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    宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表(宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表圖片)

    發(fā)布時間:2023-03-21 18:27:22     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 76        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表(宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表圖片)

    一、園林綠化需要多少錢?

    合理控制園林綠化工程成本,主要從以下幾個方面入手:

    一、確定工程項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任成本和盈虧指標(biāo)。工程項(xiàng)目的責(zé)任成本應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行分析,考慮各個方面的因素來預(yù)測制定。主要依據(jù)是:工程中標(biāo)價(jià);以前年度工程成本資料;工程項(xiàng)目人工、材料、機(jī)械設(shè)備的投標(biāo)價(jià)格和當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格;單位內(nèi)部各項(xiàng)費(fèi)用消耗定額及費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)。在制定責(zé)任成本的過程中,企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員都必須參加,以保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的準(zhǔn)確性、合理性、科學(xué)性、可操作性;并在此基礎(chǔ)上,確定該工程項(xiàng)目的盈虧指標(biāo)。

    二、落實(shí)工程項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制。逐級落實(shí)項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制,使目標(biāo)成本層層分解,橫向到邊、縱向到底。橫向從主管部門到各職能部門,縱向從公司領(lǐng)導(dǎo)、各職能部門、項(xiàng)目部、班組至每一名職工,全部納入控制范圍內(nèi),分解責(zé)任目標(biāo),逐級落實(shí)成本目標(biāo)責(zé)任。根據(jù)不同層次、不同崗位、不同工種的相關(guān)責(zé)任,切實(shí)將成本目標(biāo)責(zé)任制落實(shí)到每一個具體責(zé)任人的身上,做到全員控制成本,并防止出現(xiàn)成本控制“人人有責(zé),人人不管”的現(xiàn)象。

    三、加強(qiáng)項(xiàng)目成本的事中控制,項(xiàng)目成本的事中控制是加強(qiáng)成本管理、降低項(xiàng)目成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié),在落實(shí)目標(biāo)成本責(zé)任制的基礎(chǔ)上,根據(jù)成本的主要費(fèi)用項(xiàng)目,從以下5個方面實(shí)施控制。

    1、人工費(fèi)的控制,在人工費(fèi)控制方面,主要是從量上加以控制。首先根據(jù)勞動定額、工時定額計(jì)算出定額用工量,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,制定指導(dǎo)單價(jià),進(jìn)行計(jì)件承包,提高職工積極性和勞動生產(chǎn)率;通過培訓(xùn)提高職工的技術(shù)素質(zhì)和班組的組織管理水平,合理安排工作計(jì)劃,避免無效勞動,提高勞動效率;在施工過程中加強(qiáng)預(yù)控管理,每月預(yù)結(jié)一次,發(fā)現(xiàn)超支現(xiàn)象及時分析原因,并采取措施避免合同外用工現(xiàn)象的發(fā)生。 2、材料費(fèi)的控制,苗木等材料費(fèi)一般占園林綠化工程成本的65%以上,是成本控制的重點(diǎn)。根據(jù)“量價(jià)分離”的原則,對材料費(fèi)的控制主要是通過控制材料用量和材料價(jià)格這兩個方面來進(jìn)行的。材料用量控制。根據(jù)施工進(jìn)展情況,編制材料需用量計(jì)劃,及時組織材料進(jìn)場,減少材料儲備時間,加強(qiáng)現(xiàn)場管理,合理堆放,減少搬運(yùn),降低堆放、倉儲損耗。材料領(lǐng)用實(shí)行限額領(lǐng)料制度,嚴(yán)格執(zhí)行材料消耗定額,嚴(yán)格按定額發(fā)料,班組根據(jù)材料需用量計(jì)劃,在規(guī)定限額內(nèi)分期分批領(lǐng)用,凡超出定額用料,必須查明原因,追究責(zé)任,低于定額用料,則可以提取一定比例的獎勵。改進(jìn)施工及種植工藝,推廣使用降低料耗的各種新技術(shù)、新工藝、新材料。在對工程進(jìn)行功能分析、對苗木進(jìn)行習(xí)性分析的基礎(chǔ)上,提高苗木的成活率。材料價(jià)格控制。目前,苗木等材料價(jià)格已基本形成市場調(diào)節(jié)的格局,因此必須廣泛收集材料價(jià)格信息,做好市場行情的調(diào)查研究,按市場變化規(guī)律對材料價(jià)格進(jìn)行動態(tài)管理。在材料采購過程中,在保質(zhì)保量的前提下,比質(zhì)比價(jià)、比運(yùn)距,最大限度地降低材料買價(jià)和運(yùn)輸費(fèi)用。

    3、機(jī)械使用費(fèi)的控制,機(jī)械使用費(fèi)的控制主要從以下4方面著手:充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、內(nèi)部合理調(diào)度,力求提高主要機(jī)械的利用率,在設(shè)備選型配套中,注意一機(jī)多用,減少設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)人員的數(shù)量和設(shè)備零星配件的費(fèi)用。加強(qiáng)租賃設(shè)備計(jì)劃的管理,對租賃的機(jī)械設(shè)備,應(yīng)充分考慮現(xiàn)場情況,做到設(shè)備布局合理、充分利用。按照消耗量定額計(jì)算出的機(jī)械臺班數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格控制,在施工過程中,每天做好詳細(xì)臺班記錄,對于發(fā)生由于甲方原因或其他外界非合同因素迫使機(jī)械不能正常運(yùn)行作用的,及時辦理好現(xiàn)場簽證手續(xù)。加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,保證機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),提高設(shè)備完好率、利用率和使用效果,降低大修、經(jīng)常性維修等各項(xiàng)費(fèi)用的支出。 4、費(fèi)用管理,堅(jiān)持“量入為出”的原則,制訂切實(shí)的預(yù)算指標(biāo),實(shí)行全面預(yù)算管理。簡化項(xiàng)目機(jī)構(gòu),合理配置項(xiàng)目部成員,嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員數(shù)量,加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資、使用的管理,規(guī)范辦公、通訊、差旅、招待費(fèi)的指標(biāo)控制,對日常使用的水、電、煤氣要有節(jié)約措施,從內(nèi)部做起,全面、嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。

    宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表(宣威綠化景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表圖片)

    二、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費(fèi)

    綠化結(jié)算主要有:綠化物料費(fèi)用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費(fèi)用;人工費(fèi)用: 種植、養(yǎng)護(hù)都要人工的;園林維護(hù): 除草、防蟲、殺菌的也需要費(fèi)用的;綠化工程造價(jià)計(jì)算知識介紹

