屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明（屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、銀行大樓綠化的設(shè)計(jì)說(shuō)明

• 2、什么叫屋頂綠化？什么是屋頂菜園？

• 3、屋頂綠化

• 4、屋頂綠化施工要點(diǎn)？

一、銀行大樓綠化的設(shè)計(jì)說(shuō)明

以下內(nèi)容僅供參考

淮安市中心商業(yè)區(qū)東北片區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

一、規(guī)劃背景

規(guī)劃地區(qū)地處淮安城市商業(yè)中心區(qū)東北部，南臨城市東西向軸線(xiàn)淮海東路，西臨城市南北向軸線(xiàn)淮海北路，東臨城市次干道銀川路，北臨交通路及市體育健身廣場(chǎng)。規(guī)劃用地總面積9.3公頃（不含保留現(xiàn)狀部分）。

該地區(qū)交通條件優(yōu)越，商業(yè)金融地位十分突出，是全市最重要的黃金地段。為促進(jìn)淮安社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，加快城市化和現(xiàn)代化城市進(jìn)程，加快中心城市建設(shè)步伐，改善人居環(huán)境，提高城市品位，樹(shù)立良好城市形象，淮安市委、市政府決定啟動(dòng)淮安市商業(yè)中心區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，先對(duì)其東北片區(qū)進(jìn)行城市意向設(shè)計(jì)方案競(jìng)選。

二、規(guī)劃依據(jù)

1、淮安市城市總體規(guī)劃（2001－2020年）。

2、淮安市“十五”計(jì)劃及2003年淮安市中心城市建設(shè)目標(biāo)。

3、淮安市中心商業(yè)區(qū)東北片區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

4、建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》。

三、規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀分析與定位策劃

1、現(xiàn)狀概括與分析

（1）用地現(xiàn)狀與構(gòu)成

地塊現(xiàn)狀有商業(yè)設(shè)施、賓館、辦公、小學(xué)、新建小區(qū)以及舊住宅樓。

沿淮海東路從西向東依次為淮海賓館，新亞商城（建設(shè)中），水利局勘察設(shè)計(jì)院宿舍，時(shí)代超市。

沿淮海北路從南向北依次為淮海賓館，淮海永紅商廈，新華書(shū)店（已設(shè)計(jì)待改建），東港大酒店，市公交公司，路燈管理處、萬(wàn)國(guó)物業(yè)，工商銀行。

沿銀川路向北到交通路依次為時(shí)代超市，時(shí)代花園小區(qū)，零散住宅的（底層沿街為小店面），清河小學(xué)。

地塊內(nèi)部多為住宅，多為低層（2-3層），也有少量多層（5-7層）。沿師專(zhuān)路兩側(cè)為店面。

（2）建筑質(zhì)量與風(fēng)貌

淮海賓館主樓為八十年代常見(jiàn)造型的15層大廈，略顯陳舊，地處城市中心最重要的交通節(jié)點(diǎn)，難以體現(xiàn)時(shí)代感，達(dá)不到標(biāo)志性建筑的要求。

沿淮海東路：新亞商城在改建中，體量龐大?？梢杂蛇^(guò)街天橋直接進(jìn)入。

水利局勘察設(shè)計(jì)院宿舍外觀較陳舊。

時(shí)代超市新完成立面改造，用色鮮艷、明快。

沿淮海北路：淮海永紅商廈外觀較陳舊，建筑質(zhì)量一般；體量上類(lèi)似于淮海大廈的裙房。

新華書(shū)店已經(jīng)過(guò)建筑設(shè)計(jì)，待重新開(kāi)發(fā)為書(shū)城，功能不變；附帶賓館住宿。

東港大酒店與市公交公司緊連，建筑外觀質(zhì)量一般；公交公司占地較大，容量極低。

路燈管理處與萬(wàn)國(guó)物業(yè)的外裝飾為涂料飾面，仿古典歐式風(fēng)格，與作為城市主干道建筑所要求的品位形象不甚相符。

工商銀行主立面新做完外裝飾，用材良好，能體現(xiàn)一定的時(shí)代感；但是次立面改善不大。

沿銀川路： 時(shí)代花園小區(qū)面貌較新，質(zhì)量良好。

清河小學(xué)建筑外觀一般。

其它建筑質(zhì)量較差。

（3）空間肌理與街巷

沿街建筑大都與相鄰道路保持平行或垂直，并將機(jī)理往地塊內(nèi)部延伸。

師專(zhuān)路對(duì)向淮安師專(zhuān)大門(mén)，基本與銀川路垂直相交；對(duì)內(nèi)部房屋的機(jī)理和朝向有較大作用，并形成街巷空間。

淮海賓館的布局略顯突兀，與周邊道路沒(méi)有明確關(guān)系。

（4）道路交通與設(shè)施

區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)不成系統(tǒng)，流線(xiàn)組織紊亂，人車(chē)混行，可達(dá)性不佳，機(jī)動(dòng)車(chē)行進(jìn)困難，停車(chē)無(wú)序；導(dǎo)致城市中心交通壓力增大。

（5）周邊環(huán)境與景觀

地處中心區(qū)，西南角與城市中心雕塑___ 淮海明珠相鄰，參與圍合城市節(jié)點(diǎn)，景象繁榮。

地塊側(cè)為體育健身廣場(chǎng)，開(kāi)闊美觀。

路燈管理處的馬路對(duì)面為昌盛路，要考慮對(duì)景。

銀川路對(duì)面為淮安師專(zhuān)，景觀綠化良好，文化氛圍濃郁。

2、發(fā)展優(yōu)勢(shì)

（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著

地處城市中心的黃金地帶，交通便利，人氣旺盛。

（2）文化底蘊(yùn)與資源豐富

與師專(zhuān)和體育館、健身廣場(chǎng)相鄰，發(fā)掘城市底蘊(yùn)，人們易于共鳴。

（3）經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好

目前正好是經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展、人們生活水平提高的時(shí)代，人們對(duì)于商業(yè)開(kāi)發(fā)有迫切要求，當(dāng)然對(duì)開(kāi)發(fā)形式的多樣化也有要求。利用中心區(qū)的原有基礎(chǔ)，有條件建設(shè)成高品位、現(xiàn)代化、多樣化的商業(yè)區(qū)。

