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杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎（杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎知乎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 08:43:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 104 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州2025年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
2、2023年房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？
3、2023年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
4、杭州未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，會(huì)暴跌嗎？

杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎（杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎知乎）

一、杭州2025年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

杭州2025年房?jī)r(jià)不會(huì)降。到了2025年，房地產(chǎn)仍然處在白銀時(shí)代。不會(huì)像黃金時(shí)代那樣瘋狂上漲，總體還是上升。杭州的競(jìng)爭(zhēng)力就會(huì)減弱，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之波動(dòng)。至于波動(dòng)是向上還是向下，要看主城區(qū)的供地以及其他熱點(diǎn)城市的熱度強(qiáng)弱。

二、2023年房?jī)r(jià)會(huì)暴跌嗎？

杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎（杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎知乎）

為什么現(xiàn)在網(wǎng)上都說(shuō)2023年可能是近20年來(lái)第五個(gè)買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)呢？因?yàn)橛写罄羞@樣分析的：過(guò)去之前四個(gè)買(mǎi)房的最佳時(shí)期，第一個(gè)時(shí)期是2003年的非典之后，第二個(gè)時(shí)機(jī)是2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，第三個(gè)時(shí)機(jī)就是2013年樓市寒冬之后，第四個(gè)買(mǎi)房時(shí)機(jī)，就是2016年提出去庫(kù)存和放開(kāi)。所以有人就分析，那第五個(gè)時(shí)期，就是即將到來(lái)的2023年，2022年的12月啊，口罩調(diào)控放寬，在2023年，將大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，樓市大概率會(huì)回暖復(fù)蘇，你發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，歷經(jīng)樓市行情由低向高之前，都會(huì)有一次行情的大低迷，在2022年的表現(xiàn)，非常像2003年和2008年遇到的情況。當(dāng)然買(mǎi)房無(wú)小事，做這種決定之前，一定是要有提前做好準(zhǔn)備的。

三、2023年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？

土地作為一級(jí)市場(chǎng)，直接影響樓市的行情變化。如果土地市場(chǎng)火熱，開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)著高溢價(jià)搶地，那么說(shuō)明樓市也將開(kāi)始跟著火熱，房?jī)r(jià)會(huì)在短時(shí)間內(nèi)有所反應(yīng)。反之，土地市場(chǎng)一片冷寂，那么樓市或許會(huì)更冷。

那么當(dāng)下的土地市場(chǎng)情況如何呢？今年三批次推地時(shí)間較去年均提前，但在市場(chǎng)下行、企業(yè)拿地意愿較低情況下，土地推出規(guī)模普遍縮量，22城全年供地計(jì)劃完成率不足五成。

民營(yíng)房企退出拿地的舞臺(tái)，今年的第二批土拍市場(chǎng)多為低價(jià)成交，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)第三批次中，民企拿地的意愿會(huì)更低，即便央國(guó)企拿地力度也出現(xiàn)減弱態(tài)勢(shì)。

在樓市持續(xù)下行的情況下，我們一定不能再誤判2023年的樓市了，如果你是投資的話，建議趁早斷了買(mǎi)房的念想；如果你依然有購(gòu)房自住需求，那么建議你先看看下面這5個(gè)買(mǎi)房的建議：

1、買(mǎi)房前對(duì)自身的資金情況做好預(yù)估，緊鄰不要超杠桿去貸款，不要超出自己的還款能力，因?yàn)椴脝T、降薪已成常態(tài)，以免出現(xiàn)后期無(wú)法償還房貸的情況。

2、不要碰市區(qū)面積大的老舊小區(qū)，它的破舊年輕人無(wú)法接受。無(wú)論是戶(hù)型、內(nèi)部設(shè)施、甚至電梯。

3、優(yōu)先選毛坯房。精裝修高溢價(jià)，捆綁裝修銷(xiāo)售。

4、不買(mǎi)小開(kāi)發(fā)商的期房，但即使避免LW樓，減配、降標(biāo)也是大概率事件。

5、盡可能到大城市買(mǎi)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，未來(lái)只有那些品質(zhì)高、物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)才會(huì)受歡迎，其他的大多都會(huì)成為負(fù)債。

希望在樓市不斷下行的情況下，以上5個(gè)購(gòu)房建議能幫助到大家。同時(shí)，在買(mǎi)房的時(shí)候，也建議大家避開(kāi)那些靠近垃圾站、高鐵、高架等不利因素的房子，這些房子雖然便宜，但是后期出手的話也會(huì)更難，甚至比同小區(qū)其他房源更便宜，也很難有人接手。

四、杭州未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，會(huì)暴跌嗎？

杭州11月參考均價(jià)，32529元/平米，上月有微下滑，幅度不是很大，總體趨勢(shì)是漲的。暴跌就不要指望了，國(guó)家經(jīng)濟(jì)支柱，不可能讓它暴跌的，微跌的可能性還是有的，個(gè)人覺(jué)得漲的可能性更大。

杭州限購(gòu)了，都說(shuō)杭州房?jī)r(jià)暴跌，但細(xì)細(xì)看，房?jī)r(jià)真的跌了嗎？看看現(xiàn)在的房?jī)r(jià)：

生活在杭州，房?jī)r(jià)切中了很多人的痛點(diǎn)，工資永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)太正常了，杭州這兩年的房?jī)r(jià)漲速平穩(wěn)，杭州二手房均價(jià)31154元/_

但是相對(duì)于兩年前已經(jīng)讓很多人追不上了，具有后面怎么走，也是個(gè)謎。2022年亞運(yùn)會(huì)將在杭州舉辦，應(yīng)該會(huì)漲吧。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

以上就是關(guān)于杭州2023年房?jī)r(jià)跌了嗎相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。