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軟裝搭配派
a.從軟裝入手，最容易達到改造效果的空間部位有：1.墻面，可選用壁紙、油漆等材料重新修飾；2.布藝，從窗簾、桌布、地毯等裝飾入手；3.燈飾，結合原房采光特色及硬裝已有光照條件做出調整；4.家具，質地、顏色、尺寸等都是重新整合空間視覺的重點。
b.軟裝改造的第一位應該是“定位風格”。根據原房屋的空間高度、結構布局、采光、硬裝條件，如地板、門框等已有元素，再結合業(yè)主需求定位出的整體風格，不僅展現(xiàn)個人特色，有時更能揚長避短，挖掘原硬裝的某些優(yōu)點。設計可以是與原精裝房色調、風格相統(tǒng)一融合，也可以是近期較流行的混搭，把握好大方向，能有效避免設計走偏。
c.重點部位改造。1.背景墻：雕塑性強的線框、壁紙、鏡面、相框墻等都是背景墻改造的主要裝飾手段。改造時要注意面積與視覺飽和度的平衡，大面積的版塊不宜選擇過于濃烈的色彩，使用久了很容易產生視覺疲勞。特別是電視背景墻，過于花哨和夸張，也不利于看完電視后人的眼部保養(yǎng)。2.布藝：除了窗簾、桌布等常見的布藝產品，在搭配軟裝時業(yè)主也不要忽略了玄關地毯、飄窗坐墊、甚至是餐桌上的桌旗、桌巾等細節(jié)部分。整體的呼應，能讓空間的風格更鮮明、立體。3.家具：如果不打算動空間，在購買家具時，業(yè)主一定要估算好具體款式的大小、色彩在空間中的比例。因為家具定制或尺寸更改需要進廠重做，所以建議業(yè)主一定要先買好家具，確定有貨才做其它軟裝搭配。不然到時家具出現(xiàn)斷貨等問題，整體效果的不搭調或更改設計方案都會造成不必要的浪費及遺憾。4.燈具：不動隱蔽工程，電線鋪排等已有硬裝條件對大型環(huán)境光的設計有一定限制。業(yè)主可考慮購買一些具有創(chuàng)意的個體燈具，不僅外光具有視覺沖擊力，輕便的“身材”也能靈活彌補同空間的光照缺陷，美觀兼具實用。5.其它配飾：除了幾大主要元素，如裝飾畫、相框、花瓶、靠枕、鏡子、花藝、鐘表等小細節(jié)都是軟裝改造可以加入的元素。越是細膩的設計，越能讓原先“學生宿舍”般千篇一律的精裝房脫胎換骨。
設備升級派
a.為了凸顯自己樓盤的質量，現(xiàn)在開發(fā)商選擇的配套中央空調品牌都是不錯的日系品牌，無論是松下、日立還是大金，產品上沒有更多值得挑剔的地方。不過安裝的位置是配套產品的硬傷，很多精裝修房的空調安裝并不合理。送風對著床頭、出回風口距離過近、燈帶過寬等影響空調效果的方式比比皆是。
b.現(xiàn)在高檔樓板為了突出空間感，層高普遍較高，冬天只靠空調取暖難免有死角，所以很多開發(fā)商在精裝修樓盤中加入了地暖的元素。不過開發(fā)商畢竟不是專業(yè)人士，整體設計上更追求統(tǒng)一、方便，所以精裝修房里的地暖系統(tǒng)設計，或許使用上較為穩(wěn)定，但是考慮不到你家的個性化需求。配套地暖的主要問題還是運行費用，采用集中供熱的樓盤，每戶人家的使用情況不同，怎么合理地收取取暖費是個問題；另外樓盤配套的迪努納工程量大，個別業(yè)主家保溫層安裝不到位的話，也會造成取暖費用偏高等問題。
c.除了空調地暖這些主流設備，現(xiàn)在的精裝修樓盤還有電子門禁、水處理甚至是地源熱泵、毛細管控溫等設備作為賣點。對于新產品，我們還是要保持冷靜的態(tài)度。比如中鷹黑森林的毛細管控溫系統(tǒng)，使用的是比較成熟的冰蓄冷技術，夏季制冷完全使用晚上便宜的分時電，就比較可靠；而滬上另外一個精裝別墅樓盤，使用了地源熱泵系統(tǒng)，效果很一般不說，取暖制冷部分的電費還異常高，本質上就是開發(fā)商在回收設備的成本。有一步到位置業(yè)想法的朋友，一定要分辨好這些新產品到底是否實用。對于有這些新產品的樓盤，最好不要成為嘗鮮的先行者，可以看看之前購買了這個樓盤的業(yè)主對相關產品是如何評價的。這類大型設備的成本往往很高，想要改建難上加難，不是決定全部重新裝修的業(yè)主，都不建議更換。
