商業(yè)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少（商業(yè)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少合適）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于商業(yè)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 2、求各種設(shè)計(jì)行業(yè)的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

• 3、工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算

• 4、現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)多少錢一平方

一、上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

前期費(fèi)用

勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 按照勘查點(diǎn)位收費(fèi)，一般為1~1.5元/平方米，遠(yuǎn)低于政府指導(dǎo)價(jià)

土方平衡費(fèi) 一般辦公及酒店處于市區(qū)，要挖地下室，因此，土方需運(yùn)出。土方量為

建筑底面積*挖深*0.7，單價(jià)按35元/立方米計(jì)算，商業(yè)如為街鋪，則同

住宅，如為購(gòu)物中心，則同辦公及酒店計(jì)算。如為郊區(qū)，則土方單價(jià)為20元/立方米。

可行性報(bào)告編制費(fèi) 專業(yè)公司每份報(bào)告約為60萬，總計(jì)按200萬元計(jì)算

建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 國(guó)內(nèi)高水平及國(guó)外公司為100元/平方米,含施工圖;按建筑面積計(jì)算

小型街鋪同住宅。

景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 面積較小，估算50萬元

室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)費(fèi) 高星級(jí)酒店200萬，辦公樓公共部位按400元/平方米計(jì)算

審圖費(fèi) 建筑面積

施工監(jiān)理費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)用以暫估工期乘以8~10萬/月計(jì)算

項(xiàng)目咨詢費(fèi) 大型購(gòu)物中心、高星級(jí)酒店及甲級(jí)辦公樓按200萬元計(jì)

其他雜費(fèi) 質(zhì)檢費(fèi)、大產(chǎn)證費(fèi)等政府相關(guān)部分雜費(fèi)，按200萬元暫估

配套費(fèi)用

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 綠化建設(shè)費(fèi) 除度假型酒店外，一般容積率高，綠化面積較少，不超過100萬元

供水管道工程費(fèi) 按不同需要的容量配置，30元~50元/平方米

燃?xì)夤艿拦こ藤M(fèi) 大型購(gòu)物中心、酒店、辦公樓較少用燃?xì)?，基本可忽?

電話通訊工程費(fèi) 辦公、酒店目前市場(chǎng)通訊公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，甚至出現(xiàn)免費(fèi)，暫估為15元/

平方米，大型購(gòu)物中心電信較少，可忽略。

電力工程費(fèi) 電力配套無論辦公還是酒店或大型購(gòu)物中心，均按實(shí)結(jié)算。辦公按150W/平方米配置，酒店按200W/平方米配置，大型購(gòu)物中心至少150W/平方米，街鋪至少按100W/平方米。紅線外電纜平均140萬/km，市區(qū)平均1.5km，郊區(qū)平均2.5km。用戶配電站視容量而定，平均每一萬平方米，需300萬。兩者合計(jì)，預(yù)計(jì)大型購(gòu)物中心在500元/平方米，辦公在500元/平方米，酒店在600元/平方米。

智能化 辦公酒店對(duì)智能化要求較高，甲級(jí)及高星級(jí)酒店按200~300元/平方米計(jì)

算，商業(yè)主要是監(jiān)控系統(tǒng)，按100元/平方米計(jì)算。

環(huán)衛(wèi)工程費(fèi) 按地面總建筑面積計(jì)

有線電視工程費(fèi) 按建筑面積計(jì)，酒店按40元/平方米，辦公、大型購(gòu)物中心基本無有線電視，衛(wèi)星在涉外酒店可安裝，一般暫估100萬元。

道路及附屬設(shè)施 道路面積較少，按150元/平方米道路面積計(jì)

二、求各種設(shè)計(jì)行業(yè)的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

國(guó)家建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)與經(jīng)營(yíng)

設(shè)計(jì)可以不收費(fèi)，談不上設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)，應(yīng)該不收費(fèi)，甚至?xí)斐梢曈X的惡俗、浪費(fèi)。設(shè)計(jì)應(yīng)該收費(fèi)，作為個(gè)人和企業(yè)，一個(gè)總不收費(fèi)的設(shè)計(jì)師，肯定是一個(gè)平庸的設(shè)計(jì)師，和一個(gè)對(duì)自己的生存狀態(tài)不負(fù)責(zé)任的人，一個(gè)不收費(fèi)的設(shè)計(jì)裝潢公司是一個(gè)不道德的公司，因?yàn)閷?duì)于企業(yè)的發(fā)展、抵御風(fēng)險(xiǎn)、納稅、員工的福利，缺乏負(fù)責(zé)的態(tài)度。聲稱不收設(shè)計(jì)費(fèi)的企業(yè)和個(gè)人，一種是無知，是工匠，不認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)的重要；一種是環(huán)境所迫，大家都不收，你怎么辦？是你去適應(yīng)環(huán)境，還是你去引導(dǎo)環(huán)境？不直接收設(shè)計(jì)費(fèi)，但還是要付設(shè)計(jì)師的報(bào)酬，名不正言不順，那么也只能在材料、人工費(fèi)上摳出來，以彌補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)的支出。家裝公司設(shè)計(jì)人員的直接支出占總營(yíng)業(yè)額的5%左右，一個(gè)毛利率為15%-20%的服務(wù)性行業(yè)，明的不收，只能暗著收，這實(shí)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到這個(gè)歷史階段的特殊時(shí)期的悲哀。如此發(fā)展下去，設(shè)計(jì)師還不如通下水的，誰都知道通下水道是要付費(fèi)的，卻不知道設(shè)計(jì)是要收費(fèi)的，問題是通一下20元，通了就認(rèn)了，設(shè)計(jì)好不好？不知道。碰上了平庸的，花得有點(diǎn)冤。

