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沈陽市樓盤價格排行榜（沈陽市樓盤價格排行榜最新）

發(fā)布時間：2023-03-24 22:43:31 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 86 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于沈陽市樓盤價格排行榜的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、沈陽一環(huán)左右有新開的或者沒開盤的樓盤么？
2、現(xiàn)在沈陽房價是多少？
3、沈陽售價便宜的新樓盤都有哪些？
4、沈陽房價多少錢一平

沈陽市樓盤價格排行榜（沈陽市樓盤價格排行榜最新）

一、沈陽一環(huán)左右有新開的或者沒開盤的樓盤么？

有，看看以下：皇姑的樓盤名稱地址銷售電話價格樓盤對比西堤國際新房皇姑區(qū)昆山西路 24536666

245388884,300元/㎡ [均]業(yè)主論壇唐軒·英郡新房沈陽胡臺新城 87735555

877358882,300元/㎡ [均]業(yè)主論壇海麗德盛世晶典新房皇姑區(qū)長江街（千盛百貨北側(cè)100米） 86832222

868522226,300元/㎡ [均]業(yè)主論壇清韻百園新房沈陽市沈棋路棋盤山風情區(qū)主入口南500米 22910888

、86550888 - 業(yè)主論壇YOKE優(yōu)特區(qū) 新房皇姑區(qū)昆山西路15號 86421111

864311114,800元/㎡ [均]業(yè)主論壇銀億·萬萬城新房皇姑區(qū)黃河北大街 86556666

、865588884,000元/㎡ [均]業(yè)主論壇海德公園新房皇姑區(qū)原體育學(xué)院 86841111

868499995,000元/㎡ [均]業(yè)主論壇維也納森林別墅新房 - 業(yè)主論壇環(huán)北家園新房皇姑區(qū)黃河北大街206號 863790092,500元/㎡ [均]業(yè)主論壇國奧現(xiàn)代城新房皇姑區(qū)黃河北大街96號 86552222

865533334,500元/㎡ [均]業(yè)主論壇大學(xué)經(jīng)典新房皇姑區(qū)崇山西路與延河街交匯處 62453333

62454444 - 業(yè)主論壇黎明昆山苑新房皇姑區(qū)蒼山路13號 86711991

267416614,200元/㎡ [均]業(yè)主論壇..大東的.樓盤名稱地址銷售電話價格樓盤對比世博·吾派新房大東區(qū)北海街4號 88331111

88337777 - 業(yè)主論壇東遠國際花園新房大東區(qū)小津橋路 89728888

89735555 - 業(yè)主論壇沈陽龍之夢亞太中心新房大東區(qū)礦山機械廠中捷友誼廠原址 - 業(yè)主論壇思和苑新房大東區(qū)合作街（遼沈三校旁） 628033334,700元/㎡ [均]業(yè)主論壇明城嘉苑新房大東區(qū)廣宜街21號 28511111

、2851222265萬元/套 [均]業(yè)主論壇世貿(mào)·行政公館新房沈陽市沈河區(qū)友好街10號 233066669,000元/㎡ [起]業(yè)主論壇中糧·大悅城新房大東區(qū)小東路6號 248333336,500元/㎡ [均]業(yè)主論壇遠大·城市立方新房大東區(qū)沈鐵路37號 88441111

88434111 884241114,500元/㎡ [均]業(yè)主論壇居易·新青年尾房大東區(qū)滂江街35號 88481222

884813335,300元/㎡ [均]業(yè)主論壇城中藝景尾房大東區(qū)聯(lián)合路與八王寺交匯處 88564888

、881288885,100元/㎡ [均]業(yè)主論壇香檀1917 尾房大東區(qū)小津橋路68號 88713333

88720333 887111335,700元/㎡ [均]業(yè)主論壇城市經(jīng)典尾房大東區(qū)聯(lián)合路11號 31996666

319988884,800元/㎡ [均]業(yè)主論壇大華·水岸福邸尾房大東區(qū)中學(xué)堂路19號 88726666

8872111145萬元/套 [均]業(yè)主論壇城建東逸花園(城建東逸花園Ⅲ期F天下) 尾房大東區(qū)小河沿路66號 24313338

24323338 24315370130萬元/套 [起]..鐵西的.樓盤名稱地址銷售電話價格樓盤對比假日藍灣新房鐵西區(qū)北四路與衛(wèi)工明渠交匯處(原125庫地塊) 25627777

