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漯河綠地城一期景觀設(shè)計(漯河綠地城一期景觀設(shè)計公司)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于漯河綠地城一期景觀設(shè)計的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案
為了確保事情或工作有序有力開展,時常需要預(yù)先開展方案準(zhǔn)備工作,方案可以對一個行動明確一個大概的方向。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎?以下是我收集整理的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
一、【規(guī)劃背景】
1.1、規(guī)劃范圍
漯河市市鐵東工業(yè)區(qū)漯周鐵路以南,京珠高速路和黑河以西,其東南方是駐馬店市,南鄰,西臨解放路。面積約1200萬平方米。
1.2、特殊的區(qū)位環(huán)境條件
漯河市是河南省中部的一個重要地區(qū),是中國內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)特區(qū),著名的雙匯工業(yè)園就位于其西北方向。該工業(yè)園區(qū)位于市郊,園區(qū)兩側(cè)是南外環(huán)路和繞城漯界高速公路,漯阜鐵路提速工程擴(kuò)建,漯河?xùn)|站就在園區(qū)旁邊,使園區(qū)能通過燕山大道直達(dá)高速,通過鐵路運輸方便順暢,提前進(jìn)入中原陸路交通快速網(wǎng),是源匯新一輪城市發(fā)展的重點區(qū)域,是中外客商和有識之士投資創(chuàng)業(yè)的理想寶地。
交通條件十分便利,具有很強(qiáng)的接受城市輻射能力。整個用地高差起伏不大,地勢平坦,土壤肥沃,沙澧兩河交匯于境內(nèi),水資源豐富且水質(zhì)良好;氣候溫和、雨量適中、四季分明,屬典型的暖溫帶季風(fēng)性氣候。具有良好的投資環(huán)境。
在前所未有的發(fā)展機(jī)遇面前,一個區(qū)位優(yōu)越交通便利的工業(yè)園區(qū)是漯河市工業(yè)發(fā)展和招商引資的重要之地這就決定了園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)實性。該工業(yè)園區(qū)在形成一定規(guī)模后將成為中心城市整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,市域第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力布局的重要組成部分。
1.3、交通優(yōu)勢
該工業(yè)園區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢,交通發(fā)達(dá),京廣鐵路縱貫?zāi)媳?,漯寶(豐)、漯阜(陽)鐵路連接?xùn)|西。京深公路(107國道)、京珠高速公路等交通干線縱橫交錯,公路密度居全省之首。漯河市區(qū)內(nèi)沙、澧河上已建成橋梁8座,新修和拓寬街道46條,綠化覆蓋率達(dá)33%,是省級園林城市。市區(qū)建成國內(nèi)一流的10萬門程控電話及移動通訊網(wǎng)。
二、【規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)思想】
2.1、協(xié)調(diào)統(tǒng)一、合理結(jié)合
從可持續(xù)發(fā)展的高度,將發(fā)展生態(tài)工業(yè)與發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢、提高市場競爭力相結(jié)合,與引進(jìn)高科技、提高經(jīng)濟(jì)質(zhì)量相結(jié)合,與區(qū)域改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合,與生態(tài)保護(hù)和區(qū)域環(huán)境綜合整治相結(jié)合。
2.2、可學(xué)布局、綜合開發(fā)
工業(yè)園區(qū)以發(fā)展一類、二類工業(yè)為主,接納市區(qū)部分三類工業(yè),規(guī)劃合理布局工業(yè)、倉儲、居住、服務(wù)、公共設(shè)施用地,協(xié)調(diào)健康的開發(fā)創(chuàng)造最高的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、及環(huán)境效益等綜合效益。
2.3、統(tǒng)一規(guī)劃、分步建設(shè)
規(guī)劃充分注重實施的可操作性。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下,適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的特點,規(guī)劃有較強(qiáng)的彈性和應(yīng)變力,有利于滾動開發(fā),達(dá)到開發(fā)一片,建成一片,獲效一片。
2.4生態(tài)環(huán)保,可持續(xù)發(fā)展
漯河市是國家園林城市,該園區(qū)又是在漯河市大力提倡創(chuàng)建生態(tài)城市的大環(huán)境下誕生的,生態(tài)環(huán)保是其規(guī)劃的一條重要指導(dǎo)思想,從選址、建設(shè)、及“三廢”的排放,都應(yīng)得到合理組織和處理。
三、【規(guī)劃設(shè)計的基本原則】