整體改造派
a.精裝修房就等于全部硬裝完成的毛坯房，開放商交付鑰匙的節(jié)點如同毛坯房業(yè)主完工驗收的節(jié)點。由于沒有參與整個裝修工程，如管道、電線、木材、輔料、密封等方面的隱蔽工程，消費者并未按施工節(jié)點逐一驗收。所以，即使有開發(fā)商出具的“質檢認證”，消費者也會對房屋的工程質量存有擔憂。是否可以通過局部的加固來解決業(yè)主的煩惱呢？裝修公司的工程總監(jiān)稱：“諸如此類對隱蔽工程的質量擔憂，應在購房時就與開發(fā)商溝通解決，指望日后的裝修進行改善，不僅工程量無異于‘拆了重裝’，工程造價也是如同二手房翻新，比正常要高出好幾倍?！?/p>
b.如果只做打通某些墻體的空間改造，精裝修房的工程量就減少了很多。施工時，不僅要留意墻體內的電路鋪排，避免敲錯墻體，損壞隱蔽工程。更要注意不改動部分的保護。大到地板、地磚，小到拉環(huán)、鎖扣，整體的“煥然一新”，才符合業(yè)主追求的高品質裝修。
精裝修交付的房子怎么裝修（精裝修交付的房子怎么裝修好看）
發(fā)布時間：2023-03-25 12:26:04
稿源：
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于精裝修交付的房子怎么裝修的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、精裝房該怎么裝修？
因為政策的原因，精裝房成為大趨勢。自從前兩年政策出臺以來，現(xiàn)在精裝交付的房子越來越多。精裝房到底該怎么裝修，成為越來越多人的困擾。 今天我們就來聊聊精裝房該怎么裝修？
關于改造的一些建議▲▲▲
01
結構：能不動就不動
結構動起來就一定不是小動，大原則是能小動不大動，能不動則不動。
02
基礎：改變少數(shù)不堪入目的地方
比如上述我們提到的門，還有我們說到的難看的電視背景墻，以及少數(shù)開發(fā)商為了顯示樓盤高端配置的亮晶閃閃的燈具，這些在特別影響我們整體定位，質量又不是很好，而我們預算通過的情況下，我們該坼就要坼，該換得換。另外是水電，根據需求和設計適當?shù)鼐植扛脑旒纯伞?/p>
03
地面：考慮塊毯處理法
地面要改起來是很麻煩的，大部分精裝房都是采用比較簡約的淺色系來處理地面，融合度會比較高，如果跟我們喜歡的調子有些偏差，可以考慮一塊地毯。
04
墻面：多種靈活處理方式改變家居基調
墻面是最好處理的，因為大部分開發(fā)商都做了比較簡單的處理，就算有個電視背景墻坼掉也容易。當然，這也是我們能做最多文章的地方，同時也能瞬間改變你家的整體基調
第一，改墻色。改色也分很多種。
整面墻面改色或全屋改色▼
半墻加分隔線的改色▼
撞色拼色▼
兒童卡通造型墻面改色▼
更多墻面改色法▼
第二，可以增加墻面造型。墻面造型的種類也有很多，石膏線、護墻板、軟包、硬包都是不錯的選擇。簡單的造型可以增添很多韻味，復古精致，繁復華麗，全看咱們所好。
最后，我們還可以考慮貼壁紙。壁紙經歷了這么多年的發(fā)展，已經非常成熟，北方就非常流行使用，而潮濕的南方也可以酌情考慮，當然一定要選擇質量過關的產品，否則發(fā)霉起黑點脫落很快就來了，還不如不做?，F(xiàn)下，還沒有哪種材料可以代替壁紙的裝飾效果~一款好的壁紙可以為你的家?guī)韯e樣的驚喜喲！
05
頂面
大部分精裝房的頂面也是很簡約的，如果需要有造型，適當即可。
▲▲▲關于精裝房改造的流程▲▲▲
接下來才是大招，前面說的都是技巧問題，現(xiàn)在要告訴你，你的家能不能跟千篇一律的精裝房有區(qū)別，帶上你自己的個性烙印，有一個完美的格調，一切全在于個性化設計，當然，這個設計你可以自己來操盤，也可以找一個專業(yè)的設計團隊。
