南京地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)說明書（南京地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)說明書最新）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于南京地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)說明書的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、南京有哪些外企設(shè)計(jì)公司？

• 2、我公司在南京地區(qū)主要做別墅庭院庭院景觀設(shè)計(jì)施工，成立不久，希望有朋友給我一個(gè)營(yíng)銷方案模式

• 3、房地產(chǎn)園林景觀工程建造？

• 4、請(qǐng)問在上海和南京各有哪些外資的景觀設(shè)計(jì)公司??

一、南京有哪些外企設(shè)計(jì)公司？

南京一樹山景觀設(shè)計(jì)公司在用地規(guī)劃、城市更新、城市公共空間、住居區(qū)景觀、商業(yè)景觀、公園及風(fēng)景區(qū)景觀規(guī)劃等領(lǐng)域創(chuàng)作了數(shù)百例高品質(zhì)的設(shè)計(jì)作品，尤其是在地產(chǎn)景觀領(lǐng)域，一樹山景觀具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和大量經(jīng)典案例，一樹山國(guó)際致力于打造中國(guó)地產(chǎn)設(shè)計(jì)行業(yè)第一品牌。

一樹山國(guó)際有著二十多年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的國(guó)際化專業(yè)設(shè)計(jì)公司.一樹山國(guó)際（南京）自2004年進(jìn)入中國(guó)以來(lái)，在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等方面設(shè)計(jì)完成百余項(xiàng)大型工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)理念和技術(shù)創(chuàng)新上引領(lǐng)市場(chǎng)方向，一樹山國(guó)際首先在業(yè)內(nèi)倡導(dǎo)以景觀規(guī)劃為先的規(guī)劃理念.主張通過人性的尺度，尋求有著人文內(nèi)涵，人文價(jià)值的空間場(chǎng)所精神.從而也奠定了“一樹山”品牌.

二、我公司在南京地區(qū)主要做別墅庭院庭院景觀設(shè)計(jì)施工，成立不久，希望有朋友給我一個(gè)營(yíng)銷方案模式

我和你是同行，我在蘇州地區(qū)

1、找裝修設(shè)計(jì)師，他們似乎很拽，但成功率高點(diǎn)。

2、找物業(yè)，有利益點(diǎn)

3、找與別墅業(yè)務(wù)相關(guān)的公司，空調(diào)，櫥柜，等等，相互最好要有業(yè)務(wù)共享

4、適當(dāng)做一點(diǎn)廣告

5、每一個(gè)客戶都要盡量做好，做口碑；有一定創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思路；工程質(zhì)量要控制，前期切勿轉(zhuǎn)包。

6、培養(yǎng)自己的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)（這是一個(gè)長(zhǎng)期和痛苦的過程），不要指望別人一直給你介紹。

三、房地產(chǎn)園林景觀工程建造？

房地產(chǎn)園林景觀工程建造具體包括哪些內(nèi)容呢，下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹規(guī)?lái)相關(guān)內(nèi)容介紹以供參考。

近年來(lái)，一股高檔小區(qū)的健康之風(fēng)首先從東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)刮起，并迅速向全國(guó)蔓延。在國(guó)內(nèi)較發(fā)達(dá)的地區(qū)，優(yōu)雅的小區(qū)園林景觀、完備的健身設(shè)施已成為許多樓盤售房的賣點(diǎn)，尤其是高檔小區(qū)和那些把項(xiàng)目定位為第三居所的，開發(fā)商無(wú)不利用其有限的自然空間和資源，費(fèi)盡心思地在園林綠化和小區(qū)配套設(shè)施方面大做文章。優(yōu)秀的園林景觀可以成為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志，甚至可以成為一個(gè)品牌的形象，而獨(dú)特的園林設(shè)計(jì)創(chuàng)意和嚴(yán)格、專業(yè)的工程管理，是營(yíng)造標(biāo)志性的園林景觀的重要保證。

作者從以下幾個(gè)方面論述房地產(chǎn)園林景觀工程建造。

1. 園林材料選擇使用問題

如今，園林材料有多種多樣，不同的材料能夠體現(xiàn)不同的特色效果。好的園林景觀不光只是利用好的材料就能顯現(xiàn)的，如果使用不當(dāng)，再好的材料都顯現(xiàn)不出它的價(jià)值。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)?shù)靥厣偷乩憝h(huán)境的特點(diǎn)。盡可能減少硬質(zhì)鋪裝，更多地利用大自然中平常多見的材料，如喬木、灌木、地被、木材、貝殼、木屑、火山石等特色材料作為景觀裝飾品或地面鋪裝，如此會(huì)別有一番情趣。比如我們?cè)诤Ｄ系捻?xiàng)目，當(dāng)?shù)乜衫玫淖匀徊牧鲜重S富，在沿海地帶有大量現(xiàn)成的天然珊瑚石和貝殼，經(jīng)過加工可利用其做水體景觀及通向海邊的棧道或是墻體、花欄、花盆的裝飾品等；此外，還可以利用麻繩、木材、火山巖石、火山片石、海南椰樹加工品等特色材料來(lái)建造各色各樣豐富的園林景觀、裝飾材料及園林建筑小品。