根據(jù)區(qū)域發(fā)展背景和地段區(qū)位條件,該工業(yè)區(qū)規(guī)劃堅持從現(xiàn)實出發(fā)變通創(chuàng)新追求特色空間結(jié)構(gòu)的塑造和用地布局的完整,強(qiáng)調(diào)節(jié)約用地和基礎(chǔ)設(shè)施的合理投入,優(yōu)化規(guī)劃編制成果的指標(biāo)體系,注重園區(qū)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)意識,以實現(xiàn)一個具有北方城市特色環(huán)境優(yōu)美用地合理管理科學(xué)的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)。園區(qū)工業(yè)性質(zhì)以一類工業(yè)為主。
規(guī)劃原則為:
3.1、與自然和諧共存原則:
園區(qū)應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合,保持盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有工業(yè)園區(qū),按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造,大幅度提高資源利用效率,減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量,調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè),最大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。
3.2、生態(tài)效率原則:
在園區(qū)布局、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造和工業(yè)過程中,應(yīng)全面實施清潔生產(chǎn)。通過園區(qū)各企業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)單元的清潔生產(chǎn),盡可能降低本企業(yè)的資源消耗和廢物產(chǎn)生;通過各企業(yè)或單元間的副產(chǎn)品交換,降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗;通過物料替代、工藝革新,減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放;在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中,鼓勵利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。貫徹“減量第一”的最基本的要求,使園區(qū)各單元盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。
3.3、生命周期原則:
要加強(qiáng)原材料入園前以及產(chǎn)品、廢物出園后的生命周期管理,最大限度地降低產(chǎn)品全生命周期的環(huán)境影響。應(yīng)鼓勵生產(chǎn)和提供資源、能源消耗低的產(chǎn)品和服務(wù);鼓勵生產(chǎn)和提供對環(huán)境少害、無害和使用中安全的產(chǎn)品和服務(wù);鼓勵生產(chǎn)和提供可以再循環(huán)、再使用和進(jìn)行安全處置的產(chǎn)品和服務(wù)。
3.4、區(qū)域發(fā)展原則:
盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,將園區(qū)建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合。要通過培訓(xùn)和教育計劃、工業(yè)開發(fā)、住房建設(shè)、社區(qū)建設(shè)等,加強(qiáng)園區(qū)與社區(qū)間的聯(lián)系。要將園區(qū)規(guī)劃納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。
3.5、高科技、高效益原則:
大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù),采納國際上先進(jìn)的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn),要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實現(xiàn)最佳平衡,實現(xiàn)“雙贏”。
3.6、軟硬件并重原則:
硬件指具體工程項目(工業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施)的建設(shè)。軟件包括園區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設(shè)、優(yōu)惠政策的制定等。園區(qū)建設(shè)必須突出關(guān)鍵工程項目,突出項目(企業(yè))間工業(yè)生態(tài)鏈建設(shè),以項目為基礎(chǔ)。同時必須建立和完善軟件建設(shè),使園區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。
四、【規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局分析】
經(jīng)過分析,形成本工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案的基本構(gòu)思,完成對道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、個項用地的總體布局、控制指標(biāo)體系的.規(guī)劃設(shè)計。
4.1、“線形發(fā)展,網(wǎng)絡(luò)布局”的整體結(jié)構(gòu)。
