正文

淮北商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)（淮北商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 23:15:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 135 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于淮北商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、怎么讓一個(gè)比較的冷清的商業(yè)街,吸引更多的消費(fèi)者,營造商業(yè)氛圍,讓投資者對項(xiàng)目增加信心.
2、城市景觀綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)
3、聽說淮陽開發(fā)了一條太昊陵商業(yè)街？
4、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)需要注意哪些方面？

淮北商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)（淮北商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)）

一、怎么讓一個(gè)比較的冷清的商業(yè)街,吸引更多的消費(fèi)者,營造商業(yè)氛圍,讓投資者對項(xiàng)目增加信心.

現(xiàn)在很多人都轉(zhuǎn)到線上了，線下很難做，在這種情況下投資者能不能對項(xiàng)目增加信心關(guān)鍵是商業(yè)街能不能找到差異化，能不能吸引人流、刺激消費(fèi)。一般來說冷清的商業(yè)街有以下特點(diǎn)：

1、商業(yè)街營銷策劃方向不對，業(yè)態(tài)比例不合理；

2、商業(yè)街缺少特色、沒有融入文化內(nèi)涵；

3、商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)不人性化，休閑空間不足，不能滿足不同人群的需求。

如果商業(yè)街存在以上問題，很難吸引消費(fèi)者，最好的解決方法就是進(jìn)行商業(yè)街改造，找專業(yè)人員分析一下問題所在，對癥下藥，墨本設(shè)計(jì)在商業(yè)街策劃和商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)這塊比較專業(yè)，可以找他們。

二、城市景觀綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)

城市景觀綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)

景觀綠地對城市生態(tài)系統(tǒng)起著十分重要的作用，良好的城市景觀綠地規(guī)劃有助于提高城市的生態(tài)系統(tǒng)功能，是城市健康發(fā)展的前提。目前，我國經(jīng)濟(jì)快速增長，城市迅猛發(fā)展，使得景觀綠地建設(shè)受到了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在城市景觀建設(shè)過程中，應(yīng)該把景觀綠地規(guī)劃建設(shè)放在考慮的首位，這不僅是為了提供市民良好的人居環(huán)境，更是為了更好地體現(xiàn)我國的綜合國力，把我國建設(shè)成適于人類居住和生活的環(huán)保型國家。

1 城市綠地景觀的概念

城市景觀綠地主要是指以栽植樹木花草和配置一定的設(shè)置來改善城市的環(huán)境和塑造城市形象，基本由綠色植物所覆蓋的具有較強(qiáng)裝飾性和觀賞性的城市公共綠地。城市景觀綠地主要包括：城市廣場和公園、濱水景觀綠地、街旁游園綠地和步行商業(yè)街綠地。

2 城市景觀綠地的作用

2.1 城市景觀綠地有助于提高居民城市生活的質(zhì)量。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對于生活質(zhì)量的要求也進(jìn)一步增加了，開始厭倦了這種鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的冷冰冰，開始進(jìn)一步要求社會交往空間和戶外休閑場所。而城市景觀綠地正可以滿足人們這一心理和需求，能夠使人們在自然環(huán)境中進(jìn)行輕松愉快的交往與交流。

2.2 城市景觀綠地有助于提高城市自然生態(tài)質(zhì)量。城市景觀綠地也是城市景觀系統(tǒng)中的一部分，分布性較廣。城市景觀綠地的增設(shè)增加了城市綠地空間，同時(shí)有助于保護(hù)自然環(huán)境和改善城市景觀形象。

2.3 城市景觀綠地有助于增加城市的經(jīng)濟(jì)效益。城市景觀綠地的建設(shè)帶動了周圍的城市土地的開發(fā)，增加了城市商業(yè)的機(jī)會。同時(shí)帶有地域特色的城市景觀綠地設(shè)計(jì)還能帶動城市的旅游業(yè)的發(fā)展，帶動了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.4 城市景觀綠地規(guī)劃有助于城市防災(zāi)。城市景觀綠地點(diǎn)小而多，有助于完善城市的綠地系統(tǒng)，緩解自然災(zāi)害。

3 城市綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀及反思

在城市景觀建設(shè)發(fā)展過程中，由于建設(shè)時(shí)間的差異、建設(shè)主體的意愿、建設(shè)材料和建設(shè)技術(shù)的發(fā)展，使我國的城市景觀綠地建設(shè)呈現(xiàn)了“景觀破碎、缺乏整合”的現(xiàn)象。無論是新城區(qū)開發(fā)，還是老城區(qū)改造，景觀綠地建設(shè)總是會暴露一些問題。

