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建設部景觀設計合同標準版（景觀設計合同范本最新版）
發(fā)布時間：2023-03-26 05:12:37
稿源：
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于建設部景觀設計合同標準版的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，如需了解景觀設計相關業(yè)務請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目錄:
一、園林綠化設計取費標準
園林設計費取費標準
一、設計費量的定制：
設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設計費的取費標準：
居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據項目的實際情況可上下浮動20%)。
三、設計費計算方式：
3.1景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設計則按實際面積計算}。
3.2景觀工程總造價×費率=設計費基價。
3.3設計費基價×專業(yè)調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
園林設計工程專業(yè)調整系數：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調整系數0.85，較復雜（Ⅱ級）調整系數1.0，復雜（Ⅲ級）調整系數1.15三個等級進行調整。
四、工作階段及設計成果：景觀設計工作根據項目情況可分為五個階段進行。
4.1 第一階段：概念設計
4.1.1場地現況勘察、相關資料收集及整理；
4.1.2與業(yè)主溝通，確定主題構想；
4.1.3場地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4主要景點透視意向（照片/圖面輔助說明各景點意向）；
4.1.5概念設計說明；
4.1.6此階段工作十五個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.1.7階段成果提交A3文本二份。
4.2 第二階段：方案設計
4.2.1概念設計的進一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構思達成共識，成為并經專家評審最終確定的景觀方案；
4.2.2深化概念設計，完善表達設計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖；
4.2.3總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；
4.2.4總體植物效果方案；
4.2.5方案設計說明；
4.2.6景觀工程估算書；
4.2.7此階段工作二十個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.2.8階段成果提交A3文本二份；
4.3 第三階段 初步設計
4.3.1依據方案成果與業(yè)主、建筑設計院再次溝通，對景觀設計方案達成共識，并進行深化方案的初步設計；
4.3.2總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；
4.3.3確定總體豎向設計；
4.3.4植物配置及苗木清單；
4.3.5主要分區(qū)放大平面設計；
4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案；
4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設計；
4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設計；
4.3.9配套專業(yè)前期技術準備；
4.3.10小品及設施初步設計；
4.3.11景觀照明燈具選型；
4.3.12綠化澆灌布置方案；
4.3.13景觀工程概算書；
4.3.14此階段工作二十個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖)二份；
4.4 第四階段 施工圖設計
按國家制定的行業(yè)標準進行設計，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設計深度。
4.4.1景觀設計總平面索引圖（標明分區(qū)）；
4.4.2總平面布置圖；
4.4.3總平面定位圖；
4.4.4總平面豎向設計圖；
4.4.5總平面種植設計圖及苗木表；
4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖；
4.4.7分區(qū)平面布置圖；
4.4.8分區(qū)平面定位圖；
4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設計圖；
4.4.10各區(qū)重要節(jié)點設計詳圖；
4.4.11景觀土建專業(yè)施工圖；
4.4.13景觀結構專業(yè)施工圖；
4.4.14景觀水電專業(yè)施工圖；
4.4.15施工圖設計說明；
4.4.16此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；
4.4.17階段成果提交藍圖八份，可供報批的電子文件一份。
4.5 第五階段：施工配合
4.5.1在施工圖設計完成后，進行施工前設計交底；
4.5.2對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；
4.5.3對主要施工節(jié)點到現場進行協(xié)調（到施工現場配合3-5次或另議）;
4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現的技術性問題，解答施工單位有關設計方面問題，負責設計變更；
4.5.5參加所有與園林有關的工程驗收，簽發(fā)竣工證明書。
4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準：
4.6.1鳥瞰效果圖：面議；
4.6.2局部透視效果圖：面議；
4.6.3施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；
4.6.4增加設計文件份數的，由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設計文件工本費。
4.6.5動畫及多媒體項目：以時間計算，價格面議。
五、各階段設計費收取支付比例：
5.1.1合同生效后三天內，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人，作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。
5.1.2設計人提交方案設計文件后五個工作日內，發(fā)包人支付設計費總額的30%給設計人；
5.1.3設計人提交初步設計文件后五個工作日內，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
5.1.4設計人在提交施工圖文件后五個工作日內，發(fā)包人支付設計費總額的20%給設計人；
5.1.5預留10％待工程驗收后五個工作日內付清；
5.1.6雙方委托銀行代付代收上述設計費用；
5.1.7上述費用支付進度也可以根據具體情況擬定。
六、設計項目的優(yōu)先原則
根據項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經濟實力進行實地考察和詳細了解后再確定設計項目的先后次序。
七、以上取費標準可以根據項目的具體情況適當進行調整。
附:中華人民共和國建設部有關建筑裝飾行業(yè)設計費收費標準
九、景觀設計取費
（1）50元/㎡家居屋頂花園
（2）35元/㎡別墅庭院景觀
（3）30元/㎡（景觀面積500㎡以內）
（4）25元/㎡（景觀面積500㎡以上）
（5）20元/㎡（景觀面積5000㎡以上）
（6）18元/㎡（景觀面積10000㎡以上）
