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杭州閑林為什么發(fā)展不起來(lái)（杭州閑林為什么價(jià)格低）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 15:28:34 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 76 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州閑林為什么發(fā)展不起來(lái)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州閑林屬于郊區(qū)嗎
2、杭州金輝賢林信步優(yōu)劣勢(shì)？
3、杭州閑林的房子能不能買(mǎi)
4、杭州閑林越鳴春曉園小區(qū)有什么缺點(diǎn)

杭州閑林為什么發(fā)展不起來(lái)（杭州閑林為什么價(jià)格低）

一、杭州閑林屬于郊區(qū)嗎

杭州閑林不屬于郊區(qū)。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示：閑林是杭州主要的商品房聚集區(qū)，已是杭州近郊知名度最高的幾個(gè)居住板塊之一，但卻長(zhǎng)久被冠以萬(wàn)年坑之稱，離市區(qū)不遠(yuǎn)，不屬于郊區(qū)。

二、杭州金輝賢林信步優(yōu)劣勢(shì)？

金輝賢林信步位于杭州市余杭區(qū)閑林西路與閑興路交叉口，賢林信步土地出讓面積22193㎡，可建體量57561㎡，總起價(jià)23047萬(wàn)元，樓面起價(jià)4004元/㎡。由金輝以5億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)8809元/㎡，溢價(jià)率120%。

項(xiàng)目規(guī)劃8棟高層、小高層住宅，558戶，戶型為89-124㎡全系帶裝修，園林景觀設(shè)計(jì)采用的是中景匯設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司，容積率2.6，物業(yè)公司采用的是自己的金輝物業(yè)，車(chē)位配比是1:1.1。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1.作為落子航城的首個(gè)項(xiàng)目，金輝集團(tuán)在戶型設(shè)計(jì)上給到一個(gè)帶裝修的房源，且戶型內(nèi)陽(yáng)臺(tái)是一大亮點(diǎn)，8個(gè)平方左右的面積，家庭聚會(huì)也可以使用。

2.作為未來(lái)科技城的鄰居，在未來(lái)科技城高速發(fā)展的步伐中，對(duì)于未來(lái)科技城的溢出客群是個(gè)很好的選擇。

項(xiàng)目劣勢(shì)：

項(xiàng)目公共交通方面略顯吃力，目前主要依賴于公交出行，后期閑林板塊有有軌電車(chē)的規(guī)劃，但是地鐵目前規(guī)劃的距離項(xiàng)目都不太近。

所以項(xiàng)目適合目前工作在閑林周邊且首付有一定限定的剛需客群。

三、杭州閑林的房子能不能買(mǎi)

能買(mǎi)，有升值空間。地鐵方便

四、杭州閑林越鳴春曉園小區(qū)有什么缺點(diǎn)

首先，它的交通不是很方便，距離市中心有一定的距離，如果要去市中心，需要乘坐公共交通工具，這樣會(huì)耗費(fèi)時(shí)間。其次，小區(qū)周?chē)沫h(huán)境不是很好，比如小區(qū)周?chē)脑胍舯容^大，這樣會(huì)影響到居民的生活質(zhì)量。此外，小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施也不是很完善，比如停車(chē)場(chǎng)、健身房等，這些都是小區(qū)里需要改善的地方?？傊贾蓍e林越鳴春曉園小區(qū)有一些缺點(diǎn)，但是這些缺點(diǎn)都可以通過(guò)改善來(lái)解決，讓居民生活更加舒適。

以上就是關(guān)于杭州閑林為什么發(fā)展不起來(lái)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。