連云港日式景觀設計說明（連云港景觀公司）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于連云港日式景觀設計說明的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、公園景觀設計說明 公園設計重點是什么?

• 2、誰能說明一下景觀設計的詳細說明

• 3、景觀設計 施工圖的內(nèi)容

• 4、連云新城的城市設計

一、公園景觀設計說明 公園設計重點是什么?

公園景觀設計和園林設計一樣，最終目的是要創(chuàng)造出景色如畫、環(huán)境舒適、健康文明的游憩境域。公園是現(xiàn)實生活的實景，所以，還要滿足人們良好休息、娛樂的物質(zhì)文明的需要。接下來小編帶大家了解公園景觀設計說明以及公園設計重點是什么。

公園景觀設計說明

1 、出入口：公園出入口是人流較為集中的地段，須有集散人流的開闊場地，同時，出入口是有人進入公園最先看到的，所以在出入口需要有一些反映公園主題的因素。

2 、道路系統(tǒng)：該次設計的道路主要是從入口分流，貫穿全園的兩條主路，其余的是連接主路到達各處景點的次路，鋪裝用了較為美觀和有保健功能的形式。

3、園林建筑：在入口出有浮雕墻，展示公園特點，公園廁所建在林間，既不影響公園的美觀，又可以令入廁所的人產(chǎn)生一種幽靜的感覺。

4、景觀小品設計： 考慮到來這的人群大多數(shù)是大學生，以及周圍的居民，多喜歡就地休憩，所以在總部設置了很多的鋪在地上的休憩板，用高大的樹木遮陰。

5、種植設計：按功能要求，植物生態(tài)以及總體構思主題進行規(guī)劃。在主要的游覽路線兩側(cè)采用湖岸旁邊用垂柳，在外側(cè)用小喬木，既起到了遮陰的效果，同時也避免了遮住視線。

6、環(huán)衛(wèi)設計：合理規(guī)劃布局垃圾站點，方便運輸和使用。主要道路20~50m，次要道路50~80m設一廢物箱，在本規(guī)劃范圍內(nèi)設置兩座垃圾中轉(zhuǎn)站，每座用地面積不小于100m^2。

7、照明設計： 高、中、低結(jié)合：草坪燈，庭院燈營造親切宜人的環(huán)境氛圍;道路兩側(cè)人行步道和休憩空間則采用中等高度的照明;人流密集的空間，如出入口，集散廣場，采用體型高大，照明范圍廣的燈具，在游人休憩區(qū)用光線較微弱的燈具。

8、無障礙設計：沿主干道連續(xù)的鋪裝無障礙通道。

公園設計重點是什么

1、城市生態(tài)公園設計的指導思想

生態(tài)公園是以森林植物與生態(tài)環(huán)境等自然景觀為主體的郊野型公園, 其規(guī)劃設計應突出自然景觀, 而以人文景觀為輔。生態(tài)公園在整體上應該是點、線、片、面相結(jié)合形成的生態(tài)植物群體, 并且通過植物、水體、地形、道路、建筑等要素創(chuàng)造森林公園環(huán)境和園林景觀。在植物配置上, 采用喬灌草相結(jié)合的形式,使具有不同生態(tài)特性的植物能夠各得其所, 充分利用環(huán)境因子, 構成和諧有序、穩(wěn)定的群落; 在景觀上應該體現(xiàn)豐富多彩城市風貌, 體現(xiàn)健康向上的文化氛圍。

2、城市生態(tài)公園的特征

城市生態(tài)公園具有“真”、“健”、“美”的基本特點。

所謂“真”,就是生態(tài)公園的建設要體現(xiàn)自然,減少人工雕琢的痕跡,給人們建設真正的自然生態(tài)環(huán)境?！敖　?首先是生態(tài)健康,就是生態(tài)公園的建設要注重生態(tài)效益,要科學的配置,做到防風固沙、水土流失、涵養(yǎng)水源等方面有顯著作用;其次是能為人們提供一個旅游、休閑、散步、鍛煉、娛樂等生態(tài)良性循環(huán)的生活環(huán)境?！懊馈?就是景觀美學功能, 生態(tài)公園是通過綠色植物與建筑、雕塑與繪畫的相結(jié)合, 營造出自然與意境美。使人們置身其中愉悅心情, 陶冶情操, 提高藝術修養(yǎng)。