    (一)綠化工程造價(jià)計(jì)算有何規(guī)定

    隨著我國改革開放的不斷深入,為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市,各級政府對改善生態(tài)環(huán)境,提高生活質(zhì)量的問題日益重視,對園林綠化建設(shè)的投資逐年增加。如何節(jié)約資金,合理計(jì)算綠化工程造價(jià);成了大家十分關(guān)注的問題,為此,我們特設(shè)了這個專欄,目的是通過對綠化工程造價(jià)計(jì)算知識的宣傳、介紹,使大家有個扼要的了解。

    綠化工程造價(jià)計(jì)算,屬于建設(shè)工程范疇,主管部門是上海市建設(shè)委員會。從政府的管理目標(biāo)上看,是規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,通過改革的手段,逐步培育和推動建設(shè)市場有序地向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看,對綠化建設(shè)工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場,對國家投資影響不大,目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化,供需雙方隨行就市的方法,由買賣雙方自由定價(jià)。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價(jià),供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程,目前仍采取政府有關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn),積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展。

    綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態(tài),從工程角度上看,施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價(jià)計(jì)算到底有沒有規(guī)律?目前,有哪些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?有哪些計(jì)算方法?其實(shí)這些問題都是可以解決的。

    1989年,建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點(diǎn)、規(guī)律,頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》,它對園林建筑和綠化種植工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,作了詳細(xì)而又明確的規(guī)定。1993年,上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》,目前仍在執(zhí)行之中,隨著時間的推移,又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定,這些文件和定額,是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設(shè)計(jì)概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行,這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。

    (二)綠化工程造價(jià)的組成內(nèi)容

    依據(jù)上海市建設(shè)委員會下屬的造價(jià)管理部門-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定,綠化種植工程造價(jià)有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費(fèi)用;二是工程間接費(fèi)用。

    工程直接費(fèi)用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。

    1.人工費(fèi)用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內(nèi)駁運(yùn),挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護(hù)……直至竣工后,養(yǎng)護(hù)一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費(fèi)用。

    2.材料費(fèi)用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用,以及種植時必需的輔助材料費(fèi)用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護(hù)的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。

    3.機(jī)械費(fèi)用:包括大規(guī)格苗木,當(dāng)人工不能扛抬時,必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位,然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。

    人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,一般情況下,是不允許隨意改動的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,定額還規(guī)定,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況,另行增加工程費(fèi)用,但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,并在施工合同中增加補(bǔ)充條款明確,方可增加工程費(fèi)用。

    工程間接費(fèi)用,是指完成綠化種植工程后,施工企業(yè)必須收取的其他費(fèi)用,它是綠化工程造價(jià)必不可少的組成部分。其中包括:施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費(fèi)用的支出,企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內(nèi)容組成。

    工程間接費(fèi)用收取多少,是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小,由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的,是不能隨意增減的。

    (三)綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)

    首先,要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計(jì)圖。

    施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì),應(yīng)由甲方(業(yè)主)請有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì),他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設(shè)計(jì)出既有利于植物生長、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量,達(dá)到投資方預(yù)期的效果。

    其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場價(jià)格信息資料。

    工程施工時間的不同,其苗木價(jià)格是根據(jù)市場價(jià)格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場苗木供應(yīng)價(jià)格情況,計(jì)算該工程預(yù)期造價(jià),即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計(jì)劃。 

    上海苗木市場價(jià)格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價(jià)格資料,一般有以下兩種途徑。

    1、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價(jià)信息》。

    2、按照去年的苗價(jià)行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》。

    目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》,相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如,土方費(fèi)用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》、綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額等。

    最后,還必須準(zhǔn)備相配套的計(jì)算工具。

    目前預(yù)算的編制方法有兩種: 一種是手工計(jì)算方法,該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計(jì)算器等操作工具。

    另一種是采用電腦軟件計(jì)算方法,該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價(jià)計(jì)算機(jī)軟件。利用計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算綠化工程造價(jià)是一種既規(guī)范、省時,而計(jì)算數(shù)據(jù)又較正確的方法,是以后工程造價(jià)計(jì)算發(fā)展的主要方向。

    (四)綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法

    綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算,一項(xiàng)綠化種植工程,其完整的造價(jià)應(yīng)分別計(jì)算以下各項(xiàng)費(fèi)用。

    綠化種植工程總造價(jià): 直接費(fèi)用 1 苗木費(fèi)用;2 土方費(fèi)用;3 種植費(fèi)用(含綠地整理費(fèi)用) 間接費(fèi)用(含管理費(fèi)、企業(yè)利潤、稅金等費(fèi)用)。

    (五)如何確定工程苗木單價(jià) 

    綠化種植工程中,工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料,在整個預(yù)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的,與其名稱、品種、規(guī)格相對應(yīng)的苗木單價(jià)取定順序如下:

    (一)指導(dǎo)價(jià)中有其相應(yīng)單價(jià)的,依據(jù)《上海工程造價(jià)信息》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

    (二)指導(dǎo)價(jià)中沒有的,依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

    (三)指導(dǎo)價(jià)和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》中均沒有相應(yīng)苗木單價(jià)時,一般有兩種可能發(fā)生的情況。

    第一種可能發(fā)生的情況:隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,園藝水平的提高和普及,國內(nèi)外園林植物的引進(jìn),以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價(jià)格資料收集單位而言,尚不能及時發(fā)布,

    主要基于以下原因:

    (1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點(diǎn),正在考查、觀察之中。

    (2)新園林植物品種的市場價(jià)格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟.第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達(dá)到預(yù)期的綠化設(shè)計(jì)效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待。如確實(shí)需要,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護(hù)措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運(yùn)等),其耗用的費(fèi)用相對來講比較大。

    對于以上兩種情況,如無法找到相應(yīng)的苗木價(jià)格信息,一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價(jià),合同明確,按實(shí)結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。

    (六)如何計(jì)算綠化種植工程土方量

    為了保證園林植物正常生長,根據(jù)市標(biāo)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標(biāo)要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,不能一概而論。

    在編制綠化種植工程預(yù)算造價(jià)時,必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件,是否能滿足設(shè)計(jì)要求,再根據(jù)實(shí)際情況合理計(jì)算該工程的土方量。土方費(fèi)用的大小,對工程投資費(fèi)用和苗木后期費(fèi)用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,通常土方會發(fā)生以下幾種情況;

    1.原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量,均符合設(shè)計(jì)和園林植物生長要求,不需另外增加土方費(fèi)用。

