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綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘（綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28 14:05:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 80 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、民宿如何經(jīng)營
2、中國城市規(guī)劃大師有哪些？中國著名規(guī)劃大師？頂級規(guī)劃設(shè)計(jì)師？
3、開一個(gè)民宿大概要多少錢？
4、我想知道世界著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師都有誰急急急

綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘（綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘）

一、民宿如何經(jīng)營

做民宿的有兩種人，一種是有情懷，但是不懂做生意，這樣開起來就容易虧損。另外一種覺得開客棧會(huì)賺大錢，覺得民宿是暴利行業(yè)。奉勸沒做好心理準(zhǔn)備的人都不要做民宿，其實(shí)民宿就是個(gè)正常的生意。

一、選址民宿是一門實(shí)體生意，雖然內(nèi)容跟酒店有點(diǎn)詫異，但是本質(zhì)還是酒店。想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來，周邊停車方便嗎[自駕游比例越來越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費(fèi)主力，往往都拖家?guī)Э诘腯？還有就是城市民宿，房間的位置地理位置是城市的繁華地帶還是偏僻，房間交通是近地鐵站或公交站距離如何

二、裝修和裝修的定位裝修的前提條件是你要想清楚，你的客源是誰，他們要的是什么，你未來的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、我的思路：千萬不要做每個(gè)間夜300元以下的客棧。先申明，這只是一個(gè)經(jīng)營思路哈，沒有貶低的意味。300元以上的客人普遍素質(zhì)高很多，容易溝通，客棧的損壞會(huì)較少，也不會(huì)有大量的浪費(fèi)。且300元以上，意味著消費(fèi)力不錯(cuò)，有更多的附加生意可以做。這樣在有限的實(shí)體范圍里可以產(chǎn)生更高的效益。

2、價(jià)格的上限是多少？=調(diào)查下你的店址周邊的其他民宿價(jià)格體系，到路上觀察觀察，看看開車來的車牌都是哪里的，大致的車價(jià)是多少。知道了客棧的定價(jià)了，然后計(jì)算下數(shù)字客棧價(jià)格 * 房間數(shù) *天數(shù) * 預(yù)計(jì)50%的入住率 * 12個(gè)月，一年大致的房費(fèi)就算出來了。計(jì)算下自己的資金情況和預(yù)計(jì)多久收回成本，這樣大概其就能倒推出民宿需要的總費(fèi)用。

3、硬裝和軟裝一個(gè)有點(diǎn)特色的酒店，基本上硬裝和軟裝費(fèi)用是1：1，另外裝修費(fèi)用預(yù)留10-15%的超支空間具體裝修的事情比較復(fù)雜，一定要親自去盯，然后不斷調(diào)整。

(1) 洗手間排水要快要好、要有點(diǎn)坡度，以免有臭味有積水，這個(gè)好多都做得不好，啥情懷當(dāng)洗手間有臭味的時(shí)候，瞬間所有的滿意度都沒有了。(2)房間漏水?？蜅＝?jīng)營的時(shí)間長了，好多客棧都會(huì)出現(xiàn)漏水，就是裝修時(shí)防水做得不太好。所以這塊我們家在做的時(shí)候要求做雙層防水。

(3)裝修網(wǎng)絡(luò)配套要好。好的電視機(jī)、好的網(wǎng)絡(luò)wifi。

(4)木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子千萬千萬要做好隔音，要不以后麻煩超級超級大。你去古城里木質(zhì)的房子住一晚上你就明白了，有時(shí)候隔壁打呼嚕都聽的很清楚，鋼筋水泥的隔音效果好?？傊?，千萬千萬盯緊裝修，要不以后會(huì)悔恨的，我們就是盯緊了，發(fā)現(xiàn)了太多太多的細(xì)節(jié)問題，能夠得以及時(shí)的更改，要不在以后的經(jīng)營過程中隱患極多。

(5)預(yù)留足夠的電源插口，預(yù)留公區(qū)的洗手間(還有淋浴設(shè)施，店內(nèi)工作人員是可以洗澡的)，預(yù)留多蓋幾個(gè)小的工人房（會(huì)請很多住店的工人的），我的客棧就留了3個(gè)小房間，后面招了6個(gè)工人，都是住在客棧，吃住全包。

(6)軟裝方面要注意下，選用的所有燈具都要考慮用節(jié)能燈，要不等開業(yè)了看到電費(fèi)很高的時(shí)候你就來不及了。注意性價(jià)比，有些可有可無的采購，問下你的設(shè)計(jì)師能不能去掉。什么都買，什么都想好的，如果還給自己找個(gè)理由：貴就貴點(diǎn)，我是做情懷，那鐵定超出預(yù)算。