工業(yè)園是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,因此要盡可能符合市場運作規(guī)律。橫穿工業(yè)園的東方紅路和燕山路為園區(qū)提供了與外界的主要交通聯(lián)系,是主要的發(fā)展軸線。同時也使園區(qū)內(nèi)部各個組團(tuán)由比較均等的區(qū)位優(yōu)勢。在保證一定縱深建設(shè)的情況下,工業(yè)園區(qū)沿兩條主干道成片狀分布,有利于實現(xiàn)園區(qū)的階段性建設(shè)和有機(jī)生長,有利于始終保持空間結(jié)構(gòu)的完整和同一種類型的工業(yè)之間的聯(lián)系。
為了高效利用土地,統(tǒng)一管線鋪設(shè),方便交通組織,在地形允許的情況下,盡量采用方格式布局。這樣使得街廓和地塊的形狀比較規(guī)整,與街道的連接相對便利,而且相對區(qū)位的相同用途的地塊在地價上差別較小,在經(jīng)濟(jì)上比較容易體現(xiàn)公平分配的原則,方便了土地的買賣、批租和開發(fā)利用,也有利于用地規(guī)劃控制和規(guī)劃管理工作的順利進(jìn)行。
根據(jù)有關(guān)城市形態(tài)的研究,結(jié)合對中小型機(jī)械,食品加工等工業(yè)投資和發(fā)展規(guī)模調(diào)查,我們認(rèn)為園區(qū)內(nèi)部街廓尺度以300米—400米為宜,即道路間距約300米—400米。該尺度的街廓被進(jìn)一步細(xì)分為若干地塊時,可以適合一般投資的廠區(qū)建設(shè)規(guī)模,同時保證周邊有便利的交通。如果在未來出現(xiàn)投資大戶,可以部分地或全部地合并小地塊,以滿足使用要求。道路過密,街廓太小,會正價基礎(chǔ)設(shè)施的投入,造成不必要的浪費。道路過稀,街廓過大,細(xì)分地塊較大,不利于節(jié)約土地,也可能出現(xiàn)街廓內(nèi)部的中央地塊閑置,出現(xiàn)“死地塊”現(xiàn)象。
4.2、“四縱三橫一斜,向東開放”的彈性發(fā)展。
由于燕山路和東方紅路從中間穿過,園區(qū)用地被劃分為四大塊。既要保證交通安區(qū)和暢通,又要使得園區(qū)規(guī)劃建設(shè)相對統(tǒng)一和完整,因此沒,我們設(shè)計了“四縱三橫一斜,向東開放”的彈性發(fā)展的模式,園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃充分考慮多方面因素,采用方格網(wǎng)路形式。首先有貫空穿東西方向的主干道,再有聯(lián)結(jié)南北方向的多路縱向干道,形成"一橫多縱"的內(nèi)部道路骨架,在此基礎(chǔ)上,再修建多條次干道。此外,根據(jù)不同社區(qū)的大小和開發(fā)量,結(jié)合塊地規(guī)劃支路系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)主干道,次干道,支路共同形成本園區(qū)的整體路網(wǎng)。
一般來講,在城市整體規(guī)劃中,針對城市發(fā)展的不可預(yù)測性,道路系統(tǒng)規(guī)劃往往采取偏大值設(shè)計,投資較大。然而,在本次工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃中,考慮到園區(qū)向東發(fā)展,不宜在南北方向形成縱深發(fā)展,同時結(jié)合漯河市自身的經(jīng)濟(jì)實力,主干道寬度確定為48米,次干道寬度為36米,支路寬度為24米。
1、在功能分區(qū)方面,北側(cè)辦公為主,在與居住區(qū)結(jié)合的地段與增設(shè)一些商業(yè)綜合服務(wù)性質(zhì)的建筑,西段與東段增設(shè)商業(yè)綜合性質(zhì)如金融、郵電、餐飲建筑,全面提高用地全天侯的利用率,活躍該路段的生活氣氛。
2、建筑層數(shù)與體量布局結(jié)合地段的特點,組合成具有一定規(guī)模和氣勢的建筑群,同時,在道路南側(cè)適當(dāng)布置穿插布置一些高層綜合樓。
3、運用傳統(tǒng)園林的借景與對景藝術(shù)手段,建筑平面布局疏密相間,使建筑的輪廓性與山形地勢相結(jié)合;巧妙組織建筑空間的圍合與滲透,使建筑群、道路軸景觀、廣場軸景觀完美結(jié)合。同時,適當(dāng)降低容積率和建筑密度,提供綠化率,充分反映園林城市的特點。
4、建筑性格充分反映時代性,文化性與地域性,表現(xiàn)新穎、莊重、大方的建筑風(fēng)格,建筑布局盡量考慮南北向布置,平面采用靈活相對規(guī)則形狀,以滿足辦公建筑的使用要求。
5、在大道的藝術(shù)輪廓線處理上,形成以兩端的幾棟高層建筑為起點,中部的廣場建筑群和綠化為藝術(shù)高潮、以十字路口為次高潮的藝術(shù)整體布局,從而創(chuàng)造疏密結(jié)合、高低錯落、收放有致的空間效果。
6、在道路兩側(cè)拓寬成30米綠化帶,并結(jié)合建筑布置一系列富有文化內(nèi)涵的小主題園,以豐富歷史文化底蘊(yùn)。
7、巧妙組織綠化景觀軸,使東西向的大道和中心廣場的綠化、水景等相互滲透,與周圍形成相互交織的綠色景觀軸線。
4.3、“適度集中,組團(tuán)構(gòu)成”的用地布局
不同以往的工業(yè)園,漯河市工業(yè)園的道路最大限度地實現(xiàn)了"以人為本"的理念,特別設(shè)計了一條沿河景觀路—燕山路,對其精心營造,使其與廣場、街頭綠地、商業(yè)步行街、建筑群中休閑空間相聯(lián)系,形成富有趣味的人行系統(tǒng)。
園區(qū)按照市級工業(yè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃,勾勒了高新技術(shù)用地、科研用地、一般工業(yè)用地、企業(yè)服務(wù)用地、綠化用地和公建用地的框架,整個布局顯示了獨立而不失整體,超前而不是冒進(jìn)的特點,描繪了一個現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的繁榮風(fēng)貌,整個規(guī)劃分近期方案和遠(yuǎn)期方案實施。