3.1 城市景觀綠地結(jié)構(gòu)單一，層次性不夠。很多的綠地建設(shè)只是通過單純的種植花草樹木來完成景觀建設(shè)，造成景觀的生態(tài)性和觀賞性很差，往往是達(dá)不到提高人們生活質(zhì)量的作用。而且景觀綠地的層次性不高，綠地景觀建設(shè)不僅要面向不同年齡、不同身份的人，同時(shí)也不能為了突出個(gè)別城市景觀而忽視更加有益于人們生活的街頭小塊綠地等。

3.2 城市綠地景觀缺乏生態(tài)性、自然性的規(guī)劃設(shè)計(jì)。自然美的事物才具有真實(shí)的感情色彩，也更能夠使人的'感情產(chǎn)生共鳴。但是在現(xiàn)代的城市景觀綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)中，人造的景觀往往占多數(shù)，缺乏人性化的考慮，很難與周圍的自然景觀融為一體，形成一個(gè)有機(jī)的生態(tài)系統(tǒng)，使身在其中的人們有情感的觸發(fā)。

3.3 城市景觀綠地缺乏生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益。景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)要貫穿于整個(gè)城市建設(shè)的過程中，但是往往是在人與自然的關(guān)系被嚴(yán)重破壞后，才認(rèn)識到景觀系統(tǒng)的重要性，這時(shí)人們就會希望通過綠化建設(shè)來彌補(bǔ)這種自然的缺陷。這種事后補(bǔ)救的辦法不僅破壞了自然景觀，需要很長時(shí)間來恢復(fù)場地的生態(tài)活力，而且也消耗了時(shí)間和精力。同時(shí)綠地景觀應(yīng)該具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，近幾年來流行的“草坪熱”，不僅造成事后管理的難度，而且草坪的持續(xù)時(shí)間短，可能要經(jīng)常更換，也增加了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

3.4 城市景觀綠地與歷史文脈脫節(jié)。良好的城市綠地景觀有助于塑造城市形象，體現(xiàn)城市的歷史發(fā)展和文化特色。但是在現(xiàn)代的城市建設(shè)發(fā)展中，為了盲目的適應(yīng)現(xiàn)代化的發(fā)展，一些具有歷史特色的景觀被摧毀，傳統(tǒng)的文脈、自然的景觀給野蠻的手法打亂。這些代表中國歷史文化進(jìn)程的寶物在機(jī)器的轟鳴下被掩埋。

3.5 城市景觀綠地缺乏地方性色彩?！伴偕茨蟿t為橘，橘生淮北則為枳”，這也可以在一定程度上反映地方特性對于事物的影響。每座城市都有適于其地域性的景觀建設(shè)，但是在很多情況下，為了景觀的觀賞性，例如強(qiáng)行把只適合南方氣候的植物移栽到北方，這樣做不僅浪費(fèi)了資金，而且植物的觀賞性和可實(shí)用性肯定也大大折扣。

所以從目前來看，我國的城市景觀綠地建設(shè)的情況不容樂觀，這些不顧自身文化和人們意愿的行為還在不斷發(fā)生。城市的景觀綠地建設(shè)面對著極其嚴(yán)峻的考驗(yàn)。究其原因，則主要是：形式主義?，F(xiàn)實(shí)社會中，形式主義設(shè)計(jì)隨處可見，不顧人們的根本需求，缺乏對自身文化的重視;設(shè)計(jì)定位出錯(cuò)，經(jīng)常是在自然綠地景觀被人為破壞后，卻希望用景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)來彌補(bǔ)景觀綠地的不足;后期管理不足，良好的景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)還需要妥善的后期管理。

4 城市綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

每一座城市都有自己特定的發(fā)展模式，這是在歷史催化下的產(chǎn)物，與周圍環(huán)境及自身的文化都有著密切的聯(lián)系。所以，城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該遵循以下幾個(gè)原則：

