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杭州市建委總工（杭州市建委總工程師潘凌捷）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 18:52:45 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1058 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州市建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法(2)
2、錢塘江參與的水循環(huán)類型
3、杭州大家房產(chǎn)什么來(lái)歷。就是做武林府和多立方的那個(gè)公司
4、杭州市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建委杭州市區(qū)住宅小區(qū)配套建設(shè)與綜合驗(yàn)收管理辦法(試行)的通知

杭州市建委總工（杭州市建委總工程師潘凌捷）

一、杭州市建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法(2)

杭州市建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法

三、信用管理

第十六條　對(duì)本市項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理IC卡(以下簡(jiǎn)稱IC卡)管理。IC卡實(shí)行一人一卡制，項(xiàng)目經(jīng)理未領(lǐng)取IC卡不得從事建筑市場(chǎng)活動(dòng)及工程項(xiàng)目管理。

第十七條　項(xiàng)目經(jīng)理IC卡的發(fā)放：

本市施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理在取得《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目經(jīng)理的有關(guān)資料上傳信用數(shù)據(jù)庫(kù)，經(jīng)市建委核實(shí)無(wú)誤后，發(fā)放IC卡。

外地進(jìn)杭施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)將派駐本市的項(xiàng)目經(jīng)理的有關(guān)資料上傳信用數(shù)據(jù)庫(kù);由企業(yè)持《杭州市建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理登記備案表》，《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》及復(fù)印件、身份證復(fù)印件到杭州市建筑企業(yè)管理站(以下簡(jiǎn)稱市建管站)登記備案，經(jīng)市建管站、市建委核實(shí)無(wú)誤后，發(fā)放IC卡。

第十八條　IC卡遺失申請(qǐng)補(bǔ)辦，由企業(yè)持補(bǔ)卡申請(qǐng)及市級(jí)(含)以上報(bào)刊登報(bào)申明作廢的原件到原發(fā)卡部門辦理。

第十九條　項(xiàng)目經(jīng)理的工作單位、資質(zhì)等級(jí)等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)將變更情況上傳信用數(shù)據(jù)庫(kù)，由企業(yè)持相關(guān)資料和IC卡到原發(fā)卡部門辦理變更手續(xù)。

項(xiàng)目經(jīng)理的工作單位變更，在辦理調(diào)動(dòng)手續(xù)過程中暫停參與建筑市場(chǎng)活動(dòng)。

第二十條　施工企業(yè)參加投標(biāo)，應(yīng)交驗(yàn)擬派項(xiàng)目經(jīng)理的IC卡(使用網(wǎng)上報(bào)名或自助報(bào)名時(shí)，需填報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理IC卡號(hào));開標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)攜帶《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》原件和IC卡到場(chǎng)確認(rèn);領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)IC卡。

在省重點(diǎn)辦招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，申領(lǐng)施工許可證前，中標(biāo)的施工企業(yè)應(yīng)持中標(biāo)通知書、IC卡到市招標(biāo)辦辦理項(xiàng)目登記手續(xù)。

第二十一條　IC卡應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理自行保管，在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨身攜帶，管理部門檢查時(shí)應(yīng)主動(dòng)出示。

第二十二條　施工企業(yè)與項(xiàng)目經(jīng)理解除勞動(dòng)合同關(guān)系后，不得無(wú)故扣壓《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》和IC卡，不得繼續(xù)使用該《項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書》和IC卡進(jìn)行建筑市場(chǎng)活動(dòng)。

第二十三條　當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理完成工程項(xiàng)目合同確定的相應(yīng)工作任務(wù)后，持IC卡、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件到市招標(biāo)辦辦理項(xiàng)目竣工銷號(hào)手續(xù)，允許該項(xiàng)目經(jīng)理參加下一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工管理的工程項(xiàng)目臨近竣工階段，或者其管理的工程項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂，并且完成該工程裝飾部分二分之一以上時(shí)，持建設(shè)單位同意證明、IC卡，經(jīng)相應(yīng)的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)，到市招標(biāo)辦辦理手續(xù)，允許該項(xiàng)目經(jīng)理參加下一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)(同時(shí)最多承擔(dān)二個(gè)工程項(xiàng)目的管理)。前一個(gè)工程項(xiàng)目竣工后仍要到市招標(biāo)辦辦理項(xiàng)目竣工銷號(hào)手續(xù)。