該工業(yè)園區(qū)考慮到西北——東南風(fēng)向,將有污染的二類工業(yè)規(guī)劃在基地的西北方,并在其兩側(cè)用綠化帶隔離,在污染小的一類工業(yè)區(qū)中設(shè)計綠化廣場,商貿(mào)用地,教育用地,三產(chǎn)服務(wù),為其下方的居住區(qū)的居民服務(wù)。整體上形成組團(tuán)分布,再用地平衡的基礎(chǔ)上,結(jié)合園區(qū)自然特點,在上風(fēng)向的南方公共用地結(jié)合節(jié)點廣場設(shè)計,以工業(yè)用地為主。充分利用區(qū)位優(yōu)勢,沿路適當(dāng)布置商業(yè)服務(wù)設(shè)施,園區(qū)內(nèi)部均勻設(shè)置公共停車場。在鐵路沿線,靠近鐵路站口附近,集中設(shè)置倉儲用地。在沿河去,設(shè)計了濱河景觀帶,人們可以在此進(jìn)行娛樂休閑等活動,體現(xiàn)園區(qū)“以人為本”的設(shè)計原則。
注重生態(tài)環(huán)境對工業(yè)園區(qū)建設(shè)尤為重要。栽種體規(guī)劃布局上采取以二類工業(yè)綠化防護(hù)帶、園區(qū)道路綠化、組團(tuán)中心綠地、廠區(qū)綠化四部分組成種體的綠化系統(tǒng),形成塊狀綠化,帶狀綠化和點狀綠化,這樣,就形成了“點線結(jié)合”的綠化系統(tǒng)。在街廓內(nèi)部,結(jié)合地形設(shè)計的點狀綠化,以及綠化廣場和沿河景觀帶,形成由地形特色且節(jié)約土方的綠化景觀環(huán)境。
工業(yè)園的廣場
城市廣場是供市民交往。聚會。活動的空間。也是城市中相對寬敞的自由的積聚地,所以人們把它比喻為城市的“客廳”。作為一個具有十平方公里的工業(yè)園也理說應(yīng)當(dāng)有自己的“客廳”。本工業(yè)園的兩個主要廣場位于燕山路和東方紅路的交叉口東南一隅。廣場位置的布置主要考慮到以下幾點。
一、居住區(qū)位置的要素。
本著“以人為本”的原則,把廣場布置到靠近居住區(qū)的位置并且把廣場地性質(zhì)定位為是休憩性質(zhì)的廣場,由于本工業(yè)園的居住區(qū)布置方式是集中式的布置,所以這就方便了本工業(yè)園的絕大多數(shù)市民。
二、公共建筑的要素:
燕山路和東方紅的交叉口是本工業(yè)園公共建筑商業(yè)金融建筑最集中的地方,這就決定了廣場不但是居民游覽休憩地方,還是商家進(jìn)行商業(yè)服務(wù)和政府進(jìn)行文化宣傳的場所,這就保證充分利用了廣場。
三、作為工業(yè)園主要景觀的要素:
廣場不但有其自身的功能,它同時還是工業(yè)園的一大景觀,是工業(yè)園的形象。燕山路和東方紅的交叉口工業(yè)園人流和車流最多的地方,也是大部分到工業(yè)園去的人必經(jīng)之地。
總之,廣場位置的安排是廣場功能。形象。環(huán)境充分結(jié)合的結(jié)果。
廣場內(nèi)空間的安排則主要考慮到廣場規(guī)模。位置及性質(zhì)。西邊的廣場是一個自由式的廣場,它是市民休憩的地方,廣場周圍為綠化,給人一種回歸自然的感覺。其內(nèi)穿插有一條彎曲的河流,布置有花壇。桌椅。雕塑等小品,大大增強(qiáng)了廣場的藝術(shù)效果。
東邊的廣場為一規(guī)則式的廣場,地面主要為鋪地,主要考慮的其更接近公共建筑,這就為商家進(jìn)行商業(yè)服務(wù)和政府進(jìn)行文化宣傳提供了一個場所。其內(nèi)還布置有噴泉。桌椅。雕塑,它同時也是市民休息的場所。兩個廣場分別執(zhí)行不同的功能,綠化廣場為不規(guī)則狀,為改善園區(qū)內(nèi)的小氣候和美化環(huán)境起到一定的作用。中心廣場為規(guī)則狀,臨近居民區(qū)和主要公共建筑提供一個休閑娛樂健身場所。
道路詳規(guī)說明
工業(yè)區(qū)街道的界定工業(yè)區(qū)街道的界定,不象城市那樣嚴(yán)格控制紅線及退紅線界定,但為了地下。地上基礎(chǔ)設(shè)施工程管線的建設(shè)秩序,界定又是必要的。主要是根據(jù)車行道。人行道。綠化和地下設(shè)備工程管線--上水。下水,電力、電信、煤氣、供熱及備用路等來確定“紅線”的寬度。在路面設(shè)計布置時,其界限往往是相互連接,在線性上并不那么平直。
工業(yè)區(qū)路由車行道,人行道、道路綠化、功能小品組成。由建筑和庭院綠化構(gòu)成的“坊”來界定街道,同時,道路也界定各個“坊”,兩者呈現(xiàn)互參狀態(tài)。
社區(qū)道路設(shè)計,除了按功能、規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計外,同時要為居民創(chuàng)造適宜的行為空間。道路綠化,必須保證行道樹的空間,他能改善交通環(huán)境,起到領(lǐng)域界定作用,加強(qiáng)了軸向感和識別性。綠化的設(shè)置,更加美化了道路空間,人行其中,是一種享受。
道路小區(qū)布局:
(1)路燈,起照明和美化街道作用;
(2)路面鋪裝,車行要道按國家標(biāo)準(zhǔn)修筑,人行道進(jìn)行美術(shù)鋪裝;
(3)阻隔小品有圍欄,車檔等,起引導(dǎo)和限制租用;
(4)指示牌,其指示作用;
(5)垃圾箱,布置線性統(tǒng)一,整齊清潔;
(6)路旁小椅,體現(xiàn)了對人的關(guān)懷。
道路小品是功能性的,同時也是小美術(shù)品,給人以美感。其體量小巧,融于環(huán)境中。
道路的美,是其功能內(nèi)在的美。路面、沿石、人行道、行道樹、路燈,已經(jīng)顯現(xiàn)出軸向性、節(jié)奏的美;兩旁綠地、院落、建筑,使街景更為豐富;道路小品的提示和點綴,使得街道又添色彩。
一般道路不放置欣賞品位的小品,以免影響人們行走的注意力,不夠安全。在人行道旁辟出一塊小綠地廣場,布置坐椅、花池、花壇,讓人們在此小憩,形成一塊休閑交往空間,會很受歡迎。
燕山路和東方紅路的設(shè)計是道路斷面和平面設(shè)計的主要內(nèi)容。這兩條道路是工業(yè)園區(qū)同外界聯(lián)系的主要交通線路。不僅要滿足交通流的要求,同時它們的形象也是重中之重。
(一)道路性質(zhì)
