虹口區(qū)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表公示（虹口區(qū)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表公示公告）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于虹口區(qū)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表公示的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、國(guó)內(nèi)，景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用一般收費(fèi)是多少

• 2、發(fā)改委對(duì)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

• 3、上海虹口區(qū)汶水東路278號(hào)601室建筑面積多大,套內(nèi)面積多少?

• 4、上海旅游2天詳細(xì)景點(diǎn)以及費(fèi)用介紹

一、國(guó)內(nèi)，景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用一般收費(fèi)是多少

美國(guó)園林景觀設(shè)計(jì)專業(yè)與規(guī)劃，生態(tài)，地理等多種學(xué)科交叉融合，同時(shí)與建筑學(xué)、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)、市政工程設(shè)計(jì)等學(xué)科有緊密的聯(lián)系，景觀設(shè)計(jì)是物質(zhì)空間的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括城市與區(qū)域的物質(zhì)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)等。那么美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用多少？下面是美行思遠(yuǎn)藝術(shù)留學(xué)老師的詳細(xì)介紹。

美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)申請(qǐng)要求：

1、硬件：學(xué)校背景，專業(yè)相關(guān)，大學(xué)期間平均成績(jī)，托福TOEFL和GRE成績(jī)。其中TOEFL成績(jī)的重要性大于GRE，很多名校要求托福100或者雅思7以上。GRE沒(méi)有最低要求。大學(xué)期間的成績(jī)單(平均成績(jī)GPA)：每個(gè)學(xué)校的要求不同，至少3.0以上。

2、文書(shū)材料 ：個(gè)人陳述、簡(jiǎn)歷、推薦信是所有研究生申請(qǐng)都需要的。

3、作品集：如果硬件達(dá)到學(xué)校要求之后，最重要的就是作品集了。每個(gè)學(xué)校對(duì)作品集尺寸、頁(yè)數(shù)、作品形式都有具體規(guī)定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，作品集以景觀項(xiàng)目為主，不拒絕任何藝術(shù)或形體的表達(dá)途徑，如攝影、手繪、剪紙、海報(bào)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、插畫(huà)、涂鴉、概念設(shè)計(jì)等。 美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用

每年的學(xué)費(fèi)在20萬(wàn)-25萬(wàn)左右，私立大學(xué)的學(xué)費(fèi)要高于公立大學(xué)，同時(shí)要將生活費(fèi)因素考慮進(jìn)去，大概8-10萬(wàn)/年，根據(jù)地區(qū)差異，也會(huì)有所不同，因此申請(qǐng)者可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件綜合考慮進(jìn)行選擇。

美國(guó)景觀設(shè)計(jì)專業(yè)介紹

美國(guó)景觀設(shè)計(jì)專業(yè)(Master of Landscape Architecture，MLA)屬于職業(yè)學(xué)位。需要具有職業(yè)教育背景，即具備獲得認(rèn)證的景觀學(xué)士學(xué)位，也可以是相關(guān)學(xué)科的同等學(xué)位，如藝術(shù)學(xué)學(xué)士學(xué)位(Bachelor of Art，BA)、建筑學(xué)學(xué)士學(xué)位(Bachelor of Architecture，BArch)等。

在研究生課程及學(xué)制要求上會(huì)相應(yīng)的有所不同，如沒(méi)有專業(yè)基礎(chǔ)申請(qǐng)的MLA I學(xué)制為3年，而擁有景觀或者建筑學(xué)士學(xué)位的則只需要兩年獲得MLA II學(xué)位。但國(guó)內(nèi)目前沒(méi)有所謂的能夠獲得美國(guó)承認(rèn)的景觀學(xué)士學(xué)位。申請(qǐng)時(shí)需根據(jù)不同的學(xué)校的項(xiàng)目要求選擇合適的項(xiàng)目。學(xué)校也會(huì)根據(jù)學(xué)生的能力分配合適的項(xiàng)目，即MLA I或MLA II。

