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杭州人才公寓可以買嗎（杭州人才公寓入住條件）

發(fā)布時間：2023-03-21 16:43:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 71 問大家

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本文目錄:

1、人才房住了6年后可以買下嗎
2、杭州有房賣掉,可以買人才房么
3、人才公寓購買資格能用錢買?已辟謠，別被騙了
4、人才公寓可以買拍賣的房子嗎

杭州人才公寓可以買嗎（杭州人才公寓入住條件）

一、人才房住了6年后可以買下嗎

可以的。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易二、關于人才住房租住年限的說明根據(jù)原《深圳市人才安居辦法》面向重點企事業(yè)單位定向配租的人才房的首次租賃期限不超過3年，因此人才房住了6年后可以買下的。政策上說：租住由政府提供的人才公寓滿5年后，可申請按入住時的市場價格購買，購房后5年內不得出售。

二、杭州有房賣掉,可以買人才房么

申請人應當以家庭為單位提出人才公寓輪候申請，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人(未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障)。年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個人名義提出申請。

2、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請人一并申報。

3、申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費5年以上(在2011年6月1日《深圳市人才公寓建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間)。申請人屬《深圳市人才安居辦法》的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

4、申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、人才公寓等政策性住房，未享受過購房補貼政策。

5、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

6、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

三、人才公寓購買資格能用錢買?已辟謠，別被騙了

余秋雨說：衰世受困于謠言，亂世離不開謠言，盛世不在乎謠言。不管什么時候，謠言這東西都存在。

最近，有一些關于人才公寓購買資格的謠言在網(wǎng)絡上散布，說人才公寓的購買資格能用錢買來，有公司能代辦，只要拿錢，就能讓人獲得人才資格，據(jù)說還能找槍手替考，或者自己本人到現(xiàn)場考，隨便怎么考都能保證通過，順利拿到高級技師職業(yè)資格證書，然后申請獲取D類人才資格。

什么是D類人才資格呢?成都市人才公寓租售的對象主要為《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中的A、B、C、D類人才。A類為國內外頂尖人才，B類為國家級領軍人才，C類為地方級領軍人才，D類為其他高級人才。他們購買人才公寓都能享受到不同的優(yōu)惠政策，比如D類人才可享受面積不超過60平方米，規(guī)定面積部分可享受購房款15%的政策優(yōu)惠。

拿錦江區(qū)錦城峰薈人才公寓項目來說，買102㎡的毛坯房，均價15285元/㎡，總價約155萬元，D類人才買就只用給142萬元，優(yōu)惠了13多萬元呢，不是一個小數(shù)目了，所以這一項實在的優(yōu)惠也引來了一些人在上面打歪主意，有人借著這個利好來違法騙取他人錢財，人才公寓是一項人才安居工程，要取得相應資格就必須被認定為“成都市急需緊缺人才和高端人才”，所以就滋生了所謂的代辦“高端人才資格”現(xiàn)象。

此前，在去年11月份，成都住建局發(fā)布了一則嚴正申明稱：“任何中介機構或個人不得代理人才住房相關業(yè)務，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經發(fā)現(xiàn)將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關依法處置。”同時還提醒申請人要加強自我防范意識，不要輕信謠言。

這些謠言四起，成都人社局也對此進行了摸排調查，據(jù)悉，截止7月1日，成都總共有54人申請D類人才資格，54人中有9人在行業(yè)鑒定中心考取，31人在川內考取，14人在外省考取，而且他們都不是在今年考取資格的，另外，他們中只有兩人申請了人才公寓項目，所以通過調查來看，沒有什么異常，那些謠言也就不證自破了。

目前成都的人才公寓有青羊區(qū)城投置地• 梧桐博雅、高新區(qū)熙悅府、溫江區(qū)萬新峰薈、青白江區(qū)翠怡峰薈、大同峰薈、大邑縣樾江峰薈、億瀾峰薈等正在登記中。

謠言即使起因微不足道，但是一輪輪添油加醋下來，內容可會豐富不少，最后指不定成了什么樣子，對于諸如拿錢好辦事這類的“捷徑”，大家還是理性看待，注意防范，以官方的消息為準，不信謠不傳謠。

四、人才公寓可以買拍賣的房子嗎

人才公寓可以買拍賣的房子。租住在由政府提供的人才公寓，必須滿五年之后才可以申請按照入住時的市場價格，來進行購買。并且在購房后的五年之內，不能夠出售公寓。關于出售的的價格，人才公寓出售的價格是人才公寓入住時候的市場價格。

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