4.1 注重歷史延續(xù)，開創(chuàng)特色未來

城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)應(yīng)該體現(xiàn)城市的歷史沉淀和發(fā)展變化。城市建設(shè)大多是在城市原有基礎(chǔ)上進(jìn)行更新改造，歷史不能被否定。重要的歷史建筑和文物古跡，要科學(xué)的有意識的發(fā)掘、利用和保護(hù)，使得歷代所經(jīng)營創(chuàng)造的城市空間和景觀得到延續(xù)，同時(shí)應(yīng)該利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，創(chuàng)造出既符合地方特色又具有時(shí)代進(jìn)步感的城市空間。所以在進(jìn)行景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，注意保存城市的具有歷史價(jià)值、文化價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值的珍品，使其能夠反映一定的文化內(nèi)涵。在景觀綠地規(guī)劃中可以放置一些具有當(dāng)?shù)匚幕厣蜌v史沉淀感的小景來營造場地的歷史氛圍，可以是一片斑駁的墻面，一塊當(dāng)?shù)氐睦鲜蚴且豢每輼洹?/p>

4.2 體現(xiàn)人文精神，注重視覺感受

城市是滿足人們居住工作和生活的空間，任何城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該以人的需求為出發(fā)點(diǎn)，充分容納人們的各種活動，使城市建設(shè)與人產(chǎn)生情感上的溝通，為人類創(chuàng)造一個(gè)良好的人居環(huán)境，體現(xiàn)人文精神。

人們都希望看到美好的事物，所以景觀的視覺和諧也非常重要，所以城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)必須盡量使城市景觀在各個(gè)方面的不同方向和不同視角下都能給人帶來愉悅的感受。

4.3 尊重自然環(huán)境，實(shí)現(xiàn)和諧共存

自然環(huán)境為人類提供了寶貴的自然資源，是人類賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。我們在城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)該尊重自然資源，強(qiáng)化城市的自然景觀特征，以自然景觀的柔性特征軟化城市的鋼筋混凝土營造的硬體空間，使人為景觀與自然景觀和諧共處，為人居環(huán)境注入生命活力，創(chuàng)造特色環(huán)保城市。同時(shí)通過合理的景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)促進(jìn)人與自然之間的交流，形成安全的距離，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共存，維持生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展。

4.4 協(xié)調(diào)統(tǒng)一與變化，開創(chuàng)多元化發(fā)展

人類社會朝著多元化的方向發(fā)展，這也就要求城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)該豐富多彩，應(yīng)該讓不同的社會團(tuán)體收益，各得其所，真正實(shí)現(xiàn)城市景觀的多樣性。但是在多樣化發(fā)展的同時(shí)，也應(yīng)該注意發(fā)掘城市個(gè)性和地方特色，突出城市與其他不同區(qū)域的城市的差異個(gè)性，而且與周圍城市也有所區(qū)別。

5 城市綠地景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的方法

城市景觀綠地設(shè)計(jì)必須首先滿足為人們提供相互交流、溝通的活動場所和精神家園，使心理景觀概念與周圍環(huán)境空間融為一體，人與自然共存。一個(gè)合理的城市景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該考慮到：哪些中心景觀應(yīng)該被體現(xiàn)?怎樣使人在景觀綠地中取得良好的視覺關(guān)系?重要的景觀植物之間通過什么可以取得聯(lián)系?對于這些問題，在城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)中會做出回答。

5.1 景觀綠地植物配置

在植物的配置選擇上，要根據(jù)用地的使用性質(zhì)和功能來進(jìn)行選擇，例如是觀賞性綠地，可以選擇一些盡觀賞性強(qiáng)的植物，盡量采用自然式的布局，充分發(fā)揮植物的自然姿態(tài)。同時(shí)也要考慮到景色的四季變化，可分區(qū)段配置之物。合理搭配植物，在平面上做到植物種植疏密合理，根據(jù)植物的樹冠大小決定樹的間距，在豎向上則做到高低層次、錯(cuò)落有致，也可以結(jié)合場地的地形和建筑組成有韻律、有節(jié)奏的空間，營造不同的場景氛圍。在植物的配置上最重要的是選擇適合當(dāng)?shù)氐闹参?，符合植物生長的要求。

5.2 景觀綠地種植設(shè)計(jì)

根據(jù)總體規(guī)劃布局的要求采用不同的種植形式。例如在游園小路兩邊一般采用不對稱種植，而在主要道路兩邊則采用規(guī)則式種植。在植物的種植設(shè)計(jì)上盡量使植物以自然方式生長，充分利用常綠樹和落葉樹、喬木與灌木、速生樹與慢生樹之間的搭配，豐富視覺效果和空間變化;在道路兩邊應(yīng)充分考慮遮陰效果的制造，同時(shí)宜選用樹形優(yōu)美、疏密有致、高低合適的樹種。在每一個(gè)區(qū)段應(yīng)設(shè)置一個(gè)突出的季節(jié)植物景觀，形成景觀中心。除了種植成本之外，植物栽種以后的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用也應(yīng)該充分考慮。