美國(guó)景觀設(shè)計(jì)專業(yè)院校推薦

1. Harvard University 哈佛大學(xué)；

2. Louisiana State University 路易斯安那州立大學(xué)；

3. University of Georgia 喬治亞大學(xué)；

4. Cornell University 康奈爾大學(xué)

5. Ball State University 鮑爾州立大學(xué)；

6. Kansas State University 堪薩斯州立大學(xué)；

7. Texas A&M University德州農(nóng)工大學(xué)；

8. University of Illinois at Urbana Champaign 伊利諾伊大學(xué)香檳分校；

9. University of Michigan密歇根大學(xué)；

10. University of Pennsylvania賓夕法尼亞大學(xué)；

以上便是對(duì)美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用多少的相關(guān)介紹，想了解更多關(guān)于景觀設(shè)計(jì)藝術(shù)留學(xué)費(fèi)用等相關(guān)信息及最新動(dòng)態(tài)，歡迎咨詢美行思遠(yuǎn)，我們將會(huì)有藝術(shù)留學(xué)顧問(wèn)老師為您一一解答，為您提供最好的服務(wù)。

二、發(fā)改委對(duì)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.1 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工圖預(yù)算文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)采取按照建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法計(jì)算收費(fèi)。1.3 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1 ± 浮動(dòng)幅度值)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) = 基本設(shè)計(jì)收費(fèi) + 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)基本設(shè)計(jì)收費(fèi) = 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整 系數(shù)1.4 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)收費(fèi)額，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)合同額。1.5 基本設(shè)計(jì)收費(fèi)基本設(shè)計(jì)收費(fèi)是指在工程設(shè)計(jì)中提供編制初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件收取的費(fèi)用，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加試車考核和竣工驗(yàn)收等服務(wù)。1.6 其他設(shè)計(jì)收費(fèi)其他設(shè)計(jì)收費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供相關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用，包括總體設(shè)計(jì)費(fèi)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)費(fèi)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)等。1.7 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)是完成基本服務(wù)的價(jià)格。工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表》(附表一)中查找確定，計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)。1.8 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，為經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。工程中有利用原有設(shè)備的，以簽訂工程設(shè)計(jì)合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有緩配設(shè)備，但按照合同要求以既配設(shè)備進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并達(dá)到設(shè)備安裝和工藝條件的，以既配設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)折換成人民幣作為工程設(shè)計(jì)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。1.9 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)調(diào)整系數(shù)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對(duì)不同專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》(附表二)中查找確定。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)是對(duì)同一專業(yè)不同建設(shè)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和工作量差異進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(I級(jí))0.85；較復(fù)雜(II級(jí))1.0；復(fù)雜(III級(jí))1.15。計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)時(shí)，工程復(fù)雜程度在相應(yīng)章節(jié)的《工程復(fù)雜程度表》中查找確定。附加調(diào)整系數(shù)是對(duì)專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和有關(guān)章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個(gè)或兩個(gè)以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個(gè)數(shù)。加上定值1，作為附加調(diào)整系數(shù)值。1.10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) = 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額×非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)費(fèi)額為非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的初步設(shè)計(jì)概算。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率在《非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表》(附表三)中查找確定。1.11 單獨(dú)委托工藝設(shè)計(jì)、土建以及公用工程設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的，按照其占基本服務(wù)設(shè)計(jì)工作量的比例計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.12 改擴(kuò)建和技術(shù)改造建設(shè)項(xiàng)目，附加調(diào)整系數(shù)為1.1～1.4。