3、城市生態(tài)公園的景觀格局原則

3.1生態(tài)優(yōu)先原則

城市生態(tài)公園是建立在以人工生態(tài)系統(tǒng)為主導的城市區(qū)域內(nèi)，它以保護自然生態(tài)系統(tǒng)為目標。因此，其景觀規(guī)劃應服從于生態(tài)優(yōu)先的原則，即城市生態(tài)公園的景觀格局規(guī)劃應首先滿足“有利于生態(tài)保護的設計目標”，其余的使用功能和美學功能應該盡可能地服從和協(xié)調(diào)于生態(tài)設計的要求。

3.2空間異質(zhì)性和多樣性原則

異質(zhì)性是景觀的重要特征之一，景觀空間的異質(zhì)性的維持與發(fā)展是景觀生態(tài)規(guī)劃與設計的重要原則。景觀多樣性是描述景觀中嵌塊體復雜性的指標，包括斑塊多樣性、類型多樣性和格局多樣性。多樣性對于景觀的生存與發(fā)展具有重要意義，它是景觀規(guī)劃設計的準則。

空間異質(zhì)性依賴于空間尺度，景觀中不同斑塊的類型與尺度都有不同的變異性和復雜性?？臻g異質(zhì)性可以根據(jù)其斑塊類型的數(shù)目和比例、空間排列、斑塊形狀、相鄰板塊之間對比度、相同類型板塊之間的連接度來形成。

多樣性原則不僅講求的是空間的多樣性，也應充分體現(xiàn)在植物品種的豐富性和植物群落的多樣性特征上，營造豐富多樣的植物景觀首先依賴于豐富多樣的環(huán)境空間的塑造，同時也是為各種植物群落營造更加適宜的生境。

3.3生態(tài)可協(xié)調(diào)性原則

生態(tài)可協(xié)調(diào)性原則是指景觀格局構成并不是被動的，完全依據(jù)現(xiàn)有自然狀況、過程以及現(xiàn)有資源條件來營造景觀生態(tài)的過程，而是可以主動結(jié)合生態(tài)、經(jīng)濟、社會等諸多因素來反復協(xié)調(diào)以最終達到一個滿意方案的過程。

4、城市生態(tài)公園的景觀設計原則

4.1 以生態(tài)發(fā)展為依據(jù), 發(fā)揮“綠”的效益

“綠”主要是體現(xiàn)在植物上,“綠”的效益包括生態(tài)效益、景觀效益、社會效益、經(jīng)濟效益。所以要合理配置植物造景的綠色效益。

4.2 自然性、生活性、科學性、藝術性相結(jié)合的原則

城市中的人們向往綠色,渴望回歸大自然環(huán)境。因此,在景觀設計時,植物造景應綜合考慮立地條件中的土壤、氣候、降雨量等自然條件,以人為本,充滿生活氣息,用科學的、藝術的手法將各種矛盾融合統(tǒng)一在規(guī)劃中, 形成最理想的景觀環(huán)境, 更好地滿足人民群眾的需要。

4.3 因地制宜, 適地適樹與合理引進相結(jié)合根據(jù)當?shù)亓⒌貤l件和氣候條件合理選擇樹種, 植物種類豐富多樣, 樹種地區(qū)差異較大, 適地適樹,以鄉(xiāng)土樹種為主的原則。同時, 科學合理地引進外來適生、無害、觀賞價值高的樹種, 增加本地區(qū)園林植物種類。

以上就是關于公園景觀設計說明以及公園設計重點是什么的全部介紹，希望能幫助大家了解公園的設計，享受公園的休閑與便利!