三、經(jīng)營

親，不要想著民宿是你一個(gè)人啥都做了，那樣自己不僅忙的半死，服務(wù)也上不去，就更別談睡到自然醒，喝喝茶的情懷了。民宿是門需要各個(gè)方面都做細(xì)致的生意。不是花點(diǎn)錢開起來就了事了，開起來才是剛剛開始。建議：真想做個(gè)賺錢的民宿，找一套城市民宿運(yùn)營，。你會(huì)少走很多彎路的。我的客棧就是在找設(shè)計(jì)師以及整個(gè)裝修5個(gè)月的時(shí)間內(nèi)安排合伙人去別人的客棧實(shí)習(xí)了，做了6個(gè)月。不僅了解清楚客源從哪里來，日常有哪些需求，更重要是了解了客棧日常經(jīng)營里的林林總總的問題。從裝修時(shí)我們就避免了很多隱患。下面說說經(jīng)營的事情。

(1)人員

我的客棧【麗江王子別墅客?！靠偣?0個(gè)房間，請了1個(gè)阿姨打掃衛(wèi)生，1個(gè)雜工，1個(gè)廚師做飯，請了3個(gè)管家提供一對一管家服務(wù)，幫客人安排行程和接機(jī)，床單被褥等等都是外包給專門做酒店清洗的。

雖然是10個(gè)房間的客棧，但是也是正常的運(yùn)營體系。(2)管理6-7個(gè)員工，且員工會(huì)有流失，就要涉及人員管理和招聘。要做各種財(cái)務(wù)報(bào)表，要做采購預(yù)算。完全就是個(gè)小企業(yè)了。(3)擴(kuò)大收入來源民宿如果僅僅做客人住宿，那樣服務(wù)也提不上去，基本也會(huì)虧損。我們的管家服務(wù)會(huì)給客人安排行程和幫客人代購物品、包車服務(wù)，所有都是客人自愿的。而且提供的都是我們在當(dāng)?shù)靥暨x的品質(zhì)好的。這樣不僅提供了好的服務(wù)還有點(diǎn)額外的收益。雨季來臨時(shí)我們還采購很多雨衣雨鞋供客人直接在店內(nèi)購買，還“免費(fèi)”提供充電寶、自拍桿等供客人借用。

四、網(wǎng)絡(luò)推廣用好互聯(lián)網(wǎng)的推廣平臺，加大跟OTA之間的合作。(1) 微信公眾號(2) OTA的合作不能簡單的上線就不管了要多跟OTA的地方經(jīng)理多溝通，多參與他們的活動(dòng)。比如有的OTA偶爾會(huì)搞抽獎(jiǎng)活動(dòng)，免費(fèi)入住一晚，我們都積極參與中獎(jiǎng)的客人不僅會(huì)幫我們傳播，客房是免費(fèi)住，但是其他方面客棧還是有收益的，總的來說一舉多得。

五、做好口碑經(jīng)營(1) 這里才是重點(diǎn)，客人從下飛機(jī)接機(jī)開始，就要把每個(gè)細(xì)節(jié)都服務(wù)好，務(wù)求客人的滿意。一定要把管家培訓(xùn)好，對客人的所有需求都能及時(shí)的處理，讓客人快速的熟悉這個(gè)陌生的城市。攜程等OTA平臺上的點(diǎn)評一定要及時(shí)跟進(jìn)。(2) 店內(nèi)推廣因?yàn)橛泄芗曳?wù)，對于服務(wù)滿意的客人，會(huì)讓管家提醒客人，幫我們在網(wǎng)絡(luò)平臺上給個(gè)好評，微信朋友圈里幫我們轉(zhuǎn)發(fā)下。大部分的客人都會(huì)樂意幫忙的。所以，只要服務(wù)做好，口碑會(huì)越來越正向的

民宿經(jīng)營的細(xì)節(jié)都考慮的很詳細(xì)，執(zhí)行的很到位了，開起來會(huì)虧損嗎？？？

關(guān)注公眾號“后來居上公寓”專注民宿代運(yùn)營，房間從軟裝設(shè)計(jì)到拍攝各渠道上線，線下運(yùn)營接待，一站式服務(wù)，解放業(yè)主的精力

二、中國城市規(guī)劃大師有哪些？中國著名規(guī)劃大師？頂級規(guī)劃設(shè)計(jì)師？

劉濱誼教授、俞孔堅(jiān)教授、邢靈敏教授、王向榮教授都是大師級別的著名景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)師。

1、劉濱誼，開辟了景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)學(xué)學(xué)科領(lǐng)域的理論研究與高技術(shù)應(yīng)用、專業(yè)教育以及工程實(shí)踐，創(chuàng)立了《風(fēng)景景觀工程體系》、提出了《CQE人類聚居環(huán)境工程體系》以及《景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)三元論》，景觀與旅游AVC三力理論。

2、俞孔堅(jiān)，北京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃教授，博士生導(dǎo)師

美國哈佛大學(xué)景觀設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃兼職教授

北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院院長

北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院首席設(shè)計(jì)師

3、邢靈敏，海南大學(xué)美術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院客座教授、碩導(dǎo)，