四、監(jiān)督管理

第二十四條　市建委應(yīng)組織有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理建筑市場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)行為的監(jiān)督檢查。各級(jí)質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理施工現(xiàn)場(chǎng)到崗情況和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督檢查，杭州市質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)將檢查結(jié)果匯總;市建管站具體負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理施工現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)行為的監(jiān)督檢查;市招標(biāo)辦、市建設(shè)工程交易中心具體負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)過程中的監(jiān)督檢查。

第二十五條　項(xiàng)目經(jīng)理或其管理的工程項(xiàng)目獲得市級(jí)(含)以上榮譽(yù)、表彰等，作為項(xiàng)目經(jīng)理良好信用信息由企業(yè)及時(shí)上傳信用數(shù)據(jù)庫(kù)，由市建委審核確認(rèn)。

項(xiàng)目經(jīng)理其它信用信息由市建委和相關(guān)管理部門及時(shí)錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

第二十六條　對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理良好行為和不良行為記錄實(shí)行加、扣分制，作為項(xiàng)目經(jīng)理信用管理的依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理記分標(biāo)準(zhǔn)按照《杭州市建設(shè)市場(chǎng)主體信用管理辦法》及配套文件《建筑市場(chǎng)主體信用記錄記分標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

第二十七條　項(xiàng)目經(jīng)理加、扣分以一年為一個(gè)周期，即從每年1月1日起到12月31日止。每位項(xiàng)目經(jīng)理初始分值為零，一個(gè)加、扣分周期結(jié)束，分值重新為零。

第二十八條　一個(gè)加、扣分周期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理不良行為累計(jì)扣分值達(dá)到20分(項(xiàng)目經(jīng)理良好行為加分值不計(jì)算其中)，由市建委發(fā)通知給該項(xiàng)目經(jīng)理所在企業(yè)，暫停該項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)，責(zé)令其參加項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)化培訓(xùn)班，同時(shí)作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。項(xiàng)目經(jīng)理暫停職務(wù)期間，施工企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求負(fù)責(zé)做好工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。

第二十九條　一個(gè)加、扣分周期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理不良行為累計(jì)扣分值達(dá)到25分(項(xiàng)目經(jīng)理良好行為加分值不計(jì)算其中)，由市建委責(zé)成該項(xiàng)目經(jīng)理所在企業(yè)更換項(xiàng)目經(jīng)理，并暫停該項(xiàng)目經(jīng)理參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，時(shí)間為一年，同時(shí)作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

第三十條　發(fā)生四級(jí)重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或因嚴(yán)重違法違規(guī)行為被行政處罰，或一年內(nèi)被市級(jí)(含)以上建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)兩次，除按標(biāo)準(zhǔn)扣分外，暫停該項(xiàng)目經(jīng)理參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，時(shí)間為二年，同時(shí)作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

第三十一條　發(fā)生三級(jí)及三級(jí)以上重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或資格有效期內(nèi)發(fā)生兩起四級(jí)重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或因嚴(yán)重違法違規(guī)行為一年內(nèi)被行政處罰兩次，除按標(biāo)準(zhǔn)扣分外，暫停該項(xiàng)目經(jīng)理參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，時(shí)間為三年，同時(shí)作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

第三十二條　因第十五條所述原因變更項(xiàng)目經(jīng)理的，被更換的項(xiàng)目經(jīng)理除按標(biāo)準(zhǔn)扣分外，從變更之日起暫停參與建筑市場(chǎng)活動(dòng)及工程項(xiàng)目管理，時(shí)間至少三個(gè)月，同時(shí)作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

項(xiàng)目經(jīng)理因第十五條所述原因被市級(jí)(含)以上建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)或行政處罰，按通報(bào)批評(píng)或行政處罰相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

因身體原因或其它不可抗拒原因更換項(xiàng)目經(jīng)理的不扣分，不錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