規(guī)范的市場(chǎng)呼喚秩序，規(guī)范的家裝市場(chǎng)呼喚真正的設(shè)計(jì)師，理直氣壯地收設(shè)計(jì)費(fèi)，設(shè)計(jì)師的資格應(yīng)該由行業(yè)協(xié)會(huì)來認(rèn)定（這是美國(guó)通行的做法，上海已經(jīng)實(shí)行），設(shè)計(jì)師應(yīng)該分資深設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)助理，根據(jù)不同業(yè)主要求分別取費(fèi)。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師應(yīng)該具備良好的職業(yè)道德，必備的基本功和渴望創(chuàng)新的激情，設(shè)計(jì)師應(yīng)該讓自己的每一項(xiàng)作品本著對(duì)企業(yè)、對(duì)業(yè)主、對(duì)自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，在經(jīng)濟(jì)美觀、實(shí)用的原則指導(dǎo)下，認(rèn)真對(duì)待自己的每一項(xiàng)作品。

設(shè)計(jì)師應(yīng)該經(jīng)過系統(tǒng)的訓(xùn)練，具備室內(nèi)設(shè)計(jì)必備的基本功，對(duì)空間、材料、色彩、風(fēng)格、尺度、人體工程學(xué)、家具、照明等學(xué)科要熟練掌握，并經(jīng)過積極實(shí)踐和探索，善于同業(yè)主溝通，本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度服務(wù)業(yè)主.

現(xiàn)將中華人民共和國(guó)建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布如下:

一、家居設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):40元/m2(送效果圖一張)

（2）復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):50元/m2(送效果圖二張)

（3）別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):60元/m2(送效果圖二張)

（4）大戶室起點(diǎn)收費(fèi)--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/m2

（5）首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/m2

（6）房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):100元/m2(送效果圖二張)

（7）效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3; 復(fù)式: 別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計(jì))

（8）預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套; 復(fù)式1000元 /套; 別墅1200元/套

（9）同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按八折收取

二、家居施工管理取費(fèi):

（1）單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/m2

（2）復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/m2

（3）別墅--施工管理收費(fèi):80元/m2

公建裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（甲級(jí)設(shè)計(jì)）

一、辦公裝飾：

（1）50元/m2 （建筑面積150 m2以內(nèi)） 送效果圖1張

（2）45元/m2 （建筑面積150 m2以上） 送效果圖1張

（3）40元/m2 （建筑面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（4）35元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（5）30元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

二、酒店裝飾

（1）50元/m2 （建筑面積1000m2以內(nèi)） 每500 m2送效果圖1張

（2）45元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（3）40元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

（4）35元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

（5）30元/m2 （建筑面積20000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

三、餐飲娛樂裝飾

（1）80元/m2 （建筑面積500m2以內(nèi)） 送效果圖2張

（2）60元/m2 （建筑面積500m2以上） 送效果圖2張

（3）50元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（4）45元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（5）40元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

（6）35元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

四、商業(yè)裝飾

（1）80元/m2 （建筑面積300m2以內(nèi)） 送效果圖2張

（2）60元/m2 （建筑面積300m2以上） 送效果圖2張

（3）50元/m2 （建筑面積500m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（4）45元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（5）40元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（6）35元/m2 （建筑面積5000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

（7）30元/m2 （建筑面積10000m2以上） 每1000 m2送效果圖1張

五、房產(chǎn)售樓部、會(huì)所、樣板房裝飾

（1）100元/m2 （建筑面積200m2以內(nèi)） 送效果圖2張

（2）80元/m2 （建筑面積200m2以上） 送效果圖2張

（3）70元/m2 （建筑面積1000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

（4）60元/m2 （建筑面積2000m2以上） 每500 m2送效果圖1張

六、效果圖取費(fèi)

（1）外觀整幢改建 3000元 ～5000元/張 (含設(shè)計(jì))

（2）入口門面改建 2000元/張 （含設(shè)計(jì)）

（3）大堂、禮堂、多功能廳、營(yíng)業(yè)大廳 2000元/張 （含設(shè)計(jì)）

（4）室內(nèi)效果圖（建筑面積100 m2以內(nèi)） 1500元/張 （含設(shè)計(jì)）

（5）室內(nèi)效果圖制作 1000元/張 （不含設(shè)計(jì)）

（6）備注：以上項(xiàng)目為一次性收費(fèi)，修改每次收原價(jià)的30% ～50%。

七、概預(yù)算取費(fèi)