燕山路是同向工業(yè)園區(qū)的南北向主入口,道路兩旁均為工業(yè)廠房。將它設(shè)計成生態(tài)性景觀道路。東方紅路是工業(yè)園區(qū)的東西向主入口,且根據(jù)原有地形條件(道路南側(cè)有一條水渠),將他設(shè)計成生態(tài)性和親水性均有的道路。
(二)道路設(shè)計
將燕山路設(shè)計成八車道的主干道,道路總寬度為八十五米,首先滿足交通的基本要求。然后在人行道外側(cè)延伸出十五米的綠化帶,增加道路的景觀效果。滿足工業(yè)園區(qū)形象上的需要,同時,也可作街邊公園使用。東方紅路同樣為八車道的主干道。道路總寬為八十二米,結(jié)合道路南側(cè)的水渠,設(shè)計水景,北側(cè)效仿燕山路的設(shè)計。
(三)綠化設(shè)計
道路中間隔斷上以低矮植被綠化,同時,中間人工種植鮮花,以增加景觀效果。道路旁綠化帶注重豎向設(shè)計,從里到外,依次種植花草,灌木,喬木,高度逐漸增高。在灌木與喬木之間設(shè)立街邊公園所必需的道路,休息區(qū)和必要的公共設(shè)施。東方紅路南側(cè),每隔二十米設(shè)一半圓形臨水觀景臺,同時,為體現(xiàn)親水性,道路與水渠之間綠化多為低矮植被和花草,使行人視線可直視水景,以增加空間上的廣闊感,利于放松緊張的心情。綠化設(shè)計的主題思想是自然與人工相結(jié)合,即能體現(xiàn)植物的自然生長的隨意性與活潑性,又能體現(xiàn)綠化的整齊劃一。
道路節(jié)點說明
此節(jié)點位于燕山大路的北端,是進(jìn)入工業(yè)園的主要入口,同時也承載著進(jìn)入工業(yè)園的大部分的交通量。從北向南看,其背景就是燕山景觀大道。道路是城市血液流動的通道,而道路的入口就像血液的交匯處,處理不好,就容易造成交通阻塞。此外,道路節(jié)點是城市觀察者能夠由此進(jìn)入的具有戰(zhàn)略意義的點。道路的流暢是一個城市高效有序發(fā)展的基礎(chǔ),是城市建設(shè)朝著人道化方向發(fā)展的關(guān)鍵所在。在工業(yè)園中的道路和道路節(jié)點就更為重要。為使其交通清晰、連貫,而且有條理,有助于工業(yè)園的意向組織,而不是尷尬,所以在設(shè)計上我主要關(guān)切以下幾點:
1)是否能夠高效率的運作。
2)是否與背景相協(xié)調(diào),同時又能體現(xiàn)自己的特色。
3)是否能夠突出工業(yè)園的概念。
4)是否能夠處理好交叉口的關(guān)系。
基于以上的問題,我從以下幾個方面著手,分類地解決問題。
一、形式
道路可以采用以下形式:1、十字加叉式。2、環(huán)行放射式。3、立交橋式。
此節(jié)點存在著以下幾個問題:
1、據(jù)資料顯示,道路節(jié)點北側(cè)不遠(yuǎn)處是一條很重要的鐵路線。(就其長遠(yuǎn)來看,應(yīng)該在公路上架橋,然后讓火車在橋上通過。)
2、此工業(yè)園地形左窄右寬,所以不可避免地在設(shè)計上會在基地右側(cè)穿插一些斜路。斜路的最終出口之一就延伸到了本節(jié)點。同時這條斜路也起著分散交通流的作用。
3、東西向的環(huán)城路由于地形的原因,與燕山路相交形成了大約75°的角。
基于以上幾點原因,此節(jié)點采用了環(huán)行放射式。工業(yè)園中的交通形式單一,主要是貨運,但是去向復(fù)雜。另外,理論上來說,它的交通量很大,所以對道路節(jié)點的要求更多,更嚴(yán)格。采用環(huán)行放射式理論上能夠很好的解決了以上幾個問題。但是由于地形的特殊性,采用的環(huán)行放射式又不是傳統(tǒng)上的規(guī)整形式,在工業(yè)園上方從東向西看,此節(jié)點很像一個“大”字,所以在美觀上就不可避免受到影響。但從其長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)角度看,還是可以應(yīng)用的。
二、寬度
燕山景觀路根據(jù)工業(yè)園的交通流量及各部分的性質(zhì),規(guī)模和道路系統(tǒng)規(guī)劃的要求設(shè)計成了寬50米,10車道,其中有2個自行車道,這條道作為主道。其他路設(shè)計成30米,6車道,其中有2個自行車道,作為輔助道路。以寬度的區(qū)別盡量把交通吸引到主干路來。因此,貫穿節(jié)點的道路南北寬50米,其他方向的道路寬30米。
三、布景
此入口視覺比較開闊,但是形狀不規(guī)則,所以布景上頗費心思。
很顯然,工業(yè)園的主題是經(jīng)濟(jì)。那么,怎樣將布景和工業(yè)園的主題聯(lián)系起來那查閱的關(guān)于經(jīng)濟(jì)類的書籍之后,我總結(jié)了幾點心得。其實,廣告的影響人的方式有兩種,一是印象,二是心理。其實,入口的布景就如同為工業(yè)園作廣告一樣。我選擇了第二種方式,就是運用布景來影響投資人的心理決策。一般抉擇人要有長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)目光,所做的決定也是也是大氣的。因此,我認(rèn)為景觀不宜建得豐富復(fù)雜,應(yīng)該簡潔明了,雅致大氣。另為,在這樣的條件充分,規(guī)模巨大的背景下,人們也喜歡看大氣的景觀。畢竟,這不是廣場,其作用是廣場無法替代和比及的。
主入口從北向南看左邊高于右邊。所以,在左邊人行道內(nèi)立一個標(biāo)牌以平衡兩邊的地勢。標(biāo)牌用有機(jī)玻璃制造,上面寫上標(biāo)語“相信選擇”,突出了工業(yè)園的主題,同時,也不影響后面的景觀。
另外,此景觀設(shè)計采用了直徑分別為200米,150米,100米三層環(huán)行道,其圓心為交叉口的中心,路寬為4米。同時,配有兩組大型噴泉作為景觀節(jié)點,使各條道路有機(jī)的結(jié)合起來。環(huán)行道路同時分擔(dān)了中心節(jié)點的人流。這種設(shè)計同環(huán)行放散形的主道路設(shè)計結(jié)合起來,完全到達(dá)了其藝術(shù)效果和功用。這樣的設(shè)計給人一種大氣的感覺,能讓人產(chǎn)生一種長遠(yuǎn)的發(fā)展目光。而細(xì)致的景觀設(shè)計就不會產(chǎn)生這樣的效果。交叉口的中心,設(shè)有一直徑為10米的圓形綠化區(qū),中心放置一個抽象的金屬雕塑,給人一種很塌實的感覺。