（4）開(kāi)發(fā)整體化、系統(tǒng)化

整合地塊的一體化規(guī)劃，便于引入新概念，形成功能、流線(xiàn)、商業(yè)模式、空間形式的系統(tǒng)；滿(mǎn)足人們現(xiàn)代休閑娛樂(lè)的需求，樹(shù)立城市新形象。

3、發(fā)展定位

該地區(qū)可以發(fā)展成最有活力和吸引力的商業(yè)中心區(qū)部分，包括大型商場(chǎng)和小型零售商業(yè)街結(jié)合的形式，兼有餐飲、娛樂(lè)、休閑；并且附帶賓館、辦公、金融等功能。

四、規(guī)劃原則與目標(biāo)

（1）規(guī)劃堅(jiān)持社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的統(tǒng)一，將近期開(kāi)發(fā)與城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。

（2）營(yíng)造一個(gè)具有現(xiàn)代化氣息和地方化特色的新中心商業(yè)區(qū)形象，提高城市品位，改善城市形象，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力。

（3）貫徹“以人為本”原則，為本地市民和游客創(chuàng)造一個(gè)休閑購(gòu)物、娛樂(lè)游憩的現(xiàn)代化場(chǎng)所；改善該地塊的城市窗口形象，增強(qiáng)淮安人民的自豪感。

（4）規(guī)劃力求可操作性，要求既具有整體控制的剛性原則，統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理，分期實(shí)施；又肯有適應(yīng)性，應(yīng)對(duì)不確定開(kāi)發(fā)需求。

五、功能區(qū)劃與用地布局

功能以商業(yè)為主，兼顧各種互補(bǔ)功能。

功能組織根據(jù)任務(wù)書(shū)要求結(jié)合現(xiàn)有商業(yè)布局和地段條件考慮，強(qiáng)調(diào)功能多樣化，使用時(shí)段盡量覆蓋較長(zhǎng)時(shí)間，使核心區(qū)保持熱鬧氛圍。

地塊內(nèi)功能以商業(yè)為主，兼顧各種互補(bǔ)功能是國(guó)際步行商業(yè)街開(kāi)發(fā)建設(shè)的重要經(jīng)驗(yàn)。城市步行商業(yè)街可以整合商店零售業(yè)、辦公、酒店、文化娛樂(lè)設(shè)施等多種功能，發(fā)揮多元性市場(chǎng)綜合效益。商業(yè)設(shè)施的效益主要建立在人流聚集的基礎(chǔ)上，如果把城市休閑娛樂(lè)活動(dòng)引進(jìn)商業(yè)步行街。必將加強(qiáng)步行街的吸引力，聚集更多的人流，并延長(zhǎng)其逗留時(shí)間。休閑娛樂(lè)活動(dòng)和設(shè)施所吸引的人流。也將部分轉(zhuǎn)化為步行街的購(gòu)物及餐飲消費(fèi)人流。步行街的繁榮又將促進(jìn)上述行業(yè)興旺，起到多種物業(yè)相互促進(jìn)，共同發(fā)展的效果，成為淮安最具吸引力的商業(yè)及文化娛樂(lè)場(chǎng)所。

地塊內(nèi)的辦公，金融等功能相對(duì)集中，便于車(chē)輛分流，并共享部分公共設(shè)施。商業(yè)布置充分考慮人流的行進(jìn)路線(xiàn)，在平面和空間層次上保持人流行進(jìn)的連貫性。

在銀川路一側(cè)布置地塊集中地面停車(chē)緩解城市主界面的停車(chē)壓力，停車(chē)與綠化相結(jié)合可與周邊的住宅小區(qū)以及大學(xué)、花園等相互滲透，充分共享。

地下層主要布置停車(chē)、商業(yè)和設(shè)備等輔助用房，地下車(chē)庫(kù)主要分布在沿街高層建筑地塊，解決辦公與商業(yè)的部分停車(chē)，保證商業(yè)步行不受干擾。另在地塊南側(cè)設(shè)集中地下停車(chē)與物流中心以解決現(xiàn)狀新亞商城與時(shí)代超市的大量停車(chē)與物流的需要。

六、道路與交通組織

街區(qū)內(nèi)道路與交通組織原則：人車(chē)分流是首要的。同時(shí)，要各主要人流入口安排了必要的機(jī)動(dòng)車(chē)和自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)位。車(chē)行路與步行街交路口實(shí)行步行優(yōu)先原則，盡量保證步行街的連續(xù)性，貨流與人流分流，互不交叉。

具體的措施如下：

（1）車(chē)行流線(xiàn)布置在建筑背面避開(kāi)主要人流，在部分地段采用盡端式道路，便于卸貨與工作性人流出入的需要。機(jī)動(dòng)車(chē)流盡量控制在街區(qū)入口附近，減少對(duì)步行的干擾。

（2）自行車(chē)停車(chē)在入口處設(shè)集中停放處，在淮海北路與銀川路沿街結(jié)合花壇分組設(shè)置部分小型停放處。

（3）為使步行系統(tǒng)連續(xù)化，通過(guò)地下商場(chǎng)，二層過(guò)街道連廊加強(qiáng)不同層面的行為連續(xù)。等淮海明珠轉(zhuǎn)盤(pán)改造后，地下商業(yè)可以與城市的地下步行人流銜接。

（4）貨運(yùn)：大量集中貨運(yùn)可通過(guò)地下層解決，少量常規(guī)貨運(yùn)可通過(guò)與步行街垂直的支路解決。

七、空間組織與環(huán)境設(shè)計(jì)

1、空間景觀網(wǎng)絡(luò)與軸線(xiàn)系統(tǒng)

商業(yè)街區(qū)的布局以線(xiàn)性的步行系統(tǒng)為主，同時(shí)與大型公共空間，庭院，以及廣場(chǎng)綠化相結(jié)合，形成人性化的現(xiàn)代購(gòu)物空間。