（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設計）
二、室內裝修設計費標準
中華人民共和國建設部有關建筑裝飾行業(yè)設計費收費標準公布如下:
公建裝飾設計取費標準（甲級設計）
一、辦公裝飾：
（1）50元/m2 （建筑面積150 m2以內） 送效果圖1張
（2）45元/m2 （建筑面積150 m2以上） 送效果圖1張
（3）40元/m2 （建筑面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）35元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（5）30元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
二、酒店裝飾
（1）50元/m2 （建筑面積1000m2以內） 每500 m2送效果圖1張
（2）45元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（3）40元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（4）35元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（5）30元/m2 （建筑面積20000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
三、餐飲娛樂裝飾
（1）80元/m2 （建筑面積500m2以內） 送效果圖2張
（2）60元/m2 （建筑面積500m2以上） 送效果圖2張
（3）50元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）45元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（5）40元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（6）35元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
四、商業(yè)裝飾
（1）80元/m2 （建筑面積300m2以內） 送效果圖2張
（2）60元/m2 （建筑面積300m2以上） 送效果圖2張
（3）50元/m2 （建筑面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）45元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（5）40元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（6）35元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
（7）30元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張
五、房產售樓部、會所、樣板房裝飾
（1）100元/m2 （建筑面積200m2以內） 送效果圖2張
（2）80元/m2 （建筑面積200m2以上） 送效果圖2張
（3）70元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
（4）60元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張
六、效果圖取費
（1）外觀整幢改建 3000元 ～5000元/張 (含設計)
（2）入口門面改建 2000元/張 （含設計）
（3）大堂、禮堂、多功能廳、營業(yè)大廳 2000元/張 （含設計）
（4）室內效果圖（建筑面積100 m2以內） 1500元/張 （含設計）
（5）室內效果圖制作 1000元/張 （不含設計）
（6）備注：以上項目為一次性收費，修改每次收原價的30% ～50%。
七、概預算取費
（1）3元/ m2 （建筑面積1000m2以內）
（2）2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
（3）2元/ m2 （建筑面積2000m2以上）
（4）1. 5元/ m2 （建筑面積5000m2以上）
八、設計監(jiān)理取費
（1）45元/m2 （建筑面積500 m2以內）
（2）40元/ m2 （建筑面積500m2以上）
（3）35元/ m2 （建筑面積1000m2以上）
（4）30元/ m2 （建筑面積2000m2以上）
（5）25元/ m2 （建筑面積5000m2以上）
（6）20元/ m2 （建筑面積10000m2以上）
九、景觀設計取費
（1）50元/㎡ 家居屋頂花園
（2）35元/㎡ 別墅庭院景觀
（3）30元/㎡ （景觀面積500㎡以內）
（4）25元/㎡ （景觀面積500㎡以上）
（5）20元/㎡ （景觀面積5000㎡以上）
（6）18元/㎡ （景觀面積10000㎡以上）
（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設計）
三、88年民用建筑設計標準
88年民用建筑設計標準（GB50016-1988）是中華人民共和國國家標準，于1988年7月1日發(fā)布，由國家質量技術監(jiān)督局實施，主要適用于一般住宅建筑設計。
該標準規(guī)定了民用建筑的設計原則，設計指標，材料使用規(guī)范，施工技術要求及檢驗評定等內容。
其中，設計原則包括綜合性考慮，安全性考慮，經濟性考慮，環(huán)境友好性考慮，使用性考慮和美觀性考慮等內容。
此外，設計指標中還規(guī)定了地下室、層高、建筑層數、結構體系及其設計荷載、建筑面積及比例等內容。
民用建筑設計標準還涉及到建筑外部結構體系，采暖、通風、空調、消防等系統(tǒng)的設計及其安裝要求，建筑內部水電、除濕等設備的設計要求，以及施工技術要求和檢驗評定等內容。
四、園林設計、城市規(guī)劃設計的標準和規(guī)范又哪些？
園林設計：
1、強調設計與服務意識之間的互動關系，我們所希盼的掌聲來自使用者的信任與滿意。
2、設計的職責是創(chuàng)造特性，正如每個人都以其相貌、筆跡或說話方式上表現其各自獨特個性一樣，園林景觀也是如此。
3、注重研究地域人文及自然特征，并作為景觀形式或語言及內容創(chuàng)新的源泉。
4、環(huán)境和人的舒適感依賴于多樣性和統(tǒng)一性的平衡，人性化的需求帶來景觀的多元化和空間個性化的差異，但它們也不是完全孤立的，設計時盡可能地融入景觀的總體次序，整合為一體。
5、要充分考慮氣候因素，盡量節(jié)約建設成本和維護成本。
城市規(guī)劃設計：
（1）要正確處理好城市局部建設和整體發(fā)展的辯證關系。要從全局出發(fā)，使城市的各個組成部分在空間布局上做到職能明確，主次分明，互相銜接，科學考慮城市各類建設用地之間的內在聯(lián)系，合理安排城市生活區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、文教區(qū)等，形成統(tǒng)一協(xié)調的有機整體。
（2）既要保持近期建設的文化完整，又要科學的預測城市遠景發(fā)展的需要，不能只顧眼前利益而忽視了長遠發(fā)展，要為遠期發(fā)展留有余地。
（3）要處理好城市經濟發(fā)展和環(huán)境建設的辯證關系。注意保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害，加強城市綠化建設和市容環(huán)境衛(wèi)生建設，保護歷史文化遺產、城市傳統(tǒng)風貌、地方特色和自然景觀；不能片面追求經濟效益，以污染環(huán)境。破壞生態(tài)平衡、影響城市發(fā)展為代價，避免重復“先污染，后治理”的老路，而要使城市的經濟發(fā)展與環(huán)境建設同步進行。人與環(huán)境是相互依存的有機整體，保持人與自然相互協(xié)調，既是當代人類的共同責任，也是城市規(guī)劃設計工作的基本原則。
以上就是關于建設部景觀設計合同標準版相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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