杭州2月二手房成交價(jià)格（杭州2月二手房成交價(jià)格查詢）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州2月二手房成交價(jià)格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州望江新園二園二手房均價(jià)多少錢一平米？

• 2、杭州江南星座二手房出售價(jià)格是多少？

• 3、杭州二手房成交價(jià)與報(bào)價(jià)一般差多少？

• 4、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高

一、杭州望江新園二園二手房均價(jià)多少錢一平米？

這個(gè)是看房網(wǎng)正在售賣的房子，房價(jià)供參考：

望江新園二園地鐵電梯房三聯(lián)躍房東急售

6室4廳、238.13平米、精裝、高層(共18層)、南北、2009年建。

上城-望江二手房-望江新園二園

杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校始版橋校區(qū)（小學(xué)部），距離一號線（往下沙江濱）婺江路站約470米，滿五唯一，房本在手。

1000萬

41994元/平米

望江新園二園3室2廳1廚1衛(wèi)112.68m_精致裝修

3室2廳、112.68平米、精裝、低層(共18層)、南北、2009年建。

上城-望江二手房-望江新園二園

杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校始版橋校區(qū)（小學(xué)部），距離一號線（往下沙江濱）婺江路站約470米。

520萬

46148元/平米望江新園二園二手房買賣參考平均價(jià)格為：39709元/平米。這個(gè)小區(qū)的地段在杭州市上城望江商圈，海潮路與東寶路交匯處。小區(qū)附近教育資源有這些：杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校始版橋校區(qū)（小學(xué)部）、杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校望江校區(qū)（小學(xué)部）、杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校海潮校區(qū)（初中部）、杭州市清泰實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中部）。杭州房價(jià)大約為：32326元/m_，望江新園二園39709元/m_，小區(qū)和全市房價(jià)比差值為：7383元/m_，房價(jià)比全市房價(jià)要高。上城的均價(jià)為：40469元/m_，房價(jià)比區(qū)域房價(jià)要便宜。望江商圈參考價(jià)為52266元/m_，小區(qū)在商圈中來看，相對較低。

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二、杭州江南星座二手房出售價(jià)格是多少？

您好，杭州江南星座二手房均價(jià)16518元/平米，江南星座，東臨春曉路，北面江南大道，位于濱江區(qū)，靠近地鐵濱江站，與濱江區(qū)政府和市民廣場隔路相望。江南星座為江南豪園三期，項(xiàng)目總建筑面積約6.7萬平方米，由精裝商務(wù)館和靈動(dòng)寫字樓組成，以高昂的地段價(jià)值，展現(xiàn)都是一派繁華。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。杭州江南星座二手房均價(jià)16518元/平米，

建筑年代:2009年，

停車位:300個(gè)，

停車費(fèi)用:200.0，

容積率:2.5，

綠化率:26%，

物業(yè)費(fèi):2.9元/平米·月，

物業(yè)公司:杭州新時(shí)代物業(yè)管理有限公司，

開發(fā)商:杭州房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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三、杭州二手房成交價(jià)與報(bào)價(jià)一般差多少？

杭州2019年1月

參考均價(jià)：31301元/m_

掛牌均價(jià)：40543元/m_

這個(gè)是杭州的掛牌價(jià)和實(shí)際成交價(jià)的曲線圖，兩條線中間的表示差額，也是議價(jià)空間，希望能幫到你

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四、目前杭州哪個(gè)區(qū)買房性價(jià)比最高

個(gè)人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價(jià)比都是高的，為什么這么說呢？首先看看最近幾個(gè)月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的，新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價(jià)格，二手房成交價(jià)格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價(jià)格高于新房的價(jià)格，這個(gè)是不正常的，原因也是因?yàn)樾路苛可?，價(jià)格受國家管控，買不到，所以大家涌向二手房市場，而二手房的價(jià)格又完全是由市場決定的，所以二手房的價(jià)格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個(gè)宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。

杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個(gè)站點(diǎn)(不含換乘站)，其中，主城區(qū)39個(gè)，蕭山區(qū)14個(gè)，余杭區(qū)20個(gè)，大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個(gè)。

從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多，但是主城區(qū)的價(jià)格確實(shí)會(huì)讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區(qū)，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快，最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價(jià)是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價(jià)比要一點(diǎn)，還是推薦蕭山吧，余杭區(qū)現(xiàn)在價(jià)格都是3萬以上，對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價(jià)格還沒有完全突破2萬，價(jià)格上還是有很大優(yōu)勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價(jià)太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯(cuò)啊，買在地鐵邊，其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。

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