街區(qū)的空間景觀軸線(xiàn)城市景觀相結(jié)合，形成城市景觀視廊，同虹將城市綠帶引入街區(qū)，構(gòu)成有機(jī)的形態(tài)。根據(jù)美國(guó)經(jīng)驗(yàn)，好的商業(yè)步行街不僅能吸引顧客，也能引來(lái)商家，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，他們?cè)赋龈哂谄骄鶅r(jià)格20-25%的租金來(lái)租用這些零售空間。步行街屬于在一根軸線(xiàn)上水平展開(kāi)的空間，本街區(qū)擬在步行軸線(xiàn)上選擇若干節(jié)點(diǎn)，將空間局部放大形成小型廣場(chǎng)，打破線(xiàn)性空間的單調(diào)，有節(jié)奏地營(yíng)造出空間的高潮點(diǎn)，如西段入口廣場(chǎng)、南段市民廣場(chǎng)和中心廣場(chǎng)等。通過(guò)不同形式和氣氛的廣場(chǎng)，營(yíng)造豐富變化的外部空間。沿街店鋪形成尺度宜人、符合中國(guó)人購(gòu)物心理的“騎樓”空間。

核心區(qū)內(nèi)東西向人行路線(xiàn)的組織主要有兩種空間形式，一種是寬度10M左右的步行商業(yè)街，一種是結(jié)合建筑的中庭空間。

上述的東西向人行路線(xiàn)以步行街為軸組織在一起，限定了主要外部空間形式以此為基礎(chǔ)，結(jié)合總平面規(guī)劃中建筑形態(tài)的考慮，核心區(qū)（步行街區(qū)）兩側(cè)以四－五層為主，街區(qū)延淮海北路布置一組小高層，形成城市

街區(qū)的標(biāo)志性景觀，在中心廣場(chǎng)布置小高層賓館，弧形的形態(tài)進(jìn)一步完善空間構(gòu)成，成為重要的地標(biāo)，同時(shí)也在寸土土金的中心區(qū)保證一定的容積率。通過(guò)聯(lián)廊，天橋，整個(gè)街區(qū)形成緊湊的組織結(jié)構(gòu)。

2、空間節(jié)點(diǎn)與標(biāo)志性建筑

（1）淮海東路入口廣場(chǎng)：

該廣場(chǎng)集功能性與休閑性與一體，從交通上緩解新亞商城和時(shí)代超市人流集散的壓力，同時(shí)地下物流與停車(chē)也保證了周邊正常運(yùn)轉(zhuǎn)的需要。廣場(chǎng)上建設(shè)少量的餐飲服務(wù)（處理為景觀建筑的形式），形成一定的空間圍合，同時(shí)對(duì)時(shí)代小區(qū)起一定的遮擋作用，完善城市主界面的景觀層次。廣場(chǎng)用噴泉引導(dǎo)人流路線(xiàn)，對(duì)景為街區(qū)的中心廣場(chǎng)，加強(qiáng)景觀的縱深感，綠化設(shè)計(jì)考慮隱蔽地下設(shè)施的出入口，同時(shí)形成一定的區(qū)域系統(tǒng)。

（2）淮海北路入口廣場(chǎng)

廣場(chǎng)與淮海北路沿街綠帶結(jié)合，形成連續(xù)的步行景觀界面的節(jié)點(diǎn)，廣場(chǎng)成為商業(yè)街區(qū)西面的主入口，半圓的形態(tài)增強(qiáng)入口的標(biāo)志性，水景由中心廣場(chǎng)延伸而來(lái)，兩者通過(guò)線(xiàn)性的水流聯(lián)系，對(duì)人流起一定的導(dǎo)向性。主對(duì)景為街區(qū)的中心廣場(chǎng)的張拉膜結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)景觀的縱深感，吸引人流進(jìn)入。

（3）銀川路入口節(jié)點(diǎn)

廣場(chǎng)與銀川路沿街綠帶結(jié)合，地塊沿銀川路一側(cè)留處較多的過(guò)渡空間，一方面考慮到地面停車(chē)的需要，同時(shí)也考慮到降低對(duì)淮安師專(zhuān)的環(huán)境壓力，提供充分的緩沖空間。廣場(chǎng)以硬地結(jié)合綠化，與周邊環(huán)境融為一體，與淮安師專(zhuān)形成對(duì)景。

（4）中心廣場(chǎng)

中心廣場(chǎng)為該區(qū)域最重要的空間節(jié)點(diǎn)，是整個(gè)街區(qū)的“核”，空間組織的最高潮，中心廣場(chǎng)采用圓形的形態(tài)，揉合了由于街道走向而形成的復(fù)雜多向性，廣場(chǎng)上的建筑這充分呼應(yīng)廣場(chǎng)形態(tài)，強(qiáng)化特定的空間氣氛，張拉膜結(jié)構(gòu)下為地下商業(yè)的出入口中，同時(shí)其自身也成為重要的標(biāo)志性景觀，廣場(chǎng)水體和綠化設(shè)計(jì)打破各向均質(zhì)的圓形構(gòu)圖，體現(xiàn)現(xiàn)代空間的多重涵義，暗示多元的城市生活和市民文化。

3、環(huán)境構(gòu)成要素

（1）基面要素，即構(gòu)成環(huán)境底面的要素

車(chē)行道設(shè)置在建筑相對(duì)游客的背面，表面鋪裝不做過(guò)多裝飾，根據(jù)需要可以選擇混凝土板成品、混凝土或優(yōu)質(zhì)瀝青路面。

步行結(jié)合購(gòu)物街道和廣場(chǎng)處理，地面鋪裝設(shè)計(jì)得既能對(duì)人流起到引領(lǐng)和停留的暗示作用，又富有商業(yè)氣氛和休閑情趣。

廣場(chǎng)地面結(jié)合綠化布置，通過(guò)細(xì)致的環(huán)境設(shè)計(jì)，根據(jù)人群的多種行為模式，選擇相應(yīng)的材料。

適當(dāng)布置小塊水池，結(jié)合噴泉，動(dòng)態(tài)的給予活躍因素。

建筑的頂部也可以適當(dāng)布置環(huán)境，形成休閑平臺(tái)。

地面停車(chē)場(chǎng)結(jié)合綠蔭帶，選用植草磚和透氣混凝土材料。

（2）圍護(hù)要素，即構(gòu)成圍護(hù)面的要素

步行街兩側(cè)的建筑立面，以店面、燈箱、廣告、櫥窗等混雜的語(yǔ)言，表明了街道的性質(zhì)，烘托出商業(yè)氛圍。圍護(hù)機(jī)與街面的高寬比例，符合商業(yè)行為模式，對(duì)商業(yè)氣氛起重要作用。

