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杭州哪里買房子性價(jià)比高（杭州落戶政策2022年最新版）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 23:10:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 109 問大家

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本文目錄:

1、濱江上班買房選聞堰還是銀湖
2、目前杭州，首套住宅，首付60萬左右可以買到哪里？
3、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好
4、杭州哪里的房租便宜

杭州哪里買房子性價(jià)比高（杭州落戶政策2022年最新版）

一、濱江上班買房選聞堰還是銀湖

銀湖。

1、房屋質(zhì)量好，濱江上班買房聞堰小區(qū)的房子有漏水情況，房屋質(zhì)量差，銀湖小區(qū)沒有出現(xiàn)漏水情況，房屋質(zhì)量好，因此是要選擇銀湖。

2、性價(jià)比高，濱江上班買房選聞堰小區(qū)價(jià)格昂貴，房屋質(zhì)量差，性價(jià)比低，銀湖小區(qū)價(jià)格實(shí)惠，房屋質(zhì)量好，性價(jià)比高，因此是選擇銀湖小區(qū)。

二、目前杭州，首套住宅，首付60萬左右可以買到哪里？

如果是首套房，住宅總價(jià)預(yù)算在200w以內(nèi)，可選擇余地還比較大；但由于目前杭州新房房源緊張，供給遠(yuǎn)遠(yuǎn)需求，大多數(shù)樓盤對(duì)首付要求在6成以上，像閑林的雅居樂國際花園、臨平的嘉豐萬悅城等雖然均價(jià)還比較低，但都需要全款購房，目前可選擇的區(qū)域范圍有閑林、星橋、臨平，但是暫無明確全款要求的樓盤可關(guān)注：

天都城天漾濱沁公寓（星橋） 89方均價(jià)1.4W-1.5W 總價(jià)130w上下首付6成以上有機(jī)會(huì)參與選房預(yù)計(jì)10月底加推規(guī)劃地鐵3號(hào)線天都城站

景瑞陽光城法蘭公園（臨平） 89方尚未開過盤價(jià)格未定預(yù)計(jì)2019年*修交付預(yù)計(jì)10月底或者11月首開規(guī)劃地鐵9號(hào)線北沙路站

中鐵九逸（臨平） 88-120多方均價(jià)1.3W 總價(jià)110-130w上下（參照上次開盤價(jià)格）預(yù)計(jì)本次首付在6成以上預(yù)計(jì)10月底開盤規(guī)劃地鐵9號(hào)線北沙路站

根據(jù)您目前的情況，推薦您重點(diǎn)考慮星橋、臨平區(qū)域，這些區(qū)域以后也有地鐵規(guī)劃，是目前性價(jià)比較高的區(qū)域。

三、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國第10個(gè)GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房價(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購買？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認(rèn)為杭州房價(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房價(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。

還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個(gè)區(qū)是絕對(duì)值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房價(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對(duì)于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對(duì)接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對(duì)便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

四、杭州哪里的房租便宜

【算一算你家裝修要花多少錢】

杭州是浙江省省會(huì)城市，這里風(fēng)景秀麗，素有“人間天堂”的美譽(yù)，吸引力不少外來人口。初到杭州肯定是要先找個(gè)安身之所，那么杭州哪里的房租便宜呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

杭州哪里的房租便宜?

杭州每個(gè)區(qū)域都有便宜的房租，就看自己對(duì)出租房的要求了。如果要求不高，那房租價(jià)格肯定就便宜，如果對(duì)房屋要求很高，那房租價(jià)格也就更貴。

杭州房屋出租價(jià)格一般多少?

1、杭州金地廣場

戶型： 1室1廳1衛(wèi)，面積： 35平方米，朝向：朝南，樓層：中層(共24層)，付3押1，價(jià)格兩千元一個(gè)月。

2、華元?dú)g樂城(商住樓)

戶型： 1室1廳1衛(wèi)，面積： 20平方米，朝向：朝南，樓層：中層(共18層)，裝修：精裝修，1300元/月付1押1。

3、朗詩田園綠郡

戶型： 2室1廳1衛(wèi)，面積： 13.5平方米，朝向：朝南，樓層：中層(共17層)，裝修：精裝修，1360元/月付1押。