二、誰能說明一下景觀設計的詳細說明

給你一個實例參考 ：《某廠區(qū)綠化景觀設計說明 》

一、基本概況：

工廠綠化作為城市綠化的一個重要組成部分，不僅可以美化環(huán)境、陶冶情操，還是工廠文明的標志。信譽的投資并維護城市生態(tài)的平衡?！痢痢痢痢岭娏Γ瘓F）有限公司位于晉、陜、豫三省交界處的×××××市×縣×縣城北的黃河之濱，連霍高速公路和隴海鐵路從廠區(qū)南部通過，交通便利，資源豐富。占地350余畝，此次綠化面積約63000平方米，包括辦公樓前入口廣場設計、辦公樓后中心花園設計、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境設計等等。

二、綠化設計依據(jù)：

1. ××電力勘測設計院提供的廠區(qū)總平面設計圖紙一份。

2. ×××氣象資料。

3. 工廠綠化景觀設計相關規(guī)范。

三、設計主導思想：

本次綠化設計主導思想以簡潔、大方、便民；美化環(huán)境；體現(xiàn)建筑設計風格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。使環(huán)境成為公司文化的延續(xù)。其設計特點有：

1.充分發(fā)揮綠地效益，滿足廠區(qū)員工的不同要求創(chuàng)造一個幽雅的環(huán)境，美化環(huán)境、陶冶情操，堅持“以人為本”，充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型的設計思想。

2.植物配置以鄉(xiāng)土樹種為主，疏密適當，高低錯落，形成一定的層次感；色彩豐富，主要以常綠樹種作為“背景”，四季不同花色的花灌木進行搭配。盡量避免裸露地面，廣泛進行垂直綠化以及各種灌木和草本類花卉加以點綴，使廠區(qū)達到四季常綠，三季有花。

3.廠區(qū)之中道路力求通順、流暢、方便、實用。并適當安置園林小品,小品設計力求在造型、顏色、做法上有新意。使之與建筑相適應。周圍的綠地不僅可以對小品起到延伸和襯托，又獨立成景，使全區(qū)的綠地形成以集中綠地為中心的綠地體系。

4.綠化景觀設計圍繞我廠文化的內(nèi)涵，營造出“五境”即“品味高雅的文化環(huán)境，嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境。充分體現(xiàn)出＃＃＃＃電力有限公司的景觀特性。

四、設計原則：

1.“以人為本”，創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境，體現(xiàn)人為生態(tài)。

“人”是景觀的使用者。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局，要有利于全廠工作環(huán)境，減少建設中的種種矛盾，提高環(huán)境質(zhì)量等方面的功能要求。

2.“以綠為主”，最大限度提高綠視率，體現(xiàn)自然生態(tài)。

設計中主要采用以植物造景為主，綠地中配置高大喬木，茂密的灌木，營造出令人心曠神怡的環(huán)境。

3.“因地制宜”是植物造景的根本

在工廠景觀設計中，“因地制宜”應是“適地適樹”、“適景適樹”最重要的立地條件。選擇適生樹種和鄉(xiāng)土樹種，要做到宜樹則樹，宜花則花，宜草則草，充分反映出地方特色，只有這樣才能做到最經(jīng)濟、最節(jié)約，也能使植物發(fā)揮出最大的生態(tài)效益，起到事半功倍的效果。

4.“崇尚自然”尋求人與自然的和諧

縱觀古今中外的庭院環(huán)境設計，都以“接近自然，回歸自然”作為設計法則，貫穿于整個設計與建造中。只有在有限的生活空間利用自然、師法自然，尋求人與建筑小品、山水、植物之間的和諧共處，才能使環(huán)境有融于自然之感，達到人和自然的和諧。