連廊、綠籬、樹(shù)木等延續(xù)的界面也對(duì)空間的限定有重要作用。

（3）設(shè)施小品、城市家具要素

設(shè)施小品和城市家具是商業(yè)空間不可或缺的組成部分，能方便人們使用，滿(mǎn)足心理和實(shí)用需求，創(chuàng)造舒適環(huán)境，增加文化氛圍，保障安全。商業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)置包括以下幾類(lèi)：

信息設(shè)施：指路標(biāo)志、方位導(dǎo)游圖、廣告牌、信息欄、時(shí)鐘、擴(kuò)音器、電話(huà) 亭等。

衛(wèi)生設(shè)施：垃圾箱、煙蒂箱、痰盂、洗手器、公共廁所等。

娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施：室外坐具、桌子、太陽(yáng)傘、游樂(lè)器械、休息廊、售貨亭、自動(dòng)售貨機(jī)等。

照明安全設(shè)施：室外燈具、消火栓、火災(zāi)報(bào)警器等。

藝術(shù)景觀設(shè)施：雕塑、藝術(shù)小品、壁畫(huà)等。

無(wú)障礙環(huán)境設(shè)施：包括為殘疾人設(shè)置的各項(xiàng)設(shè)施。

4、夜景照明

中心商業(yè)區(qū)作為淮安市的公共活動(dòng)場(chǎng)所，為滿(mǎn)足日益豐富的夜生活需求，須實(shí)施夜景亮化工程，運(yùn)用各類(lèi)燈光照明器具，精心設(shè)計(jì)得多姿多彩，成為城市中名副其實(shí)的一道亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。

夜景照明可根據(jù)商業(yè)區(qū)的具體環(huán)境進(jìn)行合理布局及燈具選擇，計(jì)算照度，色調(diào)搭配。其中泛光燈使用最多，燈具類(lèi)型也較豐富，且隨部位的不同作相應(yīng)的隱蔽處理。

花壇部位選用燈形小巧的彩色投光燈，綠色光可以使花壇中的植物顯得更加郁郁蔥蔥；草坪上布置低矮的庭院燈作點(diǎn)綴，高干型的樹(shù)木下采和地埋性筒關(guān)射燈，在不影響通行的情況下，將樹(shù)木照亮；而在次入口等處對(duì)稱(chēng)成組布置桿狀裝飾燈，起到人流導(dǎo)向作用。廣場(chǎng)開(kāi)闊部位設(shè)置大照度高桿燈，便于人群活動(dòng)；為烘托氣氛，于噴泉等處布置低照度彩燈，結(jié)合建筑頂部布置的彩色激光射燈，光柱搖曳，音控噴泉水柱組合不斷變化，交織成完美的動(dòng)感空間。通過(guò)燈飾照明體系組合，形成疏密有致、主從分明的連續(xù)性夜間景觀。

八、規(guī)劃實(shí)施策略建議

1、公共開(kāi)發(fā)為主，與嚴(yán)格統(tǒng)一規(guī)劃要求和控制下的私人開(kāi)發(fā)相結(jié)合。

2、統(tǒng)籌安排開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)與建設(shè)周期

（1）首期整體建設(shè)4、5、6、7、8、13地塊，使商業(yè)中心區(qū)初具規(guī)模。

（2）沿淮海北路的2號(hào)地塊也可先行開(kāi)發(fā)。

（3）原為清河小學(xué)所在的3號(hào)地塊，鑒于小學(xué)搬遷的周期相對(duì)長(zhǎng)于一般地塊，作為第二步建設(shè)。

（4）原工商銀行所在的1號(hào)地塊，相對(duì)獨(dú)立完整，開(kāi)發(fā)時(shí)間對(duì)整個(gè)商業(yè)區(qū)影響稍小。

（5）淮海大廈附帶永紅商廈，是城市交通焦點(diǎn)的首要圍合界面，建議結(jié)合淮海明珠轉(zhuǎn)盤(pán)統(tǒng)一規(guī)劃，包括結(jié)合地下步行系統(tǒng)，將商業(yè)區(qū)的地下商業(yè)與城市地下步行系統(tǒng)形成連接。

九、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

總建筑面積：162507.4平方米（不含保留現(xiàn)狀部分）

地下建筑面積：48471.3平方米（地下商業(yè)：12647不含保留現(xiàn)狀部分）

總用地面積：9.3公頃（不含保留現(xiàn)狀部分）

停車(chē)： 地面：115輛 地下：400輛

容積率：1.8（不含保留現(xiàn)狀部分）

綠化率：31.6%（不含保留現(xiàn)狀部分）

建筑密度：34%（不含保留現(xiàn)狀部分）

投資估算：

土建部分按1000元/平方米計(jì)算，約16250萬(wàn)元。

水電部分按180元/平方米計(jì)算，約2925萬(wàn)元。

廣場(chǎng)綠化另計(jì)。

用地構(gòu)成表

總用地面積（公頃）

用地性質(zhì)

用地面積（公頃）

占總用地比例

規(guī)劃

13.4

金融辦公

0.74

5%

商業(yè)辦公

0.9

7.10%

商業(yè)娛樂(lè)

3.1

23.10%

商業(yè)賓館

1.23

9.20%

文化設(shè)施

0.47

3.50%

廣場(chǎng)綠化

1.37

10.30%

保留住宅（時(shí)代小區(qū)）

1.56

11.60%

保留賓館（淮海賓館及商場(chǎng)）

0.92

6.90%

保留商業(yè)（新亞商城）

0.6

4.50%

保留商業(yè)（時(shí)代超市）

1.02

7.70%

地塊控制指標(biāo)一覽表

地塊序號(hào)

用地性質(zhì)

