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杭州戶口購房條件（杭州戶口購房條件要求）

發(fā)布時間：2023-03-23 01:45:42 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 147 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州戶口購房條件的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州買房需要什么條件?
2、杭州買房落戶條件2023新規(guī)
3、懂視生活
4、杭州買房子要什么條件？

杭州戶口購房條件（杭州戶口購房條件要求）

一、杭州買房需要什么條件?

杭州買房的條件是年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應當按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關規(guī)定。

杭州戶口購房條件（杭州戶口購房條件要求）

購房注意事項

房子的質(zhì)量直接影響人們的居住體驗，如果是新房驗房時我們可以拿一些水潑向地面檢查有無滲水情況；用手敲打墻壁避免出現(xiàn)空包；反復推拉門窗測試其靈活性；必要時可以借助萬能表等工具檢驗水電情況。

如果是二手房，我們可以看房屋有無傾斜、壁紙的破損程度等等，房子外露沒有裝修的部分我們可以參考上述新房的檢驗方法；值得注意的是，有些房東為了能評估個好價錢，在出售前會以極低的成本重裝房子的破損之處，實則金玉外漏敗絮其中，房間內(nèi)特別新的地方就很值得我們注意。

二、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

外地買房落戶條件如下：

1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人；

2、在市區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證；

3、繳納一年以上社保；

4、已經(jīng)購買商品住房但沒有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一交錢證明的原件和復印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；

（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實

（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。

買房的流程具體是怎樣的

1、選房，實地看房要看樓盤的硬件條件；

2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金；

3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要寫進合同；

4、進行付款，付款后可以驗房；

5、裝修入住，簽署管理公約以及交付物業(yè)管理費用；

6、辦理產(chǎn)權(quán)證。

杭州戶口購房條件（杭州戶口購房條件要求）

三、懂視生活

1、外地戶口必須在杭州交滿一年的社會保險。2、申請人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力。3、非杭州市區(qū)戶籍人員所購房屋價格達到相關規(guī)定，申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源。4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

買房需要注意什么：

1、多問多看，顧名思義，就是多看盤；看好了盤也看好了房子后，也要對一個房子問三家以上的中介，問、左鄰右舍，樓上樓下，同層對門。中介為了成交，會兩頭騙，和房東壓價，向購房的年輕人制造恐慌；甚至隱瞞關鍵信息，如兇宅，漏水，私改戶型等等。這樣，多問幾個中介，問問左鄰右舍，就是為了防止這種情況。

2、產(chǎn)權(quán)是買房時要解決的頭等大事，在這個問題上一定要慎之又慎，決不能有一點含糊。如果您購買的不是現(xiàn)房，而是預售房，那么在挑選樓盤時就應詳細查驗房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商的“五證”和“兩書”。

3、保證堅決果斷，就是說，如果房子本身已經(jīng)看好也確保產(chǎn)權(quán)無誤了，那就早作決斷，一周之內(nèi)簽約，簽約后一月之內(nèi)過戶。一切的咨詢、建議、參考都應該在你看到心儀的房子的時候到此為止；買下來，它的所有者那一欄寫的是你，這是最重要的，至于房子本身是漲是跌，已經(jīng)不重要了。

四、杭州買房子要什么條件？

杭州戶籍居民家庭，限購一套，對于在杭州購樓盤為政策規(guī)定最低首付款比例的職工家庭。

如果是自己購買建筑面積90平方米以下且屬于家庭唯一住房的，可按1.5成政策執(zhí)行，即首次購房商品房按3成政策執(zhí)行。

非杭州市戶籍居民家庭，限購二套，對于未擁有2套及以上住房的，暫停購房商品住房。符合本市政府公布的本市常住戶口政策規(guī)定，限購1套，對于能夠提供自購房之日起算的前兩年內(nèi)在本市累計繳納滿一年以上個人所得稅繳納證明的非本市戶口家庭，不得單獨購買住房。同時還可以在杭州市享受住房保障，并辦理杭州市住房公積金管理中心的支持政策和措施進行房貸的購房優(yōu)惠。

以上就是關于杭州戶口購房條件相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。