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杭州的優(yōu)勢（杭州的優(yōu)勢和劣勢）

發(fā)布時間：2023-03-29 05:57:33 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 104 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州首城優(yōu)劣勢？
2、杭州戶口的優(yōu)勢與好處
3、你認(rèn)為杭州這個城市最大的特點是什么？
4、南宋為什么定都杭州？

杭州的優(yōu)勢（杭州的優(yōu)勢和劣勢）

一、杭州首城優(yōu)劣勢？

贊成首府地處杭州市余杭區(qū)臨平新城，世紀(jì)大道與望梅路交叉口西南側(cè)；項目包括40年產(chǎn)權(quán)公寓和70年產(chǎn)權(quán)住宅。

項目概況：

1、區(qū)位優(yōu)勢：

項目位于臨平新城成熟地段，享受臨平新城成熟配套，四大商業(yè)綜合體，約68萬方的銀泰城、約64萬方的歡樂城、約40萬方的崇邦綜合體及約14萬方的西子國際。

2、交通：

地鐵：1號線南苑站，3號線（在建）；公交：380世紀(jì)大道望梅路口站可到達(dá)杭州主城區(qū)、770余杭區(qū)疾控中心站可到地鐵喬司站；高鐵：臨近余杭站。

3、配套：

中小學(xué)：天長世紀(jì)小學(xué)、臨平一小、臨平一中、信達(dá)外國語學(xué)校、杭州市余杭實驗中學(xué)、臨平第二小學(xué)；

綜合商場：沃爾瑪、中都百貨、銀泰百貨、華元商業(yè)綜合體、崇邦綜合體、杭州首家宜家；

幼稚園：附近3所幼兒園；

銀行：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、恒豐銀行等；

醫(yī)院：余杭區(qū)婦幼保健院、余杭區(qū)第一人民醫(yī)院；

其他：1000米內(nèi)在建700畝森林體育公園，150畝水汀東湖及文化藝術(shù)中心，

配套：富邦國際大酒店、凱越大酒店、杭州紅五月酒店一站式底商，泛會所，7萬方闊景園林及六大主題公園。

4、產(chǎn)品：

宜居生態(tài)地產(chǎn)，總建筑面積約27.6萬方，由21幢建筑圍合而成，臨近銀泰百貨、華元商業(yè)綜合體、崇邦商業(yè)綜合體、宜家等商圈；高架可直達(dá)西湖，軌道交通一號線、余杭高鐵站，直抵武林廣場；周邊有天長小學(xué)世紀(jì)校區(qū)。

項目優(yōu)劣勢分析：

優(yōu)勢：交通便利，周邊景觀宜居。項目周邊有配套公園、水汀東湖生態(tài)水系、森林體育公園；可享受銀泰百貨、華元商業(yè)綜合體（在建）、崇邦商業(yè)綜合體（在建）、宜家等商圈資源。

劣勢：位置較偏僻，距離城區(qū)較遠(yuǎn)。

二、杭州戶口的優(yōu)勢與好處

杭州在順利召開了G20之后整個城市包括房價基建以及互聯(lián)網(wǎng)在內(nèi)的各項產(chǎn)業(yè)都迎來了高速發(fā)展，在二線城市中杭州對標(biāo)的競爭對手是武漢成都，相較于前兩個中部省會城市杭州最大的劣勢就是人口。武漢人口1108萬，成都人口1633萬，而杭州人口不過980萬而已。

21世紀(jì)了，人口大量涌向一二線城市已是大勢所趨，在未來一二線城市人口將會持續(xù)增長，三四線城市則會繼續(xù)衰落。所以時至今日，各大城市都相繼放寬落戶政策并給予一定的福利，以此來吸引更多人才能夠落戶杭州。

還有三年時間，杭州2022亞運會就要舉辦了，到時候房價勢必又是一波大幅上漲。屆時，整個城市又會來一波質(zhì)的飛躍。

那么杭州戶口又有哪些優(yōu)勢呢？

1.買房更有優(yōu)勢

沒有杭州戶口的，在杭州買房需要連續(xù)不中斷繳納社保2年，沒有達(dá)到要求是不可以買房的。但是有了杭州本地戶口，就可以直接買房子，沒有社保要求。而且杭州無房的夫妻可以購買兩套住宅，單身可購買一套。

2.小客車搖號更方便

除了買房，買車也是一樣?；蛟S未曾想過買車沒在錢上犯愁，卻在車牌上犯了難。因為現(xiàn)在杭州車牌都是搖號，要參加搖號，如果不是杭州本地戶口，需要連續(xù)不斷繳納兩年社保才能參加搖號。但是有了杭州戶口，分分鐘就能參加，是不是很方便呢？

3.經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房申請

在杭州不管是申請公租房、經(jīng)濟(jì)適用房還是廉租房，都要求是杭州戶口。其中廉租房需要5年以上落戶的人才能申請。杭州房價怎么樣，就不用我在多講了，如果能申請到這些房子是不錯的，畢竟價格是真的性價比不錯。