用地面積

建筑面積

容積率

建筑密度

綠地率

建筑限高

公共停車(chē)配建

自行車(chē)數(shù)量

（公頃）

（平方米 ）

%

%

（層）

（輛）

（輛）

1

金融辦公

0.74

21991.3

2.99

31.30%

30%

25

地面：20 地下：50

1000

2

商業(yè)辦公

0.9

18843.2

3.12

33.30%

40%

14

地下：200

950

3

商業(yè)娛樂(lè)

2.31

48911.6

2.12

50.80%

22%

5

地面：35

3000

4

商業(yè)娛樂(lè)

0.79

19723.7

2.5

62.40%

11%

4

-

1300

5

商業(yè)賓館

1.23

36537.4

2.97

46.80%

25%

15

地面：10 地下：50

1000

6

文化設(shè)施

0.47

13500.2

2.87

63.80%

15%

6

-

600

7

廣場(chǎng)綠化

0.32

-

-

-

25%

-

-

-

8

廣場(chǎng)綠化及服務(wù)

0.65

3000

0.46

15.40%

46%

3

地下：100

200

9

保留住宅（時(shí)代小區(qū)）

1.56

-

-

-

-

-

-

-

10

保留賓館（淮海賓館及商場(chǎng)）

0.92

-

-

-

-

-

-

-

11

保留商業(yè)（新亞商城）

0.6

-

-

-

-

-

-

-

12

保留商業(yè)（時(shí)代超市）

1.02

-

-

-

-

-

-

-

13

停車(chē)綠化

0.4

-

-

-

63%

-

地面：50

-

二、什么叫屋頂綠化？什么是屋頂菜園？

屋頂綠化對(duì)城市綠化功能多多已經(jīng)成為人們的共識(shí)。對(duì)屋頂綠化的好處認(rèn)識(shí)也越來(lái)越深入，屋頂綠化主要有以下四種好處： 【減少溫室氣體排放】 除減少供冷空調(diào)使用外，屋頂花園的植物可以通過(guò)自身光合作用吸收二氧化碳，釋放氧氣。1.5平方米草類(lèi)植物每年光合作用釋放的氧氣足夠滿(mǎn)足普通人一年消耗。 【降低噪音】 綠色屋頂還能起到吸收噪音及隔音的作用。土壤層易阻擋頻率較低的聲音，植物易阻擋頻率較高的聲音。 【凈化空氣】 綠色屋頂不僅可以吸收熱量，降低溫度，增加濕度，還能形成一層“空氣過(guò)濾網(wǎng)”。1平方米屋頂草地每年可以去除0.2公斤空氣中的懸浮顆粒。 【減少熱島效應(yīng)】 市區(qū)氣溫明顯高于郊區(qū)和農(nóng)村地區(qū)，夜間尤為明顯。屋頂綠化能有效減少城市熱島效應(yīng)。屋頂綠化有三種類(lèi)型： 一、拓展型屋頂綠化稱(chēng)為簡(jiǎn)單式屋頂花園，顧名思義就是根據(jù)建筑荷載比較小的特點(diǎn)，利用草坪、地被、小型灌木和攀援植物進(jìn)行屋頂覆蓋綠化。多采用草坪，景天科（Sedum）這種耐干旱低養(yǎng)護(hù)的植物，往往不需要單獨(dú)設(shè)置灌溉系統(tǒng)，只靠自然降水就可以解決植物養(yǎng)護(hù)的問(wèn)題。拓展型屋頂綠化目前要比密集型的屋頂綠化更普及一些，它就像一個(gè)活的“植物毯子”，建造速度快、成本低、重量輕，并且?guī)缀醪挥镁S護(hù)，每年只要檢查1到2次就可以了，但通常不能讓人在上面活動(dòng)。二、半密集型屋頂花園半密集型屋頂花園適用于可以看得見(jiàn)的屋頂，需要全年都能觀賞到綠色和開(kāi)花植物。其厚度較拓展型的厚，植物選擇的范圍也更廣，但不包括喬木類(lèi)的高大樹(shù)木。其需要定期灌溉和維護(hù)，屋頂上可以留有小路和庭院供人們行走和停留。三、密集型屋頂綠化密集型屋頂綠化可以說(shuō)是真正意義上的屋頂花園，通?？梢约尤霕?shù)、草、亭子、水池、假山和木椅等各種園林設(shè)計(jì)元素，為人們提供了休閑和運(yùn)動(dòng)的空間，但也需要經(jīng)常的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)于建筑靜荷載大于等于250kg/平方米的建筑物，可以選擇半密集型屋頂綠化；對(duì)于建筑靜荷載大于等于500kg/平方米的建筑物，可以選擇密集型屋頂綠化（稱(chēng)為花園式屋頂綠化），其植物選擇種類(lèi)比較豐富，灌木或者喬木都是可以選擇的，可以采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層植物配植方式，產(chǎn)生比較好的生態(tài)效益和景觀效果。一些景觀設(shè)計(jì)上的元素，例如花架、山石、水景等較重的物體都應(yīng)設(shè)計(jì)在墻、柱、梁等位置，地面也可以設(shè)計(jì)出地形。

三、屋頂綠化

屋頂花園就是在各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、橋梁（立交橋）等的屋頂、露臺(tái)、天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等上進(jìn)行造園，種植樹(shù)木花卉的統(tǒng)稱(chēng)。屋頂花園的出現(xiàn)，最早可追溯到公元前2000年左右。20世紀(jì)20年代初期，在發(fā)掘亞述古廟塔遺跡時(shí)，發(fā)現(xiàn)該塔三層臺(tái)面上有種植大樹(shù)的痕跡。它包括層層疊進(jìn)并有植物的花臺(tái)、臺(tái)階和頂部的一座廟宇。但真正的屋頂花園則出現(xiàn)在亞述古廟塔后的1500余年，即公元前604-562年建成的巴比倫“空中花園”。今天它是改善城市生態(tài)環(huán)境的重要途徑。在歐洲國(guó)家，尤其在德國(guó)、法國(guó)相當(dāng)流行；北美及澳大利亞、挪威、新西蘭等國(guó)也很熱衷；亞洲地區(qū)的日本、新加坡等國(guó)更是將屋頂花園作為建筑設(shè)計(jì)的一部分，并制定了相關(guān)法規(guī)。隨著我國(guó)城市人口的增加，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題擺在人們的面前，城市土地資源的緊缺，生物多樣性的降低，空氣質(zhì)量下降等已成為目前急需解決的問(wèn)題。就全國(guó)城市而言，人均擁有公共綠地僅6.49m2，而人均綠地面積不滿(mǎn)5m2，綠化率不足30%的城市還為數(shù)不少。