    2.原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,不需進(jìn)土或出土,但土壤質(zhì)量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。

    3.原地形標(biāo)高太低,需場外進(jìn)種植土方。

    4.原地形標(biāo)高太高(或基本和設(shè)計(jì)標(biāo)高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運(yùn),再進(jìn)種植土方。

    5.原地形土方量不需進(jìn)土或出土,但依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高、地形要求需重新堆置地形。

    施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應(yīng)征求設(shè)計(jì)方、投資方主管人員的意見,并辦理相應(yīng)的文字記錄,作為綠化種植工程土方費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。

    根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定:含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求全部地或部分地用種植土加以更換?!渡虾J袌@ 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米,喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。

    土方量的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運(yùn)汽車進(jìn)種植土,種植土場內(nèi)人工駁運(yùn),人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算

    (七)如何計(jì)算綠化種植工程土方費(fèi)用

    土方費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項(xiàng)分列計(jì)算土方量,再匹配相對應(yīng)的土方單價(jià)進(jìn)行計(jì)算,累計(jì)之和稱之為該綠化種植工程的土方總費(fèi)用。

    一般計(jì)算方法如下:

    1.當(dāng)原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計(jì)和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計(jì)算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項(xiàng)必不可少的施工工藝,按平方米計(jì)算,可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價(jià)。

    2.當(dāng)原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實(shí)際挖土量(長x寬x深)計(jì)算,其單價(jià)的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價(jià)計(jì)算其費(fèi)用。

    3.當(dāng)原地形標(biāo)高太低,明顯缺土?xí)r,一般采用種植土(汽車)內(nèi)運(yùn)的方式解決。其單價(jià)依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價(jià),按實(shí)際進(jìn)土方量計(jì)算。

    4.當(dāng)原地形標(biāo)高太高,有多余土外運(yùn)(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價(jià),按實(shí)際外運(yùn)土方量及相應(yīng)單價(jià),計(jì)算其外運(yùn)土方費(fèi)用。

    5.當(dāng)遇到施工現(xiàn)場因設(shè)計(jì)要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價(jià),根據(jù)不同的堆置高度,分別計(jì)算堆土量,并根據(jù)相應(yīng)的子目基價(jià),計(jì)算其土方堆地形費(fèi)用。

    實(shí)際施工中,由于情況錯綜復(fù)雜,不單單發(fā)生一種情況,則應(yīng)區(qū)別不同情況,按以上介紹的不同的土方費(fèi)用計(jì)算方法,逐項(xiàng)進(jìn)行土方費(fèi)用的計(jì)算。

    (八)如何計(jì)算綠化工程中苗木種植費(fèi)用

    苗木種植是綠化工程中一項(xiàng)必不可少的施工工序。苗木種植費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費(fèi)用基價(jià),計(jì)算出該品種苗木的復(fù)價(jià),復(fù)價(jià)累計(jì)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用。

    定額種植費(fèi)用的基價(jià),是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo),不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標(biāo),兩者是有根本區(qū)別的。

    根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,按照苗木分類不同,其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)也是不同的。通常在計(jì)算時,常綠喬木、灌木是以泥球大??;落葉喬木、竹類是以胸徑大??;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標(biāo)準(zhǔn),取定額種植費(fèi)用的多少。

    所以我們在計(jì)算苗木的質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是否齊全(一般有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計(jì)要求)。只有數(shù)量正確,質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價(jià),保證其種植費(fèi)用計(jì)算的正確性。

    根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,計(jì)算出的工程苗木種植費(fèi)用,除古樹木的種植、移植、保護(hù)費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定外,一般種植費(fèi)用中,均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護(hù)工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交后,若有死亡苗木,應(yīng)由施工單位補(bǔ)種齊全后,方可正式移交給甲方(業(yè)主),由甲方(業(yè)主)進(jìn)行后期的綠化養(yǎng)護(hù)日常管理工作。

    (九)如何計(jì)算綠化工程間接費(fèi)用

    綠化工程間接費(fèi)用是構(gòu)成綠化工程成本費(fèi)用以外的,必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費(fèi)用。一般包括兩部分內(nèi)容,一部分內(nèi)容是定額規(guī)定,固定不變的;另一部分是隨著市場價(jià)格的變動,由定額管理總站發(fā)布信息,可以浮動計(jì)取的費(fèi)用組成。

    固定不變的費(fèi)用包括:施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。他們的計(jì)算以苗木費(fèi)用和定額種植費(fèi)用之和中的人工費(fèi)用為基礎(chǔ),用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規(guī)定的。

    各項(xiàng)費(fèi)用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規(guī)定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些;如果單獨(dú)承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規(guī)定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類工程,規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。

    可以浮動計(jì)取的費(fèi)用包括:人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用,以及因各個工程施工條件施工條件的復(fù)雜性,定額沒有作具體規(guī)定,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實(shí)際的不同,雙方可以酌情協(xié)商的費(fèi)用,我們稱之謂"開辦費(fèi)用"。

    人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差費(fèi)用的計(jì)算,一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價(jià)格信息單價(jià),各個工程可以根據(jù)這些單價(jià),結(jié)合每個工程發(fā)生的實(shí)際數(shù)量,計(jì)算其費(fèi)用;開辦費(fèi)用的計(jì)算考慮到各個工程外部環(huán)境。

    (十)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設(shè)資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計(jì)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護(hù)工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應(yīng)當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的要求,使綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算更加規(guī)范、科學(xué)、合理,由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額(試行)》(以下簡稱"養(yǎng)護(hù)定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。

    園林植物的養(yǎng)護(hù),通??梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護(hù),該養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用已包括在"九三"園林定額子目基價(jià)中,不能再重復(fù)計(jì)算期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

    第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護(hù),根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,養(yǎng)護(hù)時間從第一階段結(jié)束之日起計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止;當(dāng)年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級的定額子目單價(jià),累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。

    第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時間從第二階段的結(jié)束之日起計(jì)算,根據(jù)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護(hù)登記的定額子目基價(jià)計(jì)算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護(hù)期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

    所謂的養(yǎng)護(hù)等級,是指養(yǎng)護(hù)定額編制時,根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),劃分為三個等級,即:公園、游覽區(qū)類;社區(qū)、單位類,并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時,可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費(fèi)多少,作相應(yīng)調(diào)整。例如:有些重點(diǎn)公園可接一類標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,有些非重要公園亦可接二類、三類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,反之,也可以。這樣既能適應(yīng)市場供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費(fèi)用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟(jì)原則。

    養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的具體操作方法,是和"九三"園林一致.