五、具體設計：

通過對主導思想的把握，本次景觀設計中我們將整個廠區(qū)劃分為四個分區(qū)，包括辦公樓前入口廣場、辦公樓后中心花園、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境。在此，我們設計了兩套方案，供業(yè)主選擇。

（一）入口廣場區(qū)：主入口廣場占地近10000平方米，位于主入口至辦公樓之間，這里與城市道路緊密相連，它不僅是本廠職工上下班的密集地，也是外來客人入廠的第一印象場所，是我廠對外的一個形象展示。

方案一：設計采取簡潔、大方的設計思路。入口兩側(cè)綠化采取有層次的種植，使景觀在統(tǒng)一中求變化。大面積色葉植物的栽植在豐富植物色彩的同時寓意我們的事業(yè)蒸蒸日上。前廣場以花鐘、足跡、開屏廣場、中心主題雕塑為軸線，沿著人行的過程自然形成一條景觀軸線，凸現(xiàn)建筑的主體性，在空間上采取了“先收后放”的形式?；ㄧ娛且灾参锼茉鞛闀r鐘，給人以惜時的警示。沿著軸線，在花鐘與開屏廣場之間布置了 “腳踏實地”石，顧名思義，體現(xiàn)出我廠工人兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地的人生態(tài)度；開屏廣場象征我廠發(fā)展前景的廣闊，中心我們設計有象征電力事業(yè)的彩鋼雕塑，高5－6m，紅色彩鋼象征著電力事業(yè)的紅紅火火。整個廣場的植物布局也同樣采取中軸線對稱的形式，在強化軸線的同時，體現(xiàn)出植物景觀的一種統(tǒng)一的和諧的美感。

方案二：入口兩側(cè)綠化與街景相結(jié)合，種植雪松，形成一道綠色屏障，以雪松挺拔、蒼翠、永不屈服的精神象征我廠發(fā)展前景的廣闊。雪松下種植混播草坪，并且用色葉植物組成鳳舞的圖案點綴其上，配植一些紅楓、棕櫚、小葉女貞，以增加植物層次上的變化。每到秋季，青翠的棕櫚，紅色的草花，金黃色的銀杏，正是丹黃朱翠為之幻景。 在前廣場中心設計有旱噴泉，采用電腦程控技術，伴隨著“高山流水遇知音”的音樂，噴泉則相對變化，時而天女散花，紛紛揚揚，時而玉蝶飛舞，時隱時現(xiàn)。入夜，彩燈隨著音樂變化，或紅、或藍、或紫、或綠，如霞光萬道，姹紫嫣紅，五彩繽紛，遠看如瓊臺仙閣，近看疑是神仙瑤池，使人目不暇接。周邊以植物造型來圍合，以四方形的造型代表嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以由低到高立體三角形的造型代表我廠一步步業(yè)績的飛躍，以發(fā)散型的射線代表電力事業(yè)向全國各地的輻射，整體布局簡潔，美觀。

（二）辦公樓后中心花園：辦公樓后有較為開闊的休憩綠地空間，被道路分隔為3塊綠地，面積分別約為5300、1550、850平方米為方便職工休閑活動的需求，將其設為一處交流、休憩、活動的公共活動空間，以軟質(zhì)景觀為主，人文景觀與植物景觀交相互應。種植具有觀賞性的各類喬木和絢麗奪目的花灌木。職工在工作之余，也可散心漫步其間，品味蘊涵深刻寓意的雕塑小品在心靈與精神上得以凈化。

方案一：運用簡約的設計構圖手法，主要以植物造景為主，搭配適量的流暢園路、體現(xiàn)休閑功能的仿木花架、木質(zhì)坐凳等，為職工提供休閑散步的地方，使人在閑暇之于養(yǎng)神蓄目、綠林醉心。簡潔的空間形式，既符合現(xiàn)代信息快捷、高效的特點，又蘊含了中國傳統(tǒng)空間的含蓄、寧靜。

