始搖號(hào)，也可能會(huì)改變利潤率水平。濱江集團(tuán)作為財(cái)務(wù)穩(wěn)健的杭州龍頭房企，或許，即將在杭州后兩輪集中供地中享受到利潤率相對(duì)更優(yōu)的土地。

亮點(diǎn)二：深度布局房產(chǎn)開發(fā)

目前狀況下，濱江集團(tuán)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系已經(jīng)建立，里面有"A+、A、B+、B、C"等五大產(chǎn)品模式，后面，將實(shí)踐中將標(biāo)準(zhǔn)化體系逐漸延伸到物業(yè)服務(wù)、小區(qū)配套和專業(yè)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。在標(biāo)準(zhǔn)化體系建立的影響下，為該集團(tuán)能夠開發(fā)出滿足消費(fèi)者差異化需求的各類住宅產(chǎn)品提供了支持，并且對(duì)各層次的消費(fèi)者都能覆蓋到，進(jìn)而為濱江集團(tuán)下一步的產(chǎn)品復(fù)制和異地拓展工作打好基礎(chǔ)。由于篇幅受限，更多關(guān)于濱江集團(tuán)的深度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)提示，我整理在這篇研報(bào)當(dāng)中，點(diǎn)擊即可查看：【深度研報(bào)】濱江集團(tuán)點(diǎn)評(píng)，建議收藏！

二、從行業(yè)角度看

目前，房地產(chǎn)市場有很嚴(yán)格的調(diào)控政策，國家屢次提到房住不炒的方針。同時(shí)就在2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中也提出了房子是用來住的，不是用來炒的這一理念，之后"房住不炒"的原則在近幾年的房地產(chǎn)調(diào)控中一直被沿用。在十四五發(fā)展規(guī)劃里，也再三強(qiáng)調(diào)了"房子是用來住的，不是用來炒"。

預(yù)計(jì)在2021年之后的核心將會(huì)是房地產(chǎn)企業(yè)降低財(cái)務(wù)杠桿，未來房企主要是依靠借新還舊的方式進(jìn)行融資，融資可能不會(huì)保持那么高的增長速度了。另外，"三道紅線"能夠迫使房企想辦法提升自己的經(jīng)營能力，減少對(duì)融資依賴，減少開發(fā)周期所需的時(shí)間，促使整個(gè)行業(yè)健康發(fā)展。

總結(jié)來講，"三道紅線"政策的出臺(tái)能夠使房地產(chǎn)行業(yè)能夠繼續(xù)良性發(fā)展更加順利，濱江集團(tuán)"三道紅線"都是達(dá)標(biāo)了的，那么也能夠保持長久穩(wěn)定的經(jīng)營，最終實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。但是文章存在一定程度的滯后性，假設(shè)想更準(zhǔn)確地了解濱江集團(tuán)未來行情好不好，直接把下面鏈接打開就能看到，有專業(yè)的投顧會(huì)給你提供診股建議，看下濱江集團(tuán)估值是高還是低：【免費(fèi)】測一測濱江集團(tuán)現(xiàn)在是高估還是低估？

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四、濱江集團(tuán)業(yè)績超預(yù)期？濱江集團(tuán)股價(jià)波動(dòng)？濱江集團(tuán)跌了幾個(gè)點(diǎn)？

房地產(chǎn)行業(yè)紅利已經(jīng)消失了，各大房企也逐漸在轉(zhuǎn)型，濱江集團(tuán)也不是單獨(dú)的，這只股票到底怎么樣，有沒有投資的意義，接下來我來給你們說說。在開始分析濱江集團(tuán)前，我整理好的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股名單分享給大家，點(diǎn)擊就可以領(lǐng)取：寶藏資料！房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股一欄表