根據(jù)工程設(shè)計(jì)復(fù)雜程度確定適當(dāng)?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計(jì)算工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.13 初步設(shè)計(jì)之前，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設(shè)計(jì)的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收總體設(shè)計(jì)費(fèi)。1.14 建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)由兩個(gè)或者兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人承擔(dān)的，其中對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合理性和整體性負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)人，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的5%加收主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)費(fèi)。1.15 工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或者復(fù)用設(shè)計(jì)的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的30%計(jì)算收費(fèi)；需要重新進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的，按照同類新建項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的40%計(jì)算收費(fèi)；需要對(duì)原設(shè)計(jì)做局部修改的，由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人根據(jù)設(shè)計(jì)工作量協(xié)商確定工程設(shè)計(jì)收費(fèi)。1.16 編制工程施工圖預(yù)算的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；編制工程竣工圖的，按照該建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。1.17 工程設(shè)計(jì)中采用設(shè)計(jì)人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。1.18 工程設(shè)計(jì)中的引進(jìn)技術(shù)需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人配合設(shè)計(jì)的，或者需要按照境外設(shè)計(jì)程序和技術(shù)質(zhì)量要求由境內(nèi)設(shè)計(jì)人進(jìn)行設(shè)計(jì)的，工程設(shè)計(jì)收費(fèi)由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人根據(jù)實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)工作量，參照本標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。1.19 由境外設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件，需要境內(nèi)設(shè)計(jì)人按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范審核并簽署確認(rèn)意見(jiàn)的，按照國(guó)際對(duì)等原則或者實(shí)際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認(rèn)費(fèi)。1.20 設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)文件的標(biāo)準(zhǔn)份數(shù)，初步設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)分別為10份，施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。工程設(shè)計(jì)中需要購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖的，由發(fā)包人支付購(gòu)圖費(fèi)。1.21 本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不包括本總則1.0.1以外的其他服務(wù)收費(fèi)。其他服務(wù)收費(fèi)，國(guó)家有收費(fèi)規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒(méi)有收費(fèi)規(guī)定的，由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定。2. 建筑市政工程設(shè)計(jì)建筑市政工程各階段工作量比例表　類別 方案設(shè)計(jì)（%） 初步設(shè)計(jì)（%） 施工圖設(shè)計(jì)（%）園林綠化工程 Ⅰ、Ⅱ級(jí) 30 70Ⅲ級(jí) 30 20 50注：提供兩個(gè)以上建筑設(shè)計(jì)方案，且達(dá)到規(guī)定內(nèi)容和深度要求，從第二個(gè)設(shè)計(jì)方案起，每個(gè)方案按照方案設(shè)計(jì)費(fèi)的50%另收方案設(shè)計(jì)費(fèi)3.附則3.1本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家計(jì)委（1988年1月1日）關(guān)于頒發(fā)《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知（工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）制訂；3.2本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜,參照國(guó)家計(jì)委（1988年1月1日）《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明》（附表四至附表十六）執(zhí)行；3.3本標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)歸上海澤宇現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃所；3.4本標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。附表一：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基價(jià)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 計(jì)費(fèi)額 收費(fèi)基價(jià)1 200 9.02 500 20.93 1000 38.84 3000 103.85 5000 163.96 8000 249.67 10000 304.88 20000 566.89 40000 1054.010 60000 1515.211 80000 1960.112 100000 2393.413 200000 4450.814 400000 8276.715 600000 11897.516 800000 15391.417 1000000 18793.818 2000000 34948.9注：計(jì)費(fèi)額>2000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.6%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)附表二：工程設(shè)計(jì)收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)表工程類別 