以公租房為例，之前推出的金茂悅府，土地等級是五級，也就是每月21元/㎡。兩居室一般約45㎡左右，也就是每個月租金945元。杭州最貴的一級土地每平方36元/㎡，每月租金1620元，而最便宜的12級土地只需5.5元/㎡，每月租金198元。

利于子女上學(xué)沒有那么多條件限制杭州的教育環(huán)毋庸置疑，絕對是棒棒噠。擁有杭州本地戶口的家長，除了可以給子女報個好學(xué)校以外，一應(yīng)的入學(xué)辦理手續(xù)也沒那么麻煩那么如果是非杭籍的小朋友在杭州入學(xué)，會受到哪些條件限制呢？

首先得有居住證，如果沒有居住證，一切都免談。以“濱江區(qū)”積分入學(xué)為例，申請子女入學(xué)的流動人口應(yīng)在指定時間內(nèi)，向居住地街道辦事服務(wù)中心或區(qū)行政服務(wù)中心積分受理窗口提交申請資料，之后等待積分核定和公示。最終區(qū)教育局根據(jù)積分排名先后，結(jié)合流動人口居住情況及區(qū)域?qū)W校資源等情況，在全區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌，依次安排入讀公辦學(xué)校或民辦學(xué)校。

是不是聽起來就麻煩很多？

4.工作無憂，福利單位多

如果經(jīng)常關(guān)注杭州公務(wù)員報考信息的朋友，應(yīng)該很清楚，不少企業(yè)單位和公務(wù)員職位，都要求具有杭州市常住戶口才能報考，甚至一些私企也是本地戶籍優(yōu)先。

5.相親有市場，就看對不對眼

在相親市場中，有杭州戶口的更受異性青睞，戶口像塊金字招牌，甚至是不少人的擇偶標(biāo)準(zhǔn)之一。一個靠譜的老婆/老公對于單身狗來講簡直無價！

三、你認(rèn)為杭州這個城市最大的特點是什么？

外地人來杭州第一感覺是干凈，大多數(shù)的路都很少看到小城市的臟亂差。。。呆一段時間就會發(fā)現(xiàn)，這個城市商業(yè)化氣息非常濃。老百姓自己開個小店子都很自豪，辦公司辦企業(yè)的不管掙沒掙到錢，都覺得很厲害。城市比較富裕的，街上跑得好車特別多。。。

四、南宋為什么定都杭州？

你好！杭州易守難攻；杭州比較富庶；杭州遠(yuǎn)離前線。

一、北宋滅亡，趙構(gòu)建立南宋定都杭州。

北宋末年，整個朝政已經(jīng)是烏煙瘴氣了，而北宋的大敵金卻日益強(qiáng)大。金兵俘虜了宋徽宗和宋欽宗后，趙構(gòu)繼位但趙構(gòu)昏庸無能膽小怕事，繼位后屢屢向金示弱想以保安全。金本來就是狼子野心，示弱只會加快他們?nèi)肭值牟椒?。于是金軍派遣五千精騎攻打北宋，當(dāng)時北宋號稱百萬雄師，卻被五千精騎兵打的毫無還手之力。甚至到了戰(zhàn)事后期，連禁軍的影子都沒看到。

趙構(gòu)看到金軍壓近，直接卷鋪蓋逃跑，老趙家逃跑還是有一手的。趙構(gòu)只當(dāng)了北宋一年的皇帝，就逃亡到了南方南京應(yīng)天府，成立了南宋。趙構(gòu)當(dāng)時形勢原因重要岳飛韓世忠等武將，最后金軍撤兵，趙構(gòu)就來到了臨安也就是杭州。正式定都杭州，趙構(gòu)之后又害死武將岳飛。

二、杭州的優(yōu)勢。

北宋連年遭受戰(zhàn)爭，加上天災(zāi)頻繁很多地方都是非常貧窮的，只有幾個地方比較富庶，這杭州就是其中之一。古人言上有天堂下有蘇杭，蘇杭熟天下足等等，都表明蘇杭是個極其富庶的地方。趙構(gòu)本來就不是明君，他當(dāng)然想自己日子過得好點，所以定都杭州。杭州地理位置也是個非常重要的因素。

杭州臨近長江，有長江這道天險在，易守難攻，金軍無法輕易攻進(jìn)來。畢竟金軍只是騎兵猛，在水上無法發(fā)揮騎兵的優(yōu)勢。而且杭州還有個原因，杭州遠(yuǎn)離前線，從杭州的位置我們就可以看出，杭州是遠(yuǎn)離北方的，金軍撤兵后，假如以后發(fā)生戰(zhàn)事那也會是在北方與南方交界處。這也是趙構(gòu)選擇杭州的原因之一。可以說定都杭州基本上是為自己生活與安全考慮的

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