下面我們就來聊一聊精裝房裝修設計流程。
01
第一步：確定格調。（很重要）
格調是設計的靈魂，風格也好，色彩也好，都要為它服務。只有確定了格調，你才知道自己要往什么目標走，那么改造和設計也就有了方向。這個過程中，你還要確定自己的心理預算，否則格調定得太高，但是兜里錢不夠，最后也是白忙活。
比如有這樣一個戶型圖——
▲▲▲戶型圖
現(xiàn)在我們有兩個業(yè)主，擁有這樣同樣戶型的房子，倆都是用來度假居住的，不使用的時候就拿來投資出租。在溝通過程中，設計師很快發(fā)現(xiàn)他們有不同的設計要求，其中一個要求做成東南亞風格，要有熱帶情調，要適合海南，要有檔次，當然預算接受范圍也更高；另一個則說他們要求不高，隨意一點，自在一點就好，只要他們過來時能住進房子，沒在的時候能好租，預算控制到最低，什么都好說。
通過這兩種不同的需求，我們可以確定兩個不同的大方向。
一個稍穩(wěn)重一些的東南亞風格，用斑瀾的色彩突出熱帶風情感。原木家具+質感配飾+鮮艷的色彩，整體調性既厚重典雅又多彩華麗。
另一個則定位隨性自由的北歐風，既經濟又實用，偏年輕群體，海藍色加淡粉色，整體調性既浪漫又寧靜。
02
正式設計
如果你是剛需用房，相信要求會更多樣化，會涉及到很多訂制類柜體，畢竟居家需要儲物收納。所以我們精裝房的設計就變成了【局部改造+固裝訂制+軟裝搭配】。
這里就有兩種可能，一種是你自己對裝修設計非常有經驗，對自己品味也非常自信，那么參照小編說的流程，全部自己搞定；另一種則是你要請專業(yè)的設計團隊或獨立設計師來給你設計，那么這里要注意，根據我們上述要求，你要請的不是純軟裝設計師，而是全案設計師，或者有硬裝基礎的軟裝設計師，從硬裝改造、固裝（也就是訂制柜類家具）以及軟裝搭配給你做全面的考量。
設計要分兩步走，先要有個概念，明確平面布局，是不是符合自己的活動流線，規(guī)劃是否符合自己的生活方式，以及設計是不是自己想要的調子；然后再深化，深化要具體到每個空間墻頂?shù)氐母脑旒毠?jié)以及水電改造點位，有色彩改變的要具體給出色號，包括每個空間的整體搭配方案，方案中每件物品要確保能落地，不能落地的方案都是瞎扯。
大概對比一下兩個方案與落地效果的相似度~就拿我們剛才定位的兩個案子來舉例：
▼設計方案
▲落地效果 相似度90%以上
▼設計方案
▲落地效果 相似度90%以上03
改造報價&固裝報價&軟裝清單
最后是拉清單做報價，有了改造方案，就有了改造預算，每一項都要具體羅列。哪怕軟裝方案中小到一件配飾都要呈現(xiàn)，這有利于對你的預算進行合理分配，也是最考驗設計師能力的地方，你請的設計師好不好，看他對你的預算有沒有進行合理分配就知道了。畢竟一個好的設計師不只是會設計而已！哈哈。
04
改造&訂制&采購
這幾個程序是可以同時進行的，如果我們的硬裝改造不是太大，按小編團隊的經驗來看，20-30天的改造工期已經足夠；而固裝訂制類則需要35-45天的時間；軟裝物品以家具為先，因為家具的工期是最長的，除了廠家有成品的情況，少則7-10天，一些大品牌實木家具，只有白坯，定貨后才開始上軟包和油漆，工期也要35-45天，所以固裝訂制和家具要同時采購；窗簾次之，窗簾工期一般都在半個月，家具定完就可以著手窗簾的事；等到家具快出貨的時候，開始采買燈具和掛畫飾品類，這些基本都會有成品，即便需要訂制，7天左右都可以出來。
當然，如果這一切你已經交給了你的設計團隊幫你打理，就當我沒說，讓他們操心就好了。
05
準備就緒，就等最后入場啦！
千篇一律的家已經有了你的個性色彩，不信給你對比看看！還是舉剛才那兩個例子。我們來看看同樣的地方不同的呈現(xiàn)效果。
01號客廳&02號客廳
01號主臥&02號主臥
01號主臥休閑區(qū)&03號主臥休閑區(qū)
01號次臥&02號次臥
01號次臥&02號次臥