第三十三條　項(xiàng)目經(jīng)理不到崗或未認(rèn)真履行崗位職責(zé)，經(jīng)行業(yè)管理部門責(zé)令整改仍不符合要求的，除按標(biāo)準(zhǔn)扣分外，暫停該項(xiàng)目經(jīng)理參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，時(shí)間為一年，同時(shí)作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

五、附則

第三十四條　本辦法由杭州市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第三十五條　蕭山區(qū)、余杭區(qū)、各縣(市)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法及本地區(qū)實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。

第三十六條　本辦法自2006年12月1日起施行。杭建市通知[2003]102號(hào)《杭州市建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理試行辦法》同時(shí)廢止。

原文地址： http://www.hangzhoufz.gov.cn/details/gfwjdetail.aspx?id=1545

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二、錢塘江參與的水循環(huán)類型

這項(xiàng)工程將從錢塘江引水至杭州市區(qū)西部的留下鎮(zhèn)東穆塢村一帶，線路總長(zhǎng)約12公里，可有效改善杭州市西部和北部地區(qū)的水環(huán)境。引水工程的靜態(tài)總投資約為82812萬(wàn)元，總工期約為40個(gè)月。

據(jù)杭州市建委日前透露，“工程采用無(wú)壓方式引水，即依靠錢塘江至西片河網(wǎng)的自然落差來(lái)輸水，這也是該工程的一大特點(diǎn)。無(wú)壓輸水雖然增加了工程難度，但節(jié)省了大量運(yùn)行電費(fèi)。”

按照杭州市政府的分析，引水入城之后，錢塘江水將更大程度地參與市區(qū)西部、北部河網(wǎng)水體循環(huán)，這些水體最終大部分匯入運(yùn)河，通過市區(qū)內(nèi)的德勝壩翻水站等工程，引用水量可部分返回錢塘江，形成“取之于江、還之于江”的水體循環(huán)。

三、杭州大家房產(chǎn)什么來(lái)歷。就是做武林府和多立方的那個(gè)公司

大家房產(chǎn)屬于杭州城建，是城建局下屬城建開發(fā)公司，已有29年的歷史，改制后叫大家房產(chǎn)，

開發(fā)公司仍是大股東，辦公還在建委大樓內(nèi)，杭州市建委的牌子,

改制2年內(nèi)不能在本地區(qū)開發(fā)房產(chǎn),多立方是滿2年后回歸杭州第一個(gè)樓盤.武林府是第二個(gè)樓盤。

看今年大家那地,一塊多立方旁邊的,一塊轉(zhuǎn)塘的,大家舉牌,那個(gè)敢PK.

應(yīng)該說老杭州人對(duì)他還是非常認(rèn)同和有感情的。

四、杭州市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建委杭州市區(qū)住宅小區(qū)配套建設(shè)與綜合驗(yàn)收管理辦法(試行)的通知

第一條　為切實(shí)搞好住宅小區(qū)的綜合開發(fā)和配套建設(shè)，提高住宅建設(shè)和管理水平，加強(qiáng)我市新建住宅小區(qū)配套建設(shè)的綜合驗(yàn)收管理工作，根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制訂本辦法。第二條　本辦法適用于杭州市區(qū)內(nèi)規(guī)劃確定居民戶數(shù)在400戶以上或居住人口在1200人以上的新建住宅組團(tuán)、小區(qū)和居住區(qū)(以下簡(jiǎn)稱為住宅小區(qū))。第三條　杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市城鄉(xiāng)建委)主管住宅小區(qū)配套建設(shè)與竣工綜合驗(yàn)收工作。市計(jì)劃、規(guī)劃、土管、房管、公安、消防、教育、園文、環(huán)保、市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、市抗震辦及所在地區(qū)政府等有關(guān)部門，按各自的職責(zé)協(xié)同管理，做好住宅小區(qū)配套建設(shè)與綜合驗(yàn)收工作。

住宅開發(fā)規(guī)模在組團(tuán)級(jí)以下的，由市城鄉(xiāng)建委委托所在區(qū)建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)綜合驗(yàn)收工作。綜合驗(yàn)收結(jié)果報(bào)市城鄉(xiāng)建委備案。第四條　配套建設(shè)是指住宅小區(qū)內(nèi)的市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和綠地的建設(shè)。