二、漯河市沙澧河風(fēng)景名勝區(qū)條例
第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)沙澧河風(fēng)景名勝區(qū)的管理,有效保護(hù)和合理利用景區(qū)資源,根據(jù)國務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)條例》和有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本條例。第二條 沙澧河風(fēng)景名勝區(qū)(以下簡稱風(fēng)景區(qū))的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)、利用和管理,適用本條例。第三條 風(fēng)景區(qū)的范圍,以河南省人民政府批準(zhǔn)的漯河市沙澧河風(fēng)景名勝區(qū)范圍為準(zhǔn),由市人民政府予以公布,并設(shè)立界標(biāo)。第四條 風(fēng)景區(qū)實行科學(xué)規(guī)劃、統(tǒng)一管理、嚴(yán)格保護(hù)、永續(xù)利用的原則。第五條 漯河市沙澧河建設(shè)管理委員會(以下簡稱管委會)為風(fēng)景區(qū)管理機(jī)構(gòu),主要負(fù)責(zé)風(fēng)景區(qū)的保護(hù)、利用和統(tǒng)一管理;依法查處和糾正違反風(fēng)景區(qū)管理的違法行為。
住建、環(huán)保、規(guī)劃、交通、國土、農(nóng)業(yè)、水利、林業(yè)園林、公安、旅游、宗教、工商、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等行政主管部門按照法定職責(zé),負(fù)責(zé)風(fēng)景區(qū)的有關(guān)監(jiān)督管理工作。第六條 任何單位和個人都有依法保護(hù)風(fēng)景區(qū)資源、生態(tài)環(huán)境、設(shè)施的義務(wù),并有舉報、勸阻、制止破壞風(fēng)景區(qū)資源、生態(tài)環(huán)境、設(shè)施行為的權(quán)利。第二章 規(guī)劃和建設(shè)第七條 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃是風(fēng)景區(qū)建設(shè)、保護(hù)、利用和管理的依據(jù)。風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。第八條 風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃按照國務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)條例》的規(guī)定進(jìn)行編制和報批。
風(fēng)景區(qū)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)向社會公布。經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃不得擅自變更。確需變更的,應(yīng)當(dāng)依法重新報批或者備案。第九條 風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃定風(fēng)景區(qū)、風(fēng)景區(qū)核心區(qū)、風(fēng)景區(qū)外圍保護(hù)地帶,符合漯河市城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃,與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃相銜接,并綜合考慮沙潁河通航的需要。
風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃編制,有效保護(hù)自然、人文景觀和生態(tài)環(huán)境,統(tǒng)籌兼顧航道通航、水利防汛、旅游發(fā)展、市民生活、文化娛樂、休閑健身等功能需求,合理確定建設(shè)項目的選址、布局。第十條 市、區(qū)人民政府及其有關(guān)部門在風(fēng)景區(qū)外圍保護(hù)地帶進(jìn)行相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)綜合考量,不得損害和影響風(fēng)景區(qū)的環(huán)境。
管委會應(yīng)當(dāng)參與涉及風(fēng)景區(qū)各類專項規(guī)劃的編制。各類專項規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃相銜接。第十一條 禁止違反風(fēng)景區(qū)規(guī)劃,在風(fēng)景區(qū)核心區(qū)內(nèi)建設(shè)賓館、培訓(xùn)中心以及與風(fēng)景名勝資源保護(hù)無關(guān)的其他建筑物。
風(fēng)景區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施與風(fēng)景區(qū)規(guī)劃不符的,管委會應(yīng)當(dāng)組織協(xié)調(diào)有關(guān)單位按照有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行改造或者限期遷出。第十二條 在風(fēng)景區(qū)內(nèi)從事禁止范圍以外的建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)經(jīng)管委會審核后,在工程項目可行性研究階段,開展環(huán)境、通航、防汛、橋梁等影響評價,并依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十三條 經(jīng)批準(zhǔn)在風(fēng)景區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的,建設(shè)和施工單位應(yīng)當(dāng)服從管委會的監(jiān)管。第三章 保護(hù)和利用第十四條 風(fēng)景區(qū)的水體、濕地、野生動植物資源、地形地貌、古樹名木、文物古跡、歷史遺址等自然、人文景觀均屬于風(fēng)景名勝資源,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
