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杭州房價已經(jīng)不正常了（杭州房價未來三年預測）

發(fā)布時間：2023-03-22 09:20:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 125 問大家

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本文目錄:

1、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？
2、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？
3、小伙伴都來預測預測杭州未來2022房價走勢將會怎樣？
4、杭州房價下跌最慘的地方2022

杭州房價已經(jīng)不正常了（杭州房價未來三年預測）

一、問下杭州未來房價走勢是怎么樣的？

杭州未來房價走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個人覺得杭州未來的房價應該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價的政策背景下，2019年的房價是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運會馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價自然容易長。

個人觀點，不喜勿噴！謝謝

你好，首先，從政策方面來看，相比其他熱點城市，杭州的樓市調(diào)控政策并不嚴厲。

限購限貸政策，已是各城市政府調(diào)控的老套手段，更為苛刻的限售也在不少城市出現(xiàn)。

如2018年5月13日南京經(jīng)出臺了新購住房三年不能賣政策，長沙、無錫、嘉興等地也出臺了限售政策。保定在一宅地出讓時，更是規(guī)定該房屋10年不能賣。

你好，在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風險，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實價格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、杭州房價均價多少錢一平方，2018杭州房價即將暴跌可信嗎？

杭州2019年3月參考均價31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價：40005元/m_

杭州現(xiàn)在房價3-4萬每平米，均價。繁華地段，如上城區(qū)，的可到4-8萬，偏遠地區(qū)的2-3萬左右。

個人覺得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌還是相信的。房地產(chǎn)屬于國民經(jīng)濟的支柱，上面不可能看到大跌不出手干預的，不然會出大問題。

個別區(qū)域不僅不會跌，還會漲，跌的話也是小幅度下行，不會跌的很猛，對于這么高的房價，我也只能呵呵了。

杭州房價均價：32527每平米，上城區(qū)均價高達4.7萬每平

杭州上城房價：46940元/平米

杭州下城房價：42438元/平米

杭州西湖房價：41480元/平米