5.3 景觀綠地設(shè)施設(shè)計(jì)

城市景觀綠地中的設(shè)施是為了提供人們休息、娛樂或者裝飾照明使用的小型設(shè)施，應(yīng)該遵循經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的原則，綜合考慮各種設(shè)施的設(shè)計(jì)和布置?？捎米匀皇瘔K做成凳、桌，又可以在綠地內(nèi)設(shè)置一些地?zé)簟⒌袼艿?，既方便使用，又與自然景觀完美結(jié)合。但是在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，最重要的一點(diǎn)，是場地的安全性的考慮，如親水平臺、橋、假山，這些地方都容易造成事故的發(fā)生，所以應(yīng)該設(shè)置欄桿、障礙等保護(hù)人們的安全。

城市景觀綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)是城市景觀規(guī)劃的重要組成部分，是人類發(fā)展、社會進(jìn)步和自然演化過程中一種協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的工作。一個(gè)城市要樹立自己獨(dú)特有魅力的形象，需要幾代人的共同努力，不僅需要足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、文化背景、還需要有合理的城市綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到城市景觀綠地規(guī)劃的自然生態(tài)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市綠色健康的發(fā)展.

;

三、聽說淮陽開發(fā)了一條太昊陵商業(yè)街？

太昊陵商業(yè)街簡述

河南·淮陽太昊陵商業(yè)街

一、背景深度！高度！太昊陵景區(qū)發(fā)展規(guī)劃及前景透析1、淮陽歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚。6000年伏羲文化，孕育一個(gè)新景區(qū)！2、淮陽縣委縣政府堅(jiān)持“旅游帶動”發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益逐年提高，老百姓也得到了實(shí)實(shí)在在的經(jīng)濟(jì)利益！3、太昊陵景區(qū)申報(bào)全國5A景區(qū)，造?；搓枴?qiáng)盛北關(guān)！4、2010年6月國家旅游局將淮陽縣確定為首批全國5個(gè)旅游標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)縣之一。國家榮譽(yù)，國家支持！開拓淮陽發(fā)展大好局面！二、地段景區(qū)腹地風(fēng)水寶地本項(xiàng)目位于淮陽縣城太昊陵東側(cè)，處太昊陵景區(qū)中心位置。太昊陵屬國家4A級旅游景區(qū)，伏羲文化距今已有6000多年歷史，文化底蘊(yùn)深厚、屬國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。南對著名的龍湖和10萬平米的伏羲廣場，為商業(yè)街聚集了大量的人氣，日后舉辦大型的文藝演出、產(chǎn)品促銷等商業(yè)活動提供了一個(gè)天然的大舞臺，名堂開闊、水路寬廣、上風(fēng)上水、聚水納財(cái)，毋庸置疑的風(fēng)水寶地！北接當(dāng)?shù)厝硕贾赖睦仙倘O莊批發(fā)市場（主要經(jīng)營百貨、小商品等），商業(yè)氛圍非常濃厚。商業(yè)街中段是太昊陵東華門，直接通向太昊陵，是進(jìn)出太昊陵的主大門之一。東邊是大型居民區(qū)，有近十萬的固定消費(fèi)群體。三、規(guī)模規(guī)模宏偉一步到位項(xiàng)目占地50畝，總建面積36000平米，總投資1.2億元，全長760米，以中間的東華門為中心，分為南區(qū)和北區(qū)，最多可容納700余戶商家，單體純商業(yè)街建筑，全國罕見！四、建筑我們建的，不是商業(yè)街，是景點(diǎn)！全仿明清風(fēng)格古式建筑，整體兩層，局部三層，錯(cuò)落有致，美觀大方，新景點(diǎn)項(xiàng)目！全框架鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑過硬，四平八穩(wěn)，百年建筑，抗震八級，高品質(zhì)建筑！由于地理位置特殊，項(xiàng)目采用兩側(cè)仿明清風(fēng)格建筑加中心街道圍合街區(qū)形式。整體兩層，局部三層，整條街東西開門為雙面街，一切都圍繞周邊的歷史文化與自然景點(diǎn)為主，下一步我們還將在商業(yè)街內(nèi)建一些景觀綠化，休閑座椅等，美化商業(yè)街環(huán)境，吸引更多的人流。我們打造的是淮陽第一條具有歷史文化氣息的，集旅游休閑、服裝百貨、餐飲娛樂為一體的一站式核心商業(yè)街，也可以看作是淮陽一個(gè)新的旅游景點(diǎn)！商業(yè)街內(nèi)設(shè)有九個(gè)過街天橋：寬4-12米，并設(shè)計(jì)有直通步梯，人群可以直接從地面到達(dá)二樓，而且二樓有寬2.4米的回廊，同樣也可以做生意，具有商業(yè)價(jià)值！局部三層的可以做住宅或做生意都可以。人流暢通保證整條街沒有商業(yè)死角。項(xiàng)目建筑采用的是框架結(jié)構(gòu)，此結(jié)構(gòu)全為鋼筋混凝現(xiàn)澆成型非常牢固，建成后可稱為百年建筑，又可隨意分割戶型來滿足不同客戶的需求。獨(dú)立門面，產(chǎn)權(quán)明晰。五、人氣處于景區(qū)，輻射全城。立足淮陽，面向全國。1、周邊10萬固定消費(fèi)人群，28個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)百萬流動群體，全國各地上千萬流動游客。