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今年杭州房價走勢（今年杭州房價走勢圖）

發(fā)布時間：2023-03-21 19:44:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150 問大家

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本文目錄:

1、2019杭州房價會不會跌？杭州房價走勢如何
2、杭州房價多少一平方？
4、2019杭州上城房價多少錢一平米，房價走勢最新消息有么？

今年杭州房價走勢（今年杭州房價走勢圖）

一、2019杭州房價會不會跌？杭州房價走勢如何

杭州全城18年12月參考均價31492元/m_掛牌均價：40223元/m_，均價還是挺高的。這個價格基本和上個月持平。

從2018年一整年來看，總體上是上漲的，漲的幅度還挺大。年底的時候是止?jié)q的，可能是一個轉(zhuǎn)折。2019年杭州房價走勢，個人覺得挺難判斷的。一方面，政策沒有松動，房價上漲有些乏力。另一方面，杭州基建、人口凈流入、亞運會預(yù)備等，這些因素都可能使得房價上漲。在綜合來看，2019的主旋律，應(yīng)該是穩(wěn)房價。既不會大漲，也不會太大跌幅。

2019年杭州的房價應(yīng)該不會跌吧，人口凈流入城市，人越來越多，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也越開越好。要不是限購政策的實行，杭州房價會漲到天上去。

2019年，好像很多人都不看好房價，覺得會跌。再我看來，2019年，房價應(yīng)該是止?jié)q，回歸理性。

1.很多城市限購、限貸政策逐漸加深，使得房地產(chǎn)市場遇冷，炒房客少了，房價自然不會猛漲；

2.這幾年漲的太瘋狂了，很多個人企業(yè)的錢都流進了房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在政策加持下，大家變得冷靜了，買房會三思而后行，剛需一族也在等房價下跌。但是只要一跌，剛需族就會立即購買，從而達到供求平衡，也不會有大跌的情況；

3.國家也不愿意看到房價下跌，如果有大幅度跌，一定會出手干預(yù)，政策只要一松動，買房的人又會多起來；

4.2019國家政策是穩(wěn)房價，個人覺得可能會出現(xiàn)微跌，但是幅度應(yīng)該不大。

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二、請問下目前全國房價走勢最新消息是怎樣的，杭州排在第幾名啊？

杭州全國排在前15妥妥的！

2月參考均價30416元/m?

環(huán)比上月↓13.3%

掛牌均價：40824元/m?

你好，杭州房價均價是18208元/_，環(huán)比：↑0.87%%。首先杭州庫存總量確實很高，但是放到各個區(qū)域，嚴重不均衡。老的主城區(qū)，新地幾乎沒有了，老宅子拆不起，導(dǎo)致新房價格非常高。但是次新房甚至可能沒有新房的樓面價高，二三十年的老房子就更不用說了。限購總體是比較溫和的，推測只是應(yīng)對短期迅速上漲的臨時性手段。杭州如果要持續(xù)吸引人才，房價跳漲是沒有好處的，所以ZF還有后手，比如外地戶籍買房需要社保連續(xù)繳納記錄等等。在不錯殺外地來杭工作人員的基礎(chǔ)上，限制投資。哪些說什么買房落戶破除限制什么的簡直就是搞笑，如果是溫州炒房團的老板們，早就有杭州戶口了。如果是上海來的投資客，根本不可能為了房子入杭州戶籍好么。所以，如果房價繼續(xù)瘋長，更嚴厲限購政策大概率會出現(xiàn)?；旧贤獾赝顿Y盤都會被消滅，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的時段，房價持續(xù)瘋長的概率會很小，改為慣性小幅上沖，之后走穩(wěn)的可能性較大。

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三、杭州房價多少一平方？

杭州全市房價大概在3萬每平米，濱江區(qū)最貴，均價在4.2萬每平米，最便宜的在余杭、臨安、富陽，價格在1.5萬-2萬之間。

下面是杭州2019年各區(qū)的房價和價格走勢，供參考：

杭州

2019年4月參考均價28638元/平米

環(huán)比上月↓9.54%

掛牌均價：39280元/平米

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四、2019杭州上城房價多少錢一平米，房價走勢最新消息有么？

根據(jù)商辦網(wǎng)2019年1月份的數(shù)據(jù)來看，杭州全城二手房的參考均價為：31301元/平米，環(huán)比上個月是下跌了0.61%，1月份在市面上的掛牌均價在40352元/平米

總的來看，上城區(qū)的房屋均價為3.98萬每平米，比杭州房屋均價要高幾千元，在杭州各區(qū)中排名排在第4位。