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杭州買房子需要什么條件（杭州買房子需要什么條件外地人）
發(fā)布時間：2023-03-23 11:13:23
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買房子需要什么條件的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、外地戶口在杭州買房需要哪些條件
杭州是個非常有名的城市，杭州的風(fēng)景非常優(yōu)美，空氣好，很多人都喜歡在杭州買房。那么對于外地人來說，外地戶口在杭州買房有哪些條件呢？我們來了解下吧！
外地戶口在杭州買房有哪些條件
外地戶口在杭州買房需要滿足以下條件：1、必須在杭州地區(qū)交滿一年的社會保險；2、年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力；3、申請人在購房地實際居住，有穩(wěn)定的生活來源；4、如果購置二手房，原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)在3年內(nèi)不得交易。
買房需要注意哪些問題
1、明確買房目標
買房首先要明確買房的目標，是用以自住、出租還是投資，不同用途的房子關(guān)注點也不同。如果是自住，需要考慮房子的交通位置、周邊配套，要是用來出租的房子，更需要關(guān)注房屋的市場升值潛力。
2、篩選買房范圍
其次，我們需要根據(jù)自己的收入狀況篩選買房的價格，以免買房之后影響自己的生活質(zhì)量。
3、考慮地段、戶型
而買房最需要注意的就是地段和戶型等問題，地段好的房屋不僅經(jīng)濟繁華，房屋升值空間也更大。而好戶型不僅讓人住的舒適，室內(nèi)采光通風(fēng)效果也非常好，所以買房選擇戶型非常重要。
4、看開發(fā)商證件
買房除了看地段、戶型方面外，還要注意看開發(fā)商的相關(guān)證件，比如：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》等“五證”，這是辦理房產(chǎn)證的必備之物，購買五證不全的房風(fēng)險很大。
小編總結(jié)：關(guān)于外地戶口在杭州買房有哪些條件的內(nèi)容簡單介紹到這，希望對大家有幫助！買房是件很重要的事，在整個過程中都要非常細心。
二、杭州買房需要什么條件
現(xiàn)在杭州買房的條件有所下調(diào)，如果是外地戶籍的購房者，要在杭州買房的話，申請人需要擁有高中以上的文化程度，而且購房人的年齡要在18歲以上，具備有完全民事行為能力，并且在杭州有至少一年的社會保險或者是個人所得稅的繳費記錄。
杭州也屬于限購政策比較嚴格的城市，如果是非戶籍的家庭，最多只能夠購買兩套住房。家庭成員當中只要有一個人擁有杭州戶籍，整個家庭都可以被認作為是本市戶籍居民家庭，因為現(xiàn)在杭州的二手房交易有著嚴格的規(guī)定，如果是非杭州市區(qū)的戶籍家庭，購買了房子之后，要在取得房產(chǎn)證三年后才能夠再次上市交易，是限制購房之后立刻買房的，而且在支付房款的時候，要選擇抵押貸款的話，如果名下還有其他的房屋貸款，要結(jié)清之后才能夠進行申請。
吉屋房產(chǎn)百科，更多買房必須知識
三、2019年杭州買房子條件是什么
杭州是一座風(fēng)景宜人的旅游城市，所以很多人都喜歡在杭州買房定居，而想要在杭州買房還要擁有買房資格，那么2019年杭州買房子條件是什么呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧。
2019年杭州買房子條件是什么
目前杭州執(zhí)行的是限購買房政策，針對不同群體，實行不同程度上的限購。杭州的購房人群分為屬于杭州市戶口和不屬于杭州市戶口兩種，需要符合的買房條件具體如下所示：
1、杭州具體的限購范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
2、不屬于杭州市戶口的居民想要在杭州的限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房的話，需要提供自購房之日起前三年內(nèi)在杭州市連續(xù)繳滿兩年及以上的社會保險證明，并且暫時停止向已經(jīng)擁有一套及以上住房的不屬于杭州市戶口的居民出售房屋。
3、屬于杭州市戶口的單身居民(含離異、喪偶)，如果名下沒有屬于自己的自住住房的話，那么就可以在杭州限購區(qū)域內(nèi)購買一套房屋，如果已經(jīng)擁有一套房屋了，那么就不能再購買房屋。
4、已經(jīng)結(jié)婚的買房人是以家庭為單位。屬于杭州市戶口的居民家庭，如果名下沒有屬于自己的自住住房的話，那么就可以在杭州限購區(qū)域內(nèi)購買一套房屋，如果名下已經(jīng)擁有兩套房屋了，那么就不能在杭州限購區(qū)域內(nèi)再購買房屋。
5、如果戶口是由外地遷到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，那么要自戶口遷入之日起滿兩年，才可以在杭州市的限購區(qū)域內(nèi)購買屬于自己的自住住房，并且買房人要根據(jù)杭州市的限購政策執(zhí)行。
6、如果是以企業(yè)的名義在杭州購買住房的話，那么需要滿三年才可以上市進行交易。另外目前在杭州市區(qū)范圍內(nèi)，包括：蕭山、余杭、富陽、大江東暫時停止實施購房入戶政策。
以上就是關(guān)于2019年杭州買房子條件是什么的詳細介紹，各位想要在杭州購買房屋的朋友，一定要詳細了解一下，在購買房屋之前，一定要先查看自己是否有買房條件，然后還要準備好相關(guān)的材料再去購買房屋。
四、外地戶口杭州買房條件有哪些
相信大家都知道，杭州是一座十分美麗的城市，所以很多人在有一定經(jīng)濟能力后，就會想要去杭州買一套房子，當然也有很多人因為工作的原因，在杭州待久了，就想要在那里定居生活，不過畢竟是個外地人，要知道，無論是哪個城市外地買房都是有一定條件的，那么外地戶口杭州買房條件有哪些呢?下面一起去看看吧。
外地戶口杭州買房條件有哪些
對于外地戶籍想要在杭州買房的人來說，首先要年滿18歲且具有完全民事行為能力，然后貸款到期時男士年齡不得超過60歲，女士年齡不得超過55歲，最后有合法穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備還本付息的能力。
買房需要提供的書面材料有哪些
一、杭州本地人
1、本人及配偶的有效身份證明;
2、個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照;
3、借款人婚姻狀況證明。
二、外籍戶口
1、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
2、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;
3、購房合同和首付款收據(jù);財產(chǎn)共有人抵押承諾書;
4、銀行住房按揭貸款申請審批表。
杭州買房落戶的政策是什么
對于符合條件的，需在杭州交納三年及以上的社?；蛘邆€稅，并且中間不能有間斷，這樣才能購買杭州的房子，另外若是在老家有購房記錄，是貸款的話，首付必須6成，如果無購房記錄或是一次性付清，首付3成即可。
小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于外地戶口杭州買房條件有哪些的內(nèi)容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在外地戶口杭州買房條件有哪些的過程中，朋友們會更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。
以上就是關(guān)于杭州買房子需要什么條件相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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