2、正月新年旅游旺季，外出返鄉(xiāng)群體家鄉(xiāng)消費(fèi)，量大品質(zhì)高！3、二月二廟會，集聚全國各地人群，日均人流數(shù)十萬，日進(jìn)斗金，不賺都難！4、五月端午龍舟大賽，盡顯龍湖魅力，展示淮陽民間風(fēng)俗。5、暑期旅游旺季，消暑降溫感受龍湖清涼游艇。6、為期兩個(gè)月的荷花節(jié)，全國聞名，游客絡(luò)繹不絕。精彩節(jié)目繽紛呈現(xiàn)，旅游小姐大賽、七夕鵲橋相親大會、國家著名節(jié)目參與、賽龍舟展民風(fēng)，每周都有大演出。7、金秋菊展、攝影展、書畫展、民俗展等，集聚景區(qū)，商機(jī)自來！8、姓氏文化節(jié)，全國聞名，大手筆大場面，明星薈萃，揚(yáng)名中外。商業(yè)街得天獨(dú)厚的地理位置，天時(shí)地利人和，當(dāng)然乘風(fēng)破浪，揚(yáng)帆遠(yuǎn)航！出名、自然而然！9、商業(yè)街自身將會在節(jié)假日舉辦各類宣傳文藝匯演、大中小型的促銷演出、商品展銷會、快樂美食節(jié)、全民健身運(yùn)動會、讀書節(jié)、淮陽特色展等各類活動。保證商業(yè)街的人氣持續(xù)旺盛！10、太昊陵東華門正式開通，作為景區(qū)出口開放。聯(lián)誼各大小旅行社，將商業(yè)街作為各大小旅游團(tuán)的線路必經(jīng)站點(diǎn)，帶動商業(yè)街消費(fèi)。人流財(cái)流涌進(jìn)商業(yè)街，體現(xiàn)商業(yè)街在景區(qū)商業(yè)配套中的重要地位。六、定位因地制宜、彰顯特色、力求完美！完善街區(qū)功能，豐富街區(qū)業(yè)態(tài)，規(guī)范市場秩序，推動市場運(yùn)作。打造淮陽集旅游文化、購物休閑、餐飲娛樂為一體的一站式核心商業(yè)區(qū)！七、管理官方管理，長期持續(xù)，與景區(qū)共繁榮！本項(xiàng)目正式被劃入太昊陵景區(qū)。1、改善管理服務(wù)態(tài)度、提高服務(wù)素質(zhì)與品質(zhì)，為商家保駕護(hù)航！2、實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一停車、統(tǒng)一劃分店外經(jīng)營區(qū)，初一十五提供免費(fèi)停車場。3保安24小時(shí)不間斷巡邏，全天候不間斷保潔，全天候免費(fèi)提供水電物業(yè)維修。4、物業(yè)配套齊全，24小時(shí)安保監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂、公共衛(wèi)生間、景觀燈籠等，逐步添置各類配套設(shè)施，逐步完善商業(yè)街整體環(huán)境構(gòu)建！5、鄭州常興商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家傾力運(yùn)作商業(yè)街。發(fā)展外圍宣傳推廣，統(tǒng)一招商、統(tǒng)一促銷、統(tǒng)一宣傳，讓每個(gè)商家守店侯財(cái)！八、團(tuán)隊(duì)三足鼎立不火不行政_府牽頭、開發(fā)商投資百萬、鄭州常興全程運(yùn)營，全省推廣商業(yè)街！太昊陵商業(yè)街榮幸被劃入太昊陵景區(qū)，政府將結(jié)合開發(fā)商全力打造淮陽新景點(diǎn)新商業(yè)街區(qū)，本項(xiàng)目對太昊陵全國“5A”級景區(qū)的申報(bào)工作發(fā)揮了積極的推動作用。以及淮陽旅游發(fā)展的需要，政府給予大力的支持與幫助，旨在打造淮陽旅游新名片，完善景區(qū)配套，提高景區(qū)品味，改善景區(qū)消費(fèi)環(huán)境等。開發(fā)商簡介淮陽縣新天地房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司，注冊資金1000萬元。老板系淮陽安嶺人，02年在深圳創(chuàng)辦金淳地產(chǎn)集團(tuán)，06年應(yīng)淮陽縣委縣政府招商引資邀請，返鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)“太昊陵商業(yè)街”項(xiàng)目，相繼在鹿邑、商丘、周口開發(fā)多個(gè)樓盤。目前公司以“太昊陵商業(yè)街”項(xiàng)目市場盤活及管理為工作重點(diǎn)，在政府帶動與支持下，總投資數(shù)百萬，重金聘請鄭州常興公司全面運(yùn)作。代理公司簡介鄭州常興房地產(chǎn)營銷策劃有限公司是一家集房地產(chǎn)營銷策劃、全程代理、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營，企業(yè)形象設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)，包裝設(shè)計(jì)于一體的專業(yè)化房地產(chǎn)營銷策劃公司。在全國各地曾先后成功策劃和代理37個(gè)樓盤，總銷近百億元，代理面積超過200萬平方米。九、招商黃金旺鋪，全省優(yōu)惠招租！三大招租政策一、臨街門面交半年租金用兩年，再送大額裝修補(bǔ)助！前所未有的好事！二、部分房源超低租金給你兩年，2000元?jiǎng)?chuàng)富從此開始！還等什么？三、回報(bào)社會，感恩淮陽。殘疾人、大學(xué)生、下崗工人租金全免！目前已經(jīng)進(jìn)駐商戶400余家，其中有萬家樂超市，縣泥塑藝術(shù)館，新華書店等大型商家已經(jīng)進(jìn)駐。在他們的帶動下，必定會有很好的市場。接下來我們還要在鄭州、洛陽、開封等地進(jìn)行招商，引進(jìn)大量商戶，填補(bǔ)淮陽中檔消費(fèi)的空白，也能帶動小商戶的經(jīng)營和名氣，同時(shí)也能為我們整條商業(yè)街帶動了更大的人流量和人氣，保證商業(yè)街的良好經(jīng)營。

