商業(yè)類項目景觀設(shè)計價格（商業(yè)類項目景觀設(shè)計價格怎么算）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于商業(yè)類項目景觀設(shè)計價格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、常州現(xiàn)在景觀設(shè)計包含出施工圖，一般多少錢一平?。?/a>

• 2、上海商業(yè)地產(chǎn)項目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 3、設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 4、園林景觀設(shè)計私活是怎么收費(fèi)

一、常州現(xiàn)在景觀設(shè)計包含出施工圖，一般多少錢一平??？

景觀設(shè)計

城市景觀設(shè)計

公園景觀設(shè)計

住宅、商業(yè)景觀設(shè)計

產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計

休閑、娛樂、旅游景觀設(shè)計

校園景觀設(shè)計

醫(yī)療機(jī)構(gòu)景觀設(shè)計

交通走廊景觀設(shè)計

二、上海商業(yè)地產(chǎn)項目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

前期費(fèi)用

勘查設(shè)計費(fèi) 按照勘查點(diǎn)位收費(fèi)，一般為1~1.5元/平方米，遠(yuǎn)低于政府指導(dǎo)價

土方平衡費(fèi) 一般辦公及酒店處于市區(qū)，要挖地下室，因此，土方需運(yùn)出。土方量為

建筑底面積*挖深*0.7，單價按35元/立方米計算，商業(yè)如為街鋪，則同

住宅，如為購物中心，則同辦公及酒店計算。如為郊區(qū)，則土方單價為20元/立方米。

可行性報告編制費(fèi) 專業(yè)公司每份報告約為60萬，總計按200萬元計算

建筑設(shè)計費(fèi) 國內(nèi)高水平及國外公司為100元/平方米,含施工圖;按建筑面積計算

小型街鋪同住宅。

景觀設(shè)計費(fèi) 面積較小，估算50萬元

室內(nèi)裝潢設(shè)計費(fèi) 高星級酒店200萬，辦公樓公共部位按400元/平方米計算

審圖費(fèi) 建筑面積

施工監(jiān)理費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)用以暫估工期乘以8~10萬/月計算

項目咨詢費(fèi) 大型購物中心、高星級酒店及甲級辦公樓按200萬元計

其他雜費(fèi) 質(zhì)檢費(fèi)、大產(chǎn)證費(fèi)等政府相關(guān)部分雜費(fèi)，按200萬元暫估

配套費(fèi)用

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 綠化建設(shè)費(fèi) 除度假型酒店外，一般容積率高，綠化面積較少，不超過100萬元

供水管道工程費(fèi) 按不同需要的容量配置，30元~50元/平方米

燃?xì)夤艿拦こ藤M(fèi) 大型購物中心、酒店、辦公樓較少用燃?xì)?，基本可忽?

電話通訊工程費(fèi) 辦公、酒店目前市場通訊公司競爭激烈，甚至出現(xiàn)免費(fèi)，暫估為15元/

平方米，大型購物中心電信較少，可忽略。

電力工程費(fèi) 電力配套無論辦公還是酒店或大型購物中心，均按實結(jié)算。辦公按150W/平方米配置，酒店按200W/平方米配置，大型購物中心至少150W/平方米，街鋪至少按100W/平方米。紅線外電纜平均140萬/km，市區(qū)平均1.5km，郊區(qū)平均2.5km。用戶配電站視容量而定，平均每一萬平方米，需300萬。兩者合計，預(yù)計大型購物中心在500元/平方米，辦公在500元/平方米，酒店在600元/平方米。

智能化 辦公酒店對智能化要求較高，甲級及高星級酒店按200~300元/平方米計

算，商業(yè)主要是監(jiān)控系統(tǒng)，按100元/平方米計算。

環(huán)衛(wèi)工程費(fèi) 按地面總建筑面積計

有線電視工程費(fèi) 按建筑面積計，酒店按40元/平方米，辦公、大型購物中心基本無有線電視，衛(wèi)星在涉外酒店可安裝，一般暫估100萬元。

道路及附屬設(shè)施 道路面積較少，按150元/平方米道路面積計

三、設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

設(shè)計費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)： 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項目，也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。 設(shè)計費(fèi)計算方式： 3.1按景觀設(shè)計面積收費(fèi)：景觀設(shè)計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費(fèi)：設(shè)計費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費(fèi)。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

四、園林景觀設(shè)計私活是怎么收費(fèi)

園林景觀設(shè)計一般只出施工圖，不包園林小品和雕塑造形等設(shè)計項目，園林景觀設(shè)計正常是造價的5-10%，公園面積大，設(shè)計費(fèi)占的比例小，公園小則設(shè)計費(fèi)會相對高一些。

小品樣式設(shè)計按種類計價，一般約定一個種類一個價格，不管這個樣式在本項目中重復(fù)用多少次，只能收一次費(fèi)；

雕塑屬藝術(shù)品范疇，正常情況按件計，按雕塑造價的10-25%計費(fèi)，如果是浮雕也可以按1000元/平方米計費(fèi)，人物浮雕略高，真人真像更高。

以上就是關(guān)于商業(yè)類項目景觀設(shè)計價格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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