（1）3元/ m2 （建筑面積1000m2以內(nèi)）

（2）2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上)

（3）2元/ m2 （建筑面積2000m2以上）

（4）1. 5元/ m2 （建筑面積5000m2以上）

八、設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)

（1）45元/m2 （建筑面積500 m2以內(nèi)）

（2）40元/ m2 （建筑面積500m2以上）

（3）35元/ m2 （建筑面積1000m2以上）

（4）30元/ m2 （建筑面積2000m2以上）

（5）25元/ m2 （建筑面積5000m2以上）

（6）20元/ m2 （建筑面積10000m2以上）

九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)

（1）50元/㎡ 家居屋頂花園

（2）35元/㎡ 別墅庭院景觀

（3）30元/㎡ （景觀面積500㎡以內(nèi)）

（4）25元/㎡ （景觀面積500㎡以上）

（5）20元/㎡ （景觀面積5000㎡以上）

（6）18元/㎡ （景觀面積10000㎡以上）

（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設(shè)計(jì)）

三、工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算

工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

一、景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積（2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算）。

二、景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)。

四、工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)。

五、編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

六、園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1，工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

工程設(shè)計(jì)費(fèi)，別名勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。一般包括初步設(shè)計(jì)和概算、施工圖設(shè)計(jì)、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用。還有做施工圖預(yù)算的費(fèi)用。一般按工程總造價(jià)的2%-5%提取。

擴(kuò)展資料：

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）                                            

一、國(guó)家計(jì)委及相關(guān)部門在1999年、2002年及2007年，先后出臺(tái)了建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的相關(guān)規(guī)定，主要包括以下幾項(xiàng)：

《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委/計(jì)價(jià)格〔1999〕1283號(hào)）

《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部/計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）

《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（國(guó)家計(jì)委、環(huán)境保護(hù)部/計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）

《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（國(guó)家計(jì)委/計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）

《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部/發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）

以上規(guī)定，構(gòu)成了政府指導(dǎo)價(jià)管理的框架，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)行為起到了積極的作用。

二、2013年黨的十八屆三中全會(huì)召開以后，強(qiáng)調(diào)了要充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。對(duì)原來執(zhí)行的政府指導(dǎo)價(jià)管理政策進(jìn)行改革。

2014年7月10日國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布了《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2014]1573號(hào)），做出如下規(guī)定：

放開除政府投資項(xiàng)目及政府委托服務(wù)以外的建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等4項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

采用直接投資和資本金注入的政府投資項(xiàng)目，以及政府委托的上述服務(wù)收費(fèi)，繼續(xù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由委托雙方依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況等協(xié)商確定。

半年以后，2015年2月11日國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布了《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號(hào)），規(guī)定：

自2015年3月1日起，在已放開非政府投資及非政府委托的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的基礎(chǔ)上，全面放開5項(xiàng)（建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響咨詢費(fèi)）實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

5項(xiàng)服務(wù)價(jià)格實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)后，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格遵守《價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，告知委托人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，以及服務(wù)價(jià)格等，并在相關(guān)服務(wù)合同中約定。

2016年1月1日國(guó)家發(fā)展改革委令31號(hào)，廢止了30件規(guī)章和1032件規(guī)范性文件。1032件規(guī)范性文件包括上述5項(xiàng)關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的規(guī)定。

至此，建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格全面放開。

三、2016年3月1日建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格全面放開以后，上述已經(jīng)被廢止的5項(xiàng)關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的規(guī)定仍然在招投標(biāo)文件和合同中作為參考文件使用。

行業(yè)協(xié)會(huì)在建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格全面放開以后，就收費(fèi)參考依據(jù)方面做了大量的工作。

中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)2016年12月26日，發(fā)布了《關(guān)于建筑設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2016]89號(hào)）；2018年12月26日，發(fā)布了《關(guān)于園林和景觀設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2018] 119號(hào)）；2019年1月23日，發(fā)布了《關(guān)于市政工程設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2019]7號(hào)）。

這些文件能否替代已經(jīng)廢止的收費(fèi)管理規(guī)定，成為市場(chǎng)行為中的收費(fèi)參考，發(fā)揮相應(yīng)的指導(dǎo)作用，還得拭目以待。

參考資料來源：百度百科-勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

四、現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)多少錢一平方

你這個(gè)就幾十平方米還按照單方計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi),不夠聰明啊

面積小的話,最好直接算個(gè)總價(jià).要是按照單價(jià)格算,雖然總價(jià)才點(diǎn)點(diǎn)錢,但是單價(jià)格已經(jīng)很高,人家很難接受的,所以根本不要提單價(jià)

總價(jià)格的計(jì)算要算清楚,看出不出圖,上門服務(wù)的次數(shù)很人工等等,要先說好,個(gè)別次數(shù)上門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)是幫忙.不要畫了圖還3天2頭跑現(xiàn)場(chǎng),累死你

總之要多點(diǎn)商業(yè)頭腦啊!怎么收費(fèi)的智慧,其實(shí)很多民工都知道的.多學(xué)習(xí)吧.

以上就是關(guān)于商業(yè)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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