    (十一)如何確認(rèn)綠化種植工程造價(jià)

    一個綠化工程造價(jià)的編制完成,僅僅代表單方意愿,必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,作相應(yīng)的增、減價(jià)調(diào)整,并以合同形式確定之后,方可作為雙方認(rèn)可的工程造價(jià)。

    根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額(1999)第1號《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》文件精神,結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價(jià)管理的特點(diǎn),雙方在確認(rèn)工程造價(jià)或發(fā)生造價(jià)糾紛時,應(yīng)注意以下幾個方面的規(guī)定:

    一、工程造價(jià)的管理機(jī)構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價(jià)管理的主管部門,負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價(jià)管理工作;社會上的各種工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)工程價(jià)格咨詢的計(jì)價(jià),審價(jià)工作;上海市建設(shè)工程定額管理總站對工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)有監(jiān)督、檢查、管理職能。

    二、工程造價(jià)的表達(dá)方式

    1、固定造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間,不因市場價(jià)格的變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。在確定固定造價(jià)時,應(yīng)事先考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素,并在合同中明確固定造價(jià)包括的范圍。

    2、可調(diào)造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間,可隨價(jià)格變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。其調(diào)整的范圍和計(jì)算方法,應(yīng)在合同條款中事先約定。

    3、工程成本加酬金造價(jià)。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額,計(jì)算工程造價(jià)時,可參考現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)依據(jù)和方法,計(jì)算工程成本,酬金以工程成本為基礎(chǔ),通過雙方協(xié)商(或競標(biāo))的方法確定。

    三、工程造價(jià)的確認(rèn)途徑 根據(jù)本市招投標(biāo)管理部門規(guī)定,對于綠化種植工程而言,應(yīng)通過以下途徑確認(rèn)工程造價(jià):

    1、100萬元以上的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到本市招投標(biāo)管理部門辦理登記手續(xù),通過招投標(biāo)方式確定工程造價(jià)和承包單位。

    2、50~100萬元的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),確定工程造價(jià)和承包單位。

    3、50萬元以下的綠化工程,可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,確工程造價(jià)和承包單位。

    (十二)綠化工程竣工結(jié)算時應(yīng)注意的問題

    一個綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價(jià)確認(rèn)到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作,還要通過艱苦的實(shí)施操作階段,工程竣工結(jié)束后,才能夠正式編制該工程的最終造價(jià)。并經(jīng)審核后,作為雙方對該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù),對綠化工程竣工結(jié)算編制而言,一般應(yīng)注意以下幾個問題。

    (一)工程竣工結(jié)算的編制工作,在人員沒有發(fā)生變動的情況下,應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。

    (二)工程竣工結(jié)算的編制工作,雖然在工程竣工之后進(jìn)行,但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個施工過程中,不能中斷。

    (三)資料的收集工作,應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

    1.對固定造價(jià)合同而言,除節(jié)約正常開支外,還需注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。

    2.對可調(diào)造價(jià)合同而言,應(yīng)注意可調(diào)價(jià)格范圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價(jià)格依據(jù),便于結(jié)算時合理調(diào)整。

    3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集,有利于工程的順利結(jié)算。

    4.除此之外,如合同中有施工措施費(fèi)、安全措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時,應(yīng)及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進(jìn)行,確保工程支出資金能合理收回的條件。

    (四)竣工結(jié)算的編制,一般有兩種方法:

    1.對工程實(shí)施過程中,發(fā)生變化不大的工程,根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ),根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法,對照原有資料,作相應(yīng)增減帳,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。這種方法在綠化種植工程中,運(yùn)用較普遍。

    2.對工程實(shí)施過程中,發(fā)生變化較大的工程,根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上,依據(jù)有關(guān)資料,重新計(jì)算工程項(xiàng)目,編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書。這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項(xiàng)的及時回收。對綠化種植工程而言,這種情況發(fā)生較少,這種方法也較少采用。

    /

    三、西安園林綠化價(jià)格多少尼

    具體要看面積,

    位置以及草木等等

    西安有熊綠化景觀

    不管是工程還是設(shè)計(jì)都可以

    -----

    ==

    ,,,,,,

    應(yīng)該說這個概括在這首短小精悍的曲里能夠得到很好的體現(xiàn),至于熔鑄名句這點(diǎn),恐怕元曲三百首里沒有多少非香艷的題材的作品能跳出唐宋的成就?;氐角希拔黠L(fēng)信來家萬里,問我歸期未?”看似簡單,實(shí)則也簡單明了,直奔主題,唯一比較特別之處是以西風(fēng)送信,這個并不是很多見,古人一般是魚傳尺素,雁寄歸思,青鳥傳音,西風(fēng)送信便是把西風(fēng)擬人,賦予看似凜冽的西風(fēng)一點(diǎn)人情味;“問我歸期未”,平實(shí)卻親切,仿佛正面對面問話一般。又令人想起“道是歸期未有期”這種情懷,有點(diǎn)淡淡哀愁??梢?,這兩句應(yīng)該沒有經(jīng)過太多斟酌,完全是作者的真情實(shí)感的流露,因此讀來也沒有絲毫矯揉造作之感。雁啼紅葉天,人醉黃花地,芭蕉雨聲秋夢里”這一句其實(shí)頗為經(jīng)典,既充分體現(xiàn)張可久“清麗派”的作風(fēng),又充分體現(xiàn)曲在營造意境上對詩詞手法的傳承,強(qiáng)調(diào)了一種有構(gòu)圖講究的圖畫般的美感。

    四、景觀綠化施工合同

    景觀綠化施工合同 (一)

    甲方:

    乙方:

    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就    范圍內(nèi)園林景觀綠化工程,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

    第一條:工程概況

    一、工程名稱:

    二、工程地點(diǎn):

    三、承包范圍:

    設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的園林景觀綠化工程

    1、小區(qū)大門的施工(含大門處的硬化鋪裝工程),不含道路排水;

    2、草種、樹木、花卉等植物的購買、種植、18個月成活期中的養(yǎng)護(hù)及補(bǔ)種;

    3、草種、樹木、花卉等植物種植土所需混配的肥料、添加劑等的購置及旋耙、攪拌、病蟲害的防治等施工;

    4、綠地整理、地形塑造、新土補(bǔ)充、余土外運(yùn);

    5、景觀燈、路燈及其電纜埋設(shè)不在合同范圍之內(nèi),但景觀燈、路燈砼基礎(chǔ)在本次發(fā)包范圍之內(nèi);