做房地產(chǎn)開發(fā)不能不考慮成本，如果我們?cè)趫@林建造材料的選擇上能夠充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，就地取材，盡量使用天然材質(zhì)，不僅能體現(xiàn)與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境的完美融合，為社區(qū)的景色平添幾分真實(shí)和自然，而且可以大幅降低園林工程的建造成本。

2. 整體景觀的布局問題

一般來(lái)講，園林景觀的建設(shè)是一項(xiàng)創(chuàng)造環(huán)境，改造環(huán)境的工作。對(duì)于我們現(xiàn)代人來(lái)講，布局合理、設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特的社區(qū)是理想的居住地。園林景觀作為小區(qū)形象的重要組成部分，不僅能提高社區(qū)的知名度，還可以帶動(dòng)整個(gè)樓盤的銷售。例如一些開發(fā)比較成功的小區(qū)，地理位置并不優(yōu)越，交通也不是很理想，但項(xiàng)目一推出，銷售就十分火爆。主要原因就是開發(fā)商非常注重環(huán)境的建造，舍得在環(huán)境建設(shè)上下本錢。這些高檔小區(qū)在建造時(shí)根據(jù)不同地理環(huán)境營(yíng)造出自己風(fēng)格特異的園林景觀來(lái)吸引消費(fèi)者。如自然村落式、叢林式、江南風(fēng)格式等等。

園林設(shè)計(jì)的創(chuàng)意在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)過程中是至關(guān)重要的，一個(gè)好的創(chuàng)意能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術(shù)壽命。因此，我們?cè)诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目中做園林設(shè)計(jì)方案時(shí)，要注重園林景觀整體布局，注意功能分區(qū)明確，根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、業(yè)主的需求取向進(jìn)行布局規(guī)劃。把外部空間環(huán)境劃分成不同的區(qū)域，分別有所歸屬。按其功用可分為社區(qū)領(lǐng)域空間、鄰里領(lǐng)域空間、小組人群領(lǐng)域空間、家庭領(lǐng)域空間、個(gè)人領(lǐng)域空間等，由此呈現(xiàn)出公共的、半公共的；半私有的、私有的空間序列，形成一種由外向內(nèi)、由表及里、由動(dòng)到靜、由公共性質(zhì)向私有性質(zhì)漸進(jìn)的過程：其次，要考慮小區(qū)整體地形地貌，包括建筑物的造型及高低起伏狀況，通過園林植物配置，因地制宜，以景觀控制正負(fù)零，弱化通路。步道宜窄，線形宛轉(zhuǎn)曲勝直，以及廣場(chǎng)易小等，建立起一系列的戶外空間，在住宅邊上形成半公共的、令人倍感親密的空間，使小區(qū)居民們能更好地享受環(huán)境帶來(lái)的舒適與悠閑，不受外界的干擾，同時(shí)可以制約外界的穿越性活動(dòng)，保證小區(qū)住戶生活環(huán)境的安全。

3. 園林建設(shè)工程質(zhì)量管理問題

總的來(lái)說，園林景觀是科學(xué)技術(shù)與文化藝術(shù)的結(jié)晶。優(yōu)秀的景觀設(shè)計(jì)是景觀設(shè)計(jì)師知識(shí)精華的體現(xiàn)。與設(shè)計(jì)公司合作，應(yīng)該確保設(shè)計(jì)公司真正高水平的大師全程參與地形的勘察，并親自著手設(shè)計(jì)。盡管如此，要將一個(gè)優(yōu)秀的園林設(shè)計(jì)從一張圖紙變成立體的園林景觀還需要靠嚴(yán)格和專業(yè)的工程管理。園林建設(shè)工程監(jiān)理的主要作用就是通過園林監(jiān)理工程師控制、管理和協(xié)調(diào)園林工程建設(shè)進(jìn)程，進(jìn)行工程建設(shè)合同及信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，力求在預(yù)定的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)完成園林建設(shè)項(xiàng)目。 質(zhì)量管理、藝術(shù)創(chuàng)造、成本控制是工程項(xiàng)目管理的三大要素。園林工程按工程項(xiàng)目及專業(yè)工種又分為園林土建、綠化工程(種植工程)、園林供電照明、園林給排水、雕塑工程。其中園林土建工程中包括園林土方、園林筑山、園林建筑小品、園林小品、園路廣場(chǎng)工程等。園林綠化養(yǎng)護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可分為綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和園林設(shè)施維護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。園林建設(shè)工程監(jiān)理的重要工作之一就是質(zhì)量控制，當(dāng)前園林建設(shè)工程質(zhì)量控制依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)多為綠化標(biāo)準(zhǔn)。制定有效的園林建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是提高園林建設(shè)工程質(zhì)量，促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展的有力措施。園林建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要組成部分，為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)規(guī)定了步驟和方法。由于園林工程有多項(xiàng)內(nèi)容，在施工過程中往往由多個(gè)施工單位建造，若在施工組織、施工配合、成本控制上出現(xiàn)問題就會(huì)影響施工進(jìn)度，拖延工期，影響工程質(zhì)量及效果。因此，在施工管理過程中應(yīng)充分注意這幾方面的問題。園林工程的施工管理是一項(xiàng)實(shí)踐性很強(qiáng)的工作，要求工程監(jiān)理人員既要有精深的園林工程管理知識(shí)，又要具備豐富的指導(dǎo)和控制現(xiàn)場(chǎng)施工等方面的經(jīng)驗(yàn)和能力，只有這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，把園林工程的科學(xué)性、技術(shù)性、藝術(shù)性等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。