海南科技職業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院教授；

英國牛津藝術(shù)學(xué)院客座教授、碩導(dǎo)；

英國皇家特許建筑師、城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)高級工程師；

法國萊蒙國際建筑景觀設(shè)計(jì)集團(tuán)（香港）有限公司總設(shè)計(jì)師;

連續(xù)三年榮獲中國十大最具影響力設(shè)計(jì)師，2019年12月與郎平、郭蘭英等十人榮膺“2019中國文體產(chǎn)業(yè)十大領(lǐng)軍人才”，邢靈敏老師是唯一代表與文體人物同臺競技的設(shè)計(jì)師。從事建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)，旅游規(guī)劃、民宿設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)教學(xué)研究等。

邢靈敏教授他是全案設(shè)計(jì)專業(yè)人才和文化藝術(shù)復(fù)合型人才。

4、王向榮，男，1963年5月生。北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師。現(xiàn)為北京林業(yè)大學(xué)園林學(xué)院院長，黨委副書記，風(fēng)景園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)科負(fù)責(zé)人，香港大學(xué)榮譽(yù)教授。

三、開一個(gè)民宿大概要多少錢？

根據(jù)地區(qū)、位置、房子類型。價(jià)格是不定的。以三亞為例。如果只是為了維持自己工資水平的盈利。投資15萬左右。

民宿是指利用自用住宅空閑房間，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游或遠(yuǎn)行的旅客提供個(gè)性化住宿場所。

除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或中國臺灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異。綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘（綿陽民宿景觀設(shè)計(jì)師招聘）

歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(Accommodation in the Farm)經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活；加拿大則是采假日農(nóng)莊(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)。

不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡單早餐，索費(fèi)大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當(dāng)然價(jià)格會(huì)比一般旅館便宜許多。

四、我想知道世界著名室內(nèi)設(shè)計(jì)師都有誰急急急

邢靈敏教授，連續(xù)三年榮獲中國十大最具影響力設(shè)計(jì)師，2019年12月與郎平、郭蘭英等十人榮膺“2019中國文體產(chǎn)業(yè)十大領(lǐng)軍人才”，邢靈敏老師是唯一代表與文體人物同臺競技的設(shè)計(jì)師。

他是中國建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)名人圈成員，與林學(xué)明、姜峰、琚賓、任清泉、符軍等大咖在名人圈一個(gè)同框畫面，中國著名設(shè)計(jì)師邢靈敏老師，從事建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)，旅游規(guī)劃、民宿設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)教學(xué)研究等。

邢靈敏教授他是全案設(shè)計(jì)專業(yè)人才和文化藝術(shù)復(fù)合型人才。

邢靈敏老師擁有職稱資格：

英國皇家特許建筑師、城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)高級工程師、風(fēng)景園林工程師、高級景觀設(shè)計(jì)師、高級室內(nèi)設(shè)計(jì)師、國家一級美術(shù)師；

英國牛津藝術(shù)學(xué)院客座教授，海南大學(xué)美術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院客座教授、碩導(dǎo)，海南科技職業(yè)大學(xué)藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院教授；

2019年12月與郎平、郭蘭英等十人榮膺“2019中國文體產(chǎn)業(yè)十大領(lǐng)軍人才”，邢靈敏老師是唯一代表與文體人物同臺競技的設(shè)計(jì)師。

2019年9月入選“慶祝建國70周年紀(jì)念”發(fā)行個(gè)人珍藏版郵票一套。

2019年9月榮獲出口中國設(shè)計(jì)品牌計(jì)劃-“中國十佳設(shè)計(jì)品牌人物”稱號

2019年9月榮獲中美國際設(shè)計(jì)文化交流-“全球影響力華人設(shè)計(jì)師”大獎(jiǎng)

2019年12月入選中國國務(wù)外事國務(wù)院國賓禮特供藝術(shù)家（人才），享受國務(wù)院（藝術(shù)人才）津貼，是設(shè)計(jì)師圈子以繪畫唯一入選的畫家。

以上是僅此一年的榮譽(yù)業(yè)績！歷年來他獲得數(shù)十項(xiàng)國內(nèi)外設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)與稱號。

邢靈敏教授曾發(fā)表專著、課題研究、專業(yè)論文、藝術(shù)評論及各類設(shè)計(jì)作品九十多篇、幅。

邢靈敏教授多次出席全國設(shè)計(jì)師活動(dòng)，擔(dān)任演講嘉賓、學(xué)術(shù)論壇主持嘉賓、頒獎(jiǎng)嘉賓等。兼任全國設(shè)計(jì)師大獎(jiǎng)賽輪值主席、評審團(tuán)主席、學(xué)術(shù)導(dǎo)師、專家評委等，為我國的建設(shè)行業(yè)做出了積極貢獻(xiàn)。

我認(rèn)為他是國內(nèi)大師級設(shè)計(jì)師。

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