方案二：通過這種自然的曲線型路面和幾何規(guī)矩形式的并置、沖突、融合等方式引發(fā)職工的想象力和創(chuàng)造力，創(chuàng)造出一個適合大眾活動，交流的空間。彎曲的流線型道路則給人以流動、悠閑之感，蜿蜒的小道則是將一個個設置好的小場景，如一軸畫卷展示給閑步者。而直線道路是兩點的最近距離，象征高效、迅捷的工作節(jié)奏。歐式的模紋畫壇代表了一種神奇的祝福，是幸福、成功的象征。

動力房前的綠地，主要以流暢的園路和集散用地作為構圖方式，其間布置若干木質(zhì)座凳。大量運用植物之間的高低層次、花色對比進行造景。

（三）生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境：

方案一與方案二生產(chǎn)作業(yè)區(qū)多以常綠樹種為主，尤其在煤廠周圍栽植雙排行道樹，已達到防塵，除噪的效果。并且，配以開花植物，即美觀大方又舒適樸實，可以很好的調(diào)節(jié)職工的精神。有所區(qū)別的是方案一的植物飄帶造型比較豐富，充分利用林下空間進行綠化，而方案二相對來說，設計的更為簡潔，通透。

三、景觀設計 施工圖的內(nèi)容

園林景觀施工圖的基本內(nèi)容：

施工圖尺寸和高程均以米為單位，要寫到小數(shù)點后兩位。施工圖設計分為種 植、道路、廣場、山石、水池、‘駁岸、建筑、土方、各種地下或架空線的施 工設計。在初步設計批準后，進行施工圖設計。施工圖設計文件包括施工圖、文字說 明和預算。施工圖尺寸和高程均以米為單位，要寫到小數(shù)點后兩位。施工圖設計 分為種植、道路、廣場、山石、水池、‘駁岸、建筑、土方、各種地下或架空線 的施工設計。有兩個以上專業(yè)工種在同一地段施工，需要有施工總平面圖，并經(jīng) 過審核會簽，在平面尺寸關系和高程上取得一致。在一個子項目內(nèi)，各專業(yè)工種 要同時按照專業(yè)規(guī)范進行審核會簽。

1．施工總平面圖

（1）應以詳細尺寸或坐標標明各類園林植物的種植位置、構筑物、地下管 線位置、外輪廓。

（2）施工總平面圖中要注明基點、基線?；c要同時注明標高。

（3）為了減少誤差，整形式平面要注明軸線與現(xiàn)狀的關系；自然式道路、 山丘種植要以方格網(wǎng)為控制依據(jù)。

（4）注明道路、廣場、臺承、建筑物、河湖水面飛地下管溝上皮、山丘、 綠地和古樹根部的標高，它們的銜接部分亦要作相應的標注。

（5）圖的比例尺為 1:100-1:500,,

2．種植施工圖

（1）平面圖

①在圖上應按實際距離尺寸標注出各種園林植物品種、數(shù)量。

②標明與周圍固定構筑物和地上地下管線距離的尺寸。

③施工放線依據(jù)。

④自然式種植可以用方格網(wǎng)控制距離和位置，方格網(wǎng)用 2 米 x2 米一 10 米 x10 米，方格網(wǎng)盡量與測量圖的方格線在方向上一致。 ⑤現(xiàn)狀保留樹種，如屬于古樹名木，則要單獨注明。 ⑥圖的比例尺為 1:100 --:500 o

（2）立面、剖面圖

①在豎向上標明各園林植物之間的關系、 園林植物與周圍環(huán)境及地上地下管 線設施之間的關系。

②標明施工時準備選用的園林植物的高度、體型。

③標明與山石的關系。

④圖的比例尺為 1:20- 1:50.

