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公租房小區(qū)景觀設(shè)計(jì)圖（公租房小區(qū)有什么不好的嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 19:17:21 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 132 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于公租房小區(qū)景觀設(shè)計(jì)圖的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、昆明申請(qǐng)公租房的條件和流程有哪些
2、如何做好公租房的建設(shè)？
3、想知道重慶公租房2012年可申請(qǐng)哪些區(qū)域的？樓盤名稱叫什么？
4、米家崖公租房小區(qū)怎樣

公租房小區(qū)景觀設(shè)計(jì)圖（公租房小區(qū)有什么不好的嗎）

一、昆明申請(qǐng)公租房的條件和流程有哪些

昆明申請(qǐng)公租房的條件和流程有哪些

條件：1、住房面積在25平以下的中低收入家庭；2、是當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶籍，家庭未領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，在當(dāng)?shù)匾ぷ鳚M1年時(shí)間，交納一定年限的社會(huì)保險(xiǎn)。流程：1、網(wǎng)上申請(qǐng)或便民服務(wù)點(diǎn)申請(qǐng)；2、提交資料確認(rèn)戶型；3、公示名單；4、搖號(hào)配租。

公租房有哪些優(yōu)勢(shì)

1、規(guī)劃合理。一般來說，公租房規(guī)劃布局比較合理，主要分布在城區(qū)主環(huán)線內(nèi)，房屋有足夠的升值空間。

2、交通方便。公租房的交通也很便利，大多都在交通站點(diǎn)附近，比如公交車、出租車等，保證小區(qū)居民方便出行。

3、配套完善。此外，公租房配套設(shè)施也很完善，小區(qū)周圍還有超市、市場(chǎng)等設(shè)施配套。還有醫(yī)院、小學(xué)、銀行等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，而且水、電、網(wǎng)絡(luò)也配套齊備。

4、環(huán)境宜居。公租房環(huán)境也非常好，房屋經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)優(yōu)美，還有門禁系統(tǒng)，安全可靠。

5、戶型合理。公租房面積比較小，大多在30-80平之間，60平以下的占80%左右。不過，公租房戶型合理，戶型比較多，有單間配套、一室一廳、兩室一廳等，功能很齊全，能滿足不同家庭的使用需求。

6、租售并舉。公租房可以承租，而且在租賃5年后，承租人可以按照綜合造價(jià)購買。購買后可以繼承，但是不能出租和轉(zhuǎn)讓，如果因?yàn)樘厥庠蛞D(zhuǎn)讓的，由政府進(jìn)行回購，作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

小編總結(jié)：以上是關(guān)于昆明申請(qǐng)公租房的條件和流程有哪些的內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助！申請(qǐng)公租房條件和流程比較多，如果想要申請(qǐng)公租房的話，對(duì)于公租房的相關(guān)內(nèi)容要了解清楚。

二、如何做好公租房的建設(shè)？

一、設(shè)計(jì)方面

1、首先我們對(duì)傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行區(qū)分。傳統(tǒng)式結(jié)構(gòu)在多數(shù)情況下，由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，之后再委托施工企業(yè)按圖施工，已經(jīng)相對(duì)成熟。而整體裝配式結(jié)構(gòu)目前我國(guó)大多數(shù)設(shè)計(jì)單位未能涉及，相對(duì)比較落后，只有少數(shù)有資質(zhì)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位可以委任，建設(shè)單位只能采取設(shè)計(jì)——施工一體化進(jìn)行招標(biāo)，由此帶來設(shè)計(jì)時(shí)間對(duì)整個(gè)項(xiàng)目總工期的重要性。

2、從XXX二期公租房設(shè)計(jì)時(shí)間來看，雖然合同時(shí)間只有45天，但實(shí)際整個(gè)延伸到結(jié)構(gòu)結(jié)束，因?yàn)檎麄€(gè)過程分為初步設(shè)計(jì)——功能分解——工藝拆分——專家驗(yàn)證——設(shè)計(jì)修正——圖紙?jiān)u圖——最終圖紙。其中功能設(shè)計(jì)和工藝拆分圖尤為重要，①功能設(shè)計(jì)往往需要涉及到地方規(guī)范、水、電、氣、太陽能等多方面，一次完成！工廠生產(chǎn)成型后就無法改變，不能像傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)靈活，②工藝拆分圖，工廠完全按照此圖生產(chǎn)，多數(shù)節(jié)點(diǎn)只有工廠技術(shù)人員清楚，待工廠批量生產(chǎn)成型后，拉入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝，并按現(xiàn)場(chǎng)順序圖逐一開始，由此可見功能分解和工藝拆分圖的重要性。