市政公用設(shè)施包括道路、公交站場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、各類公用管線(自來(lái)水、電力、電信、煤氣、熱力、有線電視、雨水、污水等)及相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物。

公共服務(wù)設(shè)施包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。

綠地包括公園、小游園、組團(tuán)綠地及其它塊狀、帶狀綠地等。第五條　住宅小區(qū)的市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共綠地應(yīng)按《杭州市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定》配套建設(shè)。

開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件所確定的配套建設(shè)項(xiàng)目，安排足額資金，與住宅建筑同步組織實(shí)施。第六條　統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施的住宅小區(qū)，應(yīng)以保障先期入住居民必需的生活條件為前提進(jìn)行配套建設(shè)。

市城鄉(xiāng)建委在開發(fā)建設(shè)單位申領(lǐng)住宅建筑施工許可證之前，對(duì)其所提交的分期配套計(jì)劃進(jìn)行審批，并以此作為綜合驗(yàn)收的依據(jù)。第七條　共同開發(fā)同一住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自開發(fā)用地范圍內(nèi)按規(guī)劃定點(diǎn)的配套項(xiàng)目，約定各方在配套建設(shè)方面的責(zé)任。

由一家組織、各家參與開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，組織單位負(fù)有協(xié)調(diào)各家配套建設(shè)的責(zé)任。

開發(fā)單位在住宅小區(qū)開發(fā)前必須與杭州市城建綜合開發(fā)管理辦公室簽訂配套建設(shè)的協(xié)議并落實(shí)責(zé)任。第八條　住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收包含以下各項(xiàng)內(nèi)容：

1、所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃的有關(guān)專業(yè)管理及設(shè)計(jì)要求全部建成，并滿足使用要求；

2、住宅配套建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況及其單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；

3、施工機(jī)具、臨時(shí)工棚、建筑渣土、剩余建材及構(gòu)件等全部拆除清運(yùn)情況；

4、應(yīng)拆房屋已全部拆除及拆遷居民已合理安置的情況；

5、小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施已按規(guī)劃納入城市基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)情況；

6、物業(yè)管理的落實(shí)情況。第九條　申請(qǐng)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

1、建設(shè)用地許可證、拆遷許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、修建性詳細(xì)規(guī)劃及其批準(zhǔn)文件；

2、各單項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定文件；

3、住宅小區(qū)建筑總平面圖、綠化總平面圖、綜合管線總平面圖等竣工圖紙；

4、所有單項(xiàng)工程按工程編號(hào)、建筑面積、用途以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位制定一覽表；

5、建設(shè)行政主管部門認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他資料。第十條　住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收按以下程序進(jìn)行：

1、住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部或分期竣工，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)向市城鄉(xiāng)建委提出住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收的申請(qǐng)報(bào)告并附本辦法第九條規(guī)定的文件資料。

2、市城鄉(xiāng)建委在接到申請(qǐng)報(bào)告和有關(guān)資料的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)組織綜合驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組一般由市城鄉(xiāng)建委、計(jì)委、規(guī)劃、房管、土管、教育、公安、消防、貿(mào)辦、園文、環(huán)保、電力、電信、郵政、市政公用、環(huán)境衛(wèi)生、市抗震辦以及當(dāng)?shù)貐^(qū)政府等單位組成。

3、驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)分專業(yè)審閱有關(guān)驗(yàn)收資料，聽取開發(fā)建設(shè)單位情況匯報(bào)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

各有關(guān)專業(yè)管理部門分別在《杭州市住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收意見書》的分欄上簽署意見，并將其提交市城鄉(xiāng)建委。

4、市城鄉(xiāng)建委及綜合驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收情況作出客觀公正的綜合鑒定和評(píng)價(jià)。同時(shí)，應(yīng)針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題在驗(yàn)收意見書上提出限期整改意見，市城鄉(xiāng)建委要負(fù)責(zé)督促建設(shè)單位進(jìn)行整改及驗(yàn)收工作。

5、分期建設(shè)的住宅小區(qū)可以按組團(tuán)級(jí)分期驗(yàn)收，待全部建成后進(jìn)行全面的綜合驗(yàn)收。

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