一、從公司角度來看

公司介紹：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司具有建設(shè)部一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，是全國民營企業(yè)500強(qiáng)，中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)，長三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。濱江集團(tuán)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營，主要產(chǎn)品有房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)服務(wù)。濱江集團(tuán)曾榮獲"浙江省百強(qiáng)企業(yè)"、"浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)"等品牌榮譽(yù)。

簡單介紹濱江集團(tuán)后，下面通過亮點(diǎn)分析濱江集團(tuán)值不值得投資。

亮點(diǎn)一："三道紅線"達(dá)標(biāo)，有望改善利潤率水平

濱江集團(tuán)屬于"三道紅線"均已達(dá)標(biāo)的綠檔房企，綜合融資成本跟2020年相比下降了0.3%至4.9%，創(chuàng)造了歷史新的最低點(diǎn)，完成的情況已經(jīng)超過了年報(bào)提出的5.1%。按照杭州市規(guī)劃和自然資源局的數(shù)據(jù)，競品質(zhì)地塊溢價(jià)率的上限由之前的10%下滑到了5%，達(dá)到限定價(jià)格以后會(huì)搖號(hào)，或許會(huì)改善利潤率準(zhǔn)則。然而濱江集團(tuán)是屬于財(cái)務(wù)穩(wěn)健的杭州龍頭房地產(chǎn)公司，或?qū)⒃诤贾莺髢奢喖泄┑刂蝎@取利潤率相對(duì)更優(yōu)的土地。

亮點(diǎn)二：深度布局房產(chǎn)開發(fā)

目前狀況下，濱江集團(tuán)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系已經(jīng)建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大產(chǎn)品類型，后來，又在實(shí)踐中將標(biāo)準(zhǔn)化體系不斷延展到物業(yè)服務(wù)、小區(qū)配套和專業(yè)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。受標(biāo)準(zhǔn)化體系推出的影響，為該集團(tuán)能夠開發(fā)出滿足消費(fèi)者差異化需求的各類住宅產(chǎn)品提供了支持，對(duì)各個(gè)消費(fèi)層次都做了覆蓋，可以說為濱江集團(tuán)未來的產(chǎn)品復(fù)制和異地拓展做了充足準(zhǔn)備。由于篇幅受限，更多關(guān)于濱江集團(tuán)的深度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)提示，我整理在這篇研報(bào)當(dāng)中，點(diǎn)擊即可查看：【深度研報(bào)】濱江集團(tuán)點(diǎn)評(píng)，建議收藏！

二、從行業(yè)角度看

目前，房地產(chǎn)市場調(diào)控加碼，國家多次說過要堅(jiān)持房住不炒。于2016年年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次講到了房子是用來住的，不是用來炒的這個(gè)口號(hào)，之后"房住不炒"的原則在近幾年的房地產(chǎn)調(diào)控中一直被沿用。在十四五規(guī)劃中，直接表明"房子是用來住的，不是用來炒"的理念。

預(yù)計(jì)到2021年已后，核心將是房企財(cái)務(wù)降杠桿，未來房企主要是依靠借新還舊的方式進(jìn)行融資，融資增長速度有可能下降。另外，"三道紅線"能夠促使房企更加注重提升自身經(jīng)營能力，減少依賴融資的行為，提高開發(fā)速度，讓行業(yè)得以健康發(fā)展。

總而言之，"三道紅線"政策的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)能夠繼續(xù)良性發(fā)展有很大的好處，濱江集團(tuán)"三道紅線"沒有不達(dá)標(biāo)的，這也為持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營打好了基礎(chǔ)，最終實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。但是文章會(huì)有點(diǎn)滯后性，假設(shè)想更準(zhǔn)確地了解濱江集團(tuán)未來行情好不好，可以直接戳下面的鏈接瀏覽，有專業(yè)的投顧會(huì)幫助你診斷股票，看下濱江集團(tuán)估值是不是估高了：【免費(fèi)】測一測濱江集團(tuán)現(xiàn)在是高估還是低估？

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以上就是關(guān)于杭州濱江集團(tuán)董事長相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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