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杭州濱江房?jī)r(jià)為何高（杭州濱江房?jī)r(jià)瘋了）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 13:34:53 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 132 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州濱江房?jī)r(jià)為何高的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、2010年為什么杭州房?jī)r(jià)這么高
2、杭州房?jī)r(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房?jī)r(jià)最貴？
3、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴
4、杭州濱江的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少？

杭州濱江房?jī)r(jià)為何高（杭州濱江房?jī)r(jià)瘋了）

一、2010年為什么杭州房?jī)r(jià)這么高

人口多。2010年的時(shí)候，杭州的人口大幅增加，導(dǎo)致了杭州房?jī)r(jià)暴漲。杭州，簡(jiǎn)稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市，杭州都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的浙江省經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。

二、杭州房?jī)r(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房?jī)r(jià)最貴？

2020年杭州房?jī)r(jià)最貴的區(qū)是上城區(qū)，其次是西湖區(qū)，這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)在4.5萬(wàn)一平米左右，差距不大。再次是下城區(qū)，房?jī)r(jià)在4.1萬(wàn)左右一平米。

杭州房?jī)r(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房?jī)r(jià)最貴？

最最最貴的是上城區(qū)，均價(jià)都在近4.7萬(wàn)每平米了，真TM的貴呀！

2018杭州上城房?jī)r(jià)：46940元/平米

2018杭州下城房?jī)r(jià)：42438元/平米

2018杭州西湖房?jī)r(jià)：41480元/平米

2018杭州拱墅房?jī)r(jià)：37332元/平米

2018杭州濱江房?jī)r(jià)：34201元/平米

2018杭州蕭山房?jī)r(jià)：24992元/平米

2018杭州余杭房?jī)r(jià)：22262元/平米

2018杭州之江房?jī)r(jià)：20358元/平米

...

2018年，9月數(shù)據(jù)：

二手房成交均價(jià)前三名依舊由上城區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)，分別以均價(jià)44960元/_、40977元/_、38677元/_占領(lǐng)，房?jī)r(jià)最低的區(qū)域仍然花落余杭區(qū)，均價(jià)更是跌至23194元/_。

個(gè)人覺得暴跌的可能性不大，畢竟需要靠房?jī)r(jià)撐起GDP

錢江新城最貴

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

三、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

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說(shuō)杭州大家都會(huì)想到西湖的斷橋、雷峰塔、日月潭這些都是名勝景點(diǎn)，這里的風(fēng)景秀麗非常適合居住，所以吸引了各地的人來(lái)這里定居，但是目前我國(guó)房?jī)r(jià)是比較高的，那么在杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴呢？

一、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

1、在2018年7月分的時(shí)候整個(gè)杭州市二手房的成交量就只有6809套，可以說(shuō)是今年最低的新低，在7、8月兩個(gè)月內(nèi)沒有任何一塊地報(bào)價(jià)可以達(dá)到上限的價(jià)格，還時(shí)常出現(xiàn)低價(jià)成交的現(xiàn)象。有統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示整個(gè)杭州市300多個(gè)小區(qū)就有51%的小區(qū)屬于降價(jià)趨勢(shì)。

2、上城區(qū)：上城區(qū)是傳統(tǒng)房?jī)r(jià)在杭州排行第二的一個(gè)區(qū)，但是這次降價(jià)的比例是最高的，在熱門的小區(qū)里就有62%的小區(qū)已經(jīng)降價(jià)了，列如太廟巷小區(qū)、錢江商務(wù)中心都下降了10%以上。

3、濱江區(qū)：說(shuō)到上城區(qū)是最先降價(jià)的一個(gè)地區(qū)，但是濱江區(qū)是最堅(jiān)強(qiáng)的一個(gè)區(qū)了，在8月份的時(shí)候只有38%的小區(qū)降價(jià)了，大多數(shù)的時(shí)候還是保持著很好的漲價(jià)趨勢(shì)，甚至在玲瓏府出現(xiàn)了21.85%的漲勢(shì)、恒鼎博邑郡出現(xiàn)了23.32%的漲勢(shì)。而且濱江區(qū)4至5萬(wàn)之間的商品房是最保值的。

4、下城區(qū)：下城區(qū)的房?jī)r(jià)也還算穩(wěn)定僅次于濱江區(qū)，因?yàn)橄鲁菂^(qū)地段更為優(yōu)越、商圈和旅游資源也更發(fā)達(dá)所以這里的房?jī)r(jià)也是一直高居不下。

5、拱墅區(qū)：拱墅區(qū)是杭州最有名的學(xué)區(qū)房，這次也下跌了58%不多降價(jià)的一般是老舊、破、小以及一些一百元左右的豪宅區(qū)。一些優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房以及地段的小區(qū)還保持著一定的漲幅。

小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴，希望小編分享的文章可以幫助到大家。

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四、杭州濱江的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少？

當(dāng)然還會(huì)漲,因?yàn)閲?guó)家在抬高地價(jià),最高的地價(jià)都是國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)拿去的.比如有個(gè)新樓盤賣出來(lái)1萬(wàn)5一個(gè)平方.國(guó)企在他邊上拍得一塊白地價(jià)格是1萬(wàn)一方.你想想看等他再造起來(lái)賣至少要賣2萬(wàn)5一方.你想想看襖

還有金融危機(jī)讓很多企業(yè)倒閉,下崗工人太多了,人等到?jīng)]錢生活社會(huì)就要亂,社會(huì)穩(wěn)定才是國(guó)家重中之重,

這樣逼著國(guó)家抬高地價(jià),讓房地產(chǎn)火起來(lái),房產(chǎn)火了,帶動(dòng)很多行業(yè)

提醒你現(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)已經(jīng)比較高了,但總的趨勢(shì)是要漲的,要買要快,當(dāng)然是在國(guó)家政策沒大變動(dòng)的前提下

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