管委會應(yīng)當(dāng)根據(jù)風(fēng)景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀,制定風(fēng)景名勝資源保護(hù)措施,明確保護(hù)責(zé)任。第十五條 風(fēng)景區(qū)內(nèi)噪聲排放應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),管委會依法控制風(fēng)景區(qū)內(nèi)的噪聲污染。第十六條 環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)適時對沙澧河水體進(jìn)行檢測,確保水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。管委會應(yīng)當(dāng)協(xié)助環(huán)境保護(hù)行政主管部門做好飲用水水源地的保護(hù)。第十七條 任何單位或者個人不得擅自在風(fēng)景區(qū)內(nèi)占用綠地、道路、市政設(shè)施,進(jìn)行道路開口、拉設(shè)圍墻或者砍伐、移植樹木。確因建設(shè)需要的,應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)審批手續(xù)。第十八條 經(jīng)批準(zhǔn)在風(fēng)景區(qū)建設(shè)工程項目,建設(shè)和施工單位應(yīng)當(dāng)制定污染防治和水土保持方案,并采取有效措施,保護(hù)好周圍景物、水體、濕地、林草植被、野生動物資源和地形地貌等。第十九條 管委會和有關(guān)行政主管部門,應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)對風(fēng)景區(qū)內(nèi)游樂設(shè)施的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。
風(fēng)景區(qū)內(nèi)游樂項目應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。游樂項目經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)定期對游樂設(shè)施進(jìn)行安全運行檢查、檢測和維修保養(yǎng)。水上游樂項目應(yīng)當(dāng)配備專職救生員和完備的救生器具、設(shè)施。第二十條 風(fēng)景區(qū)內(nèi)禁止下列行為:
(一)采沙、開荒、取土、修墳立碑;
(二)修建儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性等危險有害物品的設(shè)施;
(三)傾倒建筑垃圾、工程渣土;
(四)向河道內(nèi)排放污水、傾倒污物、投放各類破壞生態(tài)的水生生物及其它污染水體的行為;
(五)經(jīng)營水上餐飲;
(六)炸魚、毒魚、電魚,設(shè)網(wǎng)以及使用違規(guī)漁具捕撈;
(七)捕獵野生動物;
(八)畜禽飼養(yǎng)、放養(yǎng),水產(chǎn)養(yǎng)殖;
(九)在景物、建(構(gòu))筑物或者設(shè)施上刻畫、涂污、張貼,擅自堆放、懸掛、晾曬物品;
(十)損毀樹木、折采花果,踐踏或者損毀草坪、綠籬、花壇、圍欄;
(十一)損毀、破壞音響、顯示屏、燈光、管網(wǎng)、座椅等設(shè)施;
(十二)焚燒物品、露天燒烤、燃放煙花爆竹及其他污染環(huán)境的行為;
(十三)洗滌衣物、亂扔垃圾、隨地便溺;
(十四)在禁止區(qū)域或者禁止時段游泳、垂釣;
(十五)車輛、船只亂行、亂停、亂放;
(十六)攜帶犬只(導(dǎo)盲犬除外)進(jìn)入核心景區(qū);
(十七)其他損害風(fēng)景區(qū)資源、設(shè)施,擾亂秩序和影響景觀的行為。
前款第十四項規(guī)定的禁止區(qū)域、時段由管委會劃定,向社會公布。
三、漯河綠地城三期拖欠工程款要換總包怎么回事
漯河綠地城三期拖欠工程款要換總包是因為老板總代理跑了。
漯河綠地城三期項目該項目2019年10月中標(biāo),合同金額3。04億元,總建筑面積約17。4萬_。其中地下1層;地上13棟18層、5棟6層洋房以及配套物業(yè)樓和幼兒園。該項目在綠地控股集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部質(zhì)量巡檢中多次排名第一,并榮獲“質(zhì)量優(yōu)秀獎”榮譽(yù)稱號。
漯河市,河南省地級市,位于華北平原西南邊緣地帶。西部為伏牛山,東部為平原,地理坐標(biāo)為東經(jīng)113°27′--114°16′,北緯33°24′--33°59′。屬暖濕性季風(fēng)氣候,四季分明,常年降水量786毫米,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件較好。
四、南通6建破產(chǎn)還要上班嗎
還要
2月13日晚,全國企業(yè)破產(chǎn)重整網(wǎng)發(fā)布一則消息:
如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破產(chǎn)重整案,并指定南通六建清算組擔(dān)任管理人。
無力還債是南通六建申請破產(chǎn)的直接原因。
