老房翻新自己動(dòng)手經(jīng)驗(yàn)（老房翻新自己動(dòng)手經(jīng)驗(yàn)怎么辦）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于老房翻新自己動(dòng)手經(jīng)驗(yàn)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、老房翻新裝修步驟有哪些

• 2、老房子怎么翻新簡(jiǎn)單地說(shuō)有哪幾步

• 3、自己動(dòng)手簡(jiǎn)單舊房翻新都有哪些步驟呢

• 4、自建房舊房翻新改造

一、老房翻新裝修步驟有哪些

如今很多人會(huì)把自己的老房進(jìn)行翻新，來(lái)改善自己的居住環(huán)境，這樣也省去了一大筆購(gòu)買新房的資金。那么，下面小編為大家分享老房翻新裝修步驟有哪些，以及老房翻新要注意什么?

一、老房翻新裝修步驟有哪些

老房翻新裝修步驟如下：

1、老化水管一定要換掉。

2、電路必須徹底改造，重新布線。

3、老房墻面、地面、天花的改造。

4、舊門鎖必須更換。

5、門窗更換慎重考慮。

6、老房子進(jìn)行消毒。

7、衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24-48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，必須重新做防水處理。

二、老房翻新要注意什么

1、拆改時(shí)注意鑒別承重墻

在老房翻新時(shí)，在拆改過(guò)程中要對(duì)承重墻鑒別，否則對(duì)房屋安全有影響。鑒別是否是承重墻可以通過(guò)聲音來(lái)判斷，敲擊墻體時(shí)聲音清脆回聲說(shuō)明是輕體墻，敲擊聲沉悶厚實(shí)說(shuō)明是承重墻。還可以通過(guò)墻體的厚度來(lái)判斷，承重墻厚度一般24cm厘米左右。

2、水電改造全做

要注意老房子的水電改造，因?yàn)橐恍┚€和水管老化，存在使用安全問(wèn)題。重新布局水電線管位置，因?yàn)槔戏孔铀姴季执嬖诤芏鄦?wèn)題，插座不夠滿足不了電器使用。改水路時(shí)不僅注意改上水，暗埋下水也要謹(jǐn)慎。為了降低改造費(fèi)用，盡量避免水路改造，但必須更換水管，局部改造以后可以能有很大安全隱患，要避免局部更改。

3、墻面改造視情況而定

要注意墻面是否改造，對(duì)房子安全沒(méi)有影響就可以改造，這樣可以改善室內(nèi)布局。墻面包括了整個(gè)房子空間，老房墻面改造時(shí)可重點(diǎn)放在裝飾材料上。如果墻面有裂紋、不平整或脫落的情況，墻面需要進(jìn)行修補(bǔ)。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的老房翻新裝修步驟有哪些，以及老房翻新要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多關(guān)于房屋裝修知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們。

二、老房子怎么翻新簡(jiǎn)單地說(shuō)有哪幾步

老房子住的時(shí)間久了，舊墻面不可避免地就會(huì)開(kāi)裂出現(xiàn)裂縫、出現(xiàn)起泡和滲水的問(wèn)題，這樣家里的看起來(lái)既不美觀，也會(huì)帶來(lái)一些的麻煩，那么，老房子怎么翻新呢？簡(jiǎn)而言之老房子怎么翻新有處理基面、裝飾墻面、專業(yè)施工三個(gè)步驟。

1、處理基面

老房子怎么翻新離不開(kāi)墻面基面處理的問(wèn)題，處理不當(dāng)?shù)脑挘砻婕词古迷倨烈仓皇嵌唐诿?，時(shí)間久了之后會(huì)出現(xiàn)一連串新問(wèn)題。因此為了避免這種情況，需要依據(jù)墻面不同的情況，來(lái)進(jìn)行相對(duì)專業(yè)的分析，有針對(duì)性的進(jìn)行局部處理，或者是全面處理，例如對(duì)墻面基層進(jìn)行找平、刮一遍膩?zhàn)?、做防水處理、防裂和防霉工作等等?/p>

2、裝飾墻面

老房子怎么翻新，當(dāng)然是要讓房子煥然一新。當(dāng)前市場(chǎng)流行的各式各樣的裝飾材料，主要包括墻面漆、墻布、文化石、壁紙和硅藻泥等等，讓人眼花繚亂。所以，無(wú)論最后選擇哪一種材料，最重要的是要挑選質(zhì)量佳、環(huán)保、安全可靠的裝飾產(chǎn)品。至關(guān)重要的還是自身的喜好和需求，以此選擇對(duì)應(yīng)功能的裝飾材料對(duì)墻面進(jìn)行裝飾，例如說(shuō)有的人需要加強(qiáng)抗污性能、有的人需要加強(qiáng)防水性能。