4. 園林植物景觀配置問題

毫無(wú)疑問，園林植物是園林工程建設(shè)中最重要的材料，植物選擇和植物搭配的優(yōu)劣直接影響到園林工程的質(zhì)量及園林景觀的功能效果。園林植物選擇要遵循植物生長(zhǎng)的自身規(guī)律及對(duì)環(huán)境條件的要求，因地制宜、合理科學(xué)地選擇。園林植物的搭配要注意喬、灌、草結(jié)合，考慮各類植物喜陽(yáng)耐陰，喜濕耐旱的生長(zhǎng)特性，各用其所。隨著種植技術(shù)的提高，許多植物經(jīng)過培育改變了生活習(xí)性，不少綠化植物大大跨越了其原來(lái)的生長(zhǎng)區(qū)域，加上從國(guó)外引進(jìn)的大量植物品種，

目前可供選擇的綠化植物種類非常豐富，為創(chuàng)造風(fēng)格各異的園林景觀提供了十分便利的條件。園林作品必須有鮮明的主題和個(gè)性才能活起來(lái)。單純的種花種草、雕山塑石充其量只能給人視覺的愉悅，不能達(dá)到讓人遐想的境界。因此，多樣性、差異性景觀的展示并不等同于一盤大雜燴，而應(yīng)該凸顯出其中蘊(yùn)藏的具有統(tǒng)一主題的深刻的文化內(nèi)涵。我國(guó)園林植物品種較為豐富，其中有很多種類具有鮮明的地方特色。例如：在海南以椰樹、油棕等為代表的熱帶棕櫚科植物；以木棉、鳳凰木為代表的大花喬木；以雞蛋花、仙人掌等為代表的熱帶耐干旱植物；以古榕樹、橡皮樹、高山榕為代表的抗風(fēng)遮蔭樹種；以龍眼、荔枝、菠蘿蜜為代表的熱帶果樹等。因此，在植物配置上，私以為，首先要盡量采用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹種，突出當(dāng)?shù)靥赜械闹参锞坝^，夏有蔭、秋有果，做到意境深遠(yuǎn)，野趣天成，才能給人留下極具地方特色的深刻印象。而且利用當(dāng)?shù)貥浞N，適應(yīng)性強(qiáng)，便于后期管理，減少維護(hù)成本。當(dāng)然，在需要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的景點(diǎn)位置上，適當(dāng)點(diǎn)綴一些外來(lái)較好的景觀樹種，如中東海棗、加拿利海棗等，將異域風(fēng)情與本地特色巧妙融合，也許更能突出高檔社區(qū)的特點(diǎn)形象。此外，沿海地區(qū)的項(xiàng)目在植物的選擇上還要特別考慮其抗風(fēng)、耐旱及耐鹽堿性，并要有良好的遮蔭效果。

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四、請(qǐng)問在上海和南京各有哪些外資的景觀設(shè)計(jì)公司??

一樹山國(guó)際（澳大利亞）設(shè)計(jì)有限公司于2004在國(guó)內(nèi)(香港、南京、杭州、山東)設(shè)立分支機(jī)構(gòu).年度中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最具合作價(jià)值境外專業(yè)設(shè)計(jì)公司，最受推崇園林景觀規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)公司，業(yè)務(wù)遍及全國(guó)各大中型城市。以提供專業(yè)從事土地開發(fā)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、園林景觀、建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)、公園設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃的咨詢服務(wù)，在行業(yè)中一直享有聲譽(yù)。

在2009年度中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最具合作價(jià)值專業(yè)設(shè)計(jì)公司

在2008年亞洲（博鰲）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)領(lǐng)袖峰會(huì)榮獲（園林景觀）設(shè)計(jì)行業(yè)十大最具綜合實(shí)力品牌機(jī)構(gòu)

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