3、設(shè)計(jì)方面還有一個(gè)難點(diǎn)就是設(shè)計(jì)和施工如何能真正一體化，前面說設(shè)計(jì)施工一體化只能用在招標(biāo)階段，但從XXX公租房實(shí)際中發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)——施工達(dá)不到真正的一體化，雖然有設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行聯(lián)系，但沒有做到施工過程實(shí)際跟蹤，在實(shí)際樣板房過程來看，很多節(jié)點(diǎn)，如：柱與梁節(jié)點(diǎn)；墻板與暗柱的節(jié)點(diǎn)；衛(wèi)生間反坎節(jié)點(diǎn)等都存在問題，往往一個(gè)暗柱綁扎箍筋就需2至3人，達(dá)半天時(shí)間完成，效率及其低下，設(shè)計(jì)方不能滿足實(shí)際施工的操作性，過程中發(fā)現(xiàn)在重頭修正，甚至局部改為現(xiàn)澆和鋼筋代換，給項(xiàng)目施工帶來困難重重，另一方面設(shè)計(jì)流程、施工流程過于復(fù)雜，往往一個(gè)節(jié)點(diǎn)討論一個(gè)月時(shí)間。最終實(shí)施，設(shè)計(jì)方面不能在第一時(shí)間決定成文實(shí)施，對(duì)整個(gè)總工期影響非常之大，除此之外仍有一些細(xì)部處理不再敘述，如何能真正達(dá)到設(shè)計(jì)施工一體化，還有待研究。

二、施工過程方面

重點(diǎn)：套筒灌漿、坐漿、樓板平整度、板縫控制、外架防護(hù)。

（1）套筒灌漿：XXX公租房二期1至3層為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，4至25層為整體裝配式結(jié)構(gòu)，最為重點(diǎn)和難點(diǎn)的是4層轉(zhuǎn)換層，這一層是銜接上部的重要一層，最為重要的是18塊套筒連接的承重墻，所預(yù)留的鋼筋與預(yù)制墻板精確度要達(dá)到100%，否則無法安裝，為此各單位也作出相當(dāng)大的精力。待安裝完畢后，一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行套筒灌漿，采用灌漿機(jī)高壓注漿，并重點(diǎn)控制套筒內(nèi)是否注滿、是否漏注，并跟蹤檢查。

（2）樓板平整度和坐漿：兩者相輔相成，平整度是坐漿的基礎(chǔ)，若不能有效的控制平整度，坐漿將不能有效滿足規(guī)范和質(zhì)量要求，其次加大材料的損耗，所以過程中必須加大對(duì)樓面平整度控制，對(duì)后期坐漿起到非常好的作用。

（3）板縫的控制：由于預(yù)制結(jié)構(gòu)是由板與板相互獨(dú)立的的拼接，必然會(huì)產(chǎn)生豎向縫、橫向縫多處縫隙，所以施工過程中要加強(qiáng)對(duì)板的拼接質(zhì)量。多數(shù)情況下縫的大小不好完全控制，只能盡量縮小。原因，拼裝過程中板與板的擠壓，暗柱的避讓，吊裝的水平等原因限制。所以，后期裝飾進(jìn)場(chǎng)必須對(duì)材料的選型、彈性模量和專業(yè)隊(duì)伍的選擇必須控制，以達(dá)到質(zhì)量要求。

（4）外架防護(hù)：安全永遠(yuǎn)是重中之重，XXX公租房二期外架的選擇遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能達(dá)到最初設(shè)想，最大的問題所在①不能與施工同步，②轉(zhuǎn)角掛構(gòu)件不能有效使用，③周轉(zhuǎn)使用變形過多。所以后期選擇中要充分綜合考慮以上幾點(diǎn)，否則安全不能有效排除。從多次考察中，傳統(tǒng)架體最為有效，但外墻孔洞過多處理點(diǎn)較多。其次，三角架式二層同步防護(hù)也可以考慮，但不足是對(duì)外墻人工開孔，給予螺栓固定，易打斷鋼筋，后期防水也難控制；最重點(diǎn)由于螺栓較多，每個(gè)固定點(diǎn)是否擰固到位，是必查一項(xiàng)，否則后果難以想象。總之外架防護(hù)有待各方人士、專家共同研究，逐步完善。