3、專業(yè)施工

老房子怎么翻新，當(dāng)然是要交給專業(yè)負(fù)責(zé)的相關(guān)人員來(lái)進(jìn)行工作。存在問(wèn)題的老房子的墻面，除了要使用最優(yōu)質(zhì)最好的裝飾材料之外，找最專業(yè)的施工師傅更是事半功倍，專業(yè)人員可以進(jìn)行更完善的工作，發(fā)揮出專業(yè)的水準(zhǔn)、達(dá)到最優(yōu)質(zhì)的效果，物盡其用。

溫馨提醒，在墻面進(jìn)行裝飾之前，不要忘記將家里的家具搬離或者做最好防護(hù)，不然后面清理很麻煩。以上就是老房子怎么翻新的三個(gè)主要步驟，行動(dòng)起來(lái)吧。

三、自己動(dòng)手簡(jiǎn)單舊房翻新都有哪些步驟呢

舊房翻新熱潮不由分說(shuō)地來(lái)了，身邊的朋友都在問(wèn)：我家想翻新，該找誰(shuí)？該咋辦？聽(tīng)了不少舊房翻新的“通關(guān)密語(yǔ)”，但即將深陷其中的消費(fèi)者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術(shù)和心理關(guān)，才能順利地全身而退。其實(shí)，大家心知肚明的是，高齡房屋的“五臟六腑”已然老化，而由于建造時(shí)間久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)條件有限，所以許多房屋原本就有“內(nèi)傷”。因此，想通過(guò)翻新治標(biāo)治本，有針對(duì)性地給“內(nèi)外傷”對(duì)癥下藥，才能事半功倍。因此，《廣廈時(shí)代》本周向業(yè)內(nèi)人士請(qǐng)教，列出舊房翻新“最排行”，將老房子最易出現(xiàn)，施工人員又最易忽略的問(wèn)題一一指出，希望能為準(zhǔn)業(yè)主們提個(gè)醒。

最難

查缺補(bǔ)漏 排除安全隱患是個(gè)技術(shù)活兒舊房翻新避無(wú)可避的難題就是：只有先治愈老房子原有的“硬傷”，才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經(jīng)驗(yàn)的龔工長(zhǎng)告訴筆者，其實(shí)，舊貌換新顏不過(guò)是舊房翻新最表層的表現(xiàn)形式，翻新的更深一層用意是：查缺補(bǔ)漏，排除老房子里的安全隱患。

而排除老房子安全隱患的過(guò)程，處處埋有陷阱，更是舊房翻新的“最難”點(diǎn)。今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤稱，給舊房查缺補(bǔ)漏是個(gè)技術(shù)活兒，對(duì)于消費(fèi)者而言有些晦澀難解，但由于該步驟將影響日后居住安全，所以消費(fèi)者應(yīng)該提醒并監(jiān)督家裝公司或施工隊(duì)，別落下這項(xiàng)工作。

舊房翻新“最難”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點(diǎn)說(shuō)就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時(shí)不堵上這些“毛孔”，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板“打個(gè)底”。等“水泥粉底”將樓層的毛孔遮蓋住之后，再按正常程序鋪水泥砂漿。

2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛(wèi)生間主水管道截門，只有長(zhǎng)期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時(shí)才會(huì)用到的東西，許多家庭住上5、6年也不一定會(huì)跟這個(gè)截門碰一面。正由于沒(méi)人氣，這個(gè)主水管道水管截門很容易銹死。因此，翻新時(shí)，應(yīng)要求施工方對(duì)此進(jìn)行檢查，對(duì)于居住10年左右的房子，最好更換新截門，以保安全。

3.排查馬桶后排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的，那翻新時(shí)應(yīng)要求施工人員對(duì)下水改造進(jìn)行排查，因?yàn)轳R桶蹲改坐的后排水下水改造是個(gè)技術(shù)活兒，容易埋藏漏水隱患。 最貴

內(nèi)外兼修 確保房子內(nèi)外光鮮有代價(jià)“舊房翻新得花多少錢，哪些項(xiàng)目最貴？”這常常是舊房翻新業(yè)主向設(shè)計(jì)師提出的第一個(gè)問(wèn)題。今朝裝飾設(shè)計(jì)師洪微告訴筆者，多數(shù)有翻新意向的消費(fèi)者，想提前了解翻新中最貴的項(xiàng)目是什么。洪微的經(jīng)驗(yàn)之談是：門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人)；水電線整體更換和墻面基層處理+刷漆，在“最貴”排行榜中，名列前三。

如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分，那么想確保房子內(nèi)外都光鮮亮麗，兩個(gè)工程的關(guān)鍵部分都不能圖便宜。而消費(fèi)者擔(dān)心出現(xiàn)的“高價(jià)拆除工程”，在正規(guī)家裝公司中基本不會(huì)發(fā)生，拆除的費(fèi)用通常會(huì)占總裝修款的1/10。

