設(shè)計(jì)院真的那么不堪嗎（設(shè)計(jì)院真的那么不堪嗎）

普遍的出圖質(zhì)量差的原因：設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)太低、最低價(jià)中標(biāo)，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師水平下降，甲方催圖太緊，甲方改圖太多這些原因。這些原因都有一定道理，我們把這些原因的關(guān)系理一理，看看是什么結(jié)果。

設(shè)計(jì)費(fèi)太低：有一個(gè)說(shuō)法是十多年設(shè)計(jì)費(fèi)都沒(méi)有漲了，一本設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)了十好幾年，大家甚至不記得設(shè)計(jì)費(fèi)多少年沒(méi)漲價(jià)了。不但不漲還在逐步下行。相比建筑產(chǎn)品而言，住宅10多年的漲幅直接撬了國(guó)民經(jīng)濟(jì)半邊天。甚至建筑工人的工資都從幾十漲到幾百。按道理應(yīng)該水漲船高的建筑師收入宏觀上沒(méi)跑贏GDP、通貨膨脹、CPI，微觀上跑輸了房?jī)r(jià)、子女教育、瓜果蔬菜。唯一同行的只有電視、冰箱、洗衣機(jī)等傳統(tǒng)家電價(jià)格。

設(shè)計(jì)市場(chǎng)擴(kuò)張競(jìng)爭(zhēng)激烈：近10年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)興盛，老牌設(shè)計(jì)院擴(kuò)張、新興民企設(shè)計(jì)院崛起吸引了大批畢業(yè)生涌入。市場(chǎng)行情好，設(shè)計(jì)院有的是接不過(guò)來(lái)的活，設(shè)計(jì)院不會(huì)選擇丟單保質(zhì)，沒(méi)有企業(yè)會(huì)和錢(qián)過(guò)不去，設(shè)計(jì)院選擇了擴(kuò)張。其實(shí)擴(kuò)張成本也很低的，企業(yè)資質(zhì)是現(xiàn)成的，只要招人就好了。即使有的設(shè)計(jì)院不這么干，也會(huì)有別的企業(yè)這么干，迅速壯大。設(shè)計(jì)質(zhì)量就開(kāi)始下降了，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的水平是靠時(shí)間積累的，并不是招進(jìn)來(lái)半年一年就可以成熟。隨著行業(yè)劇烈擴(kuò)張，一方面自己培養(yǎng)的優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師被甲方挖走，一方面項(xiàng)目數(shù)量更多，只能選擇讓新人挑大梁負(fù)責(zé)圖紙的主要設(shè)計(jì)。當(dāng)然新人成長(zhǎng)總是犯錯(cuò)誤的，原來(lái)設(shè)計(jì)院有層層把關(guān)的審圖制度，可以把錯(cuò)誤攔截下來(lái)；可是這個(gè)時(shí)候設(shè)計(jì)院已因?yàn)槿藛T緊張甲方工期催的又緊已經(jīng)天天加班了，出圖前甚至通宵出圖，審圖是實(shí)在來(lái)不及，能省就省了。原來(lái)有些繁瑣的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，現(xiàn)在來(lái)不及畫(huà)的就簡(jiǎn)化了吧。

市場(chǎng)萎縮：大量的員工都要發(fā)工資，只能努力去接項(xiàng)目，這個(gè)時(shí)候?yàn)榱私禹?xiàng)目就要超低報(bào)價(jià)了，否則就要裁員縮減規(guī)模了，而且大型國(guó)企設(shè)計(jì)院裁員這事還是要慎重的。超低價(jià)接來(lái)的項(xiàng)目也不能賠本干啊，設(shè)計(jì)院也沒(méi)有其他收入可以彌補(bǔ)虧空；只能再盡量壓縮人力成本。但是人畫(huà)圖的速度是有極限的，加班的時(shí)間也是有極限的；而且雪上加霜的是隨著設(shè)計(jì)這個(gè)行業(yè)沒(méi)落，新的廉價(jià)勞動(dòng)力（新畢業(yè)生）越來(lái)越難招聘；而原來(lái)招聘的畢業(yè)生隨著工作經(jīng)驗(yàn)的增加收入總要漲一漲。為了節(jié)省人力，圖紙深度就要想辦法下降了，可畫(huà)可不畫(huà)的就盡量不畫(huà)了。當(dāng)然大多設(shè)計(jì)院還是有節(jié)操的，圖紙總歸還是要讓甲方能用的，圖紙的便利性可讀性準(zhǔn)確性自洽性就要差些了，也更容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。而隨著設(shè)計(jì)院的日子越來(lái)越苦，一些升職加薪無(wú)望的骨干設(shè)計(jì)師也紛紛選擇跳槽，也對(duì)設(shè)計(jì)院圖紙水平有所影響。

設(shè)計(jì)院的產(chǎn)品無(wú)法可量化好壞，好的產(chǎn)品難有更多溢價(jià)；特別是報(bào)價(jià)時(shí)還沒(méi)有設(shè)計(jì)的產(chǎn)品更難溢價(jià)?？靠诒?，但設(shè)計(jì)服務(wù)周期長(zhǎng)口碑傳遞慢，效果不明顯。

房產(chǎn)企業(yè)利益最大化導(dǎo)致最低價(jià)中標(biāo)：便宜的設(shè)計(jì)不用非要用貴的總要有充足的理由。所以一般就是找?guī)准彝瑱n次的設(shè)計(jì)院報(bào)價(jià)，選一家最便宜的。而設(shè)計(jì)院這個(gè)行業(yè)是一個(gè)同質(zhì)化非常嚴(yán)重的行業(yè)，很難說(shuō)一家比另外一家好多少，差的只是牌子和人員經(jīng)驗(yàn)，但即使同一家設(shè)計(jì)院不同的團(tuán)隊(duì)甚至不同的人做出來(lái)的東西水平也參差不齊。這樣的話選擇價(jià)格便宜的對(duì)房產(chǎn)企業(yè)管理人員來(lái)說(shuō)是最穩(wěn)妥的一個(gè)選擇了。而最低價(jià)中標(biāo)的市場(chǎng)導(dǎo)向又促使設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)向快速低成本圖紙的方向發(fā)展。沒(méi)有院琢磨如何做一套質(zhì)量更高的圖紙了，因?yàn)橘|(zhì)量高意味著價(jià)格高，在施工圖市場(chǎng)不認(rèn)溢價(jià)的情況下，價(jià)格高是沒(méi)有市場(chǎng)的。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房產(chǎn)企業(yè)在做的事情是制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提升的圖紙的要求。通過(guò)更詳細(xì)的要求更明確標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求設(shè)計(jì)院提供更完善的圖紙，促使設(shè)計(jì)院即使用低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)也不能采用低品質(zhì)低價(jià)格來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)用更高的錢(qián)換來(lái)更高更細(xì)致具體標(biāo)準(zhǔn)的圖紙。但是總歸來(lái)說(shuō)這些規(guī)則還是不夠詳細(xì)，起的作用還并不算是太大。而且房產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變成設(shè)計(jì)院的標(biāo)準(zhǔn)需要一個(gè)適應(yīng)的過(guò)程，雙方合作的不穩(wěn)定性，會(huì)使貫徹很難。這就需要設(shè)立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作設(shè)計(jì)院，減少競(jìng)爭(zhēng)性，培養(yǎng)更好的合作伙伴。

四、都說(shuō)中南建筑設(shè)計(jì)院很黑，碩士去畫(huà)圖累死累活也就2000多每月，獎(jiǎng)金的前3年沒(méi)有。這是不是真的?。?/strong>