PS，以上圖片部分來自網絡。
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二、剛買的精裝修房如何裝修改造
剛買的精裝修房如何裝修改造？裝修改造方案有以下三種。
具體如下：
通常，裝修公司在正式開工前都會攜帶保養(yǎng)工具，對業(yè)主房屋的各個部分事實保護。主要分為保護管道、電線不被堵塞、破壞；保護地板、地磚、墻壁、踢腳線、木門等不被利物磨傷、重物壓壞、涂料污染；保護電器、鎖具等落入灰塵，影響使用。準備的保護材料多為紗布、泡沫板、防雨布、塑料薄膜、地毯、美紋紙等幾種。施工時，仔細裹覆于保留物件外的部， 避免施工對它的傷害，也是精裝修房裝修中，尤為重要的一個部分。
以上裝修改造方案希望你喜歡。
三、精裝修房如何再裝修以及再裝修時的注意事項
精裝修房如何再裝修？這是關乎所有精裝修房業(yè)主的問題?，F(xiàn)在買房子的時候，一些銷售部門會交毛坯房，而有些地方會交付精裝房。事實上，精裝房裝修得并非那么好，人們在居住時還需要進行第二次裝修，所以他們需要知道的是精裝修房如何再裝修。另外，我們應該對房子的精細裝修有充分全面的了解。
精裝修房如何再裝修？
1、選擇高檔的軟裝修產品，包括家具、燈具、窗簾、地毯、裝飾品等。精裝房良好的裝飾效果離不開配套的優(yōu)質軟配件。目前，軟包裝市場產品種類繁多，質量參差不齊，缺乏相關經驗的消費者難以選擇，如果選擇不當，會造成不必要的損失和浪費。為了方便客戶，上海佳納軟件設計有限公司提供高品質的品牌軟包裝產品，以及針對高端家具、地毯、窗簾等物品的定制服務，同時也提供各種高端軟包裝產品的品牌代購。
2、選擇專業(yè)的設計團隊，專業(yè)的設計是精裝房良好效果的保證，合理的規(guī)劃，科學的空間布局，美觀實用，經濟實惠的設計方案適合廣大業(yè)主選擇精裝房。不計劃、不分青紅皂白的軟配件不僅嚴重損害了軟配件的裝飾效果，而且耗時費力，成本高，而且存在許多不必要的麻煩。
3、為解決業(yè)主在精裝房軟裝修中面臨的問題，上海佳納軟裝修設計公司憑借其豐富的工程經驗、專業(yè)的設計團隊和強大的顧問，為客戶提供完整的專業(yè)軟裝修設計方案。在整個過程中沒有中間商，從而達到優(yōu)良的軟裝載效果和價格。透明、省時、省力。
什么是房子的精美裝修？
因為精裝修的房子經過精心的裝修，它將不同于普通的商業(yè)住宅。一般來說，房屋的精細裝修包括下列項目：
1、裝修工程：已完成精裝修房屋的裝修工程，主要包括乳膠漆、地磚、墻磚、地板、裝飾板等。裝飾用品：主要包括廚柜、燈具、成品門、浴室及各種控制面板。
2、只要房主拿著鑰匙辦理入住手續(xù)，就會有一些精美的裝飾品，甚至家具都準備好了?；A工程：裝修精美的房屋的基礎工程，包括墻面、地面、天花板等基礎工程。隱蔽工程：裝修良好的房屋的隱蔽工程主要包括水、暖氣、有線電視、防水、電力、網絡線路、電話線路等。
精裝修房如何再裝修？開發(fā)商提供的精致住宅并不意味著一切都完成了，而是地板和墻壁都完成了。因此，人們需要重新裝修，如果他們想獲得更舒適的生活。此外，房子的精致裝修如何，他們應該買得好。從質量的角度來說，材料可以讓人們更加放心。
總而言之，精裝修房如何再裝修是所有業(yè)主都需要關心的問題，希大家看了這篇文章后對精裝修房如何再裝修有了更好的了解。
四、精裝修房子裝修流程
現(xiàn)在精裝修房子的裝修流程應該是這樣的：一、資金準備。二、計劃和設計。三、施工。先裝水、電、氣管線，然后再處理天棚，其次是地板，最后是墻面和家具、設施。四、通風除污。
以上就是關于精裝修交付的房子怎么裝修相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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