    6、噴泉系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工程在本次發(fā)包范圍之內(nèi);

    7、景觀小品、園路(含步石)、制作及鋪裝;

    8、燈塔和風(fēng)車不在合同范圍之內(nèi)。

    第二條:承包方式

    本工程采取包工、包料、包單價(jià)、包工期,合同價(jià)加施工簽證的承包方式。

    第三條:工期及順延工期規(guī)定

    一、以甲方書面通知開工之日算起,80天完工。

    二、對以下兩條造成工期的延誤,乙方必須在情況發(fā)生后3日內(nèi),就延誤內(nèi)容向甲方提出書面報(bào)告,甲方在收到書面報(bào)告3日內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),逾期不予答復(fù)的,乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

    1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更(工程量增加和設(shè)計(jì)變更內(nèi)容增加);

    2、因自然及社會因素造成的不可抗力。

    三、非第2條原因或發(fā)生第2條原因但乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理順延手續(xù),且工程不能按合同工期完工,甲方對乙方罰款500元/天。

    第五條:履約保證金及退還辦法

    履約保證金為   萬元人民幣,乙方按合同工期完成或提前完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi),甲方無息退還履約保證金。

    第六條:合同價(jià)款

    總合同價(jià)款: 元,大寫:

    1、其中土建及安裝部分   元,大寫:

    2、其中綠化部分合同價(jià)     元,大寫:

    第七條:工程價(jià)款支付方式

    一、土建及安裝部分(合同價(jià)  )

    a. 依據(jù)乙方投標(biāo)文件中的工程量清單,乙方完成土建及安裝部分工程總量的50%,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付土建及安裝部分合同價(jià)的40%;

    b. 工程竣工驗(yàn)收后,支付至土建及安裝部分合同價(jià)的80%;

    c. 結(jié)算完畢后,支付至土建及安裝部分結(jié)算價(jià)的95%,余款作為質(zhì)保金,一年后付清。

    二、綠化(指植物種植)部分(合同價(jià)   元)

    a. 依據(jù)乙方投標(biāo)文件中的工程量清單,乙方完成綠化部分工程總量的50%,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付綠化部分合同價(jià)的35%;

    b.綠化部分全部種植完畢驗(yàn)收合格后支付至綠化部分合同價(jià)的80%;

    c. 綠化成活養(yǎng)護(hù)期為18個月,從綠化部分竣工驗(yàn)收合格之日算起,在18個月成活養(yǎng)護(hù)期滿,成活率達(dá)到100%時,支付剩余結(jié)算價(jià)款。

    d.在18個月成活養(yǎng)護(hù)期內(nèi)若綠化成活率達(dá)不到100%時分以下兩種情況;

    ①當(dāng)成活率≥95%時,支付至結(jié)算價(jià)款的90%,死亡植物乙方必須及時補(bǔ)植同樣規(guī)格植物并免費(fèi)繼續(xù)養(yǎng)護(hù)18個月,當(dāng)補(bǔ)植的成活率達(dá)到100%時,一次結(jié)清。

    ②當(dāng)成活率<95%時,剩余結(jié)算價(jià)款在乙方及時補(bǔ)植同樣規(guī)格植物并免費(fèi)繼續(xù)養(yǎng)護(hù)18個月,補(bǔ)植的成活率達(dá)到100%時,一次結(jié)清。

    備注:

    1、合同價(jià)為暫定價(jià),只作為支付工程款的依據(jù)。

    2、因綠化部分有18個月的養(yǎng)護(hù)期,為保證乙方的利益,土建及安裝部分和綠化(指植物種植)部分采取分段驗(yàn)收、分段結(jié)算的方式,即土建及安裝部分完工后即開始驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后開始結(jié)算,結(jié)算完畢后即可按付款條件支付結(jié)算價(jià)款。綠化部分在綠化工程完成18個月的養(yǎng)護(hù)期滿后開始結(jié)算,結(jié)算完畢后按照付款條件支付工程款。

    第八條:驗(yàn)收

    一、工程竣工驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù)。

    二、隱蔽工程由乙方自檢后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》,通知現(xiàn)場甲方代表檢查驗(yàn)收,甲方代表接到通知后8小時內(nèi)必須到現(xiàn)場檢驗(yàn),經(jīng)甲方認(rèn)可后,方可進(jìn)行下一工序施工,若未經(jīng)甲方代表驗(yàn)收,乙方不得進(jìn)行下一工序施工。

    三、對進(jìn)場的苗木及其他材料,施工前必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可施工。

    四、工程竣工后,乙方必須提供完整的竣工資料,并提交竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時間,由乙方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

    五、驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證書,并將工程移交給甲方管理。

    六、綠化部分工程竣工后,經(jīng)甲方認(rèn)定簽字后進(jìn)入管理養(yǎng)護(hù)期,18個月管理養(yǎng)護(hù)期滿,甲方按設(shè)計(jì)圖紙要求五日內(nèi)組織驗(yàn)收。

    第九條:甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

    一、甲方權(quán)利和義務(wù)

    1、開工前,提供技術(shù)指導(dǎo)(提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)、工程地質(zhì)和地下管線資料、配合乙方放線),做好督查和驗(yàn)收工作。

    2、為保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度及景觀綠化效果,甲方對工程量清單中的工程量和種植密度有予以增加、減少的權(quán)利,對工程量清單的內(nèi)容有予以調(diào)整的權(quán)利。

    3、甲方對乙方不能勝任該的管理人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人)有權(quán)提出撤換要求,乙方保證3日內(nèi)更換,否則每延遲一天,甲方按500元/天扣除乙方工程款作為違約金;拒不執(zhí)行甲方更換要求的,甲方可隨時終止合同,由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。

    4、甲方對此工程有分期開工的權(quán)利(根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況)。

    5、凡涉及到工程款增加、工期順延等關(guān)鍵性指標(biāo),必須得到甲方認(rèn)可,否則無效。

    6、按照合同規(guī)定支付乙方工程款。

    7、派駐施工現(xiàn)場的甲方代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,設(shè)計(jì)變更的簽證,工程中間驗(yàn)收和其他必須的簽證;甲方代表負(fù)責(zé)人為  ,聯(lián)系電話:

    二、乙方權(quán)利和義務(wù)

    1、乙方不得轉(zhuǎn)包、分包。

    2、必須按圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工,符合國家標(biāo)準(zhǔn),保質(zhì)保量完工,進(jìn)場的所有植物達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求規(guī)格,無病蟲害生長健壯,不得隨意更改材料、樹種及其它苗木,清單的苗木規(guī)格與實(shí)際圖紙不符時,以甲方具體要求和清單為準(zhǔn)。