1、屋頂花園的效益分析

屋頂花園的效益可分為經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益，其經(jīng)濟(jì)效益是由它們潛在的社會(huì)及環(huán)境效益所帶來(lái)的。

1.1經(jīng)濟(jì)效益分析

1.1.1屋頂花園最顯著的優(yōu)點(diǎn)在于，它作為一個(gè)有價(jià)值的宜人場(chǎng)所，能夠使其所在的建筑物增值。大樓的所有者可以此獲取更高的租金。與此類(lèi)似，酒店的所有者將對(duì)建有屋頂花園的建筑，以及能直接通往花園或看得見(jiàn)花園的房間收取更高的費(fèi)用。對(duì)于企業(yè)和公司來(lái)說(shuō)，帶有屋頂花園的辦公大樓不但能給客戶(hù)留下深刻的印象，甚至還可以吸引能干的職員們留下工作。

1.1.2屋頂花園同樣有助于城市區(qū)域的更新，特別是在設(shè)計(jì)時(shí)考慮了與其他項(xiàng)目相連接時(shí)。辦公綜合體、會(huì)議中心、劇院、購(gòu)物中心等等，都需要有停車(chē)場(chǎng)來(lái)保證它們的成功。在停車(chē)場(chǎng)上方加建屋頂花園可以增加停車(chē)場(chǎng)地及其相連項(xiàng)目的價(jià)值，促使游客們?cè)诖硕毫?，并吸引零售商和企業(yè)進(jìn)駐附近項(xiàng)目。

1.1.3屋頂花園還能夠使開(kāi)發(fā)商們以更少的花費(fèi)，來(lái)滿(mǎn)足地方政府制訂的土地利用條例所提出的要求。隨著各地的城鎮(zhèn)認(rèn)識(shí)到需要緩解建筑的擁擠，并提供開(kāi)敞空間以使城市更有生氣，他們紛紛制訂法規(guī)條例，要求新建筑必須在附近提供開(kāi)敞空間。在那些地面土地價(jià)格昂貴的地段上，可以使用屋頂花園來(lái)滿(mǎn)足這個(gè)要求。它可以在一定情況下作為增加建筑高度、面積和密度的交換條件。

1.1.4屋頂花園的又一大優(yōu)越性是其相對(duì)較低的能耗，它能夠?yàn)槲蓓斕峁╊~外的保溫和隔熱作用，有助于降低能耗。而且屋頂花園也能夠避免防水材料直接暴露在陽(yáng)光和快速的溫度變化之下，有助于減緩它們的老化。

1.2社會(huì)效益分析

1.2.1屋頂花園能夠使居住在城市的人們保持與自然的聯(lián)系，尤其是在高樓林立的城市中心地帶，它能帶給市民以星點(diǎn)的鄉(xiāng)村野趣。

1.2.2屋頂花園同樣也夠起到城市社區(qū)發(fā)展的作用。公寓樓頂?shù)奈蓓敾▓@可以拉近鄰里之間彼此的距離。與辦公大樓相連的屋頂花園為職員們提供了一個(gè)更為寬松舒適的交流環(huán)境。公共屋頂花園能夠提供豐富多樣的社區(qū)功能，作為約會(huì)、社交和參加特殊活動(dòng)的場(chǎng)所。

1.2.3在一些不太擁擠的場(chǎng)地上，屋頂花園還可用于保護(hù)有歷史或文化重要性地段的原有景觀。在這些敏感地帶建造一座新建筑時(shí)，屋頂花園可以起到掩飾作用；這些建筑甚至可以將絕大部分建于地下，隱藏在屋頂花園之下，從而完全不為人們所察覺(jué)。通過(guò)保持地段的原有特征，即使增加了新的建筑，也能保持與傳統(tǒng)和過(guò)去的緊密聯(lián)系，也可以豐富該地段上的各種活動(dòng)。

1.3環(huán)境效益分析

1.3.1屋頂花園顯而易見(jiàn)的有助于美化都市視覺(jué)環(huán)境。但增加綠色空間所獲得的效益不僅僅只是增加視覺(jué)的美觀。如果屋頂花園的規(guī)模較大，它們就能夠在維持健康的生態(tài)系統(tǒng)中起到重要作用，特別是在那些高度密集的城市地區(qū)。植物通過(guò)光合作用、吸滯粉塵等功能從而凈化了空氣，保證了包括人類(lèi)在內(nèi)的所有生物的生存。城市中的空氣由于交通和工業(yè)而污染嚴(yán)重，但能夠用于綠化的土地卻很有限，屋頂花園則可以充分利用可用空間進(jìn)行綠化，從而在保證城市的空氣質(zhì)量方面發(fā)揮重要的作用。

1.3.2屋頂花園還有助于調(diào)節(jié)城市的氣候。夏季，市區(qū)要比郊區(qū)炎熱得多；實(shí)際上，夜間市區(qū)的氣溫會(huì)比郊區(qū)高出7°，白天則高出3°。大量的屋頂花園可以使城市的氣溫下降好幾度，并有效地減弱城市中的熱島效應(yīng)。

1.3.3屋頂花園還有一個(gè)最重要的特性就是保水性。當(dāng)雨水降在水泥鋪地和光禿禿的屋頂這些硬質(zhì)表面上時(shí)，大部分的雨水將直接通過(guò)雨水管道最終匯入附近的水域。而當(dāng)大暴雨突發(fā)而至?xí)r，這些雨水系統(tǒng)的負(fù)擔(dān)將大為加重，有時(shí)就會(huì)導(dǎo)致洪水泛濫。一場(chǎng)降雨量為1cm左右或更大的傾盆大雨，就足以導(dǎo)致大量的污水溢入雨水管道而涌入臨近的水體。作為一種有效的保水系統(tǒng)，屋頂花園有助于緩解這一問(wèn)題。屋頂花園內(nèi)的土壤可以在長(zhǎng)達(dá)2個(gè)月的時(shí)間里保留15%-20%的降水，使這些雨水更為緩慢地釋放到城市的雨水排放系統(tǒng)里或蒸發(fā)到空氣中。如果屋頂花園遍布都市各處，城市中雨水排放系統(tǒng)的負(fù)荷就能得到很大的緩解，從而減少洪水泛濫的發(fā)生，并顯著改善附近水域的水質(zhì)。

