杭州2023年房價(jià)跌了嗎（杭州2023年房價(jià)跌了嗎知乎）

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本文目錄:

• 1、杭州2025年房價(jià)會(huì)降嗎

• 2、2023年房價(jià)會(huì)暴跌嗎？

• 3、2023年房價(jià)會(huì)跌嗎？

• 4、杭州未來房價(jià)的走勢，會(huì)暴跌嗎？

一、杭州2025年房價(jià)會(huì)降嗎

杭州2025年房價(jià)不會(huì)降。到了2025年，房地產(chǎn)仍然處在白銀時(shí)代。不會(huì)像黃金時(shí)代那樣瘋狂上漲，總體還是上升。杭州的競爭力就會(huì)減弱，房價(jià)也會(huì)隨之波動(dòng)。至于波動(dòng)是向上還是向下，要看主城區(qū)的供地以及其他熱點(diǎn)城市的熱度強(qiáng)弱。

二、2023年房價(jià)會(huì)暴跌嗎？

為什么現(xiàn)在網(wǎng)上都說2023年可能是近20年來第五個(gè)買房的最佳時(shí)機(jī)呢？因?yàn)橛写罄羞@樣分析的：過去之前四個(gè)買房的最佳時(shí)期，第一個(gè)時(shí)期是2003年的非典之后，第二個(gè)時(shí)機(jī)是2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，第三個(gè)時(shí)機(jī)就是2013年樓市寒冬之后，第四個(gè)買房時(shí)機(jī)，就是2016年提出去庫存和放開。所以有人就分析，那第五個(gè)時(shí)期，就是即將到來的2023年，2022年的12月啊，口罩調(diào)控放寬，在2023年，將大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，樓市大概率會(huì)回暖復(fù)蘇，你發(fā)現(xiàn)沒有，歷經(jīng)樓市行情由低向高之前，都會(huì)有一次行情的大低迷，在2022年的表現(xiàn)，非常像2003年和2008年遇到的情況。當(dāng)然買房無小事，做這種決定之前，一定是要有提前做好準(zhǔn)備的。

三、2023年房價(jià)會(huì)跌嗎？

土地作為一級(jí)市場，直接影響樓市的行情變化。如果土地市場火熱，開發(fā)商爭著高溢價(jià)搶地，那么說明樓市也將開始跟著火熱，房價(jià)會(huì)在短時(shí)間內(nèi)有所反應(yīng)。反之，土地市場一片冷寂，那么樓市或許會(huì)更冷。

那么當(dāng)下的土地市場情況如何呢？今年三批次推地時(shí)間較去年均提前，但在市場下行、企業(yè)拿地意愿較低情況下，土地推出規(guī)模普遍縮量，22城全年供地計(jì)劃完成率不足五成。

民營房企退出拿地的舞臺(tái)，今年的第二批土拍市場多為低價(jià)成交，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)第三批次中，民企拿地的意愿會(huì)更低，即便央國企拿地力度也出現(xiàn)減弱態(tài)勢。

在樓市持續(xù)下行的情況下，我們一定不能再誤判2023年的樓市了，如果你是投資的話，建議趁早斷了買房的念想；如果你依然有購房自住需求，那么建議你先看看下面這5個(gè)買房的建議：

1、買房前對(duì)自身的資金情況做好預(yù)估，緊鄰不要超杠桿去貸款，不要超出自己的還款能力，因?yàn)椴脝T、降薪已成常態(tài)，以免出現(xiàn)后期無法償還房貸的情況。

2、不要碰市區(qū)面積大的老舊小區(qū)，它的破舊年輕人無法接受。無論是戶型、內(nèi)部設(shè)施、甚至電梯。

3、優(yōu)先選毛坯房。精裝修高溢價(jià)，捆綁裝修銷售。

4、不買小開發(fā)商的期房，但即使避免LW樓，減配、降標(biāo)也是大概率事件。

5、盡可能到大城市買優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，未來只有那些品質(zhì)高、物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)才會(huì)受歡迎，其他的大多都會(huì)成為負(fù)債。

希望在樓市不斷下行的情況下，以上5個(gè)購房建議能幫助到大家。同時(shí)，在買房的時(shí)候，也建議大家避開那些靠近垃圾站、高鐵、高架等不利因素的房子，這些房子雖然便宜，但是后期出手的話也會(huì)更難，甚至比同小區(qū)其他房源更便宜，也很難有人接手。

四、杭州未來房價(jià)的走勢，會(huì)暴跌嗎？

杭州11月參考均價(jià)，32529元/平米，上月有微下滑，幅度不是很大，總體趨勢是漲的。暴跌就不要指望了，國家經(jīng)濟(jì)支柱，不可能讓它暴跌的，微跌的可能性還是有的，個(gè)人覺得漲的可能性更大。

杭州限購了，都說杭州房價(jià)暴跌，但細(xì)細(xì)看，房價(jià)真的跌了嗎？看看現(xiàn)在的房價(jià)：

生活在杭州，房價(jià)切中了很多人的痛點(diǎn)，工資永遠(yuǎn)趕不上房價(jià)太正常了，杭州這兩年的房價(jià)漲速平穩(wěn)，杭州二手房均價(jià)31154元/_

但是相對(duì)于兩年前已經(jīng)讓很多人追不上了，具有后面怎么走，也是個(gè)謎。2022年亞運(yùn)會(huì)將在杭州舉辦，應(yīng)該會(huì)漲吧。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

以上就是關(guān)于杭州2023年房價(jià)跌了嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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