據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng),截至1月12日,南通六建作為被執(zhí)行人的在執(zhí)案件為34件,被執(zhí)行標(biāo)的額約2.67億元。目前,南通六建公司的多個銀行賬戶已被凍結(jié)。
這還不是南通六建第一次申請破產(chǎn),2018-2021年內(nèi),其曾四次申請破產(chǎn)或破產(chǎn)審查。
目前南通六建公司的官網(wǎng)中,雖然只提到了萬科、碧桂園、保利、融創(chuàng)、綠地、華潤和中海地產(chǎn)幾個合作伙伴,但天眼查所公開的項目顯示,恒大也是南通六建重要合作客戶。恒大在河北邢臺、廣東珠海、廣西柳州、貴陽、陜西寶雞等項目,南通六建都有涉及。
南通六建成立66年來,打造了諸多地標(biāo)建筑,去年闖入中國企業(yè)500強(qiáng)。蘇州新城市花園酒店、秦淮新河橋、迪拜棕櫚立交橋、金邊金界酒店等均是其代表作。
其參與建設(shè)的最有名的建筑為迪拜哈利法塔,為世界第一高樓,高828米,樓層總數(shù)162層,造價15億美元。塔樓的景觀部分則由美國SWA進(jìn)行設(shè)計,南通六建承包土建施工。
據(jù)樂居財經(jīng)報道,近四年,南通六建的營業(yè)收入均在提升,2018年-2021年,其營業(yè)收入分別約為421億、446億、489億、492億,但2021增幅猛跌,收入幾乎原地踏步。
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其他建筑公司岌岌可危
受到恒大拖累最慘的,還不是南通六建,而是三建。
南通三建,作為江蘇最大的建筑公司,與恒大很早之前就建立起了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,恒大的預(yù)售房項目的總承包商多數(shù)都是南通三建。南通三建發(fā)布的公開信顯示,恒大拖欠到期的商票和未到期的工程款(墊付),共計360多億。
自2021年3月以來,南通三建就被多家供應(yīng)商通過訴訟追討拖欠合同款,也多次被法院列為被執(zhí)行人,被限制高消費。據(jù)不完全統(tǒng)計,自2021年3月以來,南通三建被強(qiáng)制執(zhí)行的案件高達(dá)124項,合計5.4億多。
截至2021年6月底,南通三建與恒大集團(tuán)的在手合同額85.77億元,南通三建應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)中涉及恒大集團(tuán)的款項合計12.12億元。由于資金緊張,南通三建接二連三遭機(jī)構(gòu)下調(diào)評級。
去年8月,河南漯河恒大悅府項目部,南通三建張貼了一張“停工公告”,其中就提到,恒大僅支付5%的現(xiàn)金,其余都用商票支付,三建墊付了4個多億。但隨著商票的陸續(xù)到期,恒大卻違約了,拒絕兌付。
除此之外,早在2020年,南通一建就已破產(chǎn)清算。2021年,由于拖欠薪資,南通三建、四建、六建和八建,還一同被列入江蘇南通啟東市住建局的“黑名單”。
“南通鐵軍”另一主力蘇中建設(shè)目前也處在水深火熱中。
2021年6月3日,蘇中建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人出席了恒大集團(tuán)一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會。據(jù)了解,蘇中建設(shè)承包了恒大多個重點項目,包括著名的“恒大城”。
在恒大突遭變故之后,蘇中建設(shè)手中持有的恒大商票超百億元,兌現(xiàn)遙遙無期。去年,蘇中建設(shè)已兩次申請破產(chǎn)重整。
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“南通鐵軍”的歷史
都說“中國建筑看江蘇,江蘇建筑看南通”。
南通建筑業(yè)歷史悠久,從民國時期遠(yuǎn)東第一大廈——上海國際飯店的建設(shè),到改革開放后大慶油田的開墾,再到上海浦東南浦大橋的打造等等,南通建筑隊走南闖北,打響了“南通鐵軍”的名號,南通也逐漸成為名副其實的“建筑之鄉(xiāng)”,以“南通N建”命名的建筑企業(yè)已經(jīng)排到了第十位。
2021年,南通市建筑業(yè)總產(chǎn)值首次突破萬億,總量達(dá)到 10569億元,產(chǎn)值規(guī)模穩(wěn)居全國地級市首位。
過去,南通的建筑工人一年賺個7、8萬并不稀罕。在海外建筑市場上的南通人賺得更多。據(jù)媒體報道,2018年,僅在以色列的5000名南通建筑工人,一年就掙回人民幣10億元,人均年收入20萬元左右。
2021中國民營企業(yè)500強(qiáng)榜單中,共有38家建筑業(yè)企業(yè)入圍,江蘇省占據(jù)其中的13席,其中又有11席歸屬南通。
如今,在2020年疫情突發(fā)導(dǎo)致建筑行業(yè)停工停產(chǎn)的影響下,再加上房企債務(wù)問題急劇惡化帶來的連鎖反應(yīng),“建筑之鄉(xiāng)”南通,也陷入了險境。
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結(jié)語
實力強(qiáng)大的南通一建和六建,最終都沒能擋住破產(chǎn)的命運。他們不是建筑行業(yè)第一批“倒下”的,也不會是最后一批。
算上南通六建,從2021年下半年至今,已經(jīng)有3家特級資質(zhì)建企和4家一級資質(zhì)建企申請破產(chǎn)重組或清算了。
大型總包建筑企業(yè)一個接一個倒下,破產(chǎn)的原因都指向無法清償?shù)牡狡趥鶆?wù)。建筑企業(yè)與地產(chǎn)緊密相連,地產(chǎn)暴雷帶來的震蕩,上下游行業(yè)均不可避免,資金鏈一旦跟不上,等待它們的只有滿盤皆輸。
以上就是關(guān)于漯河綠地城一期景觀設(shè)計相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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