三、想知道重慶公租房2012年可申請(qǐng)哪些區(qū)域的？樓盤名稱叫什么？

這個(gè)主要看你住哪點(diǎn)近點(diǎn) 這些地方普遍還是比較偏但是不久應(yīng)該配套交通都能完善這是趨勢(shì) 因?yàn)槭堑谝慌?貌似江北民心佳園和大竹林的都配租完了你可以到其他地方看看以前有個(gè)2000工資限制現(xiàn)在沒有了具體政策你看看下面吧

希望可以幫到你我也準(zhǔn)備申請(qǐng) 可惜下手晚了現(xiàn)在有房源的地方閣工作地有遠(yuǎn)的太離譜了

一、申請(qǐng)對(duì)象

　凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請(qǐng)公共租賃住房。

　二、申請(qǐng)材料

　公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明（屬非主城區(qū)的另須提供居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí)，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。

　 1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員：?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明，勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

　 2.靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。

　 3.個(gè)體工商戶：個(gè)體工商戶提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

　 4.主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

　 5.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：?jiǎn)挝怀鼍叩墓ぷ魇杖牒妥》糠峙渥C明，住房公積金或社保證明。

　社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括：重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)，在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。

　三、申請(qǐng)戶型

　申請(qǐng)人根據(jù)共同申請(qǐng)人數(shù)可作如下申請(qǐng)：1人申請(qǐng)單間配套，2人可申請(qǐng)一室一廳，3人可（家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人）申請(qǐng)兩室一廳，4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。

　四、申請(qǐng)房源

　目前，接受申請(qǐng)的房源有民心佳園、康莊美地、康居西城、兩江名居和民安華福。民心佳園位于北部新區(qū)鴛鴦民心路555號(hào)，康莊美地位于北部新區(qū)大竹林金通大道500號(hào)、502號(hào)，康居西城位于沙坪壩區(qū)西永康城路2號(hào)、4號(hào)，兩江名居位于北碚區(qū)蔡家鎮(zhèn)，民安華福位于九龍坡區(qū)華巖片區(qū)福茄路。

　五、公租房的特點(diǎn)

　 1.規(guī)劃合理。公租房小區(qū)主要布局在主城區(qū)一、二環(huán)線之間新規(guī)劃的21個(gè)聚居區(qū)中，有相對(duì)成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。

　 2.交通方便。每個(gè)公租房小區(qū)均處在軌道交通的站點(diǎn)附近，公交路線充足并適當(dāng)設(shè)置公交轉(zhuǎn)運(yùn)站場(chǎng)，保證小區(qū)居民方便出行。

　 3.配套完善。超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等生活服務(wù)設(shè)施配套，設(shè)有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、文化、體育、社區(qū)管理、警務(wù)等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和公共活動(dòng)場(chǎng)地，水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊配套齊備。

　 4.環(huán)境宜居。由一級(jí)物業(yè)企業(yè)提供一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。通過比選確定有實(shí)力、高水平的設(shè)計(jì)單位，精心設(shè)計(jì)公租房樓宇立面、小區(qū)景觀和活動(dòng)場(chǎng)所，有門禁系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)等八大智能化系統(tǒng)，成為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代居住小區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當(dāng)。

　 5.戶型合理。戶型在30-80平方米，60平方米以下的占總量的85%以上，分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、廁所等功能齊全，能滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。

　 6.租售并舉。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房?jī)r(jià)加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

六、公租房的交房標(biāo)準(zhǔn)

　目前，已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：

　 1.水、電、氣表安裝到戶；

　 2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門；

　 3.客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；

　 4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

申請(qǐng)地點(diǎn)和電話一樓有

四、米家崖公租房小區(qū)怎樣

米家崖公租房小區(qū)很好。米家崖公租房小區(qū)的戶型設(shè)計(jì)的非常好，周圍的公共設(shè)施非常齊全，地理環(huán)境很好，交通便利，所以米家崖公租房小區(qū)很好。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

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