2、對(duì)屋頂花園建設(shè)的建議

通過(guò)對(duì)屋頂花園經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的分析可以看出屋頂花園在城市的建設(shè)中能起到非常重要的作用。而歐美及亞洲各發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)屋頂花園建設(shè)的重視也同時(shí)說(shuō)明其對(duì)環(huán)境改造的實(shí)用性，尤其是在建筑密度比較大土地利用強(qiáng)度高的中心地區(qū)。在我國(guó)城市人口密集、城市高速發(fā)展、土地資源緊張的今天，屋頂花園的建設(shè)還存在著很多的問(wèn)題。在許多項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)中開(kāi)發(fā)建設(shè)者仍未認(rèn)識(shí)到屋頂花園的建設(shè)對(duì)城市環(huán)境改善的重要性而忽略了屋頂花園的建設(shè)；許多的開(kāi)發(fā)者為了追求高效益和低成本而省略了屋頂花園建設(shè)；而建成以后的屋頂花園的維護(hù)費(fèi)用也讓許多開(kāi)發(fā)者取消掉花園項(xiàng)目的建設(shè)……因此，針對(duì)我國(guó)目前的一些現(xiàn)狀對(duì)于屋頂花園的建設(shè)提出一些建議。

2.1在城市人口密集、土地資源緊張、城市中心區(qū)域等地區(qū)，可以實(shí)施政策性的管理。通過(guò)政策的強(qiáng)制制約或獎(jiǎng)勵(lì)等方法促進(jìn)屋頂花園的建設(shè)，以達(dá)到改善城市環(huán)境、提高城市品質(zhì)的目的。

2.2應(yīng)跟據(jù)不同的情況進(jìn)行建設(shè)。如果是新開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，則可以在規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中直接指定比較嚴(yán)格的屋頂花園建設(shè)指標(biāo)，使項(xiàng)目在規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)階段就考慮到屋頂花園的建設(shè)問(wèn)題；如果是進(jìn)行舊項(xiàng)目的改造，則應(yīng)根據(jù)不同建筑的現(xiàn)狀尤其是建筑的屋頂載荷狀況對(duì)屋頂花園進(jìn)行設(shè)計(jì)和改造。

2.3可以在所有可能建設(shè)屋頂花園的場(chǎng)地上進(jìn)行盡可能的建設(shè)。因?yàn)樯贁?shù)幾處屋頂花園無(wú)法形成整體的效果，只有相當(dāng)數(shù)量的屋頂花園才能產(chǎn)生良好的整體生態(tài)效應(yīng)。像地下建筑、辦公樓、旅館賓館、住宅、橋梁、相連的平臺(tái)及建筑物的邊緣等都可以作為建設(shè)屋頂花園可選擇的場(chǎng)地。

2.4土壤的使用上應(yīng)注意屋頂種植的特殊條件。在屋頂上完全應(yīng)用園田土作為植物生長(zhǎng)基質(zhì)層是不合適的，必須根據(jù)特殊的條件和要求對(duì)土壤進(jìn)行改良，滿(mǎn)足植物生長(zhǎng)的需要。其基質(zhì)主要包括改良土和超輕量基質(zhì)兩種類(lèi)型。改良土壤由田園土、排水材料、輕質(zhì)骨料和肥料混合而成；超輕量基質(zhì)由表面覆蓋層、栽植育成層和排水保水層三部分組成。

2.5植物的選擇上也應(yīng)注意屋頂花園的環(huán)境條件限制著植物種類(lèi)的選擇。因?yàn)?，屋頂上的風(fēng)力一般較地面強(qiáng)，栽培基質(zhì)厚度小，所以應(yīng)選擇適應(yīng)性強(qiáng)、陽(yáng)性、淺根系、抗風(fēng)、耐寒、耐旱、易管護(hù)的小喬木及灌、花、草、藤類(lèi)植物；生長(zhǎng)快、樹(shù)型高大的喬木應(yīng)慎用。所以，在選種與種植過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況，以鄉(xiāng)土植物為主，可酌情引入少量外來(lái)種。

3、結(jié)語(yǔ)

屋頂花園雖然是一種有效的改善城市生態(tài)環(huán)境的方法，但仍只應(yīng)看成一種輔助使用的方法，不能因?yàn)槲蓓敾▓@技術(shù)的進(jìn)步而盲目減少地面綠化、降低綠地率、增加開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，以提高開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)率。從根本上來(lái)說(shuō)仍應(yīng)以地面綠化為主，屋頂綠化為輔，兩者相互結(jié)合才能真正創(chuàng)造出高品質(zhì)的城市環(huán)境。