    3、工程所需建筑材料、設(shè)備等必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品且達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格并簽字確認(rèn)后方可使用,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并拒付工程款。

    4、乙方必須按工程進(jìn)度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料。

    5、鋪裝(飾面)材料、景觀工程所用材料(如噴頭、配電箱等),乙方在材料使用前必須提供樣品,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料乙方不得用于該工程,否則造成的損失由乙方全部承擔(dān)。材料代用必須經(jīng)甲方同意并簽證認(rèn)可后,方可使用。

    6、以下材料由甲方指定品牌,乙方在使用前必須報(bào)甲方認(rèn)可,經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。

    (1)電(纜)線:要求使用河南金水電纜有限公司生產(chǎn)的 “金水”牌;

    (2)PPR管材采用青島澳柯瑪塑膠有限公司生產(chǎn)的“澳柯瑪”牌、UPVC管材要求使用武漢億豐塑膠有限公司生產(chǎn)的“億豐”牌。

    (3)斷路器、接觸器、時控開關(guān)、繼電器等使用浙江正泰電器股份有限公司生產(chǎn)的“正泰”牌。

    (4)潛水泵要求使用上海連成(集團(tuán))有限公司或上海凱泉泵業(yè)(集團(tuán))有限公司或上海中航泵業(yè)(集團(tuán))制造有限公司或上海東方泵業(yè)集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品。

    (5)閥門要求使用上海上塑控股集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的“上塑”牌。

    7、乙方對所供的苗木進(jìn)行包栽包活,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、封土、抹芽、修剪、施肥、松土耕作、防除雜草及病蟲害、灌溉等,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)乙方每周養(yǎng)護(hù)不少于2次,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)執(zhí)行城市園林綠化管理標(biāo)準(zhǔn)。

    8、乙方每月25日前向甲方報(bào)送下月施工進(jìn)度計(jì)劃和上月施工完成情況。

    9、在交工前乙方必須負(fù)責(zé)成品保護(hù),并清理場地衛(wèi)生。

    10、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償維修。

    11、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《河南省建設(shè)工程安全施工管理規(guī)定》和有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,施工過程中出現(xiàn)的`安全事故全部有乙方承擔(dān)。

    12、工程質(zhì)量要求達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),其中綠化部分成活率要求100%;若因乙方原因造成工程達(dá)不到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),乙方必須無條件返修或補(bǔ)種并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

    13、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、合理控制成本的前提下,乙方有義務(wù)對本工程提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,對提出的合理化建議必須經(jīng)甲方 、設(shè)計(jì)單位同意后方可實(shí)施。

    14、乙方保證投標(biāo)時的項(xiàng)目部所有人員未經(jīng)甲方同意不得隨意調(diào)換,項(xiàng)目部組成人員以乙方遞交的投標(biāo)文件為準(zhǔn),乙方保證派至工地的項(xiàng)目經(jīng)理為:  ,聯(lián)系方式為:   ,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為:   ,乙方保證項(xiàng)目經(jīng)理    和技術(shù)負(fù)責(zé)人   每周有效工作日不得少于5日,在特殊情況下,項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須隨叫隨到。

    第十條:違約責(zé)任

    一、若乙方轉(zhuǎn)包、分包工程,甲方扣除乙方伍萬元的履約保證金,并終止合同。

    二、至甲方通知乙方開工起,乙方超過5天不能開工建設(shè),雙方終止合同,所有責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方扣除乙方伍萬元的履約保證金作為違約金。

    三、乙方必須按照施工規(guī)范、圖紙及甲方要求進(jìn)行施工,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工,所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

    四、乙方苗木如果死亡,必須限期進(jìn)行補(bǔ)栽(以每次檢查、驗(yàn)收通知10天內(nèi)為準(zhǔn)),補(bǔ)栽苗木的結(jié)算,按照新栽苗木延期進(jìn)行,如不補(bǔ)栽,將扣除該苗木價(jià)格二倍的違約金。

    五、乙方進(jìn)場的苗木及其它材料未經(jīng)甲方驗(yàn)收而擅自使用者,每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方5000-10000元的違約金,違約金直接從最近一次工程款中扣除。

    六、若乙方進(jìn)場的苗木及其他材料不符合招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同規(guī)定的(包括規(guī)格、厚度、品種、質(zhì)量、胸徑等),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),所有材料全部退場,已施工完畢的全部返工,甲方扣除乙方5000-10000元的違約金,違約金直接從最近一次工程款中扣除,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)終止合同。

    七、乙方在養(yǎng)護(hù)期內(nèi),必須派專人堅(jiān)守工地(到指定地點(diǎn)簽到),負(fù)責(zé)補(bǔ)栽、管護(hù)、澆水、修剪等工作,否則,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。

    八、若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用替換材料,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),扣除乙方壹萬元工程款作為違約金;材料未使用時,所有材料全部退場,造成的工期延誤由乙方承擔(dān);材料使用時,乙方必須全部返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),所造成的工期延誤甲方不予順延。

    九、乙方若擅自更換合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理,扣除乙方壹拾萬元工程款作為違約金;若擅自更換合同規(guī)定的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,扣除乙方伍萬元的工程款作為違約金;若乙方擅自更換其他項(xiàng)目部人員,扣除乙方壹萬元的工程款作為違約金;上述情況如二次發(fā)生,甲方終止合同,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

    第十一條:竣工結(jié)算方式

    一、景觀綠化工程(含土建及安裝部分和綠化部分)竣工驗(yàn)收合格后及時進(jìn)行結(jié)算。

    二、依據(jù)竣工圖紙,采取甲方與乙方共同確認(rèn)的工程量,按照乙方工程量清單報(bào)價(jià),確定工程總價(jià)(規(guī)費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,措施項(xiàng)目費(fèi)已含在各相關(guān)綜合單價(jià)中)。

    三、結(jié)算時的單價(jià)嚴(yán)格按照投標(biāo)文件中所報(bào)單價(jià)執(zhí)行,不論任何原因,均不得調(diào)整單價(jià)(除變更灌木種植密度,相應(yīng)的灌木綜合價(jià)格按照工程量清單報(bào)價(jià)按種植密度等比調(diào)整,變更灌木種植密度,必須有相關(guān)簽證手續(xù),否則甲方不予認(rèn)可)。

    四、甲方提供的甲供材由乙方負(fù)責(zé)保管,采保費(fèi)不計(jì)?。ǘ无D(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)亦不計(jì)取)。