（3）局部放大圖

①重點樹叢、各樹種關系、古樹名木周圍處理和覆層混交林種植詳細尺寸。

②花壇的花紋細部。

③與山石的關系。

（4）作法說明

①放線依據(jù)。

②與各市政設施、管線管理單位配合情況的交代。

③選用苗木的要求（品種、養(yǎng)護措施）。

④栽植地區(qū)客土層的處理，客土或栽植土的土質(zhì)要求。

⑤施肥要求。

⑥ 苗木供應規(guī)格發(fā)生變動的處理。

⑦重點地區(qū)采用大規(guī)格苗木采取號苗措施、苗木的編號與現(xiàn)場定位的方法。

⑧非植樹季節(jié)的施工要求。

（5）苗木表

①種類或品種。

②規(guī)格、胸徑以厘米為單位，寫到小數(shù)點后一位；冠徑、高度以米為單位， 寫到小數(shù)點后一位。

③觀花類

標明花色。

④數(shù)量。

（6）預算 根據(jù)有關主管部門批準的定額，按實際工程量計算，內(nèi)容包括：

①基本費。

②不可預見費

③各種管理、附加費。

④設計費。

3．豎向施工圖

（1）平面圖

①現(xiàn)狀與原地形標高。

②設計等高線，等高距為 0.20 米一 0，5 米。

③土山山頂標高。

④水體駁岸、岸頂、岸底標高。

⑤池底高程用等高線表示，水面要標出最低、最高及常水位。

⑥建筑室內(nèi)外標高，建筑出人口與室外標高。

⑦道路、折點處標高、縱坡坡度。

⑧綠地高程用等高線表示，畫出排水方向、雨水口位置。

⑨圖的比例尺為 1:100--1:5000

⑩必要時增加土方調(diào)配圖， 方格為 2 米 x2 米一 10 米 x10 米，注明各方格點 原地面標高、設計標高、填挖高度，列出土方平衡表。

（2）剖面圖

①在重點地區(qū)、坡度變化復雜地段增加剖面圖。

②各關鍵部位標高。

③圖的比例尺為 1:20--1:500

（3）作法說明

①夯實程度。

②土質(zhì)分析。

③微地形處理。

④客土處理。

4．園路、廣場施工圖

（1）平面圖

①路面總寬度及細部尺寸。

②放線用基點、基線、坐標。

③與周圍構筑物、地上地下管線距離尺寸及對應標高。

④路面及廣場高程、路面縱向坡度、路中標高、廣場中心及四周標高、排水 方向。

⑤雨水口位置，雨水口詳圖或注明標準圖索引號。

⑥路面橫向坡度。

⑦對現(xiàn)存物的處理。

⑧曲線園路線形標出轉(zhuǎn)彎半徑或以方格網(wǎng) 2 米 x2 米一 10 米 x10 米。

⑨路面面層花紋。

⑩圖的比例尺為 1:20--1:1000

（2）剖面圖

①路面、廣場縱橫剖面上的標高。

②路面結(jié)構：表層、基礎作法。

③圖的比例尺為：1:20-1:500

（3）局部放大圖

①重點結(jié)合部。

②路面花紋。

（4）作法說明

①放線依據(jù)。

②路面強度。

③路面粗糙度。

④鋪裝縫線允許尺寸，以毫米為單位。

⑤路牙與路面結(jié)合部作法、路牙與綠地結(jié)合部高程作法。

⑥異型鋪裝塊與道牙銜接處理。

⑦正方形鋪裝塊折點、轉(zhuǎn)彎處作法。

5．假山施工圖

（1）平面圖

①山石平面位置、尺寸。

②山峰、制高點、山谷、山洞的平面位置、尺寸及各處高程。

③山石附近地形及構筑物、地下管線及與山石的距離尺寸。

④植物及其它設施的位置、尺寸。

⑤圖的比例尺為：1:20--1:SOo

（2）剖面圖

①山石各山峰的控制高程。

②山石基礎結(jié)構。

③管線位置、管徑。

④植物種植池的作法、尺寸、位置。

（3）立面或透視圖

①山石層次、配置形式。

②山石大小與形狀。

③與植物及其它設備的關系。

（4）作法說明