四、屋頂綠化施工要點(diǎn)？

屋頂綠化施工要點(diǎn)有哪些呢，下面中達(dá)咨詢(xún)招投標(biāo)老師為你解答以供參考。

朋友們，前不久剛做了幾個(gè)層頂花園的項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)了很多問(wèn)題：1、開(kāi)發(fā)商只追求結(jié)果不注重過(guò)程，最后是項(xiàng)目做完了，幾年后出了問(wèn)題他們不管了；2、現(xiàn)在樓是越來(lái)越高，暴露面的問(wèn)題一直沒(méi)有得到很好的解決，曾有人問(wèn)過(guò)一個(gè)問(wèn)題，二十年后誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)；3、現(xiàn)在的屋面種植很多時(shí)候只注重綠化而沒(méi)有美化效果；4、屋面種植中，立體綠化沒(méi)有得到現(xiàn)實(shí)的解決；5、屋頂綠化中隔根深問(wèn)題，一直是未能有效的得到解決?，F(xiàn)在主要問(wèn)題是技術(shù)方面的，如果技術(shù)可以保證那么無(wú)論是單純?yōu)榫G化還是為了美化都不會(huì)有太大關(guān)系。最好是有專(zhuān)門(mén)的做護(hù)理的人員?？蛇@個(gè)的成本技術(shù)部分歸開(kāi)發(fā)商，護(hù)理部分歸用戶(hù)。最主要問(wèn)題還是用戶(hù)喜歡價(jià)格相對(duì)低廉的商品。以后的趨勢(shì)是發(fā)展智能建筑，合理利用各種天然資源，可是現(xiàn)在的形式很不樂(lè)觀，假如做設(shè)計(jì)房型的時(shí)候添加一套智能設(shè)備，那么意味著每平方米的價(jià)格就要提升很多，相比之下競(jìng)爭(zhēng)能力就不行。假如加設(shè)備，每平方米需要一千多，加一套設(shè)備就變成三千多，有哪位開(kāi)發(fā)商敢“冒如此風(fēng)險(xiǎn)”啊！屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良，而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候，還能豐富城市的俯仰景觀，能補(bǔ)償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術(shù)關(guān)鍵，也是人們最為關(guān)注的問(wèn)題。1、漏水原因分析無(wú)論是原設(shè)計(jì)建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過(guò)程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下：1.1原屋頂防水層存在缺陷結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴(yán)重的問(wèn)題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。1.2建造屋頂花園時(shí)破壞了原防水層屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。1.3屋頂花園水源更多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問(wèn)題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì)阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位均應(yīng)有足夠的認(rèn)識(shí)。，共同處理好屋頂花園的防水問(wèn)題。2、施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)2.1做防水實(shí)驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)（4天4夜）的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開(kāi)始滲漏。若能保證96h不漏，說(shuō)明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場(chǎng)地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露取Ｌ貏e是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。

2.2不損傷原防水層實(shí)施二次防水處理，最好先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?，取隔熱層時(shí)，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強(qiáng)附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護(hù)水層上再穿孔洞與管線(xiàn)和預(yù)埋鐵件與埋設(shè)支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時(shí)，應(yīng)由園林設(shè)計(jì)部門(mén)提供屋頂花園的有關(guān)技術(shù)資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位，并由他們將有關(guān)要求反映到建筑結(jié)構(gòu)的施工圖中，以便建筑施工中實(shí)現(xiàn)屋頂花園的各項(xiàng)技術(shù)要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園，無(wú)論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設(shè)鐵件和支柱。即使一般設(shè)備裝置也不能在屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。2.3重視防水層的施工質(zhì)量目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點(diǎn)。由于蛭石栽培對(duì)屋蓋有很好的養(yǎng)護(hù)作用，此時(shí)屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的構(gòu)造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50㎜厚細(xì)石混凝土，內(nèi)放ф4@200雙向鋼筋網(wǎng)片1層（這種做法即成整筑層），所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅(jiān)硬，能防止根系發(fā)達(dá)的喬灌木穿透，起到保護(hù)屋頂?shù)淖饔茫沂拐麄€(gè)屋頂有較好的整體性，不宜產(chǎn)生裂縫，使用壽命也較長(zhǎng)，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應(yīng)設(shè)置磚砌擋墻，擋墻下部設(shè)泄水孔和天溝。當(dāng)種植屋面為柔性防水層時(shí)，上面還應(yīng)設(shè)置1層剛性保護(hù)層。也就是說(shuō)，屋面可以采用1道或多道（復(fù)合）防水設(shè)防，但最上面一道應(yīng)為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應(yīng)高出溢水口100㎜。剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結(jié)構(gòu)樓板受力變形等影響，宜出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫，而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個(gè)問(wèn)題，除30～50㎜厚的細(xì)石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網(wǎng)外，一般還可用設(shè)置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層，將剛性防水層和結(jié)構(gòu)防水層分開(kāi)以適應(yīng)變形的活動(dòng)。構(gòu)造做法是在樓板找平層上，鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層，然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層，然后再做剛性防水層。干性防水層的分格縫是根據(jù)溫度伸縮和結(jié)構(gòu)梁板變形等因素確定的，按一定分格預(yù)留20㎜寬的縫，為便于伸縮在縫內(nèi)填充油膏膠泥。需要注意的是：由于剛性防水層的分格縫施工質(zhì)量往往不宜保證，除女兒墻泛水處應(yīng)嚴(yán)格要求做好分格縫外，屋面其余部分可不設(shè)分格縫。屋面剛性防水層最好一次全部澆搗完成，以免滲漏。防水層表面必須光潔平整，待施工完畢，刷2道防水涂料，以保證防水層的保護(hù)層設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。要特別注意防水層的防腐蝕處理，防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫，并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發(fā)達(dá)，對(duì)防水層有較強(qiáng)侵蝕作用的植物，如松、柏、榕樹(shù)等。2.4注意材料質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面水泥砂漿防水層宜采用標(biāo)號(hào)不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥，亦可采用礦渣硅酸鹽水泥；砂采用粒徑1～3㎜粗砂，要求砂料堅(jiān)硬、粗糙、潔凈；水泥漿和水泥砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定，施工時(shí)必須嚴(yán)格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水層的，屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”，再結(jié)合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來(lái)，一些新型防水材料也開(kāi)始投入使用，已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材，使用效果不錯(cuò)。國(guó)外還有嘗試用中空類(lèi)的泡沫塑料制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物，以減輕自重。有用再生橡膠打底，加上瀝青防水涂料，粘貼厚3㎜玻璃纖維布作為防水層，這樣更有利于快速施工。也有在防水層與石板之間設(shè)置絕緣體層（成為緩沖帶），可防止向上傳播的振動(dòng)，并能防水、隔熱，還可在綠化位置的屋頂樓板上做PUK聚氨酯涂膜防水層，預(yù)防漏水。屋頂防水層無(wú)論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細(xì)小的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，而造成整個(gè)屋頂防水的失敗。另外，按常規(guī)設(shè)置縱橫分格縫，構(gòu)造復(fù)雜容易滲漏。安裝防水板時(shí)，當(dāng)一塊防水板寬度不夠，需幾塊并排安放時(shí)，應(yīng)注意板與板之間的空隙也會(huì)為根生長(zhǎng)提供潛在的空間。

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以上就是小編對(duì)于屋頂綠化景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話(huà)，或添加微信。

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