    五、因塑造地形發(fā)生挖填及運(yùn)輸土方,距離在50米以內(nèi)(含50米)的已包含在報(bào)價(jià)中,甲方不再辦理簽證。

    若出現(xiàn)50米以外的挖填及運(yùn)輸土方,經(jīng)甲方代表認(rèn)可后,可辦理現(xiàn)場簽證。具體辦法如下:

    (a)如在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行挖填及運(yùn)輸土方,運(yùn)距實(shí)測,按普通土,套相應(yīng)土建定額子目。

    (b)如需土方運(yùn)出小區(qū)外(小區(qū)外指紅線范圍以外),一律按普通土,外運(yùn)距離為3km,套《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》(2008年版)土建定額子目。

    六、工程量清單漏項(xiàng)部分及變更部分的結(jié)算辦法

    1、 漏項(xiàng)及變更部分與工程量清單報(bào)價(jià)中有類似的,按投標(biāo)文件中類似的清單單價(jià)執(zhí)行。

    “類似”解釋:僅適用施工過程中,因漏項(xiàng)或變更原因發(fā)生的而清單未列有完全相同的材質(zhì)、規(guī)格的清單項(xiàng)目,但施工工藝類似,如鋪裝(飾面)、苗木的種類或規(guī)格調(diào)整,可按相近材質(zhì)、種類、規(guī)格的投標(biāo)綜合單價(jià),僅考慮主材(指替換材料部分)價(jià)差執(zhí)行。

    2、漏項(xiàng)及變更部分與工程量清單無類似的,按工程預(yù)算價(jià)乘以下浮比率進(jìn)行計(jì)算。

    (1)工程預(yù)算價(jià)定額執(zhí)行依據(jù)(漏項(xiàng)及變更部分與工程量清單報(bào)價(jià)中無類似的)

    a)預(yù)算價(jià)執(zhí)行《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》(**年版)

    b)工程量按照雙方認(rèn)可的施工圖紙、現(xiàn)場簽證。

    c)措施項(xiàng)目費(fèi)僅計(jì)取技術(shù)措施費(fèi)中的鋼筋混凝土模板費(fèi)及支架費(fèi),安全文明施工費(fèi)的基本費(fèi),其余措施費(fèi)用(如大型機(jī)械進(jìn)出場等費(fèi)用)均不計(jì)取。

    d)材料價(jià)格確定依據(jù)

    ①鋼筋、水泥材料價(jià)按照施工使用期間的《信陽建設(shè)工程造價(jià)信息》的算術(shù)平均值調(diào)整。

    ②其余乙方自行采購的材料(主材)執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)。

    ③原投標(biāo)報(bào)價(jià)沒有的鋪裝材料、飾面材料、植物及甲乙雙方需協(xié)商確定價(jià)格的材料,材料價(jià)格通過簽證形式辦理。

    ④上述①、②、③項(xiàng)未涉及到的材料按定額價(jià)不予調(diào)整。

    e)“其他費(fèi)用”(指總承包服務(wù)費(fèi)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎勵費(fèi)、檢測費(fèi))不計(jì)。

    f)規(guī)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額以相關(guān)票據(jù)計(jì)取。

    g)稅金依照國家有關(guān)規(guī)定計(jì)取。

    h)人工費(fèi)(含零星人工)按43元/工日執(zhí)行。

    i)本合同承包范圍以外如需使用鏟車或挖掘機(jī)零星施工,經(jīng)甲方認(rèn)可后可采用計(jì)時方式辦理簽證, zl50鏟車按180元/小時,220挖掘機(jī)按280元/小時計(jì)入稅前造價(jià),時間由甲乙雙方共同確定。

    (2)下浮比率的確定如下:

    下浮比率(ф1)=(3187480.29元-3051673.59元)/3187480.29元×100%=4.3%。

    (3)工程量清單漏項(xiàng)部分及變更部分的最終結(jié)算價(jià):

    最終結(jié)算價(jià)=工程預(yù)算價(jià)×95.7%

    第十二條:其他

    一、甲方交付的有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),甲乙雙方均不得擅自修改。

    二、乙方免費(fèi)贈送甲方叁萬元人民幣的園林景觀小品,乙方免費(fèi)贈送的園林景觀小品必須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可采購,價(jià)格的確定以雙方咨詢的認(rèn)可價(jià)為準(zhǔn)。

    三、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、乙方的投標(biāo)文件與本合同具有同等法律效力,若有沖突之處,以合同為準(zhǔn)。

    四、若植物處于無生機(jī)狀態(tài)或明顯低于清單要求標(biāo)準(zhǔn)影響周圍景觀的即認(rèn)定為植物死亡。

    五、水、電源由甲方協(xié)助乙方解決,水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

    六、本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)叁份,本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

    七、甲方采購的景觀小品,乙方應(yīng)免費(fèi)協(xié)助指導(dǎo)安裝。

    甲方:(蓋章)     乙方:(蓋章)

    法定代表人        法定代表人

    或委托代理人(簽章):  或委托代理人(簽章):

    開戶銀行:     開戶銀行:

    賬號:         賬號:

    景觀綠化施工合同 (二)

    發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

    承包方: (以下簡稱乙方)

    依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,現(xiàn)甲方將綠化、景觀工程承包給乙方施工。乙方應(yīng)具備 級以上的相應(yīng)資質(zhì)。結(jié)合本工程具體情況,雙方特簽訂本合同,以資共同遵守。

    1.工程概況

    1.1工程名稱:

    1.2工程地點(diǎn):

    1.3現(xiàn)場條件:用水、用電乙方單獨(dú)裝表計(jì)量(甲方按市場價(jià)計(jì)?。?。施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及施工人員的吃、住、行等乙方自理。

    2.承包范圍及方式

    2.1承包范圍:廠區(qū)內(nèi)綠化、景觀及其給排水、照明(以甲方圖紙為準(zhǔn))。

    2.2承包方式:本工程實(shí)行包工部分包料的專業(yè)承包制。工程造價(jià)暫定價(jià) 萬元,其中綠化 萬元,景觀 萬元。本工程不得分包或轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)乙方將本工程分包或轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償由此引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。

    3.工程結(jié)算

    3.1本工程系招標(biāo)工程,工程暫定價(jià)為 萬元,其中綠化工程 萬元按 年 月 日報(bào)價(jià)書為準(zhǔn),景觀工程 萬元按 年 月 日報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)。其工程量按實(shí)結(jié)算。