專業(yè)調(diào)整系數(shù)水利電力工程 其他水利工程 0.8交通運(yùn)輸工程 公路、城市道路工程 0.9建筑市政工程 建筑、市政工程 1.0人防、園林綠化工程 1.1農(nóng)業(yè)林業(yè)工程 農(nóng)業(yè)工程 0.9 林業(yè)工程 0.8 附表三：非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率表類別 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備分類 費(fèi)率（%）一般 單體設(shè)備類：槽、罐、池、箱、斗、架、臺(tái)，常壓容器及無(wú)傳動(dòng)的簡(jiǎn)單裝置 10—13較復(fù)雜 水工類：閘門、船舶下水設(shè)備 13—16復(fù)雜 環(huán)保類：環(huán)境污染防治 16—20注：（1）新研制并首次投入工業(yè)化生產(chǎn)的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，乘以1.3的調(diào)整系數(shù)計(jì)算收費(fèi)；（2）多臺(tái)（套）相同的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，自第二臺(tái)（套）起乘以0.3的調(diào)整系數(shù)計(jì)算收費(fèi)。附表四：城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額規(guī)劃人口(萬(wàn)人) 收費(fèi)起點(diǎn)(萬(wàn)元) 遞增額(萬(wàn)元/萬(wàn)人) 備 注≤1.0 1.2 1-5 1.2 0.60 5-10 3.6 0.50 10-20 6.1 0.45 20-50 10.6 0.45 ＞50 24.1 另議 注：1．遞增額是指超過(guò)規(guī)劃人口下限時(shí)，每遞增一萬(wàn)人應(yīng)增加的收費(fèi)額；2．修改總體規(guī)劃視修改程度折減計(jì)費(fèi)；3．只作到規(guī)劃大綱階段，其收費(fèi)額一般按本定額的30％—40％計(jì)取。附表五：城市分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額項(xiàng) 目 收費(fèi)定額（萬(wàn)元／平方公里） 備注分區(qū)規(guī)劃 1.00 注：分區(qū)規(guī)劃主要目的是深化總體規(guī)劃，為詳細(xì)規(guī)劃提供設(shè)計(jì)依據(jù)。按本定額收費(fèi)，其規(guī)劃深度應(yīng)達(dá)到以下要求：1．提出分區(qū)現(xiàn)狀圖；2．提出分區(qū)土地利用規(guī)劃圖；3．提出控制建筑高度、建筑密度、容積率分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；4．提出城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖；5．綜合報(bào)告及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；6．分區(qū)規(guī)劃圖紙比例為1／5000～1／10000。附表六：生活居住用地規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額新規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費(fèi)起點(diǎn)（元） 遞增額（元／公頃） 備注≤3 5000 不足3公頃的按3公頃計(jì)費(fèi)3－10 5000 1300 10－20 14000 1000 ＞20 24000 另議 注：1．工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)可參照本定額計(jì)費(fèi)；2．不做工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)的按本定額50％計(jì)費(fèi)；3．山區(qū)或地形特殊復(fù)雜的地段，收費(fèi)額可視不同情況乘以1.1～1.3的系數(shù)。附表七：城市重點(diǎn)地段、沿街地段景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額收費(fèi)定額（元／公頃） 1500—2000注：本定額不包括工程管線及豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。附表八：公園、游樂(lè)場(chǎng)及其它園林、小游園規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額規(guī)劃區(qū)面積（公頃） 收費(fèi)起點(diǎn)（元） 遞增額（元／公頃）≤3 4500 3－10 4500 120010－20 13000 1000＞20 23000 另議注：不足3公頃者按3公頃計(jì)取。附表九：風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額規(guī)劃面積（平方公里） 收費(fèi)起點(diǎn)（萬(wàn)元） 遞增額（萬(wàn)元/平方公里） 備注≤10 3.00 小于10平方公里的適當(dāng)酌減10－20 3.00 0.20 20－50 5.00 0.10 50－100 8.00 0.05 ＞100 10.50 另議 注：按本定額收費(fèi)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到以下要求1．風(fēng)景區(qū)現(xiàn)狀分析；2．風(fēng)景資源評(píng)價(jià)；3．確定風(fēng)景區(qū)范圍；4．確定規(guī)劃目標(biāo)及原則；5．確定風(fēng)景區(qū)的性質(zhì)；6．確定各級(jí)保護(hù)區(qū)的范圍及保護(hù)措施；7．確定景區(qū)、功能分區(qū)及布局結(jié)構(gòu)；8．測(cè)算環(huán)境容量；9．風(fēng)景點(diǎn)規(guī)劃、旅游服務(wù)設(shè)施及居民點(diǎn)規(guī)劃；10．專業(yè)工程規(guī)劃（包括道路交通規(guī)劃、給排水規(guī)劃、供電規(guī)劃及綠化值被規(guī)劃）；11．經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析與布局；12．分期發(fā)展規(guī)劃；13．政策建議或其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。附表十：風(fēng)景區(qū)區(qū)域規(guī)劃大綱階段收費(fèi)定額區(qū)域面積（平方公里） 收費(fèi)起點(diǎn)（萬(wàn)元） 遞增額（萬(wàn)元/平方公里） 備注≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里計(jì)費(fèi)100－200 2.5 0.020 200－300 4.5 0.010 300－500 5.5 0.005 ＞500 6.5 另議 注：按本定額收費(fèi)，應(yīng)提出以下規(guī)劃大綱要點(diǎn)：1.對(duì)與風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題進(jìn)行論證；2．確定區(qū)域規(guī)劃范圍與風(fēng)景保護(hù)對(duì)象；3．確定風(fēng)景區(qū)域的性質(zhì)與特點(diǎn)；4．對(duì)區(qū)域環(huán)境容量進(jìn)行測(cè)算并提出相關(guān)措施；5．確定保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用風(fēng)景區(qū)資源的基本原則；6．確定區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)原則（包括區(qū)域居民點(diǎn)體系布局）；7．其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。附表十一：市政工程管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)定額（單位：元／公里·根）管線所在地段 收費(fèi)定額 備 注%D%A黑武皇%D%A的感言：%D%A真心佩服你，謝謝！%D¢013-09-21%D%A