①堆石手法。

②接縫處理。

③山石紋理處理。

④山石形狀、大小、紋理、色澤的選擇原則。

⑤山石用量控制。

6．水池施工圖

（1）平面圖

①放線依據(jù)。

②與周圍環(huán)境、構筑物、地上地下管線的距離尺寸。

③自然式水池輪廓可用方格網(wǎng)控制，方格網(wǎng) 2 米 x2 米一 10 米 x10 米。

④周圍地形標高與池岸標高。

⑤池岸岸頂標高、岸底標高。

⑥池底轉(zhuǎn)折點、池底中心、池底標高、排水方向。

⑦進水口、排水口、溢水口的位置、標高。

⑧泵房、泵坑的位置、尺寸、標高。

（2）剖面圖

①池岸、池底進出水口高程。

②池岸、池底結(jié)構、表層（防護層）、防水層、基礎作法。

③池岸與山石、綠地、樹木接合部作法。

④池底種植水生植物作法。

（3）各單項土建工程詳圖

①泵房

②泵坑

③給排水、電氣管線。

④配電裝置。

⑤控制室。

四、連云新城的城市設計

連云新城建設是我市加快沿海開發(fā)的重要載體，其位于連云港都市發(fā)展區(qū)“一心三極”的核心，范圍西起臨洪河，東以北固山為界，北至黃海，南至242省道，總面積約58.8平方公里。連云新城規(guī)劃通過山海通廊、山河通廊的處理將周邊山體、濕地、海景引入內(nèi)部，集“青山、碧海、瀉湖、濕地”于一體，功能上匯集了商務、金融、辦公、會展、娛樂、居住、旅游、休閑多種于一體。

2012年，按照市委市政府完善規(guī)劃體系、增強綜合功能、堅持組團推進、把控建設時序的總體工作部署，全面拉開了連云新城首期開發(fā)范圍約8平方公里規(guī)劃建設工作。首期開發(fā)范圍總體規(guī)劃定位為連云新城商務中心區(qū)，主要包含休閑娛樂、商務辦公、濱水居住三大功能，形成“一核、一帶、兩軸、三片”的空間功能結(jié)構。

一核即以大型高檔城市綜合體為主的商務核，位于新光路與金海大道交匯處及周邊區(qū)域，348米的超高層建筑形成商務中心區(qū)的地標。

一帶為依托內(nèi)灣獨特的濱水空間，打造10公里濱水岸線，集中體現(xiàn)商務中心區(qū)特有的濱水風情。

兩軸為金海大道東西向商務活力軸和新光路南北向通海綠軸，成為商務中心區(qū)內(nèi)部的主要空間架構。

三片由東至西分別為休閑娛樂區(qū)、商務辦公區(qū)、濱水居住區(qū)。

休閑娛樂區(qū)沿北部海濱及內(nèi)部濱水空間布局，串聯(lián)演藝文化、餐飲娛樂、運動休閑多個活力節(jié)點，憑借優(yōu)質(zhì)的濱水景觀資源，成為商務中心區(qū)最具活力的灣區(qū)。

商務辦公區(qū)主要包括企業(yè)總部、政府租賃式辦公、商務綜合體、酒店、高端公寓等功能，依托交通優(yōu)勢，打造現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。

濱水居住區(qū)充分利用外海和內(nèi)湖優(yōu)質(zhì)景觀資源，根據(jù)不同需求，提供高層居住、低密度住宅、人才公寓等多樣化濱水生活空間，同時配套學校、醫(yī)院、社區(qū)服務中心等完善的配套設施。

該片區(qū)的城市設計將發(fā)展目標定位為構建功能復合、集約高效、環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的城市商務中心區(qū)。使之成為提升服務能級、凝聚智慧活力、展現(xiàn)生態(tài)創(chuàng)新、彰顯城市魅力的發(fā)展引擎。

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