256377774,280元/㎡ [均]業(yè)主論壇淺草綠閣(楓丹白露) 新房鐵西區(qū)景星街與北二中路交匯處 25706666

25705555　4,500元/㎡ [均]業(yè)主論壇沈陽國際紡織服裝城新房鐵西區(qū)北一路與景星街交匯處 25188888

251888896,000元/㎡ [起]業(yè)主論壇鑫豐儷城新房鐵西區(qū)景興北街32號 25425888

25135899 258229994,780元/㎡ [均]業(yè)主論壇巴塞羅那新房鐵西區(qū)云峰北街36號 25133333

245222224,800元/㎡ [均]業(yè)主論壇新瑪特廣場新房鐵西區(qū)鐵西區(qū)興華南街37號 31805555

/99995,600元/㎡ [均]業(yè)主論壇四季嘉園新房鐵西區(qū)景星北街68號 62639955

，626399664,000元/㎡ [均]業(yè)主論壇第九街區(qū) 新房鐵西區(qū)興順街與九路交匯處(領(lǐng)秀家居對面) 25417777

25413555 254137774,800元/㎡ [均]業(yè)主論壇新湖·北國之春新房鐵西區(qū)北一東路39號 31827111

31827222 318277776,145元/㎡ [均]業(yè)主論壇景星花園新房鐵西區(qū)北一中路19號（北一路與齊賢街交匯處） 251888883,980元/㎡ [均]..呵呵，可以了吧

二、現(xiàn)在沈陽房價是多少？

2008年沈陽商品房銷售均價

區(qū)域均價

沈河區(qū) 5010元/平方米

和平區(qū) 4600元/平方米

皇姑區(qū) 3498元/平方米

東陵區(qū) 3508元/平方米

大東區(qū) 3633元/平方米

鐵西區(qū) 3670元/平方米

渾南 3601元/平方米

于洪區(qū) 3277元/平方米

沈北新區(qū) 2459元/平方米

985.56萬平方米；

84.43平方米；

3439元/平方米。

這幾個數(shù)字分別是2008年沈陽商品住宅銷售的總面積、平均戶型大小和均價。

根據(jù)新峰地產(chǎn)顧問公司進行的數(shù)據(jù)調(diào)查及業(yè)內(nèi)專家的研究分析，2008年沈陽房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，房價穩(wěn)中有升。

在2009年，沈陽樓市還將保持充足的供應(yīng)。

沈河區(qū)房子均價最高沈北最低

從新峰地產(chǎn)顧問公司提供的數(shù)據(jù)來看，去年全年的區(qū)域商品住宅銷售均價，沈河區(qū)最高為5010元/平方米，和平區(qū)為4600元/平方米，最低的是沈北新區(qū)為2459元/平方米。

其余，東陵區(qū)為3508元/平方米，大東區(qū)3633元/平方米，鐵西區(qū)3670元/平方米，渾南3601元/平方米，于洪區(qū)和皇姑區(qū)分別是3277元/平方米和3498元/平方米。由此可以看出，2008年在售房屋均價超過六成低于4000元/平方米。

房產(chǎn)局數(shù)據(jù)顯示，2008年1～12月份，沈陽市商品房銷售均價為3757元/平方米，比去年同期上漲5.77%，其中商品住宅銷售均價為3436元/平方米，同比上漲1.84%。

新峰地產(chǎn)顧問公司調(diào)查和研究顯示，沈陽市增量房價格基本上處于平穩(wěn)運行、穩(wěn)中略升的良好態(tài)勢。

如果你正準備買房，沈陽各區(qū)域的房子仍供應(yīng)充足，其中鐵西的在售項目最多，共84個項目可供選擇，于洪區(qū)以50個項目位居第二。

渾南新區(qū)和沈北新區(qū)的供應(yīng)量也較大，分別有28個和40個項目。

皇姑區(qū)、沈河區(qū)、和平區(qū)的樓盤供應(yīng)則相對較少，其中皇姑區(qū)只有16個在售項目。

“由于自然條件城區(qū)改造等因素，未來鐵西和渾南還會是持續(xù)的熱點區(qū)域?！蓖Φ禺a(chǎn)副總經(jīng)理王凱峰說，“尤其是鐵西區(qū)，中高檔的樓盤較多，區(qū)域的發(fā)展也相對完善，近幾年吸引了很多購房者的目光。”