三、上海虹口區(qū)汶水東路278號(hào)601室建筑面積多大,套內(nèi)面積多少?

景明花園位于虹口區(qū)汶水東路，中環(huán)線以南、輕軌明珠線以西，總建筑面積十萬(wàn)平方米，由1幢辦公樓和7幢高層組成。

中文名

景明花園

方位

內(nèi)中環(huán)

建筑類型

高層;小高層

物業(yè)類別

普通住宅

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景明花園：小變革解決大麻煩 駕車出門不再繞路

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參數(shù)信息周邊配套價(jià)格走勢(shì)TA說(shuō)參考資料

參數(shù)信息

容積率：2.5

綠化率：50

%飲用水：獨(dú)立水表，水表出戶

總戶數(shù)：1000

建筑面積：115108平方米

占地面積：46043平方米

基本參數(shù)：容積率:2.5

綠化率:50%

物業(yè)管理:戴德梁行

會(huì)所規(guī)劃:健身房;

車位配比: 1:2

占地面積:46043平方米

總建筑面積:115108平方米

規(guī)劃戶數(shù):1000戶

社區(qū)規(guī)模（住宅、酒店式公寓）:中型(5-11萬(wàn));

建筑設(shè)計(jì)單位:貝爾高林

建筑施工單位:上海新寶建筑安裝工程有限公司

銷售代理:上海群悅房地產(chǎn)代理有限公司

景觀設(shè)計(jì):貝爾高林

開(kāi)盤單價(jià):7600-9300元/平方米

四周道路:東:廣紀(jì)路;南:廣靈四路;西:新市路;北:汶水東路;

物業(yè)管理費(fèi):高層:1.8%;小高層:1.8;

車位總數(shù):360

車位數(shù):地下360個(gè);

行政區(qū)域：虹口

小區(qū)圖片

區(qū)域板塊：曲陽(yáng)板塊

項(xiàng)目位置：上海市虹口區(qū)汶水東路278號(hào)

戶型面積：二居室 89平米 三居室 129平米

開(kāi)發(fā)商：上海裕景房產(chǎn)有限公司

物業(yè)公司：戴德梁行

物業(yè)費(fèi)：1.8-1.8

樓盤特色：公園地產(chǎn),軌道沿線,科技住宅

周邊配套

周邊配套：公建配套:超市;