舊房翻新“最貴”排行榜：

1.占翻新總款35%左右的：門和瓦工。戶門、內(nèi)門+瓦工的支出，通常會(huì)占到翻新總款的35%左右，而設(shè)計(jì)師建議，這部分的錢最好別省。因?yàn)橐幼∈畮啄甑姆课?，門和墻地面瓷磚的壽命長(zhǎng)短很重要，如果這兩部分出現(xiàn)問(wèn)題，等翻新完成后再更換更麻煩。

2.占翻新總款30%以上的：水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費(fèi)大概在總款的20%-30%，而舊房翻新中，還要加上水電線整體更換的費(fèi)用。設(shè)計(jì)師告知，老房子電力入戶線粗細(xì)多為1.5平方毫米-2.5平方毫米，難以支撐如今家中眾多電器的共同使用，容易因?yàn)殡娏ω?fù)荷過(guò)大引發(fā)火患。為保安全，將入戶線更換為6平方毫米，分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米，最保險(xiǎn)。同理，2003年前的水管基本都需要更換。因?yàn)橐郧岸嘤缅冧\管或鋁塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更換為PPR管可以解決這個(gè)問(wèn)題。而對(duì)于一個(gè)60平方米的老房子而言，水電線整體更換的費(fèi)用至少需要1萬(wàn)元。

3.占翻新總款20%左右的：墻面基層處理+刷漆。老房子的墻面基層通常存在問(wèn)題，為了讓涂料或壁紙更貼合，壽命更長(zhǎng)，鏟掉原有墻面基層，重新處理的工作必不可少。不過(guò)，這項(xiàng)也是令舊房翻新價(jià)格飆升的“元兇”之一。 最遺憾

顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結(jié)構(gòu)設(shè)置不合理，浪費(fèi)了有限空間，更阻礙功能區(qū)發(fā)揮余熱。這是老房子的弊端，也是舊房翻新時(shí)應(yīng)該首當(dāng)其沖被解決的問(wèn)題。獨(dú)立設(shè)計(jì)師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主們感覺(jué)當(dāng)初“犯傻”的地方有兩個(gè)，一個(gè)是為了面子工程削減了施工預(yù)算，導(dǎo)致后期居住和使用上的不便利；另一個(gè)是為了保證美觀讓功能型設(shè)計(jì)讓步，影響居住質(zhì)量。對(duì)此，今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤建議，舊房翻新時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)看清輕重緩急，居住的安全性、便利度和舒適度的排位，應(yīng)高于視覺(jué)享受。

舊房翻新“最遺憾”排行榜：

1.為了美觀，忽略功能性。50平方米的小一居，從視覺(jué)上看略顯擁擠，為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開(kāi)間。日后使用發(fā)現(xiàn)，父母來(lái)探望或朋友來(lái)小住都異常不便，如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。

2.為了省錢，減少必要改動(dòng)。預(yù)算有限，只能在水電改造這種從外面看出來(lái)的地兒上省，許多業(yè)主后來(lái)為自己的這項(xiàng)決定付出了代價(jià)。水電位一旦被縮減，日后生活的實(shí)用性和便利性，也將隨之打折扣。由于涉及隱蔽工程，所以這一問(wèn)題將無(wú)法再?gòu)浹a(bǔ)。

3.為了安置心愛(ài)的家具，委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛(ài)的歐式客廳家具，為了讓這套家具能在客廳中發(fā)光發(fā)熱，她寧愿損失衛(wèi)生間和主臥的面積。誰(shuí)知日后過(guò)于局促的衛(wèi)生間和臥室，讓她痛苦不堪。設(shè)計(jì)師建議，翻新前要對(duì)房屋大小和翻新預(yù)算心里有個(gè)數(shù)。而先滿足基本居住需求，再滿足個(gè)性化需求的原則，更不能忽略。

四、自建房舊房翻新改造

自建房舊房翻新改造

自建房舊房翻新改造，我們的房子在入住久了之后。其中的家居環(huán)境多多少少會(huì)有一些損壞，所以一般我們都需要對(duì)老房子進(jìn)行翻新改造工作，那么自建房舊房翻新改造怎么做？

自建房舊房翻新改造1

舊房為什么需要改造?

通常來(lái)說(shuō)，舊房改造需要達(dá)到以下幾點(diǎn)，才去考慮是否需要重新設(shè)計(jì)、改造。

1、房屋因居住時(shí)間久遠(yuǎn)導(dǎo)致老化、破舊;

2、 對(duì)當(dāng)前的裝修風(fēng)格不滿意;

3、房屋的居住功能無(wú)法滿足日常生活需求。

自建房舊房翻新如何改造?

1、前期設(shè)計(jì)

需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊。因此，前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動(dòng)的位置，降低裝修的費(fèi)用。

2、墻面施工注意事項(xiàng)

老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過(guò)重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長(zhǎng)了，墻面出現(xiàn)問(wèn)題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。

3、改造門窗

門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

4、修繕?biāo)冯娐?/strong>