四、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)需要注意哪些方面？

友昌設(shè)計(jì)認(rèn)為這幾個(gè)方面需要注意：負(fù)荷、機(jī)房、系統(tǒng)、配電、照明、消防及其它。

強(qiáng)電部分：

（1）高壓供電系統(tǒng)

1）一路10kV的市政電纜的容量為8000~10000kVA，這是按照電纜的載流量反推出來的。S=1.732×U×I×K1/K2/K3（K1：線路的負(fù)載率，K2：變壓器的負(fù)載率，K3：同時(shí)系數(shù)）；

2）只有在三種條件下才能稱之為一級負(fù)荷供電。發(fā)、發(fā)；35kV（自備）；

3）開閉所的設(shè)計(jì)與高壓配電室的設(shè)計(jì)相似，主要的區(qū)別在于計(jì)量方式。供電部門對圖紙的審核絕大部分都在計(jì)量方式、精度等級及設(shè)備選型上。

4）開閉所可以設(shè)置在地下一層、一層、一層以上，無論哪種方式，均需要獨(dú)立電纜通道，同時(shí)要考慮室外雨水倒灌的可能。

5）操作電源可采用直流或是交流+UPS的方式。

6）北京地區(qū)的高壓一次線不是在全國范圍內(nèi)都適用，一定要提前參考地方通用標(biāo)和行業(yè)標(biāo)。

（2）變配電系統(tǒng)

1）嚴(yán)格的利用負(fù)荷計(jì)算書來對變壓器及低壓出線進(jìn)行計(jì)算選擇。