標(biāo)志建筑:魯迅紀(jì)念館

公園綠化:曲陽(yáng)公園、魯迅公園、涼城公園 查找周邊公園

就醫(yī)條件:建工醫(yī)院、曲陽(yáng)醫(yī)院、廣中地段醫(yī)院 查找周邊醫(yī)院

就學(xué)條件:復(fù)興高級(jí)中學(xué)、上外、財(cái)大、同濟(jì)大學(xué) 查找周邊學(xué)校

商業(yè)環(huán)境:曲陽(yáng)商務(wù)中心、麥德龍、家樂(lè)福、大柏樹(shù)商圈 查找周邊商場(chǎng)

內(nèi)部配套：超市,健身房;車位數(shù)：車位總數(shù):360車位數(shù):地下360個(gè);車位配比：0.5車庫(kù)配置：電梯直達(dá)，統(tǒng)一管理周邊商業(yè)：曲陽(yáng)商務(wù)中心、麥德龍、家樂(lè)福、大柏樹(shù)商圈周邊公園：曲陽(yáng)公園、魯迅公園、涼城公園周邊醫(yī)院：建工醫(yī)院、曲陽(yáng)醫(yī)院、廣中地段醫(yī)院周邊學(xué)校：復(fù)興高級(jí)中學(xué)、上外、財(cái)大、同濟(jì)大學(xué)

中環(huán)明珠(景明花園)緊鄰輕軌汶水東路站，交通是個(gè)優(yōu)勢(shì)，但靠輕軌一側(cè)的房源會(huì)受到地鐵噪音的干擾。周邊有復(fù)興高級(jí)中學(xué)和曲陽(yáng)公園，距離都在步行5分鐘左右。所推房源房型正氣，通風(fēng)和采光都不錯(cuò)。[1]

噴泉廣場(chǎng)，海濱走廊

價(jià)格走勢(shì)

本月均價(jià)34166元/㎡，環(huán)比上月上漲 2.65%，同比上漲 28.00%

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參考資料

[1]  景明花園 · 新浪樂(lè)居  [引用日期2013-01-07]

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四、上海旅游2天詳細(xì)景點(diǎn)以及費(fèi)用介紹

包括住宿么

這是上海最傳統(tǒng)，確也是最經(jīng)典的一條旅游線

D1：上海博物館→上海大劇院→人民公園→南京路步行街→外灘萬(wàn)國(guó)建筑博覽→外白渡橋→浦江游覽

參觀完上海世博園，上海的一些經(jīng)典之處也別錯(cuò)過(guò)。從人民廣場(chǎng)到外灘是真正的上海市中心，這里的每一個(gè)景點(diǎn)、每一處景致都是經(jīng)典之作，無(wú)論在南京路上購(gòu)物還是坐船浦江夜游，都能使緊湊的行程中不失一些休閑的元素。

上海博物館上午九點(diǎn)開(kāi)門，所以不用去的太早。上海博物館是中國(guó)四大博物館之一，現(xiàn)免費(fèi)開(kāi)放。青銅器和陶瓷是其兩大特色，另有書(shū)法、繪畫(huà)等21個(gè)門類展出，此外還有精彩的臨時(shí)專項(xiàng)展出。

從上海博物館后門出來(lái)往西走2-3分鐘就看到上海大劇院了，大劇院外形是簡(jiǎn)潔流暢的幾何造型，皇冠般的白色弧形屋頂，古典的戶外劇場(chǎng)和空中花園象征著上海吸納世界文化藝術(shù)的博大胸懷。

大劇院出來(lái)沿著黃陂北路向北走，約2-3分鐘就到南京路了，往東再走2-3分鐘就看到人民公園了，這里是舊上海跑馬場(chǎng)的一部分。走了半天的路，可以在公園的長(zhǎng)椅上歇息一會(huì)，對(duì)當(dāng)代藝術(shù)有興趣的可以看看園內(nèi)的上海當(dāng)代藝術(shù)館。午飯可以在黃河路美食街（人民公園對(duì)面）就餐，從海鮮到各式簡(jiǎn)餐，這里應(yīng)有盡有，性價(jià)比很高。