144平方米以上房子多賣了2728套

26歲的小楠正準備更換自家的住房，“準備買一個八九十平方米的，父母一個屋，我自己一個屋，還能有一個廳。”小楠告訴記者，如果日后結(jié)婚，會買一個60多平的房子，準備兩個人住。據(jù)記者了解，小楠的想法其實代表了沈城大多數(shù)工薪族年輕人的想法。

根據(jù)新峰地產(chǎn)顧問公司提供的數(shù)據(jù)，2008年沈陽市共銷售了商品住宅135998套，90平方米以下占總銷售面積的45.58%。

從戶型上來看，2008年1～12月份，批準入市商品住宅每套平均面積為92.84平方米，實際銷售商品住宅每套平均面積為84.43平方米。在實際銷售商品住宅中，套型面積60～90平方米的商品住宅是沈陽市消費的高峰段，占銷售總量的33.78%。90平方米以下的占總銷售面積45.58%，每平方米4000元以下的占61.55%。

中小戶型和中低價位商品住宅仍是市場主流需求，由此可見，沈陽市房地產(chǎn)市場基本上符合國家發(fā)展中小戶型和中低價位的樓盤要求。

與2007年相比，120平方米以下的銷售量都有所下降，其中最明顯的是90到120平方米的房子從49487套下降到40980套。120平方米以上的房子銷售量則略有提升。提升最明顯的是144平方米以上的房子由2007年的10378套，增長到2008年的13106套，比2007年多銷售2728套。

地產(chǎn)數(shù)字顯示沈陽需求仍較旺盛

根據(jù)新峰地產(chǎn)顧問公司的調(diào)查和研究，2008年沈陽市商品住宅銷售面積是985.56萬平方米，比2007年的1152.83萬平方米略有下降。2008年，在全國房地產(chǎn)市場銷售量普遍下降，有些城市甚至達到30%～50%的時候，沈陽商品房銷售量只下降7%的跌幅。

這一方面說明，沈陽作為后發(fā)市場的潛力還沒有用盡，需求較為旺盛。

另一方面，也說明沈陽市委市政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策發(fā)揮了良好的作用。

另外，從收入和房價的關(guān)系來看，兩者的距離正在拉近，2007年，沈陽市全年人均可支配收入為14606元，而商品住宅的均價是3382元/平方米；到了2008年，沈陽市人均可支配收入增長到17295元，增幅為18.4%，商品住宅的均價漲到了3439元/平方米，增幅為1.7%。

三、沈陽售價便宜的新樓盤都有哪些？

做夢吧新樓盤還在2環(huán)以內(nèi) 基本沒有 2環(huán)邊上現(xiàn)在都4500了

期房在2環(huán)內(nèi)的起價現(xiàn)在也得4000 未開的盤有什么價錢就是看地段

你這要求啊不好弄啊渾南的你可以去看看估計有也是很少很少的

SR的倒不貴 3900 不過質(zhì)量太次物業(yè)又不好世紀新城那邊的不錯不過要4200起其他的我也不是很熟悉或許大東和鐵西的能稍微便宜點吧不過3500以下基本沒啥可能

四、沈陽房價多少錢一平

2011年沈陽市房產(chǎn)局的新政策，沈陽市本地戶口貸款買房最低首付30%，外地戶口貸款買房最低首付50%。根據(jù)樓主的情況，打算買總價40萬，首付2成，大概有8－10萬購房資金。但是目前只能購買總價30萬左右的房產(chǎn)，面積在50－70平米之間，均價在6000元左右。這個價位新樓盤可選擇樓盤基本都在二環(huán)附近。回答補充：根據(jù)樓主的情況沈陽渾南地區(qū)是首選！ 1、沈陽要在2013年舉辦全國十二屆運動會，在大渾南地區(qū)建設(shè)全運村。 2、沈陽市政府也規(guī)劃搬遷到渾南，開發(fā)建設(shè)整個大渾南地區(qū)。 3、地鐵2號線在2012年底完成通車，地鐵經(jīng)濟會帶動整個大渾南地區(qū)。 4、沈陽渾南地區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)沈陽新南站，迎接高鐵時代的到來。綜合以上因素，先在渾南地區(qū)買房，等到2013年左右，周邊配套設(shè)施也將基本完善，升值潛力巨大。萬科、保利、恒大、中海、新湖、華潤等是比較大的開發(fā)商，樓盤質(zhì)量相對較好。建議在地鐵2號線以及規(guī)劃地鐵線路附近選擇比較大的開發(fā)商開發(fā)的樓盤。比如地鐵2號線與地鐵10號線交匯處的渾南市民廣場附近地段非常不錯。

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