    3.2甲方的綠化、景觀施工圖需調(diào)整修改時,新增的綠化、苗木、景觀材料的規(guī)格、單價(jià)按報(bào)價(jià)書執(zhí)行,報(bào)價(jià)書中沒有的項(xiàng)目由雙方共同定價(jià)。凡與本工程施工有可能發(fā)生的有關(guān)市政、市容、交通、環(huán)保、治安、消防等責(zé)任與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

    4.付款方式

    4.1本工程不付工程備料款。

    4.2工程進(jìn)度款:工程進(jìn)度款最終付至合同總價(jià)的 %。工程經(jīng)驗(yàn)收合格,辦理工程決算后支付合同總價(jià)的 %,余款作為綠化、景觀維護(hù)保養(yǎng)保證金,待保養(yǎng)期滿,退還乙方(不含利息)。乙方應(yīng)在收到甲方每一筆工程款后5個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票憑據(jù)。

    5.綠化苗木、景觀園藝

    5.1綠化苗木、草皮原則上均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),其品種、規(guī)格必須符合乙方提供的綠化種植圖,并確保樹木挺直,粗細(xì)勻稱。

    5.2甲方的綠化施工圖需調(diào)整修改時,乙方需積極配合,新增加的綠化品種或苗木,由甲方參與定價(jià)、定量。

    5.3部分大樹、名貴花木由甲方采購供應(yīng)乙方種植(并提供技術(shù)幫助),具體數(shù)量及品種甲乙雙方共同商定。

    5.4甲方的景觀施工圖需調(diào)整修改時,乙方需積極配合,新增加的景觀或園藝,其材料由甲方參與定價(jià)、定量。

    6.質(zhì)量要求

    6.1全部工程必須嚴(yán)格按照國家驗(yàn)收規(guī)范和圖紙要求精心施工并達(dá)到優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)。綠化成活率100%,植物長勢茂盛蔥綠,樹種規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求,樹干挺直,粗細(xì)勻稱。

    6.2綠化土回填須平整無雜質(zhì),加肥料后成為營養(yǎng)土(按該苗木的要求配制)。

    6.3工程質(zhì)量需達(dá)優(yōu)良,綠化的效果應(yīng)達(dá)到樹木花草長勢茂盛、精致、清新、高雅、舒暢。景觀園藝所用材料環(huán)保、防腐蝕、堅(jiān)固、工藝精致、高雅。

    6.4乙方必須配備技術(shù)精良的工程技術(shù)骨干,對工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理,接受甲方和有關(guān)監(jiān)督部門的質(zhì)量監(jiān)督。凡經(jīng)質(zhì)量檢查達(dá)不到質(zhì)量要求的項(xiàng)目,乙方應(yīng)無條件予以返工,直到質(zhì)量合格為止。返工費(fèi)用及工程延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

    7.工程驗(yàn)收

    7.1隱蔽工程驗(yàn)收前,由乙方填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》,提前48小時書面通知甲方檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到書面通知后5日內(nèi)組織驗(yàn)收,雙方辦好驗(yàn)收手續(xù),甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收,乙方有權(quán)可自行作隱蔽工程驗(yàn)收,并作好驗(yàn)收記錄,甲方予以認(rèn)可。如甲方提出異議,需重新檢查,經(jīng)檢查合格者,驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān);不合格者,乙方應(yīng)無條件返工直至合格,其返工及重新驗(yàn)收的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),返工不另計(jì)工期。乙方如事先未通知甲方檢查驗(yàn)收,擅自進(jìn)行隱蔽覆蓋,甲方施工監(jiān)理人員有權(quán)勒令其停工,并重新檢查驗(yàn)收,其返工及驗(yàn)收費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

    7.2工程竣工10日內(nèi),乙方應(yīng)提前48小時書面通知甲方竣工驗(yàn)收并按規(guī)定整理提交竣工資料二套,交與甲方。甲方應(yīng)在接到書面通知后10日內(nèi)組織有關(guān)單位、人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格,雙方簽具竣工驗(yàn)收證書,該日作為竣工日,并將工程移交甲方管理。經(jīng)驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)無條件返工直至合格,其返工及重新驗(yàn)收的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),返工不另計(jì)工期。

    7.3工程竣工驗(yàn)收后,按規(guī)定綠化、景觀工程實(shí)行免費(fèi)保養(yǎng),保養(yǎng)期為一年,保養(yǎng)期間做到綠化苗木成活率100%,長勢茂盛蔥綠。景觀園藝正常使用,無質(zhì)量問題。保養(yǎng)保證金暫存甲方,保養(yǎng)期滿退還乙方(不含利息)。

    8.施工工期

    8.1經(jīng)甲乙雙方商定,本工程自 年 月 日開工至 年 月 日完工,總工期為 日歷天。

    8.2為確保在合同期內(nèi)如期完工,交付使用,本工程實(shí)行工期獎罰制度。如提前或延誤的,按每天工程總造價(jià)的萬分之四進(jìn)行獎罰。

    8.3工程竣工后五天內(nèi),乙方的施工人員及材料設(shè)備應(yīng)馬上退場,如不及時退場,按工期延誤以8.2款承擔(dān)違約責(zé)任。

    9.其他約定

    9.1施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi),施工人員的吃、住、行等由乙方自理。

    9.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的施工安全教育,如發(fā)生傷亡安全事故,其責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

    9.3文明與安全施工,乙方應(yīng)加強(qiáng)對工程技術(shù)人員文明施工的教育,對其他專業(yè)單位的設(shè)備及成品應(yīng)注意保護(hù),如由乙方損害,應(yīng)予以修復(fù)或賠償損失。

    9.4乙方上報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理,工程技術(shù)顧問,均不得隨意調(diào)動。確因工作需要調(diào)動的,須事先征得甲方同意,如乙方隨意調(diào)動項(xiàng)目工程技術(shù)人員或?qū)⒐こ谭职?、轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)單方面終止合同,乙方必須返還全部工程款和賠償由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。

    9.5甲方的招標(biāo)文件,乙方的投標(biāo)文件、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)等作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

    9.6本合同未盡事宜,另行商議,以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的方式為準(zhǔn)。

    9.7合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。工程竣工,保養(yǎng)期滿,結(jié)清全部工程價(jià)款后合同終止。

    9.8本合同生效后,雙方誠意履行。如有糾紛,雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,向工程所在地人民法院提交訴訟解決。

    9.9本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。

    甲方:    乙方:

    法定代表人:   法定代表人:

    委托代理人:   委托代理人:

    地址: 地址:

    日期: 日期:

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