從人民公園出來(lái)往東走就是大名鼎鼎的南京路步行街了，購(gòu)物的精華段是黃河路與河南中路之間，包括新世界、市百一店、第一食品商店和置地廣場(chǎng)等。走累了可以搭觀光車。

沿著南京東路走到底就是外灘了，如今的外灘已經(jīng)整修完畢，52幢風(fēng)格各異的大廈見(jiàn)證了舊上海灘如夢(mèng)般繁華的往事，也見(jiàn)證了上海百年的滄桑巨變。這些建筑雖不是出自同一位設(shè)計(jì)師，也并非建于同一時(shí)期，然而它們的建筑色調(diào)卻基本統(tǒng)一，整體輪廓線處理驚人的協(xié)調(diào)。

沿著外灘的黃浦江一直往北走就能看到修繕一新的外白渡橋，外白渡橋架設(shè)在上海蘇州河與黃浦江的匯合處，有著150的歷史。隨著夜幕降臨，新安裝的景觀燈光亮起，在節(jié)日期間，燈光會(huì)變幻為藍(lán)色、銀白、紫色等多種絢麗色調(diào)。

十六鋪旅游中心浦江游覽碼頭是浦江游覽的上船處，從外白渡橋打車過(guò)來(lái)20元不到，走路也就半小時(shí)左右。晚飯可以在碼頭附近解決，也可以在船上用餐（另加100元/人）。從繁華的上海市區(qū)來(lái)到黃浦江和長(zhǎng)江匯流入海的地方——吳淞口。行駛江心，眺望一江之隔、跨越百年滄桑的外灘建筑群，不免心生感慨。

走遍舊上海十里洋場(chǎng)，感受新上海人文風(fēng)情

D2:多倫路文化街→福州路文化街→南京路步行街→外灘城市雕塑群

清晨出發(fā)，前往位于虹口區(qū)的多倫路文化街（可乘坐地鐵3號(hào)線在虹口足球場(chǎng)站下），欣賞其獨(dú)特的文博景觀和典雅的文化品味。10:00左右，在虹口足球場(chǎng)乘坐8號(hào)線，坐到人民廣場(chǎng)站下。從2號(hào)出口走上地面，直接到萊福士的地下1層飽餐一頓。

步行至福州路文化街，這里的上海書(shū)城、古籍書(shū)店、外文書(shū)店、科技書(shū)店等，讓你盡享濃郁的書(shū)香氣息。一路向北走，便可到達(dá)南京路步行街。第一次來(lái)上海旅游的話，南京路可是不容錯(cuò)過(guò)的。在這條1200多米的步行街上，彩色的鋪路磚石、統(tǒng)一的路心售貨亭、兩邊各類時(shí)尚流行商店、熙熙攘攘的人群、可愛(ài)的觀光小火車，以及設(shè)計(jì)別致的城市雕塑，這些都構(gòu)成了上海的現(xiàn)代都市風(fēng)景。

一路上的餐飲店很多，可以選一家好好享受美味的晚餐，順便欣賞南京路繁華的夜景。

填飽肚子，養(yǎng)足精神后，繼續(xù)往東，就到赫赫有名的外灘了，外灘向來(lái)以“萬(wàn)國(guó)建筑博覽”著稱。漫步其中，感受夜上海的繁華迤邐；憑欄遠(yuǎn)眺，還可以看到黃浦江對(duì)岸陸家嘴的摩天大樓群。上海最繁華最現(xiàn)代化的一面盡收眼底。

附：

上海所有旅游景點(diǎn)地鐵+公交旅游專線車都可以到達(dá)，方便的很。

住宿推薦：錦江之星上海晉元大酒店，酒店地處上海繁華的南京路、西藏中路北側(cè)，毗鄰地鐵1線新閘路站，標(biāo)房169元

1、建筑風(fēng)格線：外灘世界建筑博覽群（免費(fèi)）、排名世界高度前五的東方明珠（50元）、金茂大廈（50元）。休閑點(diǎn)玩要1天。

2、南京路步行街、外灘、城隍廟夜景全國(guó)第一（都免費(fèi)），值得一游。

3、古典園林線：嘉定秋霞圃（10元）、孔廟（5元）、南翔古猗園（12元）的古典園林風(fēng)格可以媲美蘇州四大園林，還可以吃到正宗的南翔小籠包、南翔白切羊肉。1天。

4、野外情趣線：佘山森林公園（70元）。1天。

5、古鎮(zhèn)線路：朱家角古鎮(zhèn)、七寶古鎮(zhèn)（都免費(fèi)）。領(lǐng)略江南水鄉(xiāng)的風(fēng)貌。1天。

6、特色游：七寶滑雪場(chǎng)（2小時(shí)138元、198元全天）、歡樂(lè)谷（160元）、錦江樂(lè)園（60元）、東方綠洲（70元）、野生動(dòng)物園等（100元）。各1天。杜莎夫人蠟像館(135元)、上海海洋水族館（120元）各半天。

7、特色小吃：城隍廟、吳江路一條街。

8、品牌購(gòu)物：南京西路（世界頂級(jí)品牌購(gòu)買地）、南京東路步行街（1~3流品牌、行貨）、七浦路（1~3流品牌、水貨）

9、上海最著名的酒吧是衡山路、新天地?？梢韵硎艿疆悋?guó)情調(diào)！

平均每人每天消費(fèi):200元

這里是上海的現(xiàn)在和未來(lái)，體會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮之美

D3：金茂大廈88層觀光廳→上?？萍拣^→上海海洋水族館→東方明珠→濱江大道 ：

世博會(huì)是一個(gè)高科技和城市繁榮的展示舞臺(tái)，走出世博園區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)上海的浦東正是科技和繁榮的最好范例。二十年的時(shí)間讓陸家嘴成為世界級(jí)的商務(wù)中心，科技的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使這里發(fā)生了翻天覆地的變化。上?？萍拣^帶給我們未來(lái)的希望，而金茂和東方明珠成為新上海的見(jiàn)證者。

早上醒來(lái)后可以先去金茂大廈，坐上有“時(shí)光穿梭機(jī)”之稱的電梯來(lái)到頂上的咖啡廳，在這里享受一頓簡(jiǎn)約的早餐，一杯香濃的咖啡有助于伴隨著一天的開(kāi)始。放眼望去，浦江兩岸盡收眼底，仿佛上海就在自己的腳下。

接著坐地鐵二號(hào)線到上?？萍拣^，在寓教于樂(lè)科普的同時(shí)不要錯(cuò)過(guò)這里的影院，科技館建有巨幕影院、球幕影院、四維影院與太空影院4個(gè)特種影院，好奇的大人和小孩一定都會(huì)喜歡在里面看電影的。

坐地鐵二號(hào)線回到陸家嘴，可以在正大廣場(chǎng)眾多的食肆中選自己喜歡的美食。飯后可以逛逛正大廣場(chǎng)看看有沒(méi)有自己喜歡的商品。休息夠了便去上海海洋博物館，這是亞洲規(guī)模最大的現(xiàn)代化海洋水族館，有4條堪稱世界之最的海底隧道，還有機(jī)會(huì)跟鯊魚(yú)親密接觸。

東方明珠就在上海海洋博物館邊上，是上海最著名地標(biāo)之一。與外灘的萬(wàn)國(guó)建筑博覽群隔江相望。旋轉(zhuǎn)餐廳位于東方明珠塔267米上的球體，是亞洲最高的旋轉(zhuǎn)餐廳，浦江兩岸美景一覽無(wú)余。在這里用餐（280元/人）可以免去東方明珠的門票（150元/人）。

夜幕降臨，散步來(lái)到浦東濱江大道，這是位于黃浦江東岸邊的一條人行大道，對(duì)面是外灘地區(qū)。大道沿著黃浦江，從東昌路碼頭至泰同棧碼頭，約長(zhǎng)2500米，